ホームズマンション売却プライスマップ北海道札幌市中央区セザール第二円山公園

セザール第二円山公園はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

248万円 16.9m²の部屋

599万円 33.05m²の部屋

所在地 北海道札幌市中央区大通西22丁目3-8
交通
  • 札幌市営東西線 / 円山公園駅 徒歩5分
  • 札幌市営東西線 / 西18丁目駅 徒歩4分

セザール第二円山公園

外観

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セザール第二円山公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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セザール第二円山公園の売却に強い不動産会社 4社

セザール第二円山公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

セザール第二円山公園から近い順に表示しています

ハウスドゥ 電車通り 北王ホールディングス株式会社
物件から
1.5
  • 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2 F・HOUSE1F
  • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(02)第000721号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
2.4
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社maison de leben
物件から
3.8
  • 北海道札幌市西区八軒六条西4丁目2-1-2F
  • JR学園都市線 八軒駅 徒歩10分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩15分

どこよりも早く高値で査定・売却をします!

弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者加茂 久喜
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008986号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌豊平支店
物件から
4.5
  • 北海道札幌市豊平区豊平三条9丁目2番3
  • 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩10分
  • 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩10分

不動産のことすべてお任せください。

豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい!秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

セザール第二円山公園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

セザール第二円山公園4階320万円

売出し中

価格320万円

20.96m² ワンルーム 北東
2階

セザール第二円山公園2階2.9万円

賃貸募集中

賃料2.9万円

21.4m² ワンルーム 西

セザール第二円山公園は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

248万円 16.9m²の部屋 15万円 / m²

599万円 33.05m²の部屋 18万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザール第二円山公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
250万円 21.00m² 1R / 4階 2023年9月〜2023年10月
270万円 21.00m² 1R / 4階 2023年6月〜2023年8月
260万円 20.00m² 1R / 3階 2023年6月〜2023年7月
299万円 21.00m² 1R / 4階 2023年4月〜2023年5月
330万円 20.00m² 1R / 3階 2023年5月
390万円 20.00m² 1R / 3階 2023年4月
530万円 32.60m² 1LDK / 5階 2020年7月〜2020年11月
560万円 32.60m² 1LDK / 5階 2020年5月〜2020年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

16.9m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 248万円
買取 149万円 〜 199万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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セザール第二円山公園は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

2.63万円 16.9m²の部屋

5.8万円 33.05m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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セザール第二円山公園周辺の中古マンション価格推移情報

セザール第二円山公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.30% 、 2年前→1年前:4.35% 、 1年前→今年:-2.04%

北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市中央区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 セザール第二円山公園
所在地 北海道札幌市中央区大通西22丁目3-8
交通
  • 札幌市営東西線 / 円山公園駅 徒歩5分
  • 札幌市営東西線 / 西18丁目駅 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 1990年9月(築34年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階 / 地下1階建 総戸数 44戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月24日]

