広島県広島市南区向洋大原町10-25
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,933 万円 62.08m²の部屋
〜5,424 万円 142.08m²の部屋
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【外観】
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1,933万円 （31万円 / m²） 62.08m²の部屋
〜5,424万円 （38万円 / m²） 142.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 62.08m²の部屋の場合 | 142.08m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,933万円 | 5,424万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 70万3,890円 | 185万5,920円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 74万3,890円 | 191万5,920円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,858万5,311円 | 5,231万9,706円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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コーポラス・グリーン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.01%、 2年前→1年前：3.78%、 1年前→今年：-0.25% ）
広島県の直近3年間の変動（3.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,933万円 |
| 買取 | 1,160万円 〜 1,547万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.48万円 / 月 62.08m²の部屋
〜
15.64万円 / 月 142.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コーポラス・グリーンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポラス・グリーンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月 |
| 7万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 7万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 7万円 / 月 | 62.08m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.08m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シモンズ7 | 504万円 〜 1,523万円 | 広島県広島市南区向洋新町3丁目14-32 |
1993年2月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| エスポワール洋光台 | 1,921万円 〜 2,418万円 | 広島県広島市南区向洋新町3丁目14-26 |
1997年1月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| アステージ洋光台 | 1,826万円 〜 2,556万円 | 広島県広島市南区向洋新町2丁目9-33 |
1994年1月（築33年） 地上5階 / 全16戸 |
| サンシティ仁保 | 1,944万円 〜 2,416万円 | 広島県広島市南区仁保3丁目1-9 |
1996年7月（築31年） 地上9階 / 全40戸 |
| ジェントリーパーク洋光台 | 1,758万円 〜 2,136万円 | 広島県広島市南区向洋新町1丁目23-15 |
1996年6月（築31年） 地上11階 / 全38戸 |
| 藤和ハイタウン仁保 | 1,700万円 〜 2,408万円 | 広島県広島市南区仁保3丁目30-5 |
1994年9月（築32年） 地上6階 / 全42戸 |
| サンシティ堀越 | 1,000万円 〜 1,468万円 | 広島県広島市南区堀越2丁目5-10 |
1993年3月（築34年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツ桃山 | 1,617万円 〜 2,112万円 | 広島県安芸郡府中町桃山1丁目16-30 |
1994年7月（築33年） 地上4階 / 全9戸 |
| グリーンシャトレ仁保公園 | 2,175万円 〜 2,643万円 | 広島県広島市南区仁保新町2丁目5-27 |
1996年1月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヴェルシャトー府中桃山 | 1,991万円 〜 3,049万円 | 広島県安芸郡府中町桃山2丁目17-17 |
1994年4月（築33年） 地上8階 / 全105戸 |
| ロイヤルクリスタル東本浦 | 2,556万円 〜 3,267万円 | 広島県広島市南区東本浦町17-12 |
1995年4月（築32年） 地上6階 / 全26戸 |
| ジュネス難波 | 556万円 〜 782万円 | 広島県安芸郡府中町鹿籠2丁目13-24 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバティーマンション | 1,669万円 〜 2,359万円 | 広島県広島市南区仁保新町1丁目8-43 |
1994年8月（築33年） 地上7階 / 全17戸 |
| メゾンいわたき | 465万円 〜 671万円 | 広島県広島市安芸区船越南1丁目1-1 |
1994年8月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 中尾マンション | 1,622万円 〜 1,998万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目10-36 |
1994年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東雲マンション | 2,062万円 〜 2,590万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目6-6 |
1997年1月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンプレイス大島 | 1,630万円 〜 2,019万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目9-28 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全9戸 |
| サンシティ東雲 | 1,811万円 〜 2,241万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目3-28 |
1996年2月（築31年） 地上10階 / 全25戸 |
| クオリティ東雲 | 2,354万円 〜 3,506万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目4-20 |
1997年1月（築30年） 地上10階 / 全24戸 |
| バルヴェールN | 864万円 〜 2,215万円 | 広島県安芸郡府中町鹿籠2丁目3-3 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
| AshiyaVivid府中 | 514万円 〜 634万円 | 広島県安芸郡府中町柳ケ丘75-17 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全28戸 |
| ヒルサイドコーポ緑ケ丘 | 1,573万円 〜 1,928万円 | 広島県安芸郡府中町緑ケ丘15-13 |
1994年10月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2メゾン浜本 | 2,062万円 〜 2,539万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目17-9 |
1993年7月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピースマンションM・1 | 1,684万円 〜 2,073万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目12-8 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| オーリエンス東雲弐番館 | 2,221万円 〜 3,835万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目17-2 |
1996年12月（築30年） 地上10階 / 全17戸 |
| ルクソール安芸 | 1,416万円 〜 2,332万円 | 広島県広島市安芸区船越南4丁目1-2 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パーク・フォレスト | 563万円 〜 721万円 | 広島県広島市南区東雲本町3丁目1-7 |
1994年4月（築33年） 地上4階 / 全27戸 |
| ダイアパレスパークサイド府中 | 1,936万円 〜 3,064万円 | 広島県安芸郡府中町浜田3丁目10-3 |
1995年2月（築32年） 地上12階 / 全73戸 |
| サーパス府中浜田 | 2,777万円 〜 3,331万円 | 広島県安芸郡府中町浜田3丁目10-4 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全23戸 |
| オーリエンスシノノメ | 2,107万円 〜 2,849万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目3-17 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コーポラス・グリーン |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市南区向洋大原町10-25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/4
2LDK 2階
2/4
2SLDK 3階
3/4
4LDK 4階
4/4| 築年月（築年数） | 1995年2月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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