ホームズマンション売却プライスマップ埼玉県八潮市レーベンハイムエクスプレシャス

レーベンハイムエクスプレシャスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県八潮市大字古新田544

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,548 万円 66.37m²の部屋

3,699 万円 82.06m²の部屋

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レーベンハイムエクスプレシャスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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レーベンハイムエクスプレシャスの売却に強い不動産会社 9社

レーベンハイムエクスプレシャスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レーベンハイムエクスプレシャスから近い順に表示しています

株式会社 Future’s(フューチャーズ)
物件から
4.0
  • 埼玉県三郷市中央3丁目46番地11
  • つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 三郷駅 三郷中央駅入口下車 徒歩1分

売却時にかかる仲介手数料が最大無料です!

三郷市や近隣エリアを中心に、売却、自社買取など『不動産トータルサポート』を行っております。業界歴10年以上のスタッフが、マンツーマンで対応し、お客様に合った的確なアドバイスをさせていただきます!お客様に対し『3F』First(お客様第一)Fit(お客様に合った)Fast(迅速に)を心がけております

社員画像

社員画像

  • 代表者葛城 優
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024081号
プラス不動産株式会社
物件から
4.0
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
ヤマダグループ ヤマダ不動産三郷店 株式会社M STYLE
物件から
5.0
  • 埼玉県三郷市ピアラシティ2丁目1番地6
  • JR武蔵野線 三郷駅 住宅展示場前下車 徒歩3分

不動産に関するご相談はお任せください!

ご所有の不動産の売却価格だけではなくお客様の様々なご事情や要望を考慮のうえ現在の住宅ローンの処理や売却資金の受け取る時期、諸費用を引いた手取り金額の算出などのアドバイスもいたします。売主様に安心と満足を感じて頂けるように常に心掛けております。不動産の売却なら当社にご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川� 俊正
  • 免許番号埼玉県知事(04)第020839号
センチュリー21株式会社草加市民ハウジング 草加西口店
物件から
5.2
  • 埼玉県草加市氷川町2133-6
  • 東武伊勢崎線 草加駅 徒歩3分

「草加市・八潮市不動産売却専門店」

草加市・八潮市の不動産売却なら地元密着32年の草加市民ハウジング草加西口店にお任せください。
自社オリジナルのご売却方法の活用で売主様の不動産を高査定額をご提案させて頂きます。
ご売却のご検討は査定額を知る事からです。まずはお気軽に査定をご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者込山 巌
  • 免許番号埼玉県知事(9)第013993号
株式会社家どっと足立
物件から
5.4
  • 東京都足立区伊興本町1丁目12-2 上野ビル201
  • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩7分
  • 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩21分

金額重視なら高価買取の家どっと足立へ

金額重視でご売却をお考えのお客様なら弊社にお任せ下さい。
エリアを絞ったご売却で、高価売却を可能にしました。
買主様がご希望の場合は、弊社の方でインスペクションを負担致します。
売買専門店で年間数百件の弊社にご売却をお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者菅 成敏
  • 免許番号東京都知事(01)第107322号
株式会社大京穴吹不動産 北千住店【電話受付:東京本社】
物件から
7.2
  • 東京都足立区千住1丁目24番5号 本橋ビル3F
  • 東京メトロ日比谷線 北千住駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
9.6
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業50年以上!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社もとやま不動産
物件から
10.5
  • 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24-2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!

