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サーパス東向日はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府向日市寺戸町殿長23-1

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,482 万円 61.92m²の部屋

4,152 万円 88.48m²の部屋

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サーパス東向日の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サーパス東向日の売却に強い不動産会社 10社

サーパス東向日の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパス東向日から近い順に表示しています

株式会社Youハウジング
物件から
1.0
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号
株式会社向日不動産販売
物件から
2.3
  • 京都府長岡京市馬場2丁目6番9号
  • JR東海道・山陽本線 長岡京駅 徒歩10分
  • 阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩11分

地域密着48年の向日不動産グループ

長岡京市・向日市の不動産売却相談は(株)向日不動産販売へ!地域密着で行ってきた実績と経験を活かして、お客様のご希望に合わせた個別の売却プランを提案させて頂きます。即金買取(物件により買取できない場合もございます)・周囲に知られずに売りたいなど、早期で条件良くご売却できるよう、精一杯ご対応致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲井 博士
  • 免許番号京都府知事(4)第12217号
株式会社福屋不動産販売 長岡京店
物件から
3.0
  • 京都府長岡京市開田2丁目9-22 ラルジュ天神通り101号
  • JR東海道・山陽本線 長岡京駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩6分

京都府エリア直営12店舗のネットワーク

家の事なら 熱意と仕事が早い!売るのも買うのもFUKUYAグループでお馴染みの福屋不動産販売 長岡京店にお任せ下さい!
テレビCMでの知名度とFUKUYAグループネットワークで、大切な不動産のご売却をお手伝い致します。お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
ピタットハウス長岡京店 有限会社ハローホーム長岡
物件から
3.0
  • 京都府長岡京市神足2丁目1-5
  • JR東海道・山陽本線 長岡京駅 徒歩1分
  • 阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩9分

駅前立地を活かした集客力!

創業1999年の経験を活かし
お客様に安心・安全なお取引をご提案させていただきます。

全国648店舗!ピタットハウスのスケールメリットもご活用ください!
入札された価格がすぐに分かるマイホームオークションもおススメです!

宅地建物取引士である我々が、好条件の売却をアシストします!

社員画像

社員画像

  • 代表者小川 秀信
  • 免許番号京都府知事(05)第011162号

地元密着30年、ユニバにお任せ下さい!

乙訓地域でNO.1の物件取り扱い数・店舗数・スタッフ数を誇るユニバーサルホームサービスが、
全力であなたのご希望にお応えします(^^)/
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者濱岡 芳正
  • 免許番号京都府知事(07)第009738号
センチュリー21穂高住販桂店
物件から
3.4
  • 京都府京都市西京区桂朝日町103番地
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩7分

大型ロードサイド店のフワフワのお店

女性一人でも入れる店づくりを目指して30年。
大型ロードサイドの明るいお店で、休日の大型エアドームフワフワが目印のお店です。子供が楽しめる環境が充実しており、小さなお子様がいるご家庭でも気軽にお越しいただける環境です。
センチュリーの受賞履歴も豊富で、集客力にも強いため、安心です。

社員画像

社員画像

  • 代表者川向 俊二
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9672号
株式会社乙訓不動産
物件から
4.8
  • 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字葛原3
  • 阪急京都本線 西山天王山駅 徒歩7分

不動産歴20年以上のベテラン社長が対応

乙訓地域(西京区・長岡京市・向日市・乙訓郡大山崎町・亀岡市)を中心に地域密着型の不動産売却を行っている会社です。

「お客様に正直に!」をモットーに親切・丁寧にお客様に寄り添った売却・買取のご提案をしております。

不動産の売却・相続・買取・お住み替え等、不動産でお悩みの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者島 宏史
  • 免許番号京都府知事(01)第014594号
株式会社フロンティアホーム 京都店
物件から
4.9
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩14分

豊富な知識を持つ売却専門スタッフが担当!

