東京都東村山市廻田町4丁目19-3
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
2,040 万円 61.8m²の部屋
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【外観】陽光を浴びて輝く外壁タイル張りのマンションです。
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【エントランス】エントランスへ向かう素敵なアプローチは気持ちが豊かになりますね。
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【エントランス】重厚感のある素敵なエントランス内部。
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【周辺】回田小学校
4/12
【周辺】東村山第四中学校
5/12
【周辺】東大典保育園
6/12
【周辺】むさしの幼稚園
7/12
【周辺】ビッグエー
8/12
【周辺】セブンイレブン
9/12
【周辺】ココカラファイン
10/12
【周辺】廻田図書館
11/12
【周辺】都立狭山公園
12/12ウイングヒルズ東村山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ウイングヒルズ東村山の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,040万円 （33万円 / m²） 61.8m²の部屋
〜2,562万円 （41万円 / m²） 61.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(東村山市廻田町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,385万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 2,259万円 | 94.7％ |
| 築30年(10年後) | 2,132万円 | 89.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 2,040万円 |
| 5年後(築25年) | 94.7％ | 1,932万円 |
| 10年後(築30年) | 89.4％ | 1,824万円 |
このマンションと、東村山市廻田町の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,040万円 (61.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 40万円 / m² |
ウイングヒルズ東村山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東村山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
東村山市のマンションの価格は直近の3年間で 4.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.00%、 2年前→1年前：3.20%、 1年前→今年：3.98% ）
東京都の直近3年間の変動（16.98% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
東村山市
東京都
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウイングヒルズ東村山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 61.80m² | 3LDK / 3階 | 2025年11月〜2026年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,040万円 |
| 買取 | 1,224万円 〜 1,632万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.75万円 / 月 61.8m²の部屋
〜
11.07万円 / 月 61.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンキャッスル東村山 | 2,630万円 〜 3,003万円 | 東京都東村山市野口町2丁目30-12 |
2007年5月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| クオーレ武蔵大和パテラ | 1,780万円 〜 2,361万円 | 東京都東村山市富士見町3丁目29-2 |
2007年4月（築19年） 地上5階 / 全17戸 |
| レクシオ東村山ティアーズガーデン | 2,562万円 〜 3,633万円 | 東京都東村山市美住町2丁目18-39 |
2006年3月（築21年） 地上6階 / 全81戸 |
| ライオンズグローベル東村山ステーションプラザ | 2,318万円 〜 3,398万円 | 東京都東村山市本町2丁目4-6 |
2006年2月（築21年） 地上12階 / 全46戸 |
| フルヴィエール | 1,543万円 〜 1,809万円 | 東京都東村山市本町2丁目9-8 |
2008年1月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| EXY久米川 | 2,053万円 〜 2,905万円 | 東京都東村山市本町1丁目10-10 |
2007年2月（築20年） 地上7階 / 全22戸 |
| エスパース久米川 | 1,706万円 〜 2,992万円 | 東京都東村山市栄町3丁目2-5 |
2005年12月（築21年） 地上5階 / 全20戸 |
| コンフォラス久米川 | 2,230万円 〜 3,577万円 | 東京都東村山市栄町3丁目4-32 |
2006年8月（築20年） 地上8階 / 全26戸 |
| パテラスクエア久米川 | 2,472万円 〜 3,798万円 | 東京都東村山市栄町3丁目4-18 |
2006年4月（築20年） 地上6階 / 全16戸 |
| ハイコート久米川 | 2,917万円 〜 3,415万円 | 東京都東村山市栄町3丁目7-13 |
2008年4月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アイフォート久米川 | 902万円 〜 1,319万円 | 東京都東村山市栄町3丁目10-1 |
2006年4月（築20年） 地上5階 / 全19戸 |
| シャリエ久米川アクアマークス | 3,342万円 〜 5,597万円 | 東京都東村山市栄町1丁目24-1 |
2006年2月（築21年） 地上10階 / 全143戸 |
| ディアグランゼ東村山 | 2,484万円 〜 3,597万円 | 東京都東村山市栄町3丁目20-6 |
2007年6月（築19年） 地上6階 / 全29戸 |
| ディア・クラリス | 837万円 〜 1,164万円 | 東京都東村山市栄町2丁目29-5 |
2006年3月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レクセルプラザ久米川 | 1,327万円 〜 4,709万円 | 東京都東村山市栄町1丁目24-3 |
2005年5月（築21年） 地上6階 / 全54戸 |
| レヴィール久米川栄町 | 2,891万円 〜 4,144万円 | 東京都東村山市栄町3丁目17-34 |
2006年2月（築21年） 地上8階 / 全40戸 |
| プライムアーバン久米川 | 1,062万円 〜 2,949万円 | 東京都東村山市栄町1丁目5-6 |
2008年9月（築18年） 地上12階 / 全91戸 |
| メゾンポメル小川 | 1,137万円 〜 1,818万円 | 東京都小平市小川西町4丁目34-16 |
2006年11月（築20年） 地上8階 / 全26戸 |
| ウインドシティ小平小川東町 | 2,449万円 〜 4,121万円 | 東京都小平市小川東町1丁目31-10 |
2007年5月（築19年） 地上6階 / 全22戸 |
| ライオンズ久米川美彩の杜 | 3,130万円 〜 5,335万円 | 東京都東村山市萩山町5丁目1-1 |
2008年1月（築19年） 地上9階 / 全156戸 |
| パークホームズ久米川 | 2,527万円 〜 4,357万円 | 東京都東村山市栄町1丁目18-9 |
2005年6月（築21年） 地上6階 / 全60戸 |
| アップルウェイ東大和 | 1,817万円 〜 2,203万円 | 東京都東大和市新堀3丁目19-3 |
2007年12月（築19年） 地上5階 / 全19戸 |
| ネクステージ東村山 | 1,488万円 〜 1,988万円 | 東京都東村山市久米川町5丁目36-9 |
2006年4月（築20年） 地上5階 / 全1戸 |
| シャルム所沢 | 1,141万円 〜 1,564万円 | 埼玉県所沢市大字久米408-2 |
2006年6月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パームスプラザ上北台 | 1,650万円 〜 3,049万円 | 東京都東大和市蔵敷3丁目855-1 |
2006年1月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エミール小川 | 984万円 〜 1,205万円 | 東京都小平市小川町1丁目749-1 |
2008年3月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| ピナイサーラ東大和 | 1,136万円 〜 2,045万円 | 東京都東大和市向原6丁目1244-1 |
2006年9月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サン・プルーリオン | 1,757万円 〜 2,243万円 | 東京都小平市小川町1丁目388-1 |
2006年2月（築21年） 地上7階 / 全29戸 |
| レーベンハイム西所沢ステーションフロント | 3,080万円 〜 4,016万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目10-1 |
2005年3月（築22年） 地上10階 / 全27戸 |
| プライムスクエアー西所沢駅前 | 1,424万円 〜 3,367万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目10-11 |
2005年11月（築21年） 地上10階 / 全19戸 |
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マンション買取の4つのポイント
東京都東村山市廻田町を所在地とするウイングヒルズ東村山は、耐震性および耐火性に優れたRC構造が採用されたマンションで、地上5階の高さを有しています。2007年2月にできた当該マンションは、西武多摩湖線の武蔵大和駅から歩いて11分のところにあります。そのほか、西武新宿線の東村山駅も比較的近く、そこからは歩いて18分でアクセスできます。
| マンション名称 | ウイングヒルズ東村山 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都東村山市廻田町4丁目19-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/1| 築年月（築年数） | 2007年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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