ホームズマンション売却マンション査定埼玉県八潮市ブライトップガーデン

ブライトップガーデン 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県八潮市大字木曽根725-1

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

1,990 万円 64.84m²の部屋

3,096 万円 84.68m²の部屋

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  • 【外観】低層エリアに位置する13階建てマンション。8階高層の南東向きで開放感ある眺望・陽当たり良好のお部屋です。

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  • 【エントランス】スタイリッシュなエントランスです♪

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    2/13
  • 【駐車場】駐車場

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  • 【周辺】フレスポ八潮 徒歩20分。 1580m

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  • 【周辺】FOODS MARKET Selection八潮店 徒歩18分。 1390m

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    5/13
  • 【周辺】セブンイレブン八潮下2丁目店 徒歩6分。 480m

    【周辺】セブンイレブン八潮下2丁目店 徒歩6分。 480m

    6/13
  • 【周辺】ドラッグセイムス南川崎店 徒歩20分。 1590m

    【周辺】ドラッグセイムス南川崎店 徒歩20分。 1590m

    7/13
  • 【周辺】八潮市立八潮中学校 徒歩18分。 1430m

    【周辺】八潮市立八潮中学校 徒歩18分。 1430m

    8/13
  • 【周辺】八潮市立潮止小学校 徒歩10分。 750m

    【周辺】八潮市立潮止小学校 徒歩10分。 750m

    9/13
  • 【周辺】やしお花桃保育園 徒歩9分。 690m

    【周辺】やしお花桃保育園 徒歩9分。 690m

    10/13
  • 【周辺】医療法人社団協友会八潮中央総合病院 徒歩14分。 1050m

    【周辺】医療法人社団協友会八潮中央総合病院 徒歩14分。 1050m

    11/13
  • 【周辺】八潮中央公園 徒歩17分。 1340m

    【周辺】八潮中央公園 徒歩17分。 1340m

    12/13
  • 【周辺】山田うどん木曽根店 徒歩5分。 350m

    【周辺】山田うどん木曽根店 徒歩5分。 350m

    13/13

ブライトップガーデンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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首都圏版ランキング
八潮駅つくばエクスプレス
73

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ブライトップガーデンは売ったらいくら?参考査定価格

1,990万円 (31万円 / m²) 64.84m²の部屋

3,096万円 (37万円 / m²) 84.68m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八潮市大字木曽根)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

八潮市大字木曽根のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 1,974万円 100%
築20年(2年後) 1,919万円 97.2%
築25年(7年後) 1,779万円 90.1%
築30年(12年後) 1,638万円 83.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(64.84㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 1,990万円
2年後(築20年) 97.2% 1,934万円
7年後(築25年) 90.1% 1,793万円
12年後(築30年) 83.0% 1,651万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、八潮市大字木曽根の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,990万円 (64.84m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 33万円 / m²

ブライトップガーデン周辺の中古マンション価格推移情報

ブライトップガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八潮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

八潮市のマンションの価格は直近の3年間で 2.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.64%、 2年前→1年前:3.62%、 1年前→今年:-5.53%