セザール第二円山公園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エンドレス大地 639万円 〜 962万円 北海道札幌市中央区北1条西22丁目2-8 1989年1月(築36年)
地上9階 / 全26戸
メゾンド・ブーケ円山 542万円 〜 924万円 北海道札幌市中央区北1条西23丁目1-1 1989年11月(築35年)
地上8階 / 全 - 戸
ルーヴル21 2,836万円 〜 3,644万円 北海道札幌市中央区大通西21丁目2-20 1992年8月(築32年)
地上8階 / 全 - 戸
ブライトン円山 2,287万円 〜 3,998万円 北海道札幌市中央区大通西23丁目2-6 1989年11月(築35年)
地上9階 / 全14戸
ペルシェール円山 773万円 〜 1,291万円 北海道札幌市中央区大通西23丁目2-7 1989年11月(築35年)
地上9階 / 全31戸
パークレジデンス 804万円 〜 1,937万円 北海道札幌市中央区大通西23丁目1-22 1988年11月(築36年)
地上8階 / 全34戸
プルミエ22 786万円 〜 2,554万円 北海道札幌市中央区北1条西22丁目3-34 1989年4月(築35年)
地上4階 / 全6戸
パークプラザ円山 710万円 〜 1,108万円 北海道札幌市中央区北1条西22丁目3-22 1989年1月(築36年)
地上4階 / 全17戸
サントピア表参道 1,066万円 〜 2,291万円 北海道札幌市中央区北1条西20丁目2-16 1990年10月(築34年)
地上9階 / 全28戸
ロスフォンド 1,884万円 〜 5,870万円 北海道札幌市中央区南1条西22丁目2-5 1992年3月(築33年)
地上7階 / 全 - 戸
メゾンクレスト円山公園 399万円 〜 738万円 北海道札幌市中央区北1条西23丁目2-11 1990年3月(築35年)
地上10階 / 全55戸
プレミエール円山 998万円 〜 2,495万円 北海道札幌市中央区大通西24丁目2-3 1990年5月(築34年)
地上6階 / 全30戸
ザ・ヴィンテージ20 760万円 〜 2,083万円 北海道札幌市中央区南1条西20丁目1-28 1989年9月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
シェヌー裏参道 754万円 〜 1,053万円 北海道札幌市中央区南2条西22丁目1-52 1990年9月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
LC-1 571万円 〜 1,471万円 北海道札幌市中央区北1条西19丁目2-19 1988年12月(築36年)
地上9階 / 全 - 戸
メゾンYM3 560万円 〜 1,516万円 北海道札幌市中央区北2条西23丁目2-20 1989年8月(築35年)
地上4階 / 全16戸
円山ハイム 767万円 〜 1,110万円 北海道札幌市中央区北2条西20丁目1-30 1989年1月(築36年)
地上10階 / 全 - 戸
ダイアパレス大通第2 202万円 〜 1,281万円 北海道札幌市中央区大通西19丁目1-328 1989年7月(築35年)
地上11階 / 全100戸
ライオンズマンション裏参道 2,556万円 〜 4,149万円 北海道札幌市中央区南2条西23丁目2-17 1988年9月(築36年)
地上8階 / 全13戸
しんかわコーポ円山公園 1,575万円 〜 3,437万円 北海道札幌市中央区南2条西24丁目1-22 1989年9月(築35年)
地上7階 / 全23戸
裏参道24 792万円 〜 1,775万円 北海道札幌市中央区南2条西24丁目2-1 1989年3月(築36年)
地上4階 / 全11戸
エスポワール円山 1,135万円 〜 1,922万円 北海道札幌市中央区北2条西24丁目2-26 1989年2月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
アーティストハウス裏参道 5,021万円 〜 6,114万円 北海道札幌市中央区南2条西24丁目2-3 1990年4月(築34年)
地上5階 / 全3戸
グランヴィスタ円山公園 2,187万円 〜 4,337万円 北海道札幌市中央区北2条西24丁目2-12 1991年3月(築34年)
地上10階 / 全57戸
フジェール3・20 710万円 〜 951万円 北海道札幌市中央区南3条西20丁目3-27 1989年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
大通裏参道 812万円 〜 1,823万円 北海道札幌市中央区南3条西20丁目3-5 1989年4月(築35年)
地上4階 / 全7戸
カピテーヌ円山 361万円 〜 1,742万円 北海道札幌市中央区北3条西23丁目1-23 1992年7月(築32年)
地上4階 / 全63戸
HBA裏参道 672万円 〜 923万円 北海道札幌市中央区南3条西20丁目3-7 1990年8月(築34年)
地上4階 / 全20戸
エクセレントハウス126 597万円 〜 986万円 北海道札幌市中央区北1条西26丁目1-6 1990年3月(築35年)
地上4階 / 全19戸
キャッスルウエスト20 641万円 〜 1,482万円 北海道札幌市中央区南3条西20丁目2-7 1989年1月(築36年)
地上4階 / 全20戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓セザール第二円山公園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、セザール第二円山公園の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、セザール第二円山公園の売り時ですか?
セザール第二円山公園がある札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で9.69%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.30%、2年前→1年前:4.35%、1年前→今年:-2.04%)
北海道の直近3年間の変動(11.74%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日