この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市中央区南11条西21丁目4-10
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,220 万円 77.12m²の部屋
〜3,688 万円 107.16m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,220万円 77.12m²の部屋 29万円 / m²
〜3,688万円 107.16m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区南十一条西)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区南十一条西 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 1,704万円 | 100% |
築30年(4年後) | 1,587万円 | 93.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 2,220万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 2,068万円 | 93.1% |
このマンションと、札幌市中央区南十一条西の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,220万円 (77.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
29万円 / m² | 24万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラピスガーデン旭ケ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,680万円 | 82.58m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2021年2月 |
2,698万円 | 82.58m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
2,698万円 | 82.58m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
2,680万円 | 111.80m² | 4LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
2,780万円 | 111.80m² | 4LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
1,980万円 | 80.25m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年3月 |
2,080万円 | 80.25m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月 |
2,090万円 | 85.69m² | 3LDK / 1階 | 2015年11月〜2015年12月 |
1,430万円 | 81.25m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,220万円 |
買取 | 1,332万円 〜 1,776万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.46万円 77.12m²の部屋
〜16.11万円 107.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラピスガーデン旭ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.24% 、 2年前→1年前:4.47% 、 1年前→今年:-1.11% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラピスガーデン旭ケ丘 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南11条西21丁目4-10 |
交通 |
|
【外観】☆1999年2月築28戸、5階建のマンション。3階のお部屋です♪
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】【スーパー】ラルズマート啓明店まで40m
【周辺】【中学校】札幌市立啓明中学校まで585m
【周辺】【スーパー】西友 旭ヶ丘店まで530m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌中央南11条店まで951m
【周辺】【ホームセンター】DCMホーマック 旭ヶ丘店まで361m
【周辺】【ドラッグストア】(株)ツルハ調剤薬局 ツルハドラッグ旭ヶ丘8条店まで513m
【周辺】【総合病院】北海道立札幌医科大学付属病院まで1806m
【周辺】【郵便局】札幌南一条西郵便局まで1820m
築年月(築年数) | 1999年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 住友建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズガーデン旭ケ丘 | 1,573万円 〜 3,322万円 | 北海道札幌市中央区南11条西21丁目1-20 |
1997年9月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション伏見壱番館 | 1,629万円 〜 2,549万円 | 北海道札幌市中央区南11条西21丁目3-15 |
1998年7月(築26年) 地上11階 / 全20戸 |
カルム啓明 | 2,740万円 〜 3,238万円 | 北海道札幌市中央区南10条西22丁目2-1 |
2000年11月(築24年) 地上11階 / 全20戸 |
クレア旭ヶ丘 | 2,321万円 〜 2,949万円 | 北海道札幌市中央区南10条西22丁目2-23 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ旭ケ丘参番館 | 1,696万円 〜 2,252万円 | 北海道札幌市中央区南10条西20丁目2-33 |
1997年6月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クリオ旭ケ丘弐番館 | 1,791万円 〜 2,973万円 | 北海道札幌市中央区南10条西20丁目2-1 |
1997年6月(築27年) 地上9階 / 全18戸 |
トーカンマンション啓明 | 1,727万円 〜 2,178万円 | 北海道札幌市中央区南11条西23丁目4-1 |
1998年12月(築26年) 地上11階 / 全 - 戸 |
東急ドエルアルス旭ケ丘アネックス | 2,021万円 〜 3,024万円 | 北海道札幌市中央区南13条西21丁目3-1 |
2001年2月(築24年) 地上14階 / 全40戸 |
円山南7条シティハウス | 2,474万円 〜 4,052万円 | 北海道札幌市中央区南7条西24丁目3-15 |
1999年1月(築26年) 地上11階 / 全32戸 |
円山7条シティハウス | 2,638万円 〜 3,328万円 | 北海道札幌市中央区南7条西26丁目3-18 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
セザール旭山公園通 | 906万円 〜 1,227万円 | 北海道札幌市中央区南8条西17丁目3-36 |
1998年11月(築26年) 地上7階 / 全21戸 |
山鼻パークハウス | 2,192万円 〜 2,623万円 | 北海道札幌市中央区南11条西15丁目3-30 |
2000年11月(築24年) 地上10階 / 全47戸 |
円山6条シティハウス | 3,535万円 〜 4,257万円 | 北海道札幌市中央区南6条西24丁目3-25 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
セントポリア山鼻 | 2,280万円 〜 2,904万円 | 北海道札幌市中央区南11条西15丁目1-1 |
1997年3月(築28年) 地上13階 / 全24戸 |
東急ドエルアルス伏見南12条 | 2,651万円 〜 3,186万円 | 北海道札幌市中央区南12条西15丁目2-5 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全25戸 |
円山南6条シティハウス | 2,696万円 〜 3,851万円 | 北海道札幌市中央区南6条西20丁目2-1 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全36戸 |
ラピスガーデン伏見 | 1,621万円 〜 3,399万円 | 北海道札幌市中央区南13条西15丁目1-1 |
2000年2月(築25年) 地上11階 / 全33戸 |
ハイデンス6-22 | 1,175万円 〜 1,562万円 | 北海道札幌市中央区南6条西22丁目2-17 |
2000年4月(築25年) 地上4階 / 全20戸 |
ダイアパレス円山公園南 | 1,460万円 〜 2,335万円 | 北海道札幌市中央区南6条西24丁目1-39 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全21戸 |
グランメール伏見 | 1,046万円 〜 1,671万円 | 北海道札幌市中央区南16条西18丁目1-15 |
1999年9月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
ライオンズマンション円山桜通り | 2,166万円 〜 3,491万円 | 北海道札幌市中央区南5条西23丁目1-15 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全22戸 |
東急ドエルアルス伏見南16条 | 2,367万円 〜 2,943万円 | 北海道札幌市中央区南16条西19丁目1-28 |
2000年10月(築24年) 地上11階 / 全31戸 |
サムティレジデンス南8条 | 1,859万円 〜 3,472万円 | 北海道札幌市中央区南8条西15丁目1-5 |
2000年9月(築24年) 地上13階 / 全48戸 |
ダイアパレス南円山2 | 1,465万円 〜 2,312万円 | 北海道札幌市中央区南5条西18丁目3-20 |
1999年11月(築25年) 地上10階 / 全24戸 |
南円山公園シティハウス | 2,711万円 〜 3,831万円 | 北海道札幌市中央区南6条西26丁目1-16 |
1997年10月(築27年) 地上14階 / 全22戸 |
東急ドエルアルス円山南5条 | 2,623万円 〜 3,191万円 | 北海道札幌市中央区南5条西25丁目2-28 |
2000年8月(築24年) 地上10階 / 全28戸 |
フォルテ616 | 948万円 〜 3,617万円 | 北海道札幌市中央区南6条西16丁目1-6 |
1997年10月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
RYSM424 | 839万円 〜 1,220万円 | 北海道札幌市中央区南4条西24丁目2-5 |
1999年12月(築25年) 地上4階 / 全9戸 |
ヱムズ南6条 | 1,986万円 〜 2,771万円 | 北海道札幌市中央区南6条西15丁目2-20 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全40戸 |
ソニア双子山 | 2,461万円 〜 3,180万円 | 北海道札幌市中央区双子山3丁目2-5 |
1997年10月(築27年) 地上4階 / 全3戸 |
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