ホームズマンション売却マンション査定岡山県岡山市中区オリエントマンション

オリエントマンションはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

岡山県岡山市中区関525-1

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,257 万円 68m²の部屋

1,952 万円 74.72m²の部屋

簡単
1分

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オリエントマンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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オリエントマンションの売却に強い不動産会社 7社

オリエントマンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

オリエントマンションから近い順に表示しています

株式会社アーキ・クリエイト
物件から
2.2
  • 岡山県岡山市中区原尾島3丁目8-27
  • JR山陽本線 西川原駅 岡電バス六枚橋バス停下車 徒歩1分

創業32年、岡山市中区はお任せください

当社は岡山市中区を中心とした、不動産売買仲介の専門業者です。
私達がいつも自分自身に固く誓っていることは、一人一人のお客様に誠実であること。
経験を積んだ専門スタッフがお客様の立場になって、誠心誠意お手伝いをさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者星川 文伯
  • 免許番号岡山県知事(08)第003595号
SHOWA GROUP株式会社 岡山支店
物件から
4.0
  • 岡山県岡山市北区表町1丁目7-15 パークスクエアSHOWA2階
  • 岡山電気軌道東山本線 県庁通り駅 徒歩2分

岡山で住宅・不動産事業を50年超えの実績

店舗外観

店舗外観

  • 代表者湖中 正泰
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001672号
株式会社大京穴吹不動産 岡山店【電話受付:東京本社】
物件から
4.5
  • 岡山県岡山市北区駅前町1丁目9番15号 明治安田生命岡山ビル1F
  • JR山陽本線 岡山駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ハウスドゥ 岡山平井 株式会社インテックスホームズ
物件から
5.2
  • 岡山県岡山市中区平井7丁目1-18
  • 岡山電気軌道東山本線 東山・おかでんミュージアム駅駅 宇野線 川東町入口バス停下車 徒歩2分

岡山市中区の不動産売買はお任せください!

大切な資産の売却はハウスドゥ岡山平井へお任せください!
安心の全国ネットワークであなたのご要望に高いレベルでお応えします。
専門スタッフがお客様にとってより良い方法をご提案させていただきます。
ハウスドゥの圧倒的な販売力で大切な資産を少しでも高く・早く売却できるよう全力でサポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金山 昇司
  • 免許番号岡山県知事(02)第005693号
株式会社後楽不動産 本社営業部
物件から
6.4
  • 岡山県岡山市北区東古松南町6-31
  • JR瀬戸大橋線 大元駅 徒歩7分

信頼できる不動産屋さん認定!!

後楽不動産の強みは、公平で丁寧なお客様目線の対応、適正な査定、そして迅速な売却対応にあります。
それを可能にするのが、当社独自のネットワークになります。
岡山県下物件情報力No.1の実績を活かしてお客様に満足していただける結果を出すことを最優先に考え、ご要望に応じた提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者松本 裕児
  • 免許番号国土交通大臣(01)第008826号
トータテ住宅販売株式会社 岡山営業所
物件から
8.9
  • 岡山県岡山市南区米倉123-7
  • JR瀬戸大橋線 備前西市駅 徒歩15分

トータテの充実した売却サポート!

岡山情報センターでは、新築分譲住宅・中古住宅・マンション・土地など多数の情報を岡山市、倉敷市、総社市など広範囲にわたって取り扱っています。宅建・住宅ローンアドバイザー・ファイナンシャルプランナーなどの資格を持ったベテラン営業スタッフが、皆様の疑問・質問なんでもお答え致します。

社員画像

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  • 代表者川西 亮平
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004315号
株式会社カスケ不動産
物件から
9.1
  • 岡山県岡山市北区田中137-111
  • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩21分
  • JR山陽本線 北長瀬駅 御南西公民館入口下車 徒歩3分

岡山市・倉敷市を中心に県内全域対応します

明治16年創業の建築会社、安藤嘉助商店からうまれたカスケホームグループの「カスケ不動産」 地域密着型で不動産だけでなく、リフォーム・新築・リペアの部署があり、住宅ワンストップサービスを確立させたカスケ不動産だからこそできるご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者安藤 辰
  • 免許番号岡山県知事(01)第005842号

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7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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オリエントマンションは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,257万円68m²の部屋18万円 / m²

1,952万円74.72m²の部屋26万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(岡山市中区関)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(岡山市中区関 / 専有面積:70m² )
変化割合
築29年(現在) 1,320万円 100%
築30年(1年後) 1,293万円 98.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 1,257万円 100%
1年後(築30年) 1,231万円 98.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、岡山市中区関の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,257万円 (68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
18万円 / m² 19万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,257万円
買取 754万円 〜 1,006万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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オリエントマンションは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

5.56万円68m²の部屋

7.01万円74.72m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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オリエントマンション周辺の中古マンション価格推移情報

オリエントマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

岡山市中区のマンションの価格は直近の3年間で 3.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.73%、 2年前→1年前:6.17%、 1年前→今年:-0.92%

岡山県の直近3年間の変動(12.62% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

岡山市中区

岡山県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 オリエントマンション
所在地 岡山県岡山市中区関525-1
交通
  • JR山陽本線 / 東岡山駅 徒歩24分
  • JR山陽本線 / 高島駅 徒歩23分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】山陽マルナカ 東岡山店(694m)

