この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
岡山県倉敷市松島1116
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,167 万円 41.7m²の部屋
〜1,771 万円 53m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,167万円 41.7m²の部屋 28万円 / m²
〜1,771万円 53m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(倉敷市松島)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (倉敷市松島 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 824万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 738万円 | 89.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 1,167万円 | 100％ |
| 5年後 (築30年) | 1,046万円 | 89.6％ |
このマンションと、倉敷市松島の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,167万円 (41.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 21万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,167万円 |
| 買取 | 700万円 〜 934万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.86万円 41.7m²の部屋
〜8.47万円 53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コンチネンタル・インB周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
倉敷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
倉敷市のマンションの価格は直近の3年間で 1.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.03% 、 2年前→1年前：4.28% 、 1年前→今年：-2.44% ）
岡山県の直近3年間の変動（10.12% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
倉敷市
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コンチネンタル・インB |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県倉敷市松島1116 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】ハローズ中庄店
| 築年月（築年数） | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンチネンタル・インA | 872万円 〜 1,204万円 | 岡山県倉敷市松島1116 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全24戸 |
| アーバンビュー倉敷カレッジコート | 551万円 〜 1,313万円 | 岡山県倉敷市松島1118-2 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全41戸 |
| ニューレジデンスコスモ | 746万円 〜 1,099万円 | 岡山県倉敷市二子983-1 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全20戸 |
| ニューレント二子 | 557万円 〜 767万円 | 岡山県倉敷市二子992 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全30戸 |
| ビュー倉敷 | 764万円 〜 1,051万円 | 岡山県倉敷市二子1018-1 |
2002年1月（築23年） 地上6階 / 全20戸 |
| アルファステイツ幸町 | 1,959万円 〜 2,805万円 | 岡山県倉敷市幸町9-45 |
1999年7月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート倉敷幸町 | 2,001万円 〜 2,616万円 | 岡山県倉敷市幸町7-27 |
2002年2月（築23年） 地上11階 / 全30戸 |
| ミガール | 624万円 〜 766万円 | 岡山県倉敷市羽島1076-6 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全40戸 |
| JRBハイツ倉敷 | 663万円 〜 825万円 | 岡山県倉敷市昭和1丁目3-7 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全42戸 |
| グランドール倉敷美和 | 1,484万円 〜 3,293万円 | 岡山県倉敷市美和1丁目8-3 |
2001年5月（築23年） 地上14階 / 全27戸 |
| ラヴニール撫川 | 1,590万円 〜 2,007万円 | 岡山県岡山市北区撫川111-12 |
2000年7月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ倉敷駅前公園通り | 1,785万円 〜 2,298万円 | 岡山県倉敷市北浜町1-29 |
2001年4月（築24年） 地上9階 / 全45戸 |
| ベルアージュ | 1,628万円 〜 2,009万円 | 岡山県倉敷市川入837-1 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全20戸 |
| セントラル参番館 | 849万円 〜 1,161万円 | 岡山県岡山市北区平野909-1 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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