ホームズマンション売却プライスマップ京都府京都市伏見区カーサナカムラ2

カーサナカムラ2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市伏見区羽束師菱川町654-7

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,946 万円 67.18m²の部屋

2,643 万円 67.18m²の部屋

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カーサナカムラ2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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カーサナカムラ2の売却に強い不動産会社 8社

カーサナカムラ2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

カーサナカムラ2から近い順に表示しています

株式会社向日不動産販売
物件から
2.1
  • 京都府長岡京市馬場2丁目6番9号
  • JR東海道・山陽本線 長岡京駅 徒歩10分
  • 阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩11分

地域密着48年の向日不動産グループ

長岡京市・向日市の不動産売却相談は(株)向日不動産販売へ!地域密着で行ってきた実績と経験を活かして、お客様のご希望に合わせた個別の売却プランを提案させて頂きます。即金買取(物件により買取できない場合もございます)・周囲に知られずに売りたいなど、早期で条件良くご売却できるよう、精一杯ご対応致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲井 博士
  • 免許番号京都府知事(4)第12217号
株式会社フロンティアホーム 京都店
物件から
2.7
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩14分

豊富な知識を持つ売却専門スタッフが担当!

弊社では、「初めての売却でどうしていいかわからない」「相続について」「自分の家の相場が気になる」などの売却をはじめ。査定に関わるお客様の質問に、売却専門スタッフが分かりやすく丁寧にお答えいたします。
早く・高く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!お待ちしております

社員画像

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  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号

地元密着30年、ユニバにお任せ下さい!

乙訓地域でNO.1の物件取り扱い数・店舗数・スタッフ数を誇るユニバーサルホームサービスが、
全力であなたのご希望にお応えします(^^)/
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者濱岡 芳正
  • 免許番号京都府知事(07)第009738号
ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo
物件から
3.8
  • 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館×web.com京都伏見店2階
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

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  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号京都府知事(01)第014473号
センチュリー21ココロホーム
物件から
3.9
  • 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分

“ココロ”を込めたご対応を致します

弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。




社員画像

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  • 代表者浅野 心
  • 免許番号京都府知事(1)第14783号
近鉄不動産株式会社 桃山営業所
物件から
4.0
  • 京都府京都市伏見区観音寺町208番1 近鉄桃山御陵前駅改札東側
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分

近鉄不動産 桃山営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
4.6
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

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  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
京都不動産売却相談センター 株式会社Green Ocean
物件から
8.9
  • 京都府宇治市宇治妙楽169-1301
  • JR奈良線 宇治駅 徒歩5分
  • 京阪宇治線 宇治駅 徒歩10分

どんな物件でもお任せください!!

弊社独自のネットワークで他社様で断られた取り扱いが難しい物件でも問題解決致します。お客様に安心してお任せいただける様、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。御両親・御親族がお困りの物件なども是非ご相談ください。問題解決に必ずお役に立たせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者木村 慎太郎
  • 免許番号京都府知事(01)第014706号

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カーサナカムラ2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,946万円 67.18m²の部屋 29万円 / m²

2,643万円 67.18m²の部屋 39万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市伏見区羽束師菱川町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都市伏見区羽束師菱川町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築26年(現在) 1,645万円 100%
築30年(4年後) 1,544万円 93.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 1,946万円 100%
4年後 (築30年) 1,827万円 93.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市伏見区羽束師菱川町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,946万円 (67.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 23万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.18m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,946万円
買取 1,168万円 〜 1,557万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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カーサナカムラ2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

7.63万円 67.18m²の部屋

9万円 67.18m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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カーサナカムラ2周辺の中古マンション価格推移情報

カーサナカムラ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 11.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.82% 、 2年前→1年前:3.42% 、 1年前→今年:1.54%

京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市伏見区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 カーサナカムラ2
所在地 京都府京都市伏見区羽束師菱川町654-7
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 長岡京駅 徒歩37分
  • 阪急京都本線 / 西向日駅 徒歩31分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】デイリーカナートイズミヤ羽束師店まで585m

