京都府長岡京市神足3丁目18-29
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
2,674 万円 72.67m²の部屋
〜3,682 万円 78.46m²の部屋
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【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【駐車場】
3/12
【周辺】ファミリーマート長岡京駅前店まで710m
4/12
【周辺】コープながおかまで329m
5/12
【周辺】イズミヤ長岡店まで813m
6/12
【周辺】長岡第四小学校まで506m
7/12
【周辺】長岡第三中学校まで1140m
8/12
【周辺】医療法人社団千春会千春会病院まで633m
9/12
【周辺】ローソン長岡京友岡店まで573m
10/12
【周辺】スギ薬局長岡天神店まで887m
11/12
【周辺】長岡京駅(JR 東海道本線)まで710m
12/12ゼフィーロ長岡京の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ゼフィーロ長岡京の売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,674万円 （37万円 / m²） 72.67m²の部屋
〜3,682万円 （47万円 / m²） 78.46m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(長岡京市神足)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,491万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,301万円 | 92.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 2,674万円 |
| 5年後(築30年) | 92.4％ | 2,470万円 |
このマンションと、長岡京市神足の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,674万円 (72.67m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 36万円 / m² |
ゼフィーロ長岡京周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長岡京市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
長岡京市のマンションの価格は直近の3年間で 8.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.06%、 2年前→1年前：3.10%、 1年前→今年：-2.53% ）
京都府の直近3年間の変動（11.15% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
長岡京市
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,674万円 |
| 買取 | 1,604万円 〜 2,139万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.73万円 / 月 72.67m²の部屋
〜
13.04万円 / 月 78.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ゼフィーロ長岡京の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにゼフィーロ長岡京が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.3万円 / 月 | 75.37m² | 3LDK / 2階 | 2025年3月 |
| 11万円 / 月 | 75.37m² | 3LDK / 6階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 10.8万円 / 月 | 73.14m² | 3LDK / 5階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 11万円 / 月 | 75.37m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 10.8万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月 |
| 11万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 11.2万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 10.8万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 10.8万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年12月 |
| 10.6万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 10.8万円 / 月 | 75.37m² | 3LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 10.6万円 / 月 | 75.45m² | 3LDK / 6階 | 2022年1月 |
| 10.8万円 / 月 | 75.37m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 11万円 / 月 | 78.46m² | 3LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 10.8万円 / 月 | 75.37m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 10.6万円 / 月 | 73.14m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 72.67m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 10.8万円 / 月 | 75.37m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月〜2021年1月 |
| 10.6万円 / 月 | 73.14m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 72.67m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 10.6万円 / 月 | 75.45m² | 3LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 10.6万円 / 月 | 75.45m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 10.8万円 / 月 | 75.37m² | 3LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 10.8万円 / 月 | 75.37m² | 3DK / 2階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 72.67m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 10.6万円 / 月 | 73.14m² | 3LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 10.8万円 / 月 | 75.37m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 72.67m² | 3DK / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 10.6万円 / 月 | 75.45m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 10.8万円 / 月 | 75.37m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 72.67m² | 3DK / 5階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 72.67m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 10.6万円 / 月 | 75.45m² | 2LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 10.6万円 / 月 | 73.14m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 10.8万円 / 月 | 73.14m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 10.6万円 / 月 | 75.45m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 11万円 / 月 | 78.46m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 10.8万円 / 月 | 75.37m² | 3LDK / 6階 | 2014年1月 |
