埼玉県八潮市大字伊勢野230-1
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,681 万円 70.03m²の部屋
〜3,350 万円 75.05m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/4
【周辺】大瀬小学校まで550m、大瀬小学校550m(徒歩7分）
2/4
【周辺】潮止中学校まで1200m、潮止中学校1200m(徒歩15分）
3/4
【周辺】ヤオコー八潮店まで1000m、ヤオコー八潮店1000m(徒歩13分)
4/4BELISTA八潮の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
BELISTA八潮の売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,681万円 （38万円 / m²） 70.03m²の部屋
〜3,350万円 （45万円 / m²） 75.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(八潮市大字伊勢野)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,873万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,761万円 | 96.1％ |
| 築25年(8年後) | 2,570万円 | 89.5％ |
| 築30年(13年後) | 2,380万円 | 82.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 2,681万円 |
| 3年後(築20年) | 96.1％ | 2,576万円 |
| 8年後(築25年) | 89.5％ | 2,399万円 |
| 13年後(築30年) | 82.8％ | 2,221万円 |
このマンションと、八潮市大字伊勢野の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,681万円 (70.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 41万円 / m² |
BELISTA八潮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八潮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
八潮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.42%、 2年前→1年前：-1.16%、 1年前→今年：1.32% ）
埼玉県の直近3年間の変動（2.05% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八潮市
埼玉県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBELISTA八潮が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,880万円 | 70.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年3月 |
| 2,990万円 | 70.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 2,680万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月 |
| 3,180万円 | 70.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 2,980万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,681万円 |
| 買取 | 1,609万円 〜 2,145万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.47万円 / 月 70.03m²の部屋
〜
13.02万円 / 月 75.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
BELISTA八潮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBELISTA八潮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年9月〜2022年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レヴィール八潮グランステージ | 2,389万円 〜 3,610万円 | 埼玉県八潮市大字伊勢野236 |
2006年10月（築19年） 地上12階 / 全138戸 |
| マックスモードTX-3 | 3,150万円 〜 3,706万円 | 埼玉県八潮市大瀬4丁目15-10 |
2008年3月（築18年） 地上8階 / 全100戸 |
| モアヴェレーナ | 1,137万円 〜 3,277万円 | 埼玉県八潮市大字南川崎928 |
2009年5月（築17年） 地上4階 / 全48戸 |
| 八潮パークスクエア | 1,933万円 〜 2,357万円 | 埼玉県八潮市大瀬6丁目8-4 |
2007年3月（築19年） 地上11階 / 全80戸 |
| ライツェントヴォーネン | 1,276万円 〜 2,964万円 | 埼玉県八潮市大字南川崎882 |
2009年3月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| PrimeSquare | 1,624万円 〜 5,290万円 | 埼玉県八潮市大瀬1丁目11-1 |
2009年9月（築16年） 地上8階 / 全52戸 |
| グランドデューク | 1,489万円 〜 1,792万円 | 埼玉県八潮市大瀬1丁目11-7 |
2010年6月（築15年） 地上9階 / 全42戸 |
| オータムヒルズ2 | 1,379万円 〜 1,781万円 | 埼玉県八潮市大瀬1丁目11-9 |
2007年8月（築18年） 地上10階 / 全25戸 |
| レーベンハイムエクスプレシャス | 2,626万円 〜 3,613万円 | 埼玉県八潮市大字古新田544 |
2008年5月（築18年） 地上8階 / 全90戸 |
| サンライフ | 1,724万円 〜 2,190万円 | 埼玉県八潮市大瀬1丁目3-3 |
2008年2月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| TXtown八潮2 | 1,376万円 〜 1,717万円 | 埼玉県八潮市大瀬1丁目3-4 |
2007年2月（築19年） 地上12階 / 全33戸 |
| エストピア八潮 | 1,326万円 〜 2,569万円 | 埼玉県八潮市大瀬1丁目2-8 |
2007年11月（築18年） 地上7階 / 全40戸 |
| マックスタワーTX-1 | 3,856万円 〜 5,198万円 | 埼玉県八潮市大瀬1丁目4-2 |
2008年2月（築18年） 地上20階 / 全114戸 |
| クレタコート | 1,378万円 〜 2,045万円 | 埼玉県八潮市茜町1丁目11-14 |
2007年2月（築19年） 地上9階 / 全52戸 |
| マックスタワーTX-2 | 3,234万円 〜 4,600万円 | 埼玉県八潮市茜町1丁目7-11 |
2007年12月（築18年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| パークレジデンス | 1,222万円 〜 1,456万円 | 埼玉県八潮市八潮4丁目9-6 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブライトップガーデン | 2,015万円 〜 3,141万円 | 埼玉県八潮市大字木曽根725-1 |