    【周辺】デイリーカナートイズミヤ羽束師店まで585m

  • 【周辺】キリン堂羽束師店まで540m

    【周辺】キリン堂羽束師店まで540m

  • 【周辺】京都市立羽束師小学校まで160m

    【周辺】京都市立羽束師小学校まで160m

  • 【周辺】京都市立神川中学校まで239m

    【周辺】京都市立神川中学校まで239m

  • 【周辺】京都市立羽束師小学校まで154m

    【周辺】京都市立羽束師小学校まで154m

  • 【周辺】伏見羽束師菱川郵便局まで384m

    【周辺】伏見羽束師菱川郵便局まで384m

  • 【周辺】ローソン伏見久我の杜店まで445m

    【周辺】ローソン伏見久我の杜店まで445m

  • 【周辺】ファッションセンターしまむら伏見店まで562m

    【周辺】ファッションセンターしまむら伏見店まで562m

  • 【周辺】京都市伏見区役所神川出張所まで635m

    【周辺】京都市伏見区役所神川出張所まで635m

築年月(築年数) 1999年3月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

カーサナカムラ2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ディオフェルティ向日東2番館 1,160万円 〜 2,284万円 京都府京都市伏見区羽束師菱川町511-1 1998年2月(築27年)
地上7階 / 全95戸
アーバンハウス鴨川 1,666万円 〜 2,291万円 京都府京都市伏見区羽束師鴨川町221-1 1998年1月(築27年)
地上4階 / 全24戸
ラセーヌFマンション 2,251万円 〜 3,203万円 京都府向日市森本町前田4-3 1998年5月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
プレジール 2,350万円 〜 3,162万円 京都府長岡京市神足垣外ケ内3 2000年8月(築24年)
地上4階 / 全12戸
ポ・ル・テやました 634万円 〜 1,643万円 京都府京都市伏見区下鳥羽南柳長町3 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全18戸
レ・タン・ドゥ・ラ・メールCK2 599万円 〜 874万円 京都府京都市伏見区下鳥羽南柳長町87 1998年11月(築26年)
地上6階 / 全22戸
ソーラー福原21 1,600万円 〜 2,003万円 京都府京都市伏見区下鳥羽南柳長町41 2000年2月(築25年)
地上6階 / 全42戸
ベルク長岡京 2,060万円 〜 3,079万円 京都府長岡京市東神足1丁目3-11 1997年4月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
レヴェンテ東向日 2,381万円 〜 3,131万円 京都府向日市寺戸町梅ノ木3-2 1998年4月(築27年)
地上4階 / 全19戸
ケイ・ハウス 839万円 〜 1,085万円 京都府向日市寺戸町南垣内25-5 1998年1月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
レ・タン・ドゥ・ラ・メールCK1 907万円 〜 1,413万円 京都府京都市伏見区横大路下三栖城ノ前町82 1998年10月(築26年)
地上9階 / 全48戸
アルファープライズセブン 913万円 〜 1,377万円 京都府長岡京市長岡1丁目13-6 1997年4月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
カーサ・ドルチェ 873万円 〜 1,301万円 京都府長岡京市開田3丁目2-3 1999年5月(築25年)
地上6階 / 全31戸
サンマンションアトレ東向日 2,630万円 〜 3,923万円 京都府向日市寺戸町南垣内10-1 1997年10月(築27年)
地上8階 / 全69戸
なつみ館 1,905万円 〜 2,617万円 京都府長岡京市長岡2丁目22-30 1997年10月(築27年)
地上5階 / 全18戸
コンフォート長岡京 2,093万円 〜 2,704万円 京都府長岡京市神足3丁目12-5 2000年2月(築25年)
地上4階 / 全11戸
ローレルコート五番館 2,092万円 〜 2,829万円 京都府長岡京市開田4丁目12-31 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全20戸
プライムコート東向日 2,082万円 〜 2,464万円 京都府向日市寺戸町飛龍5-4 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全21戸
セリバ中久世 756万円 〜 1,157万円 京都府京都市南区久世中久世町5丁目14 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
イスターナ吉祥院 1,465万円 〜 2,218万円 京都府京都市南区吉祥院嶋高町48 1999年3月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
アーバンサクセス 2,115万円 〜 2,889万円 京都府長岡京市井ノ内下印田24 2000年5月(築24年)
地上4階 / 全12戸
アネーロ長岡京 1,798万円 〜 2,692万円 京都府長岡京市井ノ内下印田24-1 1998年4月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
アグラード長岡京 2,333万円 〜 3,400万円 京都府長岡京市開田4丁目22-22 1998年7月(築26年)
地上6階 / 全27戸
ゼフィーロ長岡京 2,698万円 〜 3,718万円 京都府長岡京市神足3丁目18-29 2001年1月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
サンパティックぜん 2,515万円 〜 3,413万円 京都府京都市南区久世中久世町1丁目127 1999年1月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
グランビア京都 2,007万円 〜 3,540万円 京都府京都市南区久世中久世町1丁目140 1997年4月(築28年)
地上7階 / 全25戸
ブルグ清涼 1,438万円 〜 3,331万円 京都府京都市南区久世中久世町1丁目139-1 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
京都伏見アーバンコンフォート 1,883万円 〜 2,862万円 京都府京都市伏見区三栖町1丁目780-2 1999年3月(築26年)
地上7階 / 全84戸
ロワール 2,304万円 〜 3,128万円 京都府長岡京市天神1丁目3-25 2000年9月(築24年)
地上6階 / 全21戸
フレンドシップ 849万円 〜 1,149万円 京都府長岡京市今里2丁目18-2 2000年1月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓カーサナカムラ2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、カーサナカムラ2の売り時ですか?
カーサナカムラ2がある京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で11.12%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.82%、2年前→1年前:3.42%、1年前→今年:1.54%)
京都府の直近3年間の変動(14.29%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日