北海道札幌市中央区旭ケ丘1丁目10-1
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
3,697 万円 115.96m²の部屋
〜5,683 万円 149m²の部屋
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3,697万円 （32万円 / m²） 115.96m²の部屋
〜5,683万円 （38万円 / m²） 149m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(札幌市中央区旭ケ丘)の専有面積120m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 3,852万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 3,790万円 | 98.4％ |
| 築30年(6年後) | 3,469万円 | 90.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 3,697万円 |
| 1年後(築25年) | 98.4％ | 3,638万円 |
| 6年後(築30年) | 90.1％ | 3,330万円 |
このマンションと、札幌市中央区旭ケ丘の築24年 / 専有面積120m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,697万円 (115.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 32万円 / m² |
ラピスコートヒルズ旭ケ丘一丁目周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.64%、 2年前→1年前：1.40%、 1年前→今年：2.77% ）
北海道の直近3年間の変動（3.52% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラピスコートヒルズ旭ケ丘一丁目が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,280万円 | 115.96m² | 4LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,697万円 |
| 買取 | 2,219万円 〜 2,958万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14万円 / 月 115.96m²の部屋
〜
19.91万円 / 月 149m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラピスコートヒルズ旭ケ丘一丁目の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラピスコートヒルズ旭ケ丘一丁目が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 115.96m² | 4LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 15万円 / 月 | 115.96m² | 4LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス旭ケ丘 | 1,921万円 〜 2,909万円 | 北海道札幌市中央区南12条西23丁目1-43 |
2003年8月（築22年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| カルム啓明 | 2,635万円 〜 3,145万円 | 北海道札幌市中央区南10条西22丁目2-1 |
2000年11月（築25年） 地上11階 / 全20戸 |
| 東急ドエルアルス旭ケ丘アネックス | 2,000万円 〜 3,020万円 | 北海道札幌市中央区南13条西21丁目3-1 |
2001年2月（築25年） 地上14階 / 全40戸 |
| クレアホームズ南円山サウスウエスト | 3,265万円 〜 4,420万円 | 北海道札幌市中央区南7条西23丁目2-1 |
2001年5月（築25年） 地上14階 / 全61戸 |
| ルネッサンス円山くりの木 | 1,464万円 〜 2,114万円 | 北海道札幌市中央区南6条西26丁目4-11 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全11戸 |
| クレアホームズ南円山サウスイースト | 2,421万円 〜 3,613万円 | 北海道札幌市中央区南7条西23丁目2-30 |
2001年5月（築25年） 地上14階 / 全47戸 |
| ダイアパレスガレリアシティウエストウィング | 2,123万円 〜 3,675万円 | 北海道札幌市中央区南7条西23丁目1-20 |
2002年8月（築23年） 地上14階 / 全124戸 |
| ダイアパレスガレリアシティセンターウィング | 3,459万円 〜 4,175万円 | 北海道札幌市中央区南7条西23丁目1-20 |
2002年8月（築23年） 地上5階 / 全94戸 |
| ダイアパレスガレリアシティイーストウイング | 2,646万円 〜 4,177万円 | 北海道札幌市中央区南7条西23丁目1-15 |
2002年9月（築23年） 地上15階 / 全33戸 |
| 幌西レヂデンス壱番館 | 698万円 〜 1,903万円 | 北海道札幌市中央区南11条西17丁目3-6 |
2001年4月（築25年） 地上7階 / 全23戸 |
| 東急ドエルアルス伏見南16条 | 2,368万円 〜 2,970万円 | 北海道札幌市中央区南16条西19丁目1-28 |
2000年10月（築25年） 地上11階 / 全31戸 |
| ワイズ南円山 | 1,246万円 〜 1,688万円 | 北海道札幌市中央区南6条西24丁目1-18 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全15戸 |
| リライエンス円山 | 1,203万円 〜 1,948万円 | 北海道札幌市中央区南6条西26丁目1-1 |
2003年8月（築22年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| SIENA818 | 1,536万円 〜 2,830万円 | 北海道札幌市中央区南8条西18丁目3-7 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| セザールガーデンフシミ2 | 1,077万円 〜 1,463万円 | 北海道札幌市中央区南17条西18丁目1-32 |
2003年3月（築23年） 地上13階 / 全48戸 |
| 東急ドエルアルス円山南5条 | 2,671万円 〜 3,259万円 | 北海道札幌市中央区南5条西25丁目2-28 |
2000年8月（築25年） 地上10階 / 全28戸 |
| コート南円山 | 1,361万円 〜 1,730万円 | 北海道札幌市中央区南5条西25丁目2-5 |
2001年8月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| リトルポケット | 985万円 〜 1,857万円 | 北海道札幌市中央区南6条西23丁目1-5 |
2003年1月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セザールガーデンフシミ1 | 1,891万円 〜 3,082万円 | 北海道札幌市中央区南17条西18丁目1-7 |
2003年9月（築22年） 地上15階 / 全58戸 |
| ハイデンス6-22 | 1,189万円 〜 1,595万円 | 北海道札幌市中央区南6条西22丁目2-17 |
2000年4月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| ノイ・ズイッヒ | 1,317万円 〜 2,053万円 | 北海道札幌市中央区南12条西16丁目3-4 |
2003年8月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| コンフォート幌西 | 975万円 〜 1,757万円 | 北海道札幌市中央区南10条西16丁目3-10 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全15戸 |
| クリーンリバーフィネス円山公園 | 3,541万円 〜 4,274万円 | 北海道札幌市中央区南4条西26丁目1-17 |
2003年1月（築23年） 地上10階 / 全19戸 |
| ダイアパレス円山公園5 | 2,570万円 〜 3,545万円 | 北海道札幌市中央区南4条西26丁目1-15 |
2002年2月（築24年） 地上9階 / 全16戸 |
| エクセルシオール山鼻14条 | 2,475万円 〜 3,611万円 | 北海道札幌市中央区南14条西15丁目2-23 |
2003年10月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 山鼻パークハウス | 2,152万円 〜 2,598万円 | 北海道札幌市中央区南11条西15丁目3-30 |
2000年11月（築25年） 地上10階 / 全47戸 |
| パークハウス円山並木通 | 3,908万円 〜 4,717万円 | 北海道札幌市中央区南5条西22丁目1-22 |
2003年10月（築22年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ヴェルビュ伏見 | 2,393万円 〜 4,637万円 | 北海道札幌市中央区南18条西17丁目1-1 |
2001年3月（築25年） 地上15階 / 全119戸 |
| ラピスガーデン伏見 | 1,559万円 〜 3,308万円 | 北海道札幌市中央区南13条西15丁目1-1 |
2000年2月（築26年） 地上11階 / 全33戸 |
| ダイアパレス南円山通 | 2,552万円 〜 3,545万円 | 北海道札幌市中央区南6条西18丁目3-23 |
2001年11月（築24年） 地上11階 / 全20戸 |
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| マンション名称 | ラピスコートヒルズ旭ケ丘一丁目 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市中央区旭ケ丘1丁目10-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2002年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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