埼玉県八潮市大瀬1丁目11-7
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
1,454 万円 28.51m²の部屋
〜1,768 万円 28.51m²の部屋
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グランドデュークの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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地域密着36年、専門スタッフが対応します
エンクルは八潮市、三郷市を中心とした地域密着の不動産会社です。アパート、マンション、貸家、事業用物件の倉庫、工場、店舗を多数ご紹介しております。売買では新築戸建、中古一戸建、マンション、売地、事業用物件など未公開物件を含め、豊富に取り揃えております。この地域のご売却は大手や他社には負けません！
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大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍
大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
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売却時にかかる仲介手数料が最大無料です！
三郷市や近隣エリアを中心に、売却、自社買取など『不動産トータルサポート』を行っております。業界歴１０年以上のスタッフが、マンツーマンで対応し、お客様に合った的確なアドバイスをさせていただきます！お客様に対し『3F』First（お客様第一）Fit（お客様に合った）Fast（迅速に）を心がけております
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「草加市・八潮市不動産売却専門店」
草加市・八潮市の不動産売却なら地元密着32年の草加市民ハウジング草加西口店にお任せください。
自社オリジナルのご売却方法の活用で売主様の不動産を高査定額をご提案させて頂きます。
ご売却のご検討は査定額を知る事からです。まずはお気軽に査定をご依頼ください。
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創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
1,454万円28.51m²の部屋51万円 / m²
〜1,768万円28.51m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(八潮市大瀬)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (八潮市大瀬 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 1,121万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 1,047万円 | 93.4％ |
| 築25年(10年後) | 973万円 | 86.8％ |
| 築30年(15年後) | 899万円 | 80.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 1,454万円 | 100％ |
| 5年後(築20年) | 1,358万円 | 93.4％ |
| 10年後(築25年) | 1,262万円 | 86.8％ |
| 15年後(築30年) | 1,166万円 | 80.2％ |
このマンションと、八潮市大瀬の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,454万円 (28.51m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 56万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,454万円 |
| 買取 | 873万円 〜 1,163万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
7.37万円28.51m²の部屋
〜8.39万円28.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドデュークの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドデュークが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 28.51m² | 1K / 7階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 9階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 9階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 7階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月 |
| 7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 9階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 8階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 7階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 8階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 28.51m² | 1K / 3階 | 2021年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.51m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 7万円 / 月 | 28.51m² | 1K / 9階 | 2021年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 28.51m² | 1K / 8階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.51m² | 1K / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 28.51m² | 1K / 8階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.51m² | 1K / 6階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 28.51m² | 1K / 9階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 7万円 / 月 | 28.51m² | 1K / 7階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 28.51m² | 1K / 7階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.51m² | 1K / 7階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 7万円 / 月 | 28.51m² | 1K / 6階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.51m² | 1K / 6階 | 2020年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.51m² | 1K / 7階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.51m² | 1K / 6階 | 2020年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 28.51m² | 1K / 2階 | 2020年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 28.51m² | 1K / 8階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.51m² | 1K / 6階 | 2020年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 28.51m² | 1K / 9階 | 2020年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランドデューク周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八潮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
