ホームズマンション売却プライスマップ岡山県倉敷市ビバリーガーデン老松

ビバリーガーデン老松はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,798万円 59.85m²の部屋

2,227万円 59.85m²の部屋

所在地 岡山県倉敷市老松町3丁目8-6
交通
  • JR山陽本線 / 倉敷駅 徒歩9分
  • JR伯備線 / 倉敷駅 徒歩9分

ビバリーガーデン老松

外観

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ビバリーガーデン老松の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ビバリーガーデン老松の売却に強い不動産会社 3社

ビバリーガーデン老松の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ビバリーガーデン老松から近い順に表示しています

迅速・丁寧な対応とチェーン店の販売力

全国700店舗の情報網と迅速・丁寧な対応でお客様の大切な不動産の売却をサポートいたします。
単なる売却から相続や住み替えまで、幅広いご要望にお応えいたします。
まずはお客様が『どうしたいか?』をしっかりとお伺いしベストな方法をご提案、ご対応させていただきます。
まずはお気軽になんでもご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡本 成道
  • 免許番号岡山県知事(01)第005855号
イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス
物件から
12.8
  • 岡山県岡山市北区辰巳2-108
  • JR山陽本線 岡山駅 【岡電バス】岡電高屋線・健康づくり財団線 問屋町入口下車 徒歩6分
  • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩23分

岡山市内の地域専門の営業マンが対応します

ウェーブハウスでは、岡山市内のマンション・戸建て・土地・
収益用不動産を取り扱っています。お急ぎの方には不動産の買取も
しています。当社では売り依頼をいただいてから平均46日(2010年実績)で成約になっています。
豊富な取引事例をデータベースにしていますから、適正価格で迅速に
価格をご提示できます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者市川 周治
  • 免許番号岡山県知事(7)第4022号
株式会社大京穴吹不動産 岡山店【電話受付:東京本社】
物件から
16.6
  • 岡山県岡山市北区駅前町1丁目9番15号 明治安田生命岡山ビル1F
  • JR山陽本線 岡山駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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ビバリーガーデン老松は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,798万円 59.85m²の部屋 30万円 / m²

2,227万円 59.85m²の部屋 37万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(倉敷市老松町)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(倉敷市老松町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築17年(現在) 2,078万円 100%
築20年(3年後) 1,968万円 94.7%
築25年(8年後) 1,783万円 85.8%
築30年(13年後) 1,597万円 76.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 1,798万円 100%
3年後 (築20年) 1,703万円 94.7%
8年後 (築25年) 1,542万円 85.8%
13年後 (築30年) 1,382万円 76.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、倉敷市老松町の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,798万円 (59.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 35万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

59.85m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,798万円
買取 1,079万円 〜 1,438万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ビバリーガーデン老松は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.5万円 59.85m²の部屋

9.88万円 59.85m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ビバリーガーデン老松周辺の中古マンション価格推移情報

ビバリーガーデン老松周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
倉敷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

倉敷市のマンションの価格は直近の3年間で 2.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.43% 、 2年前→1年前:3.49% 、 1年前→今年:-1.77%

岡山県の直近3年間の変動(11.04% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

倉敷市

岡山県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

ビバリーガーデン老松の建物、周辺について

岡山県倉敷市老松町を所在地とするBeverlygardenOIMATSUは、地上7階建てのマンションです。建物構造はRC造で、築年月は2007年9月となっています。なお、主な交通機関は鉄道路線であり、徒歩10分ほどで水島臨海本線の倉敷市駅にアクセスすることができます。そのほか、JR山陽本線の倉敷駅ら同様の距離にあります。

マンション名称 ビバリーガーデン老松
所在地 岡山県倉敷市老松町3丁目8-6
交通
  • JR山陽本線 / 倉敷駅 徒歩9分
  • JR伯備線 / 倉敷駅 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