弊社では、「初めての売却でどうしていいかわからない」「相続について」「自分の家の相場が気になる」などの売却をはじめ。査定に関わるお客様の質問に、売却専門スタッフが分かりやすく丁寧にお答えいたします。
早く・高く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!お待ちしております

社員画像

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  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
5.4
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

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  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
近鉄不動産株式会社 高槻営業所
物件から
13.8
  • 大阪府高槻市南芥川町4番26号 ピアグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩3分
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩12分

近鉄グループの総合力でお応えいたします。

近鉄グループの総合力を活かした質の高いサービスで、お客様の大切な資産を、安心と納得の「売却」へと導きます。

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サーパス東向日の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

サーパス東向日4階3,398万円

売出し中

価格3,398万円

70.82m² 3LDK 西

サーパス東向日は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,482万円 61.92m²の部屋 40万円 / m²

4,152万円 88.48m²の部屋 47万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(向日市寺戸町)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(向日市寺戸町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築23年(現在) 2,892万円 100%
築25年(2年後) 2,799万円 96.8%
築30年(7年後) 2,560万円 88.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築23年) 2,482万円 100%
2年後 (築25年) 2,402万円 96.8%
7年後 (築30年) 2,197万円 88.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、向日市寺戸町の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,482万円 (61.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 48万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス東向日が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,498万円 70.00m² 3LDK / 4階 2024年3月
3,598万円 70.00m² 3LDK / 4階 2024年2月
3,698万円 70.00m² 3LDK / 4階 2024年1月
3,798万円 70.00m² 3LDK / 4階 2023年12月
3,680万円 88.00m² 4LDK / 6階 2023年6月〜2023年8月
2,680万円 61.00m² 2LDK / 4階 2023年7月〜2023年8月
3,720万円 88.00m² 4LDK / 6階 2023年3月〜2023年5月
3,590万円 80.00m² 3LDK / 2階 2023年5月
3,480万円 88.48m² 4LDK / 4階 2021年5月〜2021年10月
3,680万円 88.48m² 4LDK / 4階 2021年2月〜2021年4月
2,980万円 76.91m² 3LDK / 3階 2020年3月
2,880万円 71.59m² 3LDK / 1階 2019年6月〜2019年7月
2,580万円 68.45m² 3LDK / 2階 2015年12月〜2016年1月
2,680万円 76.91m² 3LDK / 3階 2015年1月〜2015年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.92m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,482万円
買取 1,489万円 〜 1,986万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーパス東向日は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

10.61万円 61.92m²の部屋

16.82万円 88.48m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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サーパス東向日周辺の中古マンション価格推移情報

サーパス東向日周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
向日市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

向日市のマンションの価格は直近の3年間で 12.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.32% 、 2年前→1年前:10.64% 、 1年前→今年:1.41%

京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

向日市

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サーパス東向日
所在地 京都府向日市寺戸町殿長23-1
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 向日町駅 徒歩10分
  • 阪急京都本線 / 東向日駅 徒歩6分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】ミニストップ向日寺戸町店まで602m

    【周辺】ミニストップ向日寺戸町店まで602m

  • 【周辺】スーパーマツモト大原野店まで1096m

    【周辺】スーパーマツモト大原野店まで1096m

  • 【周辺】業務スーパー西向日店まで1131m

    【周辺】業務スーパー西向日店まで1131m

  • 【周辺】ドラッグストアサーバ長岡京滝ノ町店まで1325m

    【周辺】ドラッグストアサーバ長岡京滝ノ町店まで1325m

  • 【周辺】ホームセンターコーナン向日町大原野店まで1203m

    【周辺】ホームセンターコーナン向日町大原野店まで1203m

  • 【周辺】京都銀行向日町支店まで807m

    【周辺】京都銀行向日町支店まで807m

  • 【周辺】京都中央信用金庫向日町支店まで886m

    【周辺】京都中央信用金庫向日町支店まで886m

  • 【周辺】京都信用金庫滝ノ町支店まで1353m

    【周辺】京都信用金庫滝ノ町支店まで1353m

築年月(築年数) 2001年10月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 73戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社 穴吹コミニティ― 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