| 10.6万円 / 月 | 75.45m² | 2LDK / 6階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 72.67m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 10.8万円 / 月 | 75.37m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 73.14m² | 3LDK / 1階 | 2011年2月〜2011年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 72.67m² | 3DK / 4階 | 2011年7月〜2011年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 72.67m² | 3LDK / 5階 | 2011年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンフォート長岡京 | 2,087万円 〜 2,690万円 | 京都府長岡京市神足3丁目12-5 |
2000年2月（築26年） 地上4階 / 全11戸 |
| コージースクエア長岡京 | 2,743万円 〜 4,252万円 | 京都府長岡京市友岡2丁目8-1 |
2002年12月（築23年） 地上7階 / 全96戸 |
| サン・フローラ | 1,673万円 〜 2,728万円 | 京都府長岡京市久貝1丁目1-15 |
2000年10月（築25年） 地上6階 / 全23戸 |
| フレンドヒル | 1,929万円 〜 2,766万円 | 京都府長岡京市友岡4丁目14-2 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全24戸 |
| プレジール天神 | 1,053万円 〜 1,511万円 | 京都府長岡京市天神1丁目9-3 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全30戸 |
| アドミラブール長岡京 | 2,148万円 〜 3,010万円 | 京都府長岡京市久貝2丁目11-1 |
1999年9月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| カーサ・ドルチェ | 862万円 〜 1,326万円 | 京都府長岡京市開田3丁目2-3 |
1999年5月（築27年） 地上6階 / 全31戸 |
| ロワール | 2,272万円 〜 3,183万円 | 京都府長岡京市天神1丁目3-25 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全21戸 |
| プレジール | 2,276万円 〜 3,054万円 | 京都府長岡京市神足垣外ケ内3 |
2000年8月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| フレンドシップ | 834万円 〜 1,164万円 | 京都府長岡京市今里2丁目18-2 |
2000年1月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ大山崎 | 2,047万円 〜 2,887万円 | 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺夏目23-1 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全15戸 |
| ハイアットスクエアー | 1,925万円 〜 2,689万円 | 京都府長岡京市長法寺北畠3 |
1999年9月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンサクセス | 2,043万円 〜 2,881万円 | 京都府長岡京市井ノ内下印田24 |
2000年5月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| カーサナカムラ2 | 1,869万円 〜 2,621万円 | 京都府京都市伏見区羽束師菱川町654-7 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミナリエ山崎 | 682万円 〜 1,144万円 | 京都府乙訓郡大山崎町字大山崎竜光29 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハートフォードエム | 1,833万円 〜 2,548万円 | 京都府京都市伏見区羽束師志水町123-2 |
2001年7月（築25年） 地上6階 / 全30戸 |
| サーパス東向日 | 2,557万円 〜 4,339万円 | 京都府向日市寺戸町殿長23-1 |
2001年10月（築24年） 地上7階 / 全73戸 |
| サンライトシティ石清水 | 1,451万円 〜 2,138万円 | 京都府八幡市八幡垣内山11-1 |
1999年12月（築26年） 地上7階 / 全55戸 |
| コスモガーデン | 1,813万円 〜 2,242万円 | 京都府京都市伏見区下鳥羽中円面田町23 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション水無瀬第3 | 1,952万円 〜 2,780万円 | 大阪府三島郡島本町広瀬4丁目18-15 |
1999年7月（築27年） 地上9階 / 全72戸 |
| セリバ中久世 | 800万円 〜 1,204万円 | 京都府京都市南区久世中久世町5丁目14 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソーラー福原21 | 1,549万円 〜 1,962万円 | 京都府京都市伏見区下鳥羽南柳長町41 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全42戸 |
| サンパティックぜん | 2,668万円 〜 3,536万円 | 京都府京都市南区久世中久世町1丁目127 |
1999年1月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| デルニエ向日町 | 2,268万円 〜 3,636万円 | 京都府京都市南区久世中久世町1丁目59 |
2001年2月（築25年） 地上7階 / 全27戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ゼフィーロ長岡京 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府長岡京市神足3丁目18-29
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/14
3LDK 1階
2/14
3LDK 2階
3/14
3LDK 2階
4/14
3LDK 2階
5/14
3LDK 2階
6/14
3DK 2階
7/14
3LDK 3階
8/14
3LDK 3階
9/14
3DK 3階
10/14
3LDK 5階
11/14
3LDK 5階
12/14
3LDK 6階
13/14
3LDK 6階
14/14| 築年月（築年数） | 2001年1月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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