広島県安芸郡坂町坂東1丁目1-7
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,115 万円 63.65m²の部屋
〜1,687 万円 76.95m²の部屋
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1,115万円 （18万円 / m²） 63.65m²の部屋
〜1,687万円 （22万円 / m²） 76.95m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(安芸郡坂町坂東)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,224万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,202万円 | 98.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,115万円 |
| 1年後(築30年) | 98.2％ | 1,095万円 |
このマンションと、安芸郡坂町坂東の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,115万円 (63.65m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 20万円 / m² |
グラン・コート坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
安芸郡坂町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
安芸郡坂町のマンションの価格は直近の3年間で 8.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.80%、 2年前→1年前：7.76%、 1年前→今年：-7.55% ）
広島県の直近3年間の変動（11.07% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
安芸郡坂町
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,115万円 |
| 買取 | 669万円 〜 892万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.93万円 / 月 63.65m²の部屋
〜
9.17万円 / 月 76.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラン・コート坂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・コート坂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月〜2024年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 6階 | 2017年11月〜2017年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フローレンス矢野南弐番館 | 1,397万円 〜 1,970万円 | 広島県広島市安芸区矢野南1丁目16-13 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス矢野西 | 1,281万円 〜 2,149万円 | 広島県広島市安芸区矢野西4丁目57-14 |
1995年11月（築30年） 地上14階 / 全44戸 |
| フローレンス矢野南 | 1,068万円 〜 1,504万円 | 広島県広島市安芸区矢野南1丁目18-2 |
1994年12月（築31年） 地上8階 / 全35戸 |
| 矢野ロジュマン | 2,143万円 〜 2,817万円 | 広島県広島市安芸区矢野西4丁目8-29 |
1995年10月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ハーモニー平木 | 1,275万円 〜 2,446万円 | 広島県広島市安芸区矢野西4丁目6-14 |
1995年6月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンツェルトパーク矢野駅前 | 1,665万円 〜 2,552万円 | 広島県広島市安芸区矢野西4丁目8-22 |
1996年5月（築29年） 地上14階 / 全72戸 |
| エクセレント矢野 | 605万円 〜 1,084万円 | 広島県広島市安芸区矢野西4丁目9-4 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレール矢野スカイビュー | 1,550万円 〜 1,981万円 | 広島県広島市安芸区矢野南5丁目4-40 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全27戸 |
| メゾンドスリーゼ | 1,401万円 〜 1,830万円 | 広島県広島市安芸区矢野南5丁目16-20 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| イーストヒルズ矢野弐番館 | 1,271万円 〜 2,118万円 | 広島県広島市安芸区矢野南5丁目4-39 |
1996年1月（築30年） 地上14階 / 全54戸 |
| 藤和ハイタウン矢野 | 1,300万円 〜 2,326万円 | 広島県広島市安芸区矢野西1丁目8-16 |
1995年6月（築30年） 地上9階 / 全69戸 |
| イーストヒルズ矢野 | 1,052万円 〜 1,600万円 | 広島県広島市安芸区矢野東6丁目23-15 |
1994年12月（築31年） 地上7階 / 全20戸 |
| ダイアパレス矢野駅前 | 1,333万円 〜 2,127万円 | 広島県広島市安芸区矢野西5丁目3-12 |
1994年3月（築31年） 地上10階 / 全71戸 |
| エスポワール洋光台 | 1,745万円 〜 2,159万円 | 広島県広島市南区向洋新町3丁目14-26 |
1997年1月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| フローレンス海田月見町 | 1,978万円 〜 2,877万円 | 広島県安芸郡海田町月見町11-34 |
1997年9月（築28年） 地上15階 / 全56戸 |
| ジェントリーパーク洋光台 | 1,743万円 〜 2,081万円 | 広島県広島市南区向洋新町1丁目23-15 |
1996年6月（築29年） 地上11階 / 全38戸 |
| コーポラス・グリーン | 1,753万円 〜 4,881万円 | 広島県広島市南区向洋大原町10-25 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール昭栄 | 1,248万円 〜 1,773万円 | 広島県安芸郡海田町栄町2-6 |
1996年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール栄 | 1,453万円 〜 2,057万円 | 広島県安芸郡海田町栄町3-21 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール・ヒロ | 1,412万円 〜 1,964万円 | 広島県安芸郡海田町栄町3-21-10 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ南堀川 | 421万円 〜 1,084万円 | 広島県安芸郡海田町南堀川町6-28 |
1994年4月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コンツェルトパーク海田南堀川 | 1,996万円 〜 3,116万円 | 広島県安芸郡海田町南堀川町3-13 |
1997年11月（築28年） 地上8階 / 全19戸 |
| ミリオンハイム日の出 | 1,289万円 〜 1,934万円 | 広島県安芸郡海田町日の出町3-5 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| ステージT3 | 760万円 〜 1,257万円 | 広島県安芸郡海田町南大正町4-17 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アーバンスクエア青崎 | 1,331万円 〜 1,590万円 | 広島県広島市南区青崎2丁目23-15 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全19戸 |
| ルクソール安芸 | 1,401万円 〜 2,305万円 | 広島県広島市安芸区船越南4丁目1-2 |
1995年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティ南大正町 | 1,544万円 〜 2,147万円 | 広島県安芸郡海田町南大正町3-12 |
1997年8月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンシティ仁保 | 1,932万円 〜 2,356万円 | 広島県広島市南区仁保3丁目1-9 |
1996年7月（築29年） 地上9階 / 全40戸 |
| 藤和ハイタウン仁保 | 1,265万円 〜 1,766万円 | 広島県広島市南区仁保3丁目30-5 |
1994年9月（築31年） 地上6階 / 全42戸 |
| アステージ海田 | 2,011万円 〜 2,669万円 | 広島県安芸郡海田町南昭和町6-31 |
1995年8月（築30年） 地上11階 / 全60戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グラン・コート坂 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県安芸郡坂町坂東1丁目1-7 |
| 交通 |
|
【外観】
1/3
【エントランス】
2/3
【周辺】【保育園】坂みみょう保育園まで855ｍ
3/3| 築年月（築年数） | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 77戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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