ホームズマンション売却プライスマップ京都府長岡京市フレンドヒル

フレンドヒルはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,038万円 60m²の部屋

2,821万円 61.85m²の部屋

所在地 京都府長岡京市友岡4丁目14-2
交通
  • 阪急京都本線 / 西山天王山駅 徒歩7分
  • 阪急京都本線 / 長岡天神駅 徒歩14分

フレンドヒル

外観

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フレンドヒルの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フレンドヒルの売却に強い不動産会社 11社

フレンドヒルの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フレンドヒルから近い順に表示しています

ikka design株式会社
物件から
0.4
  • 京都府長岡京市花山3丁目46番地
  • 阪急京都本線 西山天王山駅 徒歩6分

長岡京市でのご売却ならお任せください!

ikka designは「西山天王山」駅に店舗を構えており、長岡京市・乙訓郡を中心に不動産、建築、設計、施工とワンストップで幅広いサービスを提供しております。
お客様のご要望に寄り添ったご提案をし、大切な資産を安心・納得してご売却できるよう迅速に対応いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者塩崎 力也
  • 免許番号京都府知事(01)第014237号
株式会社乙訓不動産
物件から
0.8
  • 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字葛原3
  • 阪急京都本線 西山天王山駅 徒歩7分

不動産歴20年以上のベテラン社長が対応

乙訓地域(西京区・長岡京市・向日市・乙訓郡大山崎町・亀岡市)を中心に地域密着型の不動産売却を行っている会社です。

「お客様に正直に!」をモットーに親切・丁寧にお客様に寄り添った売却・買取のご提案をしております。

不動産の売却・相続・買取・お住み替え等、不動産でお悩みの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者島 宏史
  • 免許番号京都府知事(01)第014594号

地元密着30年、ユニバにお任せ下さい!

乙訓地域でNO.1の物件取り扱い数・店舗数・スタッフ数を誇るユニバーサルホームサービスが、
全力であなたのご希望にお応えします(^^)/
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者濱岡 芳正
  • 免許番号京都府知事(07)第009738号
株式会社福屋不動産販売 長岡京店
物件から
1.0
  • 京都府長岡京市開田2丁目9-22 ラルジュ天神通り101号
  • JR東海道・山陽本線 長岡京駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩6分

京都府エリア直営12店舗のネットワーク

家の事なら 熱意と仕事が早い!売るのも買うのもFUKUYAグループでお馴染みの福屋不動産販売 長岡京店にお任せ下さい!
テレビCMでの知名度とFUKUYAグループネットワークで、大切な不動産のご売却をお手伝い致します。お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
ピタットハウス長岡京店 有限会社ハローホーム長岡
物件から
1.1
  • 京都府長岡京市神足2丁目1-5
  • JR東海道・山陽本線 長岡京駅 徒歩1分
  • 阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩9分

駅前立地を活かした集客力!

創業1999年の経験を活かし
お客様に安心・安全なお取引をご提案させていただきます。

全国648店舗!ピタットハウスのスケールメリットもご活用ください!
入札された価格がすぐに分かるマイホームオークションもおススメです!

宅地建物取引士である我々が、好条件の売却をアシストします!

社員画像

社員画像

  • 代表者小川 秀信
  • 免許番号京都府知事(05)第011162号
株式会社向日不動産販売
物件から
1.7
  • 京都府長岡京市馬場2丁目6番9号
  • JR東海道・山陽本線 長岡京駅 徒歩10分
  • 阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩11分

地域密着48年の向日不動産グループ

長岡京市・向日市の不動産売却相談は(株)向日不動産販売へ!地域密着で行ってきた実績と経験を活かして、お客様のご希望に合わせた個別の売却プランを提案させて頂きます。即金買取(物件により買取できない場合もございます)・周囲に知られずに売りたいなど、早期で条件良くご売却できるよう、精一杯ご対応致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲井 博士
  • 免許番号京都府知事(4)第12217号
株式会社Youハウジング
物件から
3.9
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号
株式会社フロンティアホーム 京都店
物件から
5.6
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩14分

豊富な知識を持つ売却専門スタッフが担当!

弊社では、「初めての売却でどうしていいかわからない」「相続について」「自分の家の相場が気になる」などの売却をはじめ。査定に関わるお客様の質問に、売却専門スタッフが分かりやすく丁寧にお答えいたします。
早く・高く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!お待ちしております

社員画像

社員画像

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
8.1
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
近鉄不動産株式会社 高槻営業所
物件から
10.2
  • 大阪府高槻市南芥川町4番26号 ピアグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩3分
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩12分

近鉄グループの総合力でお応えいたします。

近鉄グループの総合力を活かした質の高いサービスで、お客様の大切な資産を、安心と納得の「売却」へと導きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
SANSEI株式会社 ピタットハウス淀川中央店
物件から
28.1
  • 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目4-25
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩13分
  • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩13分

「仲介」「管理」「建築」をワンストップで

ピタットハウス全国650店舗網の情報を生かし、関西の「投資用・事業用不動産」の【売買仲介】を中心に、【運営管理〜入居募集〜建築工事】まで【ワンストップサービス】で行っています!

