価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市中央区北3条西23丁目1-23
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
363 万円 20.12m²の部屋
〜1,736 万円 72.36m²の部屋
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カピテーヌ円山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
30.97m² | 1DK | - | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
34.65m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
33.29m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
31.02m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
363万円 20.12m²の部屋 18万円 / m²
〜1,736万円 72.36m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカピテーヌ円山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
390万円 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2023年1月〜2023年4月 |
415万円 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
455万円 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2022年10月 |
430万円 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 363万円 |
買取 | 218万円 〜 290万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
2.63万円 20.12m²の部屋
〜10.49万円 72.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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カピテーヌ円山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.24% 、 2年前→1年前:4.47% 、 1年前→今年:-1.11% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | カピテーヌ円山 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区北3条西23丁目1-23 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1992年7月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 63戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月18日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
LEESPACE北円山 | 1,634万円 〜 2,162万円 | 北海道札幌市中央区北3条西23丁目2-15 |
1991年9月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランヴィスタ円山公園 | 2,187万円 〜 4,314万円 | 北海道札幌市中央区北2条西24丁目2-12 |
1991年3月(築34年) 地上10階 / 全57戸 |
ロジェ北円山 | 2,382万円 〜 3,593万円 | 北海道札幌市中央区北5条西23丁目1-25 |
1993年9月(築31年) 地上10階 / 全29戸 |
ハウス円山公園 | 1,503万円 〜 3,416万円 | 北海道札幌市中央区北2条西25丁目2-15 |
1992年4月(築33年) 地上7階 / 全13戸 |
ウエストヴィレッジ23 | 1,043万円 〜 2,542万円 | 北海道札幌市中央区北1条西23丁目1-6 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全25戸 |
サントピア表参道 | 1,127万円 〜 2,377万円 | 北海道札幌市中央区北1条西20丁目2-16 |
1990年10月(築34年) 地上9階 / 全28戸 |
メゾン・ド・北円山 | 238万円 〜 1,784万円 | 北海道札幌市中央区北6条西25丁目4-1 |
1990年12月(築34年) 地上14階 / 全125戸 |
セザール第二円山公園 | 255万円 〜 604万円 | 北海道札幌市中央区大通西22丁目3-8 |
1990年9月(築34年) 地上7階 / 全44戸 |
ヴィルヌーブ円山公園 | 855万円 〜 2,346万円 | 北海道札幌市中央区北1条西26丁目4-10 |
1992年3月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション円山北 | 1,652万円 〜 3,092万円 | 北海道札幌市中央区北6条西23丁目2-15 |
1992年5月(築32年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シャトーム北4条プラザ19 | 1,620万円 〜 4,485万円 | 北海道札幌市中央区北4条西19丁目1-4 |
1992年7月(築32年) 地上13階 / 全63戸 |
東急ドエル・アルス円山公園 | 1,491万円 〜 3,762万円 | 北海道札幌市中央区北1条西26丁目1-1 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全21戸 |
マサール227 | 735万円 〜 1,833万円 | 北海道札幌市中央区北2条西27丁目2-15 |
1992年1月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルーヴル21 | 2,999万円 〜 3,784万円 | 北海道札幌市中央区大通西21丁目2-20 |
1992年8月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークハウス北2条 | 2,450万円 〜 2,953万円 | 北海道札幌市中央区北2条西18丁目1-2 |
1992年6月(築32年) 地上14階 / 全24戸 |
クリオ円山公園壱番館 | 368万円 〜 852万円 | 北海道札幌市中央区大通西26丁目1-21 |
1991年11月(築33年) 地上11階 / 全102戸 |
フォールレーベン円山 | 4,796万円 〜 6,582万円 | 北海道札幌市中央区北3条西28丁目1-16 |
1991年12月(築33年) 地上8階 / 全9戸 |
ロスフォンド | 1,935万円 〜 6,021万円 | 北海道札幌市中央区南1条西22丁目2-5 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ノース5 | 843万円 〜 3,325万円 | 北海道札幌市中央区北5条西18丁目2 |
1990年12月(築34年) 地上6階 / 全7戸 |
シェヌー裏参道 | 778万円 〜 1,087万円 | 北海道札幌市中央区南2条西22丁目1-52 |
1990年9月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション裏参道第2 | 2,185万円 〜 2,972万円 | 北海道札幌市中央区南2条西22丁目1-20 |
1994年3月(築31年) 地上11階 / 全37戸 |
アトリエL.B. | 1,674万円 〜 2,238万円 | 北海道札幌市中央区北6条西28丁目2-13 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネオ・アージュ大通西 | 1,038万円 〜 1,325万円 | 北海道札幌市中央区大通西18丁目1-24 |
1991年1月(築34年) 地上11階 / 全20戸 |
ノースファインN5 | 814万円 〜 2,958万円 | 北海道札幌市中央区北5条西17丁目4-8 |
1990年12月(築34年) 地上8階 / 全26戸 |
HBA裏参道 | 710万円 〜 960万円 | 北海道札幌市中央区南3条西20丁目3-7 |
1990年8月(築34年) 地上4階 / 全20戸 |
プレサント南2西19 | 730万円 〜 1,381万円 | 北海道札幌市中央区南2条西19丁目291-55 |
1991年6月(築33年) 地上4階 / 全44戸 |
ステイツ宮の森 | 1,790万円 〜 4,061万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条3丁目1-1 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全66戸 |
リラハイツ南2条 | 807万円 〜 3,179万円 | 北海道札幌市中央区南2条西19丁目291-56 |
1991年6月(築33年) 地上10階 / 全54戸 |
ヴィルヌーブ円山 | 1,229万円 〜 3,979万円 | 北海道札幌市中央区南2条西19丁目291-64 |
1991年6月(築33年) 地上10階 / 全46戸 |
ダイアパレス円山公園 | 2,362万円 〜 3,086万円 | 北海道札幌市中央区南4条西25丁目1-8 |
1994年2月(築31年) 地上9階 / 全16戸 |
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