この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市中央区大通西17丁目2-35
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,140 万円 28.48m²の部屋
〜1,530 万円 31.22m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,140万円 28.48m²の部屋 40万円 / m²
〜1,530万円 31.22m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区大通西)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区大通西 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 820万円 | 100% |
築15年(1年後) | 808万円 | 98.6% |
築20年(6年後) | 749万円 | 91.3% |
築25年(11年後) | 689万円 | 84.0% |
築30年(16年後) | 630万円 | 76.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 1,140万円 | 100% |
1年後 (築15年) | 1,124万円 | 98.6% |
6年後 (築20年) | 1,041万円 | 91.3% |
11年後 (築25年) | 958万円 | 84.0% |
16年後 (築30年) | 875万円 | 76.8% |
このマンションと、札幌市中央区大通西の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,140万円 (28.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 41万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,140万円 |
買取 | 684万円 〜 912万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.22万円 28.48m²の部屋
〜6.56万円 31.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ゼスティ大通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.24% 、 2年前→1年前:4.47% 、 1年前→今年:-1.11% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
北海道札幌市中央区大通西が所在地となるフェスティZ大通は、札幌市営東西線・西18丁目駅から1分歩いたところにあるマンションです。建物構造は鉄筋コンクリート造となっており、遮音性や防虫性といった点に優れています。なお、マンション付近には裁判所や市立小学校といった公共施設があるほか、商業施設も充実しています。
マンション名称 | ゼスティ大通 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区大通西17丁目2-35 |
交通 |
|
【外観】外観写真
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】セイコーマート大通店まで191m
【周辺】セイコーマート大通店 108m
【周辺】セブンイレブン札幌医大前店 157m
【周辺】サンドラッグ南4条店 451m
【周辺】Maxvalu円山店 710m
【周辺】ゆうちょ銀行札幌支店東西線西18丁目駅内出張所 42m
【周辺】札幌南一条西郵便局 169m
【周辺】北洋銀行札幌医大病院前出張所 377m
【周辺】北洋銀行北五条通支店 698m
【周辺】札幌北一条西郵便局 403m
【周辺】サッポロドラッグストアー 西線店 858m
【周辺】ローソン札幌北1条西十六丁目店 165m
【周辺】ローソン札幌西15丁目店 235m
築年月(築年数) | 2011年2月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レアリゼ大通西 | 1,146万円 〜 2,514万円 | 北海道札幌市中央区大通西17丁目1 |
2011年1月(築14年) 地上8階 / 全8戸 |
カレラ近代美術館前 | 1,778万円 〜 2,271万円 | 北海道札幌市中央区大通西18丁目1-47 |
2013年2月(築12年) 地上9階 / 全17戸 |
ゾネ医大キャンパス前 | 1,497万円 〜 1,960万円 | 北海道札幌市中央区南1条西17丁目1-8 |
2009年8月(築15年) 地上10階 / 全26戸 |
ソールタワー大通 | 1,896万円 〜 2,382万円 | 北海道札幌市中央区大通西18丁目2-9 |
2012年2月(築13年) 地上8階 / 全14戸 |
ライオンズ大通グランゼ | 2,005万円 〜 6,009万円 | 北海道札幌市中央区大通西15丁目2-2 |
2011年1月(築14年) 地上15階 / 全 - 戸 |
セントニア医大前 | 1,268万円 〜 1,810万円 | 北海道札幌市中央区南2条西18丁目291-215 |
2012年10月(築12年) 地上4階 / 全21戸 |
LOTUS大通公園 | 1,265万円 〜 1,892万円 | 北海道札幌市中央区北1条西20丁目2-29 |
2012年9月(築12年) 地上5階 / 全14戸 |
BELLAGIO表参道 | 1,335万円 〜 2,588万円 | 北海道札幌市中央区北1条西20丁目2-28 |
2012年9月(築12年) 地上5階 / 全14戸 |
メディクレスト | 1,028万円 〜 1,884万円 | 北海道札幌市中央区南2条西19丁目291-42 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全18戸 |
クリオ近代美術館 | 1,058万円 〜 3,641万円 | 北海道札幌市中央区北2条西18丁目1 |
2011年2月(築14年) 地上10階 / 全36戸 |
ガーデンハウス美術館前 | 1,216万円 〜 1,567万円 | 北海道札幌市中央区北2条西18丁目1-37 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全14戸 |
ブランノワールミュゼ | 1,022万円 〜 1,542万円 | 北海道札幌市中央区北2条西18丁目1-36 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソールタワー近代美術館 | 2,065万円 〜 2,816万円 | 北海道札幌市中央区北2条西17丁目1-3 |
2011年3月(築14年) 地上9階 / 全16戸 |
エヴァンスコート北円山 | 1,121万円 〜 1,616万円 | 北海道札幌市中央区北1条西20丁目2-20 |
2012年4月(築13年) 地上4階 / 全15戸 |
カーサラビンS4 | 1,777万円 〜 2,680万円 | 北海道札幌市中央区南4条西16丁目3-21 |
2009年7月(築15年) 地上4階 / 全8戸 |
ブランズ円山南 | 2,620万円 〜 4,496万円 | 北海道札幌市中央区南4条西18丁目2-1 |
2011年2月(築14年) 地上11階 / 全73戸 |
漢祥院円山ビルイビザ円山 | 2,395万円 〜 3,046万円 | 北海道札幌市中央区南1条西21丁目3-17 |
2011年9月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
そふぃおーね円山北2条 | 1,384万円 〜 2,372万円 | 北海道札幌市中央区北2条西20丁目1-22 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全15戸 |
PixieGardenIdaimae | 1,039万円 〜 1,332万円 | 北海道札幌市中央区南4条西16丁目3-22 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全21戸 |
ラフィーネ大通円山 | 1,061万円 〜 1,359万円 | 北海道札幌市中央区大通西22丁目1-30 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全11戸 |
ブリランテ南円山 | 1,350万円 〜 1,701万円 | 北海道札幌市中央区南4条西18丁目2-19 |
2013年1月(築12年) 地上5階 / 全12戸 |
シティハウス医大前レジデンス | 2,863万円 〜 3,802万円 | 北海道札幌市中央区南4条西15丁目3-1 |
2009年10月(築15年) 地上14階 / 全52戸 |
サークルロードヒルズ | 1,349万円 〜 1,783万円 | 北海道札幌市中央区南5条西16丁目1-26 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全11戸 |
トゥーラン医大前 | 1,410万円 〜 1,820万円 | 北海道札幌市中央区南5条西16丁目1-27 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全11戸 |
Soleado南4条 | 1,842万円 〜 2,540万円 | 北海道札幌市中央区南4条西14丁目2-24 |
2010年2月(築15年) 地上7階 / 全11戸 |
ルーヴェ2・13 | 539万円 〜 901万円 | 北海道札幌市中央区南2条西13丁目318 |
2012年9月(築12年) 地上5階 / 全19戸 |
リュクス円山公園大通西22 | 851万円 〜 1,857万円 | 北海道札幌市中央区大通西22丁目1-21 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アイム大通公園 | 3,411万円 〜 5,205万円 | 北海道札幌市中央区南2条西13丁目319-1 |
2013年1月(築12年) 地上15階 / 全42戸 |
ルクア円山 | 1,332万円 〜 1,862万円 | 北海道札幌市中央区大通西22丁目1-20 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
marzo | 1,280万円 〜 1,581万円 | 北海道札幌市中央区北2条西21丁目1-22 |
2009年9月(築15年) 地上4階 / 全11戸 |
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