サーパス東向日の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レスポワール向日町ステーションフロントB棟 2,573万円 〜 3,879万円 京都府向日市森本町野田14-2 2003年2月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
レスポワール向日町ステーションフロントA棟 2,732万円 〜 4,354万円 京都府向日市森本町野田14-2 2003年2月(築22年)
地上10階 / 全153戸
デルニエ向日町 2,051万円 〜 3,379万円 京都府京都市南区久世中久世町1丁目59 2001年2月(築24年)
地上7階 / 全27戸
アーバンサクセス 2,115万円 〜 2,889万円 京都府長岡京市井ノ内下印田24 2000年5月(築24年)
地上4階 / 全12戸
グローバル洛西口 2,349万円 〜 3,358万円 京都府向日市寺戸町八反田13-1 2003年5月(築21年)
地上5階 / 全62戸
スリーメープル 1,550万円 〜 2,765万円 京都府京都市南区久世殿城町546-1 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全24戸
ダイナソアール 2,350万円 〜 3,828万円 京都府京都市南区久世中久世町3丁目65 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
フレンドシップ 849万円 〜 1,149万円 京都府長岡京市今里2丁目18-2 2000年1月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
コンドミニオ531 813万円 〜 1,041万円 京都府京都市西京区川島滑樋町53-1 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全15戸
グランコリーヌ 870万円 〜 1,260万円 京都府京都市西京区樫原水築町14 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全25戸
ランブラス桂水築町 728万円 〜 1,390万円 京都府京都市西京区樫原水築町6-1 2003年4月(築22年)
地上4階 / 全15戸
ヴェルドミール 1,590万円 〜 2,609万円 京都府京都市伏見区羽束師菱川町302-1 2003年10月(築21年)
地上6階 / 全28戸
ハーモ・カピターウA 2,165万円 〜 2,974万円 京都府京都市西京区下津林東芝ノ宮町21 2002年4月(築23年)
地上6階 / 全24戸
ソーシア桂 708万円 〜 1,234万円 京都府京都市西京区川島北裏町124-14 2003年9月(築21年)
地上5階 / 全30戸
プレジール 2,350万円 〜 3,162万円 京都府長岡京市神足垣外ケ内3 2000年8月(築24年)
地上4階 / 全12戸
ロワール 2,304万円 〜 3,128万円 京都府長岡京市天神1丁目3-25 2000年9月(築24年)
地上6階 / 全21戸
ラルジュ天神通り 2,695万円 〜 3,507万円 京都府長岡京市開田2丁目9-22 2003年3月(築22年)
地上8階 / 全24戸
レゼフィール 651万円 〜 1,581万円 京都府京都市西京区樫原盆山17-1 1999年10月(築25年)
地上5階 / 全24戸
ハートフォードエム 1,854万円 〜 2,594万円 京都府京都市伏見区羽束師志水町123-2 2001年7月(築23年)
地上6階 / 全30戸
プレジール天神 1,068万円 〜 1,486万円 京都府長岡京市天神1丁目9-3 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全30戸
リオ・デ・アリス 801万円 〜 1,137万円 京都府京都市西京区川島有栖川町54 2003年1月(築22年)
地上4階 / 全11戸
ラフィーネ・桂 2,517万円 〜 3,527万円 京都府京都市西京区桂西滝川町59 2002年6月(築22年)
地上5階 / 全15戸
パークホームズ桂 3,132万円 〜 5,400万円 京都府京都市西京区川島有栖川町20 2003年4月(築22年)
地上7階 / 全1戸
ルミエール桂 488万円 〜 758万円 京都府京都市西京区川島有栖川町16-4 1999年11月(築25年)
地上4階 / 全18戸
コンフォート長岡京 2,093万円 〜 2,704万円 京都府長岡京市神足3丁目12-5 2000年2月(築25年)
地上4階 / 全11戸
ゼフィーロ長岡京 2,698万円 〜 3,718万円 京都府長岡京市神足3丁目18-29 2001年1月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
ディアステージ京都洛南 2,515万円 〜 4,400万円 京都府京都市南区吉祥院西ノ内町52 2001年6月(築23年)
地上7階 / 全83戸
グレース吉祥 2,064万円 〜 3,118万円 京都府京都市南区吉祥院東前田町55 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全23戸
ナルディス西大路 781万円 〜 1,318万円 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮町111 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全24戸
コージースクエア長岡京 2,805万円 〜 4,219万円 京都府長岡京市友岡2丁目8-1 2002年12月(築22年)
地上7階 / 全96戸

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当サービス よくある質問

❓サーパス東向日を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーパス東向日の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サーパス東向日の売り時ですか?
サーパス東向日がある向日市のマンションの価格は直近の3年間で12.56%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.32%、2年前→1年前:10.64%、1年前→今年:1.41%)
京都府の直近3年間の変動(14.29%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日

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