北海道札幌市中央区大通西26丁目1-21
参考査定価格 情報更新:2026年8月5日
332 万円 15.87m²の部屋
〜623 万円 20.13m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
クリオ円山公園壱番館の売却に役立つ情報をチェック!
クリオ円山公園壱番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 2.3万円 |
18.87m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社K’sエステート | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 2.5万円 |
15.87m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社常口アトム 西18丁目店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 2.7万円 |
15.95m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
| エイブルネットワーク桑園店 株式会社ワンペア | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 3万円 |
18.39m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社常口アトム 円山公園店 | ||||||
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.1万円 |
18.39m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
| アパマンショップ中央店 株式会社 三光不動産 | ||||||
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332万円 (21万円 / m²) 15.87m²の部屋
〜623万円 (31万円 / m²) 20.13m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 15.87m²の部屋の場合 | 20.13m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 332万円 | 623万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 294万9,109円 | 585万9,581円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
クリオ円山公園壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年8月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 16.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.76%、 2年前→1年前:4.30%、 1年前→今年:10.54% )
北海道の直近3年間の変動(12.81% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 332万円 |
| 買取 | 199万円 〜 265万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.97万円 / 月 15.87m²の部屋
〜
4.35万円 / 月 20.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クリオ円山公園壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ円山公園壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.7万円 / 月 | 15.95m² | 1R / 3階 | 2026年3月〜2026年7月 |
| 3万円 / 月 | 18.39m² | 1R / 2階 | 2026年5月〜2026年7月 |
| 3.1万円 / 月 | 18.39m² | 1R / 11階 | 2026年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.87m² | 1R / 11階 | 2026年6月 |
| 4万円 / 月 | 20.13m² | 1R / 8階 | 2025年8月〜2025年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセレントハウス126 | 667万円 〜 1,336万円 | 北海道札幌市中央区北1条西26丁目1-6 |
1990年3月(築37年) 地上4階 / 全19戸 |
| ノースハイム円山公園 | 974万円 〜 1,919万円 | 北海道札幌市中央区北1条西26丁目3-29 |
1990年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シルキーハイツ裏参道 | 832万円 〜 5,671万円 | 北海道札幌市中央区南2条西25丁目1-15 |
1990年5月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレミエール円山 | 1,105万円 〜 3,341万円 | 北海道札幌市中央区大通西24丁目2-3 |