    【周辺】山陽マルナカ 東岡山店(694m)

  • 【周辺】セブンイレブン 岡山関店(496m)

    【周辺】セブンイレブン 岡山関店(496m)

  • 【周辺】岡山乙多見郵便局(562m)

    【周辺】岡山乙多見郵便局(562m)

  • 【周辺】岡山第一病院(669m)

    【周辺】岡山第一病院(669m)

  • 【周辺】トマト銀行 竜操支店(494m)

    【周辺】トマト銀行 竜操支店(494m)

築年月(築年数) 1996年6月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 58戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

プロパンガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

オリエントマンションの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
イーグル関 1,033万円 〜 1,619万円 岡山県岡山市中区関326-18 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全15戸
ブライトライツ高島2 643万円 〜 890万円 岡山県岡山市中区中井1丁目16-3 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
清水マンション 1,176万円 〜 2,185万円 岡山県岡山市中区清水1丁目9-12 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
MHYビル清水 587万円 〜 966万円 岡山県岡山市中区清水347-6 1996年2月(築29年)
地上4階 / 全15戸
サニークレスト清水 643万円 〜 1,960万円 岡山県岡山市中区清水1丁目6-19 1998年1月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
マーガレットM-2 411万円 〜 726万円 岡山県岡山市中区藤原西町1丁目6-24 1996年2月(築29年)
地上5階 / 全30戸
サンクレスト清水 1,431万円 〜 4,091万円 岡山県岡山市中区清水2丁目4-25 1995年4月(築30年)
地上6階 / 全21戸
藤和ハイタウン百間川 1,309万円 〜 2,312万円 岡山県岡山市中区沢田77-1 1994年8月(築31年)
地上6階 / 全65戸
サンパレス岡山 1,545万円 〜 2,333万円 岡山県岡山市中区藤原光町3丁目14-1 1997年12月(築27年)
地上9階 / 全 - 戸
SD清水 1,605万円 〜 2,494万円 岡山県岡山市中区清水2丁目4-18 1997年1月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
スカール中井 1,398万円 〜 1,962万円 岡山県岡山市中区中井444-1 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
アルファステイツ原尾島 1,688万円 〜 2,045万円 岡山県岡山市中区原尾島2丁目7-5 1996年10月(築29年)
地上10階 / 全46戸
はなはうす 527万円 〜 817万円 岡山県岡山市中区長岡99-1 1997年4月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
PAL-98 899万円 〜 1,283万円 岡山県岡山市中区中島1-1 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
グリーンパーク賞田 426万円 〜 619万円 岡山県岡山市中区賞田261-1 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
リエゾン・原 1,141万円 〜 1,450万円 岡山県岡山市中区原尾島3丁目12-44-7 1995年4月(築30年)
地上4階 / 全17戸
ファミール百間川 1,622万円 〜 2,542万円 岡山県岡山市中区東川原161-1 1996年2月(築29年)
地上10階 / 全111戸
リベール原尾島 1,456万円 〜 2,084万円 岡山県岡山市中区東川原273-4 1996年1月(築29年)
地上7階 / 全53戸
エクセル東岡山 921万円 〜 1,701万円 岡山県岡山市中区下475-6 1995年2月(築30年)
地上10階 / 全72戸
エスポアール22 465万円 〜 797万円 岡山県岡山市中区原尾島3丁目7-7 1995年6月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
エリーズ・トーク・コート 1,310万円 〜 2,098万円 岡山県岡山市中区国富4丁目2-50 1997年8月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
パークヒルズ後楽苑 1,455万円 〜 2,233万円 岡山県岡山市中区浜3丁目6-13 1994年7月(築31年)
地上7階 / 全36戸
後楽園パーク・ホームズ 1,639万円 〜 2,373万円 岡山県岡山市中区浜3丁目5-20 1996年1月(築29年)
地上5階 / 全25戸
アルファステイツ国富 1,593万円 〜 2,885万円 岡山県岡山市中区国富1丁目15-39 1998年6月(築27年)
地上3階 / 全36戸
SOLEILLEVANT浜 597万円 〜 840万円 岡山県岡山市中区浜3丁目2-18 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ラフィーネ住吉 1,541万円 〜 2,178万円 岡山県岡山市中区国富974-1 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全16戸
パルミラ浜 451万円 〜 830万円 岡山県岡山市中区浜1丁目4-18 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
リバージュ浜 559万円 〜 720万円 岡山県岡山市中区浜1丁目4-19 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ラヴニール三野 631万円 〜 825万円 岡山県岡山市北区三野2丁目1-8 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
サーパス中井町 2,087万円 〜 2,774万円 岡山県岡山市北区中井町2丁目6-2 1995年2月(築30年)
地上11階 / 全41戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

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❓オリエントマンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、オリエントマンションの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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オリエントマンションがある岡山市中区のマンションの価格は直近の3年間で3.37%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.73%、2年前→1年前:6.17%、1年前→今年:-0.92%)
岡山県の直近3年間の変動(12.62%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日