この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府三島郡島本町広瀬4丁目18-15
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,925 万円 60.32m²の部屋
〜2,748 万円 72.15m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,925万円 60.32m²の部屋 32万円 / m²
〜2,748万円 72.15m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(三島郡島本町広瀬)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (三島郡島本町広瀬 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,415万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,294万円 | 91.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 1,925万円 | 100％ |
| 5年後 (築30年) | 1,760万円 | 91.4％ |
このマンションと、三島郡島本町広瀬の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,925万円 (60.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 24万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション水無瀬第3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,190万円 | 60.32m² | 3LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 2,580万円 | 75.53m² | 2LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 1,890万円 | 60.32m² | 3LDK / 5階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 2,890万円 | 84.96m² | 3LDK / 1階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 2,990万円 | 84.96m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,925万円 |
| 買取 | 1,155万円 〜 1,540万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.58万円 60.32m²の部屋
〜11.87万円 72.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズマンション水無瀬第3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三島郡島本町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
三島郡島本町のマンションの価格は直近の3年間で 12.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.20% 、 2年前→1年前：7.23% 、 1年前→今年：-2.16% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
三島郡島本町
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション水無瀬第3 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府三島郡島本町広瀬4丁目18-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】グルメシティ 水無瀬店（443m）
【周辺】万代 水無瀬店（505m）
【周辺】生活協同組合コープこうべ コープ島本（788m）
【周辺】ローソン 水無瀬駅前店（566m）
【周辺】セブンイレブン島本町青葉1丁目店（1105m）
【周辺】島本町立第一幼稚園（1047m）
【周辺】島本町立第一小学校（647m）
【周辺】島本町立第一中学校（480m）
【周辺】高槻警察署 水無瀬交番（569m）
【周辺】島本水無瀬郵便局（659m）
| 築年月（築年数） | 1999年7月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 72戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シェリール水無瀬 | 2,219万円 〜 2,763万円 | 大阪府三島郡島本町江川2丁目16-7 |
1997年10月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャリエ水無瀬 | 2,561万円 〜 3,084万円 | 大阪府三島郡島本町水無瀬1丁目21-1 |
2001年5月（築23年） 地上9階 / 全72戸 |
| ユニハイム山崎1号棟 | 1,738万円 〜 2,416万円 | 大阪府三島郡島本町山崎4丁目19-1 |
1998年2月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ユニハイム山崎2号棟 | 1,639万円 〜 2,749万円 | 大阪府三島郡島本町山崎4丁目19-2 |
1997年7月（築27年） 地上8階 / 全72戸 |
| ユニハイム山崎7号棟 | 1,661万円 〜 2,674万円 | 大阪府三島郡島本町山崎4丁目20-7 |
1998年2月（築27年） 地上11階 / 全65戸 |
| ライオンズマンション水無瀬第2 | 2,365万円 〜 3,149万円 | 大阪府三島郡島本町青葉3丁目12-7 |
1999年4月（築26年） 地上7階 / 全24戸 |
| ユニハイム山崎6号棟 | 1,723万円 〜 2,515万円 | 大阪府三島郡島本町山崎4丁目20-6 |
1998年2月（築27年） 地上11階 / 全444戸 |
| ユニハイム山崎3号棟 | 1,785万円 〜 2,650万円 | 大阪府三島郡島本町山崎4丁目19-3 |
1997年7月（築27年） 地上6階 / 全18戸 |
| ユニハイム山崎4号棟 | 1,732万円 〜 2,297万円 | 大阪府三島郡島本町山崎4丁目20-4 |
1997年11月（築27年） 地上8階 / 全20戸 |
| ラフィーネ上牧 | 2,420万円 〜 3,284万円 | 大阪府高槻市上牧南駅前町8-14 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミナリエ山崎 | 692万円 〜 1,126万円 | 京都府乙訓郡大山崎町字大山崎竜光29 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスペーロ | 1,807万円 〜 3,136万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目24-28 |
1999年1月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション楠葉野田 | 1,932万円 〜 3,034万円 | 大阪府枚方市楠葉野田1丁目20-15 |
1998年7月（築26年） 地上5階 / 全27戸 |
| メゾンハリマックス楠葉参番館 | 2,036万円 〜 3,667万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目13-13 |
1998年8月（築26年） 地上6階 / 全16戸 |
| パーク・リセス | 862万円 〜 1,434万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目2-16 |
2000年11月（築24年） 地上6階 / 全35戸 |
| メロディーハイム南楠葉3番館 | 2,850万円 〜 4,529万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目12-5 |
1999年9月（築25年） 地上6階 / 全74戸 |
| アンノ北山 | 987万円 〜 1,302万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目12-3 |
2000年10月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メロディーハイム楠葉5番館 | 2,515万円 〜 3,317万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目6-23 |
2000年11月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネくずは | 647万円 〜 6,359万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目31-7 |
1998年12月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション南楠葉 | 2,261万円 〜 3,334万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目45-20 |
2000年8月（築24年） 地上5階 / 全60戸 |
| SANKYOBlossom | 681万円 〜 1,080万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目14-1 |
1997年8月（築27年） 地上4階 / 全19戸 |
| ロイヤルアーク楠葉並木 | 1,684万円 〜 2,375万円 | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目39-1 |
2001年5月（築23年） 地上10階 / 全34戸 |
| レスポワール楠葉並木 | 2,873万円 〜 3,810万円 | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目2-41 |
2000年3月（築25年） 地上9階 / 全14戸 |
| メロディーハイム楠葉6番館 | 2,188万円 〜 3,382万円 | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目25-12 |
2001年3月（築24年） 地上9階 / 全22戸 |
| ステイツ楠葉花園町スクエアタウン | 3,114万円 〜 4,428万円 | 大阪府枚方市楠葉花園町3-1 |
2000年9月（築24年） 地上5階 / 全47戸 |
| ジョイフル美咲 | 715万円 〜 2,034万円 | 大阪府枚方市楠葉美咲3丁目12-11 |
1999年12月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライトシティ石清水 | 1,587万円 〜 2,271万円 | 京都府八幡市八幡垣内山11-1 |
1999年12月（築25年） 地上7階 / 全55戸 |
| サン・コート吉野 | 1,149万円 〜 2,023万円 | 京都府八幡市八幡吉野垣内28-1 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全30戸 |
| ヴィラージュ樟葉 | 1,934万円 〜 2,594万円 | 大阪府枚方市東船橋1丁目83 |
1997年9月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライブタウン広門 | 932万円 〜 1,387万円 | 京都府八幡市八幡三反長 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
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