1990年5月(築37年) 地上6階 / 全30戸 |
| アーティストハウス裏参道 | 5,533万円 〜 8,204万円 | 北海道札幌市中央区南2条西24丁目2-3 |
1990年4月(築37年) 地上5階 / 全3戸 |
| セザール円山公園 | 1,655万円 〜 2,946万円 | 北海道札幌市中央区南2条西27丁目1-22 |
1990年7月(築37年) 地上4階 / 全22戸 |
| ペルシェール円山 | 860万円 〜 1,723万円 | 北海道札幌市中央区大通西23丁目2-7 |
1989年11月(築37年) 地上9階 / 全31戸 |
| ヴィルヌーブ円山公園 | 1,538万円 〜 5,472万円 | 北海道札幌市中央区北1条西26丁目4-10 |
1992年3月(築35年) 地上8階 / 全22戸 |
| ブライトン円山 | 2,535万円 〜 5,336万円 | 北海道札幌市中央区大通西23丁目2-6 |
1989年11月(築37年) 地上9階 / 全14戸 |
| ウエストヴィレッジ23 | 1,114万円 〜 3,318万円 | 北海道札幌市中央区北1条西23丁目1-6 |
1993年1月(築34年) 地上4階 / 全25戸 |
| メゾンド・ブーケ円山 | 634万円 〜 1,121万円 | 北海道札幌市中央区北1条西23丁目1-1 |
1989年11月(築37年) 地上8階 / 全42戸 |
| メゾンクレスト円山公園 | 410万円 〜 922万円 | 北海道札幌市中央区北1条西23丁目2-11 |
1990年3月(築37年) 地上10階 / 全55戸 |
| エレガンス円山 | 732万円 〜 1,728万円 | 北海道札幌市中央区北2条西26丁目1-10 |
1990年4月(築37年) 地上8階 / 全37戸 |
| ハウス円山公園 | 1,873万円 〜 4,759万円 | 北海道札幌市中央区北2条西25丁目2-15 |
1992年3月(築35年) 地上7階 / 全13戸 |
| アルファスクエア円山 | 1,318万円 〜 4,811万円 | 北海道札幌市中央区北2条西25丁目2-1 |
1989年11月(築37年) 地上10階 / 全64戸 |
| グランヴィスタ円山公園 | 2,499万円 〜 5,483万円 | 北海道札幌市中央区北2条西24丁目2-12 |
1991年2月(築36年) 地上10階 / 全57戸 |
| マサール227 | 866万円 〜 2,389万円 | 北海道札幌市中央区北2条西27丁目2-15 |
1992年3月(築35年) 地上8階 / 全20戸 |
| セザール第二円山公園 | 347万円 〜 850万円 | 北海道札幌市中央区大通西22丁目3-8 |
1990年9月(築36年) 地上7階 / 全44戸 |
| パークプラザ円山 | 756万円 〜 1,570万円 | 北海道札幌市中央区北1条西22丁目3-22 |
1993年4月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シェヌー裏参道 | 833万円 〜 1,419万円 | 北海道札幌市中央区南2条西22丁目1-52 |
1990年9月(築36年) 地上4階 / 全11戸 |
| ルーヴル21 | 3,470万円 〜 4,470万円 | 北海道札幌市中央区大通西21丁目2-20 |
1992年8月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| フォールレーベン円山 | 5,489万円 〜 8,410万円 | 北海道札幌市中央区北3条西28丁目1-16 |
1991年12月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| カピテーヌ円山 | 305万円 〜 1,623万円 | 北海道札幌市中央区北3条西23丁目1-23 |
1992年7月(築35年) 地上4階 / 全63戸 |
| LEESPACE北円山 | 1,885万円 〜 2,777万円 | 北海道札幌市中央区北3条西23丁目2-15 |
1991年9月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サントピア表参道 | 1,321万円 〜 2,999万円 | 北海道札幌市中央区北1条西20丁目2-16 |
1990年10月(築36年) 地上9階 / 全28戸 |
| エクセレントハウス421 | 710万円 〜 1,071万円 | 北海道札幌市中央区南4条西21丁目1-12 |
1990年2月(築37年) 地上4階 / 全28戸 |
| ヒルクレスト円山公園 | 700万円 〜 1,220万円 | 北海道札幌市中央区南5条西22丁目1-18 |
1990年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレントハウス329 | 572万円 〜 888万円 | 北海道札幌市中央区北3条西29丁目3-10 |
1990年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| HBA裏参道 | 826万円 〜 1,145万円 | 北海道札幌市中央区南3条西20丁目3-7 |
1990年8月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
| キャピタル神宮 | 997万円 〜 2,009万円 | 北海道札幌市中央区北3条西30丁目2-10 |
