北海道札幌市中央区北2条西27丁目2-15
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
837 万円 24.3m²の部屋
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837万円 (34万円 / m²) 24.3m²の部屋
〜2,232万円 (50万円 / m²) 44.55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 24.3m²の部屋の場合 | 44.55m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 837万円 | 2,232万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 34万2,210円 | 80万2,560円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 37万7,210円 | 84万2,560円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 798万2,803円 | 2,147万6,640円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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マサール227周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 14.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.08%、 2年前→1年前:2.60%、 1年前→今年:10.80% )
北海道の直近3年間の変動(10.41% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 837万円 |
| 買取 | 502万円 〜 669万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.82万円 / 月 24.3m²の部屋
〜
7.92万円 / 月 44.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マサール227の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマサール227が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 44.55m² | 1LDK / 7階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 6階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 7階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年9月〜2023年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2019年8月 |
| 2.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2017年7月〜2017年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォールレーベン円山 | 5,278万円 〜 7,822万円 | 北海道札幌市中央区北3条西28丁目1-16 |
1991年12月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴィルヌーブ円山公園 | 1,515万円 〜 5,480万円 | 北海道札幌市中央区北1条西26丁目4-10 |
1992年3月(築35年) 地上8階 / 全22戸 |
| エレガンス円山 | 697万円 〜 1,589万円 | 北海道札幌市中央区北2条西26丁目1-10 |
1990年3月(築37年) 地上8階 / 全37戸 |
| ハウス円山公園 | 1,669万円 〜 4,056万円 | 北海道札幌市中央区北2条西25丁目2-15 |
1992年4月(築35年) 地上7階 / 全13戸 |
| エクセレントハウス329 | 551万円 〜 829万円 | 北海道札幌市中央区北3条西29丁目3-10 |
1990年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレントハウス126 | 647万円 〜 1,317万円 | 北海道札幌市中央区北1条西26丁目1-6 |
1990年3月(築37年) 地上4階 / 全19戸 |
| 東急ドエル・アルス円山公園 | 1,358万円 〜 4,247万円 | 北海道札幌市中央区北1条西26丁目1-1 |
1994年2月(築33年) 地上4階 / 全21戸 |
| グランヴィスタ円山公園 | 2,500万円 〜 5,311万円 | 北海道札幌市中央区北2条西24丁目2-12 |
1991年2月(築36年) 地上10階 / 全57戸 |
| クリオ円山公園壱番館 | 326万円 〜 622万円 | 北海道札幌市中央区大通西26丁目1-21 |
1991年11月(築35年) 地上11階 / 全102戸 |
| ノース6 | 1,506万円 〜 2,817万円 | 北海道札幌市中央区北6条西26丁目5-20 |
1990年3月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
| LEESPACE北円山 | 1,813万円 〜 2,586万円 | 北海道札幌市中央区北3条西23丁目2-15 |
1991年9月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| カピテーヌ円山 | 347万円 〜 1,786万円 | 北海道札幌市中央区北3条西23丁目1-23 |
1992年7月(築34年) 地上4階 / 全63戸 |
| メゾンクレスト円山公園 | 405万円 〜 927万円 | 北海道札幌市中央区北1条西23丁目2-11 |
1990年3月(築37年) 地上10階 / 全55戸 |
| アトリエL.B. | 1,861万円 〜 2,677万円 | 北海道札幌市中央区北6条西28丁目2-13 |
1990年10月(築36年) 地上4階 / 全3戸 |
| プレミエール円山 | 1,077万円 〜 3,309万円 | 北海道札幌市中央区大通西24丁目2-3 |
1990年5月(築37年) 地上6階 / 全30戸 |
| メゾン・ド・北円山 | 252万円 〜 2,025万円 | 北海道札幌市中央区北6条西25丁目4-1 |
1990年12月(築36年) 地上14階 / 全125戸 |
| ウエストヴィレッジ23 | 1,098万円 〜 3,324万円 | 北海道札幌市中央区北1条西23丁目1-6 |
1993年1月(築34年) 地上4階 / 全25戸 |
| パークプラザ円山 | 750万円 〜 1,583万円 | 北海道札幌市中央区北1条西22丁目3-22 |
1993年4月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローズハウス宮の森24 | 1,104万円 〜 2,243万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条4丁目1-3 |
1990年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステイツ宮の森 | 2,013万円 〜 4,915万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条3丁目1-1 |
1994年3月(築33年) 地上8階 / 全66戸 |
| ライオンズガーデン宮の森 | 3,767万円 〜 5,371万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条5丁目1-10 |
1991年3月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロジェ北円山 | 2,203万円 〜 3,581万円 | 北海道札幌市中央区北5条西23丁目1-25 |
1993年9月(築33年) 地上10階 / 全29戸 |
| シルキーハイツ裏参道 | 814万円 〜 5,636万円 | 北海道札幌市中央区南2条西25丁目1-15 |
1990年5月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 宮の森ウルビス | 2,900万円 〜 7,306万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条7丁目1-47 |
1990年9月(築36年) 地上6階 / 全13戸 |
| セザール円山公園 | 1,570万円 〜 2,841万円 | 北海道札幌市中央区南2条西27丁目1-22 |
1990年7月(築36年) 地上4階 / 全22戸 |
| アーティストハウス裏参道 | 5,386万円 〜 8,120万円 | 北海道札幌市中央区南2条西24丁目2-3 |
1990年4月(築37年) 地上5階 / 全3戸 |
| セザール第二円山公園 | 336万円 〜 820万円 | 北海道札幌市中央区大通西22丁目3-8 |
1990年9月(築36年) 地上7階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション円山北 | 1,592万円 〜 3,208万円 | 北海道札幌市中央区北6条西23丁目2-15 |
1992年5月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| クリオ宮の森壱番館 | 695万円 〜 2,052万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条8丁目2-27 |
1991年5月(築36年) 地上4階 / 全21戸 |
| ラスタ宮の森 | 1,139万円 〜 2,378万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条5丁目1-1 |
1991年3月(築36年) 地上4階 / 全15戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | マサール227 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市中央区北2条西27丁目2-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1992年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]
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