この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市中央区南1条西17丁目1-8
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,497 万円 37m²の部屋
〜1,960 万円 38.2m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
ゾネ医大キャンパス前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
37.98m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,497万円 37m²の部屋 40万円 / m²
〜1,960万円 38.2m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区南一条西)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市中央区南一条西 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 1,650万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 1,529万円 | 92.7％ |
| 築25年(10年後) | 1,408万円 | 85.4％ |
| 築30年(15年後) | 1,288万円 | 78.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 1,497万円 | 100％ |
| 5年後 (築20年) | 1,387万円 | 92.7％ |
| 10年後 (築25年) | 1,278万円 | 85.4％ |
| 15年後 (築30年) | 1,168万円 | 78.1％ |
このマンションと、札幌市中央区南一条西の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,497万円 (37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 41万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,497万円 |
| 買取 | 898万円 〜 1,198万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.42万円 37m²の部屋
〜7.78万円 38.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ゾネ医大キャンパス前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.24% 、 2年前→1年前：4.47% 、 1年前→今年：-1.11% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
北海道札幌市中央区南1条西にある地上10階建てのゾネ医大キャンパス前は、最寄駅の札幌市営東西線・西18丁目駅から歩いて約2分、札幌市電・西15丁目駅からであれば歩いて約4分という立地のマンションとなります。同マンションは2009年8月に完成を迎え、耐久性・遮音性を重視した鉄筋コンクリート造りが採用されています。
| マンション名称 | ゾネ医大キャンパス前 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南1条西17丁目1-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
| 築年月（築年数） | 2009年8月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレステージ札幌 | 845万円 〜 1,556万円 | 北海道札幌市中央区大通西16丁目1-18 |
2008年12月（築16年） 地上5階 / 全34戸 |
| ゼスティ大通 | 1,140万円 〜 1,530万円 | 北海道札幌市中央区大通西17丁目2-35 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全10戸 |
| 旭堂第12マンション近代美術館前 | 1,350万円 〜 2,895万円 | 北海道札幌市中央区大通西17丁目2-10 |
2008年9月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| ベイスランスウォーター | 1,861万円 〜 3,078万円 | 北海道札幌市中央区南1条西19丁目1-251 |
2008年7月（築16年） 地上8階 / 全19戸 |
| レアリゼ大通西 | 1,146万円 〜 2,514万円 | 北海道札幌市中央区大通西17丁目1 |
2011年1月（築14年） 地上8階 / 全8戸 |
| ポルトフィーノW18 | 1,171万円 〜 1,503万円 | 北海道札幌市中央区南2条西18丁目291-220 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全13戸 |
| ライオンズ大通グランゼ | 2,005万円 〜 6,009万円 | 北海道札幌市中央区大通西15丁目2-2 |
2011年1月（築14年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| メディクレスト | 1,028万円 〜 1,884万円 | 北海道札幌市中央区南2条西19丁目291-42 |
2010年2月（築15年） 地上4階 / 全18戸 |
| サンウッド札幌医大前 | 822万円 〜 1,226万円 | 北海道札幌市中央区大通西15丁目2 |
2007年11月（築17年） 地上10階 / 全54戸 |
| ブリリアタワー近代美術館前 | 2,427万円 〜 2,926万円 | 北海道札幌市中央区北1条西18丁目2-2 |
2007年10月（築17年） 地上19階 / 全50戸 |
| カーサラビンS4 | 1,777万円 〜 2,680万円 | 北海道札幌市中央区南4条西16丁目3-21 |
2009年7月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| PixieGardenIdaimae | 1,039万円 〜 1,332万円 | 北海道札幌市中央区南4条西16丁目3-22 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全21戸 |
| サンコート大通 | 1,169万円 〜 1,676万円 | 北海道札幌市中央区大通西14丁目3-44 |
2008年1月（築17年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ブランズ円山南 | 2,620万円 〜 4,496万円 | 北海道札幌市中央区南4条西18丁目2-1 |
2011年2月（築14年） 地上11階 / 全73戸 |
| シティハウス医大前レジデンス | 2,863万円 〜 3,802万円 | 北海道札幌市中央区南4条西15丁目3-1 |
2009年10月（築15年） 地上14階 / 全52戸 |
| グランドヒルズ | 991万円 〜 1,798万円 | 北海道札幌市中央区南4条西15丁目3-15 |
2008年9月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サークルロードヒルズ | 1,349万円 〜 1,783万円 | 北海道札幌市中央区南5条西16丁目1-26 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全11戸 |
| トゥーラン医大前 | 1,410万円 〜 1,820万円 | 北海道札幌市中央区南5条西16丁目1-27 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全11戸 |
| Soleado南4条 | 1,842万円 〜 2,540万円 | 北海道札幌市中央区南4条西14丁目2-24 |
2010年2月（築15年） 地上7階 / 全11戸 |
| RUAN×RUAN | 1,090万円 〜 1,504万円 | 北海道札幌市中央区南5条西15丁目1-11 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全18戸 |
| 円山シャトー桂和大通館 | 1,397万円 〜 1,892万円 | 北海道札幌市中央区大通西20丁目1-8 |
2007年8月（築17年） 地上9階 / 全24戸 |
| ラ・シャルモントS5 | 1,017万円 〜 1,551万円 | 北海道札幌市中央区南5条西15丁目2-21 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| シティハウス円山北1条 | 2,673万円 〜 5,094万円 | 北海道札幌市中央区北1条西20丁目1-6 |
2007年11月（築17年） 地上13階 / 全101戸 |
| ヴォーネン円山裏参道 | 1,411万円 〜 2,543万円 | 北海道札幌市中央区南2条西21丁目1-47 |
2007年8月（築17年） 地上10階 / 全36戸 |
| レジディア大通公園 | 1,056万円 〜 4,457万円 | 北海道札幌市中央区大通西13丁目4-102 |
2007年8月（築17年） 地上14階 / 全109戸 |
| デザインステージ | 1,530万円 〜 1,897万円 | 北海道札幌市中央区南4条西13丁目2-12 |
2010年10月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| エスパス・ノアール | 1,358万円 〜 1,866万円 | 北海道札幌市中央区南6条西17丁目1-34 |
2009年4月（築16年） 地上4階 / 全6戸 |
| アンディール円山 | 1,606万円 〜 2,952万円 | 北海道札幌市中央区北1条西20丁目1-16 |
2008年8月（築16年） 地上11階 / 全16戸 |
| クリオ近代美術館 | 1,058万円 〜 3,641万円 | 北海道札幌市中央区北2条西18丁目1 |
2011年2月（築14年） 地上10階 / 全36戸 |
| ソールタワー近代美術館 | 2,065万円 〜 2,816万円 | 北海道札幌市中央区北2条西17丁目1-3 |
2011年3月（築14年） 地上9階 / 全16戸 |
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