1990年1月(築37年) 地上4階 / 全14戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリオ円山鳥居前 | 3,807万円 〜 7,499万円 | 北海道札幌市中央区北1条西26丁目3-23 |
2018年9月(築8年) 地上11階 / 全29戸 |
| クリオ表参道ホーム | 1,783万円 〜 3,521万円 | 北海道札幌市中央区北1条西23丁目2-1 |
1987年10月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| クリオ円山壱番館 | 1,982万円 〜 3,902万円 | 北海道札幌市中央区北4条西26丁目5-26 |
1999年6月(築28年) 地上15階 / 全42戸 |
| クリオ近代美術館 | 1,090万円 〜 3,874万円 | 北海道札幌市中央区北2条西18丁目1 |
2011年2月(築16年) 地上10階 / 全36戸 |
| クリオ宮の森壱番館 | 722万円 〜 2,205万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条8丁目2-27 |
1991年5月(築36年) 地上4階 / 全21戸 |
| クリオ円山北9条 | 3,512万円 〜 5,173万円 | 北海道札幌市中央区北9条西24丁目3-27 |
2012年2月(築15年) 地上15階 / 全43戸 |
| クリオ旭ヶ丘参番館 | 1,464万円 〜 3,662万円 | 北海道札幌市中央区南10条西20丁目2-33 |
1997年6月(築30年) 地上8階 / 全14戸 |
| クリオ旭ヶ丘弐番館 | 1,928万円 〜 2,336万円 | 北海道札幌市中央区南10条西20丁目2-1 |
1997年6月(築30年) 地上9階 / 全17戸 |
| クリオ南6条壱番館 | 3,690万円 〜 5,223万円 | 北海道札幌市中央区南6条西14丁目1-16 |
2003年5月(築24年) 地上14階 / 全38戸 |
| クリオ旭ケ丘一番館 | 1,759万円 〜 2,841万円 | 北海道札幌市中央区南13条西23丁目1-1 |
1988年9月(築38年) 地上5階 / 全15戸 |
| クリオ大通ラ・モード | 3,522万円 〜 4,292万円 | 北海道札幌市中央区北1条西7丁目1 |
2004年11月(築22年) 地上15階 / 全48戸 |
| クリオ南14条 | 2,441万円 〜 2,985万円 | 北海道札幌市中央区南14条西15丁目3-7 |
2013年2月(築14年) 地上10階 / 全27戸 |
| クリオ伏見弐番館 | 1,242万円 〜 1,739万円 | 北海道札幌市中央区南16条西17丁目1-8 |
1990年9月(築36年) 地上5階 / 全23戸 |
| クリオ札幌大通 | 2,900万円 〜 4,101万円 | 北海道札幌市中央区南3条西5丁目21 |
2017年12月(築9年) 地上15階 / 全70戸 |
| クリオ行啓通伍番館 | 905万円 〜 2,547万円 | 北海道札幌市中央区南14条西8丁目5-32 |
1991年11月(築35年) 地上10階 / 全55戸 |
| クリオ行啓通参番館 | 463万円 〜 3,665万円 | 北海道札幌市中央区南14条西8丁目5-40 |
1997年1月(築30年) 地上10階 / 全134戸 |
| クリオ行啓通弐番館 | 528万円 〜 2,592万円 | 北海道札幌市中央区南14条西8丁目5-50 |
1990年9月(築36年) 地上10階 / 全47戸 |
| クリオ行啓通壱番館 | 1,261万円 〜 1,531万円 | 北海道札幌市中央区南14条西8丁目5-1 |
1990年9月(築36年) 地上10階 / 全43戸 |
| クリオ伏見参番館 | 2,233万円 〜 2,757万円 | 北海道札幌市中央区南19条西14丁目2-10 |
1999年9月(築27年) 地上11階 / 全26戸 |
| クリオ山鼻南壱番館 | 232万円 〜 498万円 | 北海道札幌市中央区南23条西9丁目1-38 |
1990年12月(築36年) 地上5階 / 全63戸 |
| クリオ札幌北3条 | 5,008万円 〜 5,918万円 | 北海道札幌市中央区北3条東6丁目 |
2022年10月(築4年) 地上14階 / 全38戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クリオ円山公園壱番館 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市中央区大通西26丁目1-21
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1991年11月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 102戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年8月15日]
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【所在地】
北海道札幌市中央区大通西26丁目1-21【最寄り駅からのアクセス情報】
札幌市営東西線 / 西28丁目駅 徒歩11分【建物仕様】
築年月:1991年11月(築35年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、下水、オール電化、オートロックほか