「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者本山 真大
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024559号
株式会社TERASS
物件から
17.1
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

レーベンハイムエクスプレシャスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階

レーベンハイムエクスプレシャス8階14.5万円

賃貸募集中

賃料14.5万円

72.56m² 3LDK

レーベンハイムエクスプレシャスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,548万円 66.37m²の部屋 38万円 / m²

3,699万円 82.06m²の部屋 45万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八潮市大字古新田)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(八潮市大字古新田 / 専有面積:70m² )
変化割合
築16年(現在) 2,865万円 100%
築20年(4年後) 2,712万円 94.7%
築25年(9年後) 2,520万円 88.0%
築30年(14年後) 2,327万円 81.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 2,548万円 100%
4年後 (築20年) 2,412万円 94.7%
9年後 (築25年) 2,241万円 88.0%
14年後 (築30年) 2,070万円 81.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、八潮市大字古新田の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,548万円 (66.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 41万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(28件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンハイムエクスプレシャスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,780万円 71.00m² 3LDK / 4階 2024年3月
2,980万円 74.00m² 3LDK / 7階 2023年11月〜2024年1月
3,180万円 74.00m² 3LDK / 7階 2023年10月
3,480万円 74.00m² 3LDK / 7階 2022年12月〜2023年9月
2,999万円 72.00m² 3LDK / 4階 2023年2月〜2023年4月
3,280万円 72.00m² 3LDK / 4階 2022年12月〜2023年1月
2,990万円 66.37m² 3LDK / 5階 2021年6月〜2021年8月
2,480万円 74.52m² 3LDK / 2階 2019年5月〜2019年9月
2,580万円 74.52m² 3LDK / 2階 2019年2月〜2019年4月
2,250万円 72.56m² 3LDK / 5階 2018年3月〜2018年6月
2,280万円 71.08m² 3LDK / 3階 2018年1月〜2018年4月
2,380万円 72.56m² 3LDK / 5階 2017年12月〜2018年2月
2,250万円 72.56m² 3LDK / 5階 2017年10月〜2017年11月
2,430万円 71.08m² 3LDK / 7階 2017年5月〜2017年6月
2,480万円 82.06m² 4LDK / 2階 2016年12月〜2017年1月
2,280万円 71.08m² 3LDK / 3階 2016年4月〜2016年9月
1,990万円 66.37m² 3LDK / 2階 2015年6月
2,080万円 66.37m² 3LDK / 2階 2015年4月〜2015年5月
1,990万円 66.37m² 3LDK / 2階 2015年3月
2,200万円 71.08m² 3LDK / 3階 2014年12月〜2015年1月
2,200万円 71.08m² 3LDK / 3階 2014年6月〜2014年12月
2,080万円 74.32m² 3LDK / 1階 2012年5月〜2012年9月
1,840万円 72.56m² 3LDK / 4階 2012年4月〜2012年7月
2,220万円 72.56m² 3LDK / 4階 2011年10月〜2012年3月
2,380万円 74.32m² 3LDK / 1階 2011年4月〜2011年5月
2,090万円 74.32m² 3LDK / 1階 2010年11月〜2010年12月
2,250万円 66.37m² 3LDK / 2階 2010年4月〜2010年6月
2,680万円 68.42m² 3LDK / 4階 2010年5月〜2010年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.37m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,548万円
買取 1,529万円 〜 2,039万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レーベンハイムエクスプレシャスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

11.01万円 66.37m²の部屋

14.45万円 82.06m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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レーベンハイムエクスプレシャス周辺の中古マンション価格推移情報

レーベンハイムエクスプレシャス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八潮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

八潮市のマンションの価格は直近の3年間で 17.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.41% 、 2年前→1年前:3.85% 、 1年前→今年:2.27%

埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

八潮市

埼玉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

レーベンハイムエクスプレシャスの建物、周辺について

地上8階建てのレーベンハイムエクスプレシャスは、埼玉県八潮市大字古新田を所在地としています。つくばエクスプレスの八潮駅からは歩いて12分ほどの距離となります。なお、同マンションの主要構造部には、鉄筋コンクリート造りが用いられているため、木造の建物に比べて高い耐久性や耐震性、防音性を期待することができます。また、建てられたのは2008年5月のことです。

