岡山県岡山市中区浜3丁目4-39
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
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3/3サーパス住吉公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サーパス住吉公園の売却に役立つ情報をチェック！
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1,094万円 （16万円 / m²） 70.08m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
サーパス住吉公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
岡山市中区のマンションの価格は直近の3年間で 12.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.71%、 2年前→1年前：0.73%、 1年前→今年：5.91% ）
岡山県の直近3年間の変動（7.89% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡山市中区
岡山県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,094万円 |
| 買取 | 657万円 〜 876万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.66万円 / 月 70.08m²の部屋
〜
11.9万円 / 月 103.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セントフォレスト後楽園 | 404万円 〜 658万円 | 岡山県岡山市中区浜3丁目4-1 |
1990年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルフィーネシマムラ | 517万円 〜 850万円 | 岡山県岡山市中区浜3丁目2-17 |
1991年9月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトー住吉 | 1,127万円 〜 1,463万円 | 岡山県岡山市中区国富846-2 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Sky-mT国富 | 1,076万円 〜 1,435万円 | 岡山県岡山市中区国富618-7 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポアール21A棟 | 297万円 〜 594万円 | 岡山県岡山市中区原尾島3丁目7-6 |
1988年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポアール21B棟 | 446万円 〜 1,186万円 | 岡山県岡山市中区原尾島3丁目7-6 |
1988年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 森下マンション | 452万円 〜 685万円 | 岡山県岡山市中区森下町4-1 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド井上 | 659万円 〜 879万円 | 岡山県岡山市中区浜1丁目11-22 |
1990年6月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレアール後楽園 | 391万円 〜 587万円 | 岡山県岡山市中区浜1丁目14-7 |
1991年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション古京 | 1,015万円 〜 1,703万円 | 岡山県岡山市中区古京町1丁目9-1 |
1988年9月（築38年） 地上7階 / 全33戸 |
| エントピア出石 | 1,802万円 〜 2,270万円 | 岡山県岡山市北区出石町1丁目1-13 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション徳吉 | 1,491万円 〜 3,919万円 | 岡山県岡山市中区徳吉町1丁目2-31 |
1990年6月（築36年） 地上7階 / 全41戸 |
| ドゥリーム浜 | 357万円 〜 612万円 | 岡山県岡山市中区浜1丁目4-18 |
1988年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルシェハイツ | 447万円 〜 741万円 | 岡山県岡山市中区西川原1丁目7-20 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| メゾン司A | 348万円 〜 530万円 | 岡山県岡山市中区浜1丁目6-22 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン司B | 299万円 〜 494万円 | 岡山県岡山市中区浜1丁目6-15 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド岡文舘 | 1,252万円 〜 2,108万円 | 岡山県岡山市北区弓之町15-1 |
1988年3月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイヤモンドフォーラム原尾島 | 1,382万円 〜 2,068万円 | 岡山県岡山市中区原尾島1丁目19-23 |
1992年1月（築34年） 地上10階 / 全59戸 |
| EXECOURT番町 | 542万円 〜 888万円 | 岡山県岡山市北区番町1丁目14-39 |
1990年6月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 十月館 | 1,461万円 〜 1,954万円 | 岡山県岡山市北区天神町5-2 |
1988年10月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンジェルマン門田屋敷 | 707万円 〜 1,823万円 | 岡山県岡山市中区門田屋敷1丁目7-38 |
1989年6月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ニューメゾン近藤 | 437万円 〜 2,454万円 | 岡山県岡山市北区出石町2丁目4-1 |
1988年7月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザリバーサイド県庁前 | 317万円 〜 857万円 | 岡山県岡山市北区内山下1丁目15-12 |
1990年8月（築36年） 地上10階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション岡山内山下 | 675万円 〜 2,833万円 | 岡山県岡山市北区内山下1丁目12-8 |
1990年3月（築36年） 地上10階 / 全36戸 |
| リアライズ門田屋敷 | 438万円 〜 683万円 | 岡山県岡山市中区門田屋敷1丁目10-21 |
1988年12月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジェントリィ蕃山 | 955万円 〜 1,500万円 | 岡山県岡山市北区蕃山町7-29 |
1990年5月（築36年） 地上7階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション岡山弓之町 | 1,110万円 〜 1,763万円 | 岡山県岡山市北区弓之町8-15 |
1989年8月（築37年） 地上10階 / 全36戸 |
| ダイアパレス弓之町 | 484万円 〜 696万円 | 岡山県岡山市北区弓之町8-12 |
1991年11月（築34年） 地上10階 / 全55戸 |
| ハピネスコート2 | 400万円 〜 674万円 | 岡山県岡山市中区西川原248-1 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| 番丁三樂亭 | 765万円 〜 1,091万円 | 岡山県岡山市北区番町1丁目9-11 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス後楽園 | 1,565万円 〜 2,684万円 | 岡山県岡山市中区浜3丁目5-56 |
1995年2月（築31年） 地上5階 / 全58戸 |
| サーパス後楽園第2 | 2,111万円 〜 2,987万円 | 岡山県岡山市中区浜2丁目8-37 |
2000年11月（築25年） 地上5階 / 全50戸 |
| サーパス原尾島けやき通り | 1,955万円 〜 3,106万円 | 岡山県岡山市中区浜3丁目10-40 |
2007年1月（築19年） 地上10階 / 全43戸 |
| サーパス国富 | 2,192万円 〜 3,005万円 | 岡山県岡山市中区国富626-1 |
2012年1月（築14年） 地上9階 / 全42戸 |
| サーパス東山 | 2,465万円 〜 3,888万円 | 岡山県岡山市中区御成町1-2 |
2015年1月（築11年） 地上13階 / 全50戸 |
| サーパス百間川けやき通り | 1,695万円 〜 2,677万円 | 岡山県岡山市中区西川原119-26 |
2005年10月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サーパス藤原西町 | 1,091万円 〜 2,091万円 | 岡山県岡山市中区藤原西町1丁目5-37 |
1992年2月（築34年） 地上9階 / 全120戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サーパス住吉公園 |
|---|---|
| 所在地 |
岡山県岡山市中区浜3丁目4-39
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/6
3LDK 1階
2/6
4LDK 3階
3/6
3LDK 3階
4/6
4LDK 4階
5/6
3DK 4階
6/6| 築年月（築年数） | 1990年2月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造（新耐震基準適合）
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
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