八潮市のマンションの価格は直近の3年間で 3.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.25%、 2年前→1年前：8.05%、 1年前→今年：-5.03% ）
埼玉県の直近3年間の変動（10.90% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
八潮市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グランドデュークは、2010年6月に建設された地上9階建てのマンションで、埼玉県八潮市大字大瀬にあります。建物の主要構造部には、鉄筋コンクリートを用いており、木造の建物に比べて高い耐久性や耐震性、防音性を備えています。なお、ここから徒歩2分の場所に八潮駅があり、つくばエクスプレスを利用することが可能です。
| マンション名称 | グランドデューク |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県八潮市大瀬1丁目11-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】スーパー「カスミフードスクエア八潮駅前店まで344m」
【周辺】ショッピング施設「フレスポ八潮まで342m」
【周辺】郵便局「八潮駅前郵便局まで342m」
【周辺】役所「八潮市役所駅前出張所まで295m」
【周辺】警察署、交番「八潮駅前交番まで320m」
【周辺】ドラッグストア 「ドラッグストアマツモトキヨシフレまで330m」
| 築年月（築年数） | 2010年6月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | スターツCAM株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、免震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| PrimeSquare | 1,589万円 〜 5,211万円 | 埼玉県八潮市大瀬1丁目11-1 |
2009年9月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コンフィール八潮 | 1,291万円 〜 4,611万円 | 埼玉県八潮市大瀬1丁目9-3 |
2012年2月（築13年） 地上8階 / 全103戸 |
| アリア・ソワン・プレミアム伯楽 | 2,621万円 〜 3,381万円 | 埼玉県八潮市大字南川崎953-1 |
2011年9月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イデアブルーム | 3,351万円 〜 4,603万円 | 埼玉県八潮市茜町1丁目11-12 |
2011年8月（築14年） 地上8階 / 全42戸 |
| モアヴェレーナ | 1,108万円 〜 3,213万円 | 埼玉県八潮市大字南川崎928 |
2009年5月（築16年） 地上4階 / 全48戸 |
| ライツェントヴォーネン | 1,240万円 〜 2,894万円 | 埼玉県八潮市大字南川崎882 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライツェントヴォーネン2 | 1,491万円 〜 1,794万円 | 埼玉県八潮市大瀬5丁目9-11 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルカディア1 | 1,750万円 〜 2,644万円 | 埼玉県八潮市八潮1丁目19-7 |
2010年9月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| BELISTA八潮 | 2,654万円 〜 3,344万円 | 埼玉県八潮市大字伊勢野230-1 |
2008年7月（築17年） 地上15階 / 全87戸 |
| レーベンリヴァーレスカイ・ザ・テラス | 2,077万円 〜 3,065万円 | 埼玉県三郷市戸ケ崎2丁目243-1 |
2012年5月（築13年） 地上12階 / 全115戸 |
| アイランドテラス金町 | 2,957万円 〜 4,179万円 | 東京都葛飾区水元2丁目5-8 |
2011年1月（築14年） 地上8階 / 全37戸 |
| プレジール三郷中央 | 1,365万円 〜 2,447万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目17-5 |
2009年2月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソルフィエスタイーファ | 2,802万円 〜 4,159万円 | 東京都足立区南花畑2丁目32-16 |
2009年1月（築16年） 地上5階 / 全14戸 |
| シャルマン | 1,899万円 〜 2,616万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目13-3 |
2012年1月（築13年） 地上7階 / 全18戸 |
| レーベンスクエアヴァーチュオブレジデンス三郷中央 | 3,540万円 〜 5,183万円 | 埼玉県三郷市谷口657-4 |
2011年1月（築14年） 地上8階 / 全211戸 |
| エスポワール六町 | 1,386万円 〜 3,649万円 | 東京都足立区六町4丁目6-23 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全39戸 |
| パークスクエア三郷中央 | 1,610万円 〜 2,704万円 | 埼玉県三郷市中央2丁目1-1 |
2009年11月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クレヴィア三郷中央 | 3,446万円 〜 4,387万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目8-10 |
2010年3月（築15年） 地上15階 / 全84戸 |
| Residencia善 | 1,400万円 〜 4,961万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目8-2 |
2010年1月（築15年） 地上7階 / 全39戸 |
| エクセルケイワ | 1,567万円 〜 4,705万円 | 東京都足立区六町4丁目2-19 |
2009年5月（築16年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ディヴレ竹ノ塚元渕江ガーデン | 2,527万円 〜 3,531万円 | 東京都足立区東保木間2丁目14-9 |
2011年8月（築14年） 地上8階 / 全44戸 |
| セレーノカミヤ | 1,305万円 〜 3,516万円 | 東京都足立区六町4丁目2-28 |
2012年3月（築13年） 地上7階 / 全27戸 |
| プラティーク六町 | 1,613万円 〜 4,243万円 | 東京都足立区六町4丁目4-14 |
2009年12月（築15年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ミモザ | 1,525万円 〜 2,018万円 | 東京都足立区六町4丁目5-38 |
2011年2月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ミオカステーロ北綾瀬 | 2,782万円 〜 4,559万円 | 東京都足立区谷中4丁目16-11 |
2009年8月（築16年） 地上7階 / 全42戸 |
| グランアベニュー2 | 2,263万円 〜 2,593万円 | 埼玉県三郷市中央3丁目3-7 |
2011年12月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランアベニュー1 | 1,618万円 〜 1,873万円 | 埼玉県三郷市中央3丁目4-11 |
2011年12月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンデュエル東京ザ・プレミオステージ | 2,107万円 〜 3,711万円 | 東京都足立区保木間2丁目33-18 |
2008年9月（築17年） 地上10階 / 全39戸 |
| ソレアード・スィエテ | 927万円 〜 1,222万円 | 埼玉県草加市瀬崎1丁目8-8 |
2011年2月（築14年） 地上10階 / 全45戸 |
| ベリスタ草加高砂 | 3,004万円 〜 4,143万円 | 埼玉県草加市高砂1丁目10-18 |
2009年12月（築15年） 地上15階 / 全43戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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