マンション名称 レーベンハイムエクスプレシャス
所在地 埼玉県八潮市大字古新田544
交通
  • つくばエクスプレス / 八潮駅 徒歩12分
  • 【外観】全90邸を優しく包み込む気品高い風格の佇まい。日々の暮らしに彩りを与えてくれるよう、しっかりと整備された緑も配し、居住者様の温もりある暮らしを支えます。

    【外観】全90邸を優しく包み込む気品高い風格の佇まい。日々の暮らしに彩りを与えてくれるよう、しっかりと整備された緑も配し、居住者様の温もりある暮らしを支えます。

  • 【エントランス】マンションロビーです。落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。広々とした高級感溢れるロビーが、ワンランク上の生活をお約束致します。

    【エントランス】マンションロビーです。落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。広々とした高級感溢れるロビーが、ワンランク上の生活をお約束致します。

  • 【駐車場】100%駐車場設置(車種には制限がございます)。駐車場出入口にはシャッターゲート設置。リモコン操作でシャッターをオープン。通過後は自動で閉まります。

    【駐車場】100%駐車場設置(車種には制限がございます)。駐車場出入口にはシャッターゲート設置。リモコン操作でシャッターをオープン。通過後は自動で閉まります。

  • 【周辺】BiVi八潮 徒歩14分。 1100m

    【周辺】BiVi八潮 徒歩14分。 1100m

  • 【周辺】ヤオコー八潮店 徒歩11分。 810m

    【周辺】ヤオコー八潮店 徒歩11分。 810m

  • 【周辺】セブンイレブン八潮大瀬店 徒歩7分。 520m

    【周辺】セブンイレブン八潮大瀬店 徒歩7分。 520m

  • 【周辺】どらっぐぱぱす八潮大瀬店 徒歩11分。 840m

    【周辺】どらっぐぱぱす八潮大瀬店 徒歩11分。 840m

  • 【周辺】八潮市立潮止中学校 徒歩2分。 120m

    【周辺】八潮市立潮止中学校 徒歩2分。 120m

  • 【周辺】八潮市立大曽根小学校 徒歩19分。 1500m

    【周辺】八潮市立大曽根小学校 徒歩19分。 1500m

  • 【周辺】けやきの森保育園やしお桜園 徒歩8分。 600m

    【周辺】けやきの森保育園やしお桜園 徒歩8分。 600m

  • 【周辺】八潮駅前郵便局 徒歩13分。 1030m

    【周辺】八潮駅前郵便局 徒歩13分。 1030m

  • 【周辺】辰沼二丁目児童遊園 徒歩13分。 1010m

    【周辺】辰沼二丁目児童遊園 徒歩13分。 1010m

  • 【周辺】医療法人福寿会埼玉回生病院 徒歩13分。 1020m

    【周辺】医療法人福寿会埼玉回生病院 徒歩13分。 1020m

築年月(築年数) 2008年5月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 90戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
マックスタワーTX-2 3,240万円 〜 4,605万円 埼玉県八潮市茜町1丁目7-11 2007年12月(築17年)
地上14階 / 全 - 戸
サンライフ 1,719万円 〜 2,179万円 埼玉県八潮市大瀬1丁目3-3 2008年2月(築17年)
地上8階 / 全 - 戸
TXtown八潮2 1,371万円 〜 1,708万円 埼玉県八潮市大瀬1丁目3-4 2007年2月(築18年)
地上12階 / 全33戸
八潮パークスクエア 1,932万円 〜 2,344万円 埼玉県八潮市大瀬6丁目8-4 2007年3月(築18年)
地上11階 / 全 - 戸
エストピア八潮 1,321万円 〜 2,563万円 埼玉県八潮市大瀬1丁目2-8 2007年11月(築17年)
地上7階 / 全40戸
クレタコート 1,375万円 〜 2,036万円 埼玉県八潮市茜町1丁目11-14 2007年2月(築18年)
地上9階 / 全52戸
マックスタワーTX-1 3,908万円 〜 5,260万円 埼玉県八潮市大瀬1丁目4-2 2008年2月(築17年)
地上20階 / 全114戸
