この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市中央区南16条西18丁目1-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,095 万円 43.74m²の部屋
〜1,777 万円 57.15m²の部屋
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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,095万円43.74m²の部屋25万円 / m²
〜1,777万円57.15m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区南十六条西)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区南十六条西 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 1,281万円 | 100% |
築30年(4年後) | 1,191万円 | 93.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 1,095万円 | 100% |
4年後(築30年) | 1,018万円 | 93.0% |
このマンションと、札幌市中央区南十六条西の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,095万円 (43.74m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
25万円 / m² | 32万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,095万円 |
買取 | 657万円 〜 876万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.89万円43.74m²の部屋
〜7.14万円57.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランメール伏見の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランメール伏見が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 43.74m² | 2LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランメール伏見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:-0.18%、 1年前→今年:0.75% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランメール伏見 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南16条西18丁目1-15 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】
【周辺】マルヤマクラス 3130m
【周辺】マックスバリュ南15条店 749m
【周辺】ラルズマート啓明店 1166m
【周辺】セブンイレブン札幌啓明店 361m
【周辺】セイコーマート西線16条店 564m
【周辺】サツドラ伏見啓明店 732m
築年月(築年数) | 1999年9月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
東急ドエルアルス伏見南16条 | 2,406万円 〜 2,928万円 | 北海道札幌市中央区南16条西19丁目1-28 |
2000年10月(築25年) 地上11階 / 全31戸 |
ヴェルビュ伏見 | 2,189万円 〜 4,280万円 | 北海道札幌市中央区南18条西17丁目1-1 |
2001年3月(築24年) 地上15階 / 全119戸 |
東急ドエルアルス伏見南17条 | 2,300万円 〜 2,797万円 | 北海道札幌市中央区南17条西15丁目1-3 |
1998年8月(築27年) 地上11階 / 全34戸 |
東急ドエルアルス旭ケ丘アネックス | 2,055万円 〜 3,010万円 | 北海道札幌市中央区南13条西21丁目3-1 |
2001年2月(築24年) 地上14階 / 全40戸 |
ライオンズマンション西線通り | 2,420万円 〜 3,373万円 | 北海道札幌市中央区南17条西14丁目1-20 |
2001年5月(築24年) 地上15階 / 全28戸 |
MAISONKAMUYS19 | 1,375万円 〜 2,730万円 | 北海道札幌市中央区南19条西15丁目2-27 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴァルド伏見 | 1,564万円 〜 2,967万円 | 北海道札幌市中央区南19条西16丁目9-3 |
2000年8月(築25年) 地上8階 / 全23戸 |
ラル山鼻 | 1,649万円 〜 2,752万円 | 北海道札幌市中央区南17条西14丁目2-11 |
2000年9月(築25年) 地上3階 / 全25戸 |
ラピスガーデン伏見 | 1,565万円 〜 3,319万円 | 北海道札幌市中央区南13条西15丁目1-1 |
2000年2月(築25年) 地上11階 / 全33戸 |
セザール伏見 | 662万円 〜 1,579万円 | 北海道札幌市中央区南14条西13丁目3-18 |
1998年8月(築27年) 地上9階 / 全32戸 |
ヴィルヌーブ山鼻2 | 2,484万円 〜 3,504万円 | 北海道札幌市中央区南17条西13丁目1-10 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全39戸 |
メープル南18条 | 876万円 〜 2,036万円 | 北海道札幌市中央区南18条西13丁目2-41 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クリオ伏見参番館 | 2,451万円 〜 2,962万円 | 北海道札幌市中央区南19条西14丁目2-10 |
1999年9月(築26年) 地上11階 / 全26戸 |
パシフィック南15条 | 2,659万円 〜 3,409万円 | 北海道札幌市中央区南15条西13丁目2-1 |
2000年2月(築25年) 地上11階 / 全22戸 |
東急ドエルアルス伏見南12条 | 2,615万円 〜 3,185万円 | 北海道札幌市中央区南12条西15丁目2-5 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全25戸 |
パールコートルシア山鼻12条WEST | 2,281万円 〜 3,419万円 | 北海道札幌市中央区南12条西14丁目2-15 |
2001年9月(築24年) 地上10階 / 全27戸 |
ライオンズマンション伏見壱番館 | 1,572万円 〜 2,492万円 | 北海道札幌市中央区南11条西21丁目3-15 |
1998年7月(築27年) 地上11階 / 全20戸 |
パールコートルシア山鼻12条EAST | 2,697万円 〜 3,739万円 | 北海道札幌市中央区南12条西14丁目2-12 |
2001年9月(築24年) 地上10階 / 全27戸 |
ステイツサウス20 | 2,424万円 〜 2,898万円 | 北海道札幌市中央区南20条西14丁目2-21 |
1999年11月(築26年) 地上11階 / 全 - 戸 |
幌西レヂデンス壱番館 | 711万円 〜 1,934万円 | 北海道札幌市中央区南11条西17丁目3-6 |
2001年4月(築24年) 地上7階 / 全23戸 |
リーベスト山鼻2 | 1,916万円 〜 2,689万円 | 北海道札幌市中央区南12条西14丁目2-5 |
2001年3月(築24年) 地上11階 / 全32戸 |
山鼻パークハウス | 2,151万円 〜 2,606万円 | 北海道札幌市中央区南11条西15丁目3-30 |
2000年11月(築25年) 地上10階 / 全47戸 |
ラピスガーデン旭ケ丘 | 2,189万円 〜 3,680万円 | 北海道札幌市中央区南11条西21丁目4-10 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全28戸 |
トーカンマンション啓明 | 1,757万円 〜 2,167万円 | 北海道札幌市中央区南11条西23丁目4-1 |
1998年12月(築26年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン旭ケ丘 | 1,360万円 〜 2,910万円 | 北海道札幌市中央区南11条西21丁目1-20 |
1997年9月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランメールツイン山鼻西館 | 1,487万円 〜 2,550万円 | 北海道札幌市中央区南18条西12丁目4-47 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全29戸 |
カルム啓明 | 2,652万円 〜 3,175万円 | 北海道札幌市中央区南10条西22丁目2-1 |
2000年11月(築25年) 地上11階 / 全20戸 |
クレア旭ヶ丘 | 2,304万円 〜 2,946万円 | 北海道札幌市中央区南10条西22丁目2-23 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランメールツイン山鼻東館 | 1,516万円 〜 2,549万円 | 北海道札幌市中央区南18条西12丁目4-1 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全29戸 |
センチュリSコート | 978万円 〜 2,937万円 | 北海道札幌市中央区南13条西12丁目2-13 |
1997年10月(築28年) 地上5階 / 全12戸 |
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