社員画像

社員画像

  • 代表者堀江 武生
  • 免許番号大阪府知事(01)第061398号

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フレンドヒルは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,038万円 60m²の部屋 34万円 / m²

2,821万円 61.85m²の部屋 46万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(長岡京市友岡)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(長岡京市友岡 / 専有面積:60m² )
変化割合
築25年(現在) 2,448万円 100%
築30年(5年後) 2,278万円 93.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築25年) 2,038万円 100%
5年後 (築30年) 1,896万円 93.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、長岡京市友岡の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,038万円 (60m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 41万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,038万円
買取 1,223万円 〜 1,630万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フレンドヒルは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

10.09万円 60m²の部屋

11.69万円 61.85m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

フレンドヒル周辺の中古マンション価格推移情報

フレンドヒル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長岡京市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

長岡京市のマンションの価格は直近の3年間で 20.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.34% 、 2年前→1年前:4.66% 、 1年前→今年:8.36%

京都府の直近3年間の変動(14.54% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

長岡京市

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 フレンドヒル
所在地 京都府長岡京市友岡4丁目14-2
交通
  • 阪急京都本線 / 西山天王山駅 徒歩7分
  • 阪急京都本線 / 長岡天神駅 徒歩14分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】コープながおかまで250m

    【周辺】コープながおかまで250m

  • 【周辺】長岡京市立長岡第四小学校まで290m

    【周辺】長岡京市立長岡第四小学校まで290m

  • 【周辺】めぐみ幼稚園まで300m

    【周辺】めぐみ幼稚園まで300m

  • 【周辺】長岡京花山郵便局まで530m

    【周辺】長岡京花山郵便局まで530m

  • 【周辺】長岡京市立長岡第三中学校まで650m

    【周辺】長岡京市立長岡第三中学校まで650m

  • 【周辺】医療法人社団千春会千春会病院まで1121m

    【周辺】医療法人社団千春会千春会病院まで1121m

築年月(築年数) 2000年3月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 24戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

フレンドヒルの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サン・フローラ 1,770万円 〜 2,797万円 京都府長岡京市久貝1丁目1-15 2000年10月(築24年)
地上6階 / 全23戸
ゼフィーロ長岡京 2,808万円 〜 3,809万円 京都府長岡京市神足3丁目18-29 2001年1月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
コンフォート長岡京 2,172万円 〜 2,761万円 京都府長岡京市神足3丁目12-5 2000年2月(築25年)
地上4階 / 全11戸
アグラード長岡京 2,197万円 〜 3,467万円 京都府長岡京市開田4丁目22-22 1998年7月(築26年)
地上6階 / 全27戸
ラ・セーヌN 1,597万円 〜 2,171万円 京都府長岡京市久貝2丁目4-1 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全14戸
アドミラブール長岡京 2,273万円 〜 3,091万円 京都府長岡京市久貝2丁目11-1 1999年9月(築25年)
地上4階 / 全20戸
ローレルコート五番館 2,131万円 〜 2,888万円 京都府長岡京市開田4丁目12-31 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全20戸
プレジール天神 1,090万円 〜 1,520万円 京都府長岡京市天神1丁目9-3 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全30戸
プリムローズ 1,817万円 〜 2,529万円 京都府乙訓郡大山崎町字下植野二階下10 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ロワール 2,346万円 〜 3,191万円 京都府長岡京市天神1丁目3-25 2000年9月(築24年)
地上6階 / 全21戸
カーサ・ドルチェ 891万円 〜 1,330万円 京都府長岡京市開田3丁目2-3 1999年5月(築25年)
地上6階 / 全31戸
プレジール 2,437万円 〜 3,224万円 京都府長岡京市神足垣外ケ内3 2000年8月(築24年)
地上4階 / 全12戸
フレンドシップ 872万円 〜 1,182万円 京都府長岡京市今里2丁目18-2 2000年1月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイアットスクエアー 2,015万円 〜 2,733万円 京都府長岡京市長法寺北畠3 1999年9月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
ルミナリエ山崎 701万円 〜 1,143万円 京都府乙訓郡大山崎町字大山崎竜光29 1999年2月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
アーバンサクセス 2,154万円 〜 2,947万円 京都府長岡京市井ノ内下印田24 2000年5月(築24年)
地上4階 / 全12戸
アネーロ長岡京 1,832万円 〜 2,748万円 京都府長岡京市井ノ内下印田24-1 1998年4月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
カーサナカムラ2 1,989万円 〜 2,707万円 京都府京都市伏見区羽束師菱川町654-7 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
サンライトシティ石清水 1,599万円 〜 2,268万円 京都府八幡市八幡垣内山11-1 1999年12月(築25年)
地上7階 / 全55戸
ハートフォードエム 1,971万円 〜 2,704万円 京都府京都市伏見区羽束師志水町123-2 2001年7月(築23年)
地上6階 / 全30戸
ラセーヌFマンション 2,251万円 〜 3,203万円 京都府向日市森本町前田4-3 1998年5月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
サン・コート吉野 1,165万円 〜 2,032万円 京都府八幡市八幡吉野垣内28-1 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全30戸
サーパス東向日 2,526万円 〜 4,185万円 京都府向日市寺戸町殿長23-1 2001年10月(築23年)
地上7階 / 全73戸
レヴェンテ東向日 2,492万円 〜 3,243万円 京都府向日市寺戸町梅ノ木3-2 1998年4月(築26年)
地上4階 / 全19戸
ライオンズマンション水無瀬第3 1,918万円 〜 2,757万円 大阪府三島郡島本町広瀬4丁目18-15 1999年7月(築25年)
地上9階 / 全72戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓フレンドヒルを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フレンドヒルの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フレンドヒルの売り時ですか?
フレンドヒルがある長岡京市のマンションの価格は直近の3年間で20.60%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.34%、2年前→1年前:4.66%、1年前→今年:8.36%)
京都府の直近3年間の変動(14.54%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日