PrimeSquare 1,624万円 〜 5,308万円 埼玉県八潮市大瀬1丁目11-1 2009年9月(築15年)
地上8階 / 全 - 戸
オータムヒルズ2 1,390万円 〜 1,780万円 埼玉県八潮市大瀬1丁目11-9 2007年8月(築17年)
地上10階 / 全25戸
レヴィール八潮グランステージ 2,365万円 〜 3,565万円 埼玉県八潮市大字伊勢野236 2006年10月(築18年)
地上12階 / 全138戸
BELISTA八潮 2,710万円 〜 3,383万円 埼玉県八潮市大字伊勢野230-1 2008年7月(築16年)
地上15階 / 全87戸
レーベンリヴァーレウィステージ 2,617万円 〜 4,122万円 東京都足立区六木1丁目17-20 2008年1月(築17年)
地上10階 / 全57戸
グランスイート綾瀬桜木橋 2,344万円 〜 3,997万円 東京都足立区六木1丁目17-25 2006年7月(築18年)
地上11階 / 全76戸
アネックスガーデン 2,382万円 〜 3,692万円 埼玉県八潮市大字伊勢野218-1 2006年5月(築18年)
地上13階 / 全76戸
モアヴェレーナ 1,140万円 〜 3,301万円 埼玉県八潮市大字南川崎928 2009年5月(築15年)
地上4階 / 全48戸
ライツェントヴォーネン 1,283万円 〜 2,996万円 埼玉県八潮市大字南川崎882 2009年3月(築16年)
地上7階 / 全 - 戸
パークレジデンス 1,228万円 〜 1,460万円 埼玉県八潮市八潮4丁目9-6 2006年9月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
グランシティ亀有 2,703万円 〜 3,870万円 東京都足立区佐野1丁目19-3 2008年2月(築17年)
地上8階 / 全39戸
リコテラスTX 2,064万円 〜 2,426万円 埼玉県八潮市大字南川崎532-1 2008年3月(築17年)
地上7階 / 全63戸
アルネックスシティ 1,929万円 〜 3,726万円 埼玉県八潮市大字浮塚686-1 2007年7月(築17年)
地上7階 / 全124戸
ブライトップガーデン 2,028万円 〜 3,156万円 埼玉県八潮市大字木曽根725-1 2007年11月(築17年)
地上13階 / 全 - 戸
ロマネパーク北綾瀬 1,169万円 〜 2,213万円 東京都足立区大谷田4丁目19-17 2007年8月(築17年)
地上5階 / 全22戸
セレッソ 1,305万円 〜 2,580万円 東京都足立区南花畑1丁目13-20 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセレントシティ北綾瀬 2,827万円 〜 5,231万円 東京都足立区谷中4丁目19-9 2007年10月(築17年)
地上9階 / 全54戸
ヴェレーナ北綾瀬 2,875万円 〜 3,845万円 東京都足立区北加平町21-6 2008年2月(築17年)
地上8階 / 全45戸
グローベルザ・シティ六町マークフェイス 2,944万円 〜 3,963万円 東京都足立区南花畑1丁目5-7 2007年5月(築17年)
地上10階 / 全36戸
ミオカステーロ北綾瀬 2,787万円 〜 4,430万円 東京都足立区谷中4丁目16-11 2009年8月(築15年)
地上7階 / 全42戸
グリーンハイツ 2,051万円 〜 2,570万円 東京都足立区花畑6丁目24-2 2007年1月(築18年)
地上4階 / 全2戸
グリーンフォレストパークアリーナ 3,157万円 〜 5,625万円 東京都足立区大谷田3丁目3-3 2007年8月(築17年)
地上13階 / 全158戸
エクセルケイワ 1,530万円 〜 4,343万円 東京都足立区六町4丁目2-19 2009年5月(築15年)
地上9階 / 全 - 戸

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埼玉県の直近3年間の変動(17.95%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日

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