埼玉県の直近3年間の変動(5.24% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

八潮市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(27件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブライトップガーデンが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,599万円 70.45m² 3LDK / 8階 2024年7月〜2024年9月
2,280万円 76.00m² 3LDK / 3階 2024年3月〜2024年4月
2,580万円 70.00m² 3LDK / 2階 2024年1月〜2024年2月
2,000万円 70.00m² 3LDK / 8階 2023年6月〜2023年7月
2,150万円 70.00m² 3LDK / 8階 2023年4月〜2023年5月
2,499万円 70.45m² 3LDK / 2階 2021年9月〜2021年11月
1,830万円 75.77m² 3LDK / 10階 2020年12月〜2021年1月
1,780万円 70.45m² 3LDK / 2階 2018年9月〜2018年11月
1,880万円 70.45m² 3LDK / 2階 2018年8月
1,980万円 70.45m² 3LDK / 2階 2018年4月〜2018年7月
1,680万円 64.84m² 2LDK / 3階 2017年12月
2,600万円 84.68m² 3LDK / 4階 2017年1月〜2017年5月
1,980万円 84.68m² 3LDK / 12階 2016年8月〜2016年9月
1,890万円 64.84m² 3LDK / 4階 2016年2月〜2016年7月
2,080万円 84.68m² 3LDK / 12階 2016年7月
1,998万円 76.76m² 3LDK / 3階 2015年10月〜2015年11月
1,780万円 70.45m² 3LDK / 4階 2014年12月〜2015年6月
1,780万円 70.45m² 3LDK / 4階 2015年5月〜2015年6月
1,580万円 64.84m² 2LDK / 5階 2014年1月
2,590万円 84.68m² 3LDK / 3階 2013年6月〜2013年9月
1,780万円 64.84m² 2LDK / 7階 2012年7月
2,180万円 64.84m² 2LDK / 13階 2012年3月
1,980万円 64.84m² 2LDK / 13階 2012年2月
1,690万円 64.84m² 2LDK / 9階 2011年2月〜2011年4月
1,890万円 64.84m² 2LDK / 9階 2010年10月〜2011年1月
2,190万円 64.84m² 2LDK / 9階 2010年9月
1,990万円 64.84m² 3LDK / 9階 2010年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.84m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,990万円
買取 1,194万円 〜 1,592万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ブライトップガーデンは貸したらいくら?参考賃料

8.71万円 / 月 64.84m²の部屋

13.16万円 / 月 84.68m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ブライトップガーデンの賃料掲載履歴(3件)

ブライトップガーデンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブライトップガーデンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.5万円 / 月 75.77m² 3LDK / 13階 2014年5月〜2014年11月
12万円 / 月 75.77m² 3LDK / 13階 2010年12月〜2011年3月
12万円 / 月 75.70m² 3LDK / 13階 2010年6月〜2010年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライツェントヴォーネン 1,233万円 〜 2,859万円 埼玉県八潮市大字南川崎882 2009年3月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
モアヴェレーナ 1,102万円 〜 3,174万円 埼玉県八潮市大字南川崎928 2009年5月(築16年)
地上4階 / 全48戸
パークレジデンス 1,180万円 〜 1,403万円 埼玉県八潮市八潮4丁目9-6 2006年9月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
オータムヒルズ2 1,339万円 〜 1,727万円 埼玉県八潮市大瀬1丁目11-9 2007年8月(築18年)
地上10階 / 全25戸
PrimeSquare 1,583万円 〜 5,152万円 埼玉県八潮市大瀬1丁目11-1 2009年9月(築16年)
地上8階 / 全52戸
レヴィール八潮グランステージ 2,367万円 〜 3,568万円 埼玉県八潮市大字伊勢野236 2006年10月(築19年)
地上12階 / 全138戸
アネックスガーデン 2,963万円 〜 3,479万円 埼玉県八潮市大字伊勢野218-1 2006年5月(築19年)
地上13階 / 全76戸
八潮パークスクエア 1,883万円 〜 2,292万円 埼玉県八潮市大瀬6丁目8-4 2007年3月(築19年)
地上11階 / 全80戸
マリーナガーデン 2,416万円 〜 3,979万円 埼玉県八潮市大字伊勢野208-1 2006年1月(築20年)
地上14階 / 全188戸
BELISTA八潮 2,656万円 〜 3,310万円 埼玉県八潮市大字伊勢野230-1 2008年7月(築17年)
地上15階 / 全87戸
マックスモードTX-3 3,123万円 〜 3,667万円 埼玉県八潮市大瀬4丁目15-10 2008年3月(築18年)
地上8階 / 全100戸
エストピア八潮 1,290万円 〜 2,495万円 埼玉県八潮市大瀬1丁目2-8 2007年11月(築18年)
地上7階 / 全40戸
マックスタワーTX-1 3,845万円 〜 5,172万円 埼玉県八潮市大瀬1丁目4-2 2008年2月(築18年)
地上20階 / 全114戸
TXtown八潮2 1,339万円 〜 1,669万円 埼玉県八潮市大瀬1丁目3-4 2007年2月(築19年)
地上12階 / 全33戸
クレタコート 1,339万円 〜 1,985万円 埼玉県八潮市茜町1丁目11-14 2007年2月(築19年)
地上9階 / 全52戸
サンライフ 1,678万円 〜 2,128万円 埼玉県八潮市大瀬1丁目3-3 2008年2月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
マックスタワーTX-2 3,208万円 〜 4,553万円 埼玉県八潮市茜町1丁目7-11 2007年12月(築18年)
地上14階 / 全 - 戸
レーベンハイムエクスプレシャス 2,600万円 〜 3,570万円 埼玉県八潮市大字古新田544 2008年5月(築17年)
地上8階 / 全90戸
プレジール三郷中央 1,377万円 〜 2,475万円 埼玉県三郷市中央1丁目17-5 2009年2月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
ブランズ三郷中央 3,845万円 〜 5,089万円 埼玉県三郷市中央1丁目10-5 2007年8月(築18年)
地上12階 / 全43戸
パークスクエア三郷中央 1,621万円 〜 2,730万円 埼玉県三郷市中央2丁目1-1 2009年11月(築16年)
地上8階 / 全 - 戸
三郷中央センターマークス 4,081万円 〜 5,486万円 埼玉県三郷市中央1丁目3-2 2006年2月(築20年)
地上14階 / 全257戸
アバンツァートコルソ三郷中央 1,627万円 〜 4,844万円 埼玉県三郷市中央2丁目3-1 2008年3月(築18年)
地上10階 / 全36戸
メロディーハイム草加E-STAGE 2,210万円 〜 3,438万円 埼玉県八潮市大字南後谷719-3 2007年10月(築18年)
地上11階 / 全63戸
レーベンリヴァーレウィステージ 2,564万円 〜 4,024万円 東京都足立区六木1丁目17-20 2008年1月(築18年)
地上10階 / 全57戸
グランスイート綾瀬桜木橋 2,235万円 〜 3,849万円 東京都足立区六木1丁目17-25 2006年7月(築19年)
地上11階 / 全76戸
グリーンハイツ 2,053万円 〜 2,528万円 東京都足立区花畑6丁目24-2 2007年1月(築19年)
地上4階 / 全2戸
アルネックスシティ 1,820万円 〜 3,472万円 埼玉県八潮市大字浮塚686-1 2007年7月(築18年)
地上7階 / 全124戸
ライオンズグローベル谷塚リアルレジデンス 2,180万円 〜 4,936万円 埼玉県草加市瀬崎5丁目28-14 2006年10月(築19年)
地上7階 / 全101戸
プライヴェル草加 2,639万円 〜 3,221万円 埼玉県草加市吉町4丁目5-26 2008年3月(築18年)
地上9階 / 全106戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ブライトップガーデンの売却に強い不動産会社 10社

ブライトップガーデンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ブライトップガーデンから近い順に表示しています

エンクル株式会社
物件から
1.5
  • 埼玉県八潮市茜町1丁目12番地20
  • つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩1分

地域密着36年、専門スタッフが対応します

エンクルは八潮市、三郷市を中心とした地域密着の不動産会社です。アパート、マンション、貸家、事業用物件の倉庫、工場、店舗を多数ご紹介しております。売買では新築戸建、中古一戸建、マンション、売地、事業用物件など未公開物件を含め、豊富に取り揃えております。この地域のご売却は大手や他社には負けません!

社員画像

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  • 代表者鳥海 晃平
  • 免許番号埼玉県知事(09)第013766号
株式会社 Future’s(フューチャーズ)
物件から
2.7
  • 埼玉県三郷市中央3丁目46番地11
  • つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 三郷駅 三郷中央駅入口下車 徒歩1分

売却時にかかる仲介手数料が最大無料です!