築年月(築年数) 2007年9月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 11戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ビバリーガーデン老松の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
F-city老松町 1,627万円 〜 2,017万円 岡山県倉敷市老松町3丁目14-57 2009年7月(築15年)
地上5階 / 全15戸
アルティザ倉敷 1,299万円 〜 2,025万円 岡山県倉敷市稲荷町5-13 2007年11月(築17年)
地上9階 / 全48戸
アルファライフ倉敷白壁通り 1,893万円 〜 2,641万円 岡山県倉敷市稲荷町5-19 2007年10月(築17年)
地上10階 / 全55戸
マリベール老松 1,022万円 〜 2,780万円 岡山県倉敷市老松町4丁目8-7 2009年3月(築16年)
地上6階 / 全24戸
ポレスターブロードシティ倉敷 2,365万円 〜 3,372万円 岡山県倉敷市稲荷町7-20 2006年7月(築18年)
地上15階 / 全73戸
アルファウィズ老松 2,117万円 〜 2,849万円 岡山県倉敷市田ノ上661-4 2008年1月(築17年)
地上10階 / 全47戸
アルファステイツ倉敷駅前2 2,399万円 〜 3,785万円 岡山県倉敷市阿知2丁目4-3 2006年5月(築18年)
地上15階 / 全 - 戸
プラシード倉敷 1,078万円 〜 1,348万円 岡山県倉敷市阿知1丁目4-3 2005年10月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
COCO白楽町 1,109万円 〜 1,646万円 岡山県倉敷市白楽町272-1 2009年7月(築15年)
地上9階 / 全40戸
JRBハイツ倉敷駅前 985万円 〜 1,218万円 岡山県倉敷市昭和2丁目1-11 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全30戸
サーパス倉敷鶴形 2,407万円 〜 3,743万円 岡山県倉敷市鶴形1丁目9-30 2008年10月(築16年)
地上15階 / 全70戸
サーパス鶴形公園 1,898万円 〜 3,065万円 岡山県倉敷市鶴形2丁目8-8 2007年3月(築18年)
地上10階 / 全46戸
プチパール倉敷A 976万円 〜 1,200万円 岡山県倉敷市日ノ出町1丁目5-21 2006年9月(築18年)
地上4階 / 全8戸
プチパール倉敷B 997万円 〜 1,217万円 岡山県倉敷市日ノ出町1丁目5-21 2006年9月(築18年)
地上4階 / 全8戸
シュバリエブラン壱番館 1,220万円 〜 1,740万円 岡山県倉敷市川入817-1 2006年2月(築19年)
地上6階 / 全31戸
プレミアムコート1号館 1,591万円 〜 1,964万円 岡山県倉敷市西中新田419-1 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全16戸
フローレンス倉敷昭和グランドアーク 2,446万円 〜 4,118万円 岡山県倉敷市昭和1丁目3-35 2006年8月(築18年)
地上15階 / 全115戸
ブランミュール倉敷東町 937万円 〜 2,283万円 岡山県倉敷市東町4-16 2006年9月(築18年)
地上7階 / 全22戸
アルファステイツ幸町2 2,476万円 〜 3,809万円 岡山県倉敷市幸町7-5 2006年6月(築18年)
地上12階 / 全83戸
サンパレス幸町 972万円 〜 1,219万円 岡山県倉敷市幸町8-1 2007年2月(築18年)
地上7階 / 全18戸
サーパス笹沖二番館 1,830万円 〜 3,027万円 岡山県倉敷市笹沖1332-3 2005年10月(築19年)
地上10階 / 全47戸
ティーセゾン倉敷 869万円 〜 1,063万円 岡山県倉敷市青江855-3 2007年6月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
フォレスタ川崎医大西 899万円 〜 1,280万円 岡山県倉敷市中庄2292-1 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全60戸
プエルラスクエアアコオ3番館 1,063万円 〜 1,579万円 岡山県倉敷市三田112-2 2007年2月(築18年)
地上4階 / 全12戸
プエルラスクエアアコオ2番館 938万円 〜 1,173万円 岡山県倉敷市三田112-8 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全15戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ビバリーガーデン老松を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ビバリーガーデン老松の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ビバリーガーデン老松の売り時ですか?
ビバリーガーデン老松がある倉敷市のマンションの価格は直近の3年間で2.09%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.43%、2年前→1年前:3.49%、1年前→今年:-1.77%)
岡山県の直近3年間の変動(11.04%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日