2007年11月（築18年） 地上13階 / 全76戸 |
| レーベンリヴァーレウィステージ | 2,589万円 〜 4,071万円 | 東京都足立区六木1丁目17-20 |
2008年1月（築18年） 地上10階 / 全57戸 |
| グランスイート綾瀬桜木橋 | 2,262万円 〜 3,922万円 | 東京都足立区六木1丁目17-25 |
2006年7月（築19年） 地上11階 / 全76戸 |
| プレジール三郷中央 | 1,338万円 〜 2,393万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目17-5 |
2009年2月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランシティ亀有 | 2,547万円 〜 4,025万円 | 東京都足立区佐野1丁目19-3 |
2008年2月（築18年） 地上8階 / 全39戸 |
| パークスクエア三郷中央 | 1,578万円 〜 2,644万円 | 埼玉県三郷市中央2丁目1-1 |
2009年11月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クレヴィア三郷中央 | 3,437万円 〜 4,356万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目8-10 |
2010年3月（築16年） 地上15階 / 全84戸 |
| Residencia善 | 1,374万円 〜 4,870万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目8-2 |
2010年1月（築16年） 地上7階 / 全39戸 |
| ブランズ三郷中央 | 3,837万円 〜 5,047万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目10-5 |
2007年8月（築18年） 地上12階 / 全43戸 |
| アバンツァートコルソ三郷中央 | 1,586万円 〜 4,720万円 | 埼玉県三郷市中央2丁目3-1 |
2008年3月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
| アルネックスシティ | 1,824万円 〜 3,526万円 | 埼玉県八潮市大字浮塚686-1 |
2007年7月（築18年） 地上7階 / 全124戸 |
| ロマネパーク北綾瀬 | 1,170万円 〜 2,261万円 | 東京都足立区大谷田4丁目19-17 |
2007年8月（築18年） 地上5階 / 全22戸 |
| グリーンハイツ | 2,043万円 〜 2,540万円 | 東京都足立区花畑6丁目24-2 |
2007年1月（築19年） 地上4階 / 全2戸 |
| エクセレントシティ北綾瀬 | 2,811万円 〜 5,274万円 | 東京都足立区谷中4丁目19-9 |
2007年10月（築18年） 地上9階 / 全54戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
BELISTA八潮の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
BELISTA八潮から近い順に表示しています
地域密着36年、専門スタッフが対応します
エンクルは八潮市、三郷市を中心とした地域密着の不動産会社です。アパート、マンション、貸家、事業用物件の倉庫、工場、店舗を多数ご紹介しております。売買では新築戸建、中古一戸建、マンション、売地、事業用物件など未公開物件を含め、豊富に取り揃えております。この地域のご売却は大手や他社には負けません！
社員画像
売却時にかかる仲介手数料が最大無料です！
三郷市や近隣エリアを中心に、売却、自社買取など『不動産トータルサポート』を行っております。業界歴１０年以上のスタッフが、マンツーマンで対応し、お客様に合った的確なアドバイスをさせていただきます！お客様に対し『3F』First（お客様第一）Fit（お客様に合った）Fast（迅速に）を心がけております
社員画像
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください！！
社員画像
「草加市・八潮市不動産売却専門店」
草加市・八潮市の不動産売却なら地元密着32年の草加市民ハウジング草加西口店にお任せください。
自社オリジナルのご売却方法の活用で売主様の不動産を高査定額をご提案させて頂きます。
ご売却のご検討は査定額を知る事からです。まずはお気軽に査定をご依頼ください。
社員画像
【地域専門】地元の中古不動産売却専門店！
【あなたの不動産のみらいを考えます】地元の専門店です。不動産取引の８０％以上は地元の方での取引になります。だからこそ地元密着の不動産屋が役に立ちます。地域の不動産売買のお取引に約1000件以上携わってきました。その経験と実績を基に早期売却、高値売却で貢献します。安心、安全のお取引をお約束いたします。
社員画像
金額重視なら高価買取の家どっと足立へ
お客様に寄り添い、迅速かつ正確な査定を提供する不動産売却査定会社です。豊富な市場データと経験を活かし、最適な売却プランをご提案。無料査定から契約まで、安心のサポート体制で大切な資産の価値を最大限に引き出します。
社員画像
創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
社員画像
★相続・住み替え・空き家問題は当社まで！
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ！どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
社員画像
お客様に最良の提案がここにはあります！
全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
売却・査定スピードNo.１
弊社は埼玉県南エリア・東京都（一部）を中心に企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加市・三郷市・八潮市に数多くの売買取引実績を誇ります。その為、随時新着情報を頂いております。販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立ったご売却のご提案をさせていただきます。
社員画像
売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案
全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。
社員画像
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
竣工年月が2008年7月のBELISTA八潮は、埼玉県八潮市大字伊勢野にあります。地上12階建ての同マンションは、高い遮音効果を持つRC構造で建築されており、管理形態は全部委託となっています。なお、つくばエクスプレス線の八潮駅が最寄駅にあたり、徒歩12分でアクセスできます。そのほか、当マンションでは管理員が日勤で業務を行っています。
| マンション名称 | BELISTA八潮 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県八潮市大字伊勢野230-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2008年7月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 87戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