三郷市や近隣エリアを中心に、売却、自社買取など『不動産トータルサポート』を行っております。業界歴10年以上のスタッフが、マンツーマンで対応し、お客様に合った的確なアドバイスをさせていただきます!お客様に対し『3F』First(お客様第一)Fit(お客様に合った)Fast(迅速に)を心がけております

社員画像

社員画像

  • 代表者葛城 優
  • 免許番号埼玉県知事(2)第24081号
センチュリー21株式会社草加市民ハウジング 草加西口店
物件から
4.6
  • 埼玉県草加市氷川町2133-6
  • 東武伊勢崎線 草加駅 徒歩3分

「草加市・八潮市不動産売却専門店」

草加市・八潮市の不動産売却なら地元密着32年の草加市民ハウジング草加西口店にお任せください。
自社オリジナルのご売却方法の活用で売主様の不動産を高査定額をご提案させて頂きます。
ご売却のご検討は査定額を知る事からです。まずはお気軽に査定をご依頼ください。

社員画像

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  • 代表者込山 巌
  • 免許番号埼玉県知事(9)第013993号
プラス不動産株式会社
物件から
6.0
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

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  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
株式会社家どっと足立
物件から
6.2
  • 東京都足立区伊興本町1丁目12-2 上野ビル201
  • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩7分
  • 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩21分

金額重視なら高価買取の家どっと足立へ

お客様に寄り添い、迅速かつ正確な査定を提供する不動産売却査定会社です。豊富な市場データと経験を活かし、最適な売却プランをご提案。無料査定から契約まで、安心のサポート体制で大切な資産の価値を最大限に引き出します。

社員画像

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  • 代表者菅 成敏
  • 免許番号東京都知事(01)第107322号
【不動産のみらい】 みらい株式会社
物件から
6.8
  • 東京都足立区綾瀬2丁目36-2
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩5分
  • 京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩18分

【地域専門】地元の中古不動産売却専門店!

【あなたの不動産のみらいを考えます】地元の専門店です。不動産取引の80%以上は地元の方での取引になります。だからこそ地元密着の不動産屋が役に立ちます。地域の不動産売買のお取引に約1000件以上携わってきました。その経験と実績を基に早期売却、高値売却で貢献します。安心、安全のお取引をお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者堀 宏匡
  • 免許番号東京都知事(01)第108497号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
8.2
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
センチュリー21ウインズホーム川口店
物件から
13.3
  • 埼玉県川口市芝中田2丁目33-3
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス5分 徒歩3分

売却・査定スピードNo.1

弊社は埼玉県南エリア・東京都(一部)を中心に企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加市・三郷市・八潮市に数多くの売買取引実績を誇ります。その為、随時新着情報を頂いております。販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立ったご売却のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
株式会社Oneness
物件から
16.0
  • 東京都千代田区内神田1丁目18-11 東京ロイヤルプラザ805
  • JR山手線 神田駅 徒歩6分

少数精鋭の専門スタッフが対応いたします。

宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー技能士・終活カウンセラー・相続士等、専門知識を持ったスタッフが対応いたします。
また、弁護士、司法書士、土地家屋調査士等の士業と連携してサポートいたします。

  • 代表者大谷 幸子
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010033号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
18.1
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

社員画像

  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号

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ブライトップガーデンの物件概要

ブライトップガーデンの建物、周辺について

ブライトップガーデンは、埼玉県八潮市大字木曽根にあるマンションです。地上13階建てのRC構造(鉄筋コンクリート)となっており、その竣工は2007年11月のことでした。棟の管理形態に関しては、全部委託で、管理員の勤務形態は日勤です。なお、最寄駅であるつくばエクスプレス・八潮駅までは、徒歩20分ほどの距離となります。

マンション名称 ブライトップガーデン
所在地 埼玉県八潮市大字木曽根725-1
交通
  • 東武伊勢崎線 / 草加駅 バス19分 川やしおフラワーパーク入口下車 徒歩5分
  • つくばエクスプレス / 八潮駅 徒歩20分
築年月(築年数) 2007年11月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 76戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 埼玉建興株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]

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埼玉県の直近3年間の変動(5.24%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年4月9日