この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
岡山県岡山市中区関525-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,257 万円 68m²の部屋
〜1,952 万円 74.72m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,257万円68m²の部屋18万円 / m²
〜1,952万円74.72m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(岡山市中区関)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (岡山市中区関 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,320万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,293万円 | 98.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,257万円 | 100% |
1年後(築30年) | 1,231万円 | 98.0% |
このマンションと、岡山市中区関の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,257万円 (68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
18万円 / m² | 19万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,257万円 |
買取 | 754万円 〜 1,006万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
5.56万円68m²の部屋
〜7.01万円74.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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オリエントマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
岡山市中区のマンションの価格は直近の3年間で 3.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.73%、 2年前→1年前:6.17%、 1年前→今年:-0.92% )
岡山県の直近3年間の変動(12.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
岡山市中区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | オリエントマンション |
---|---|
所在地 | 岡山県岡山市中区関525-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】山陽マルナカ 東岡山店(694m)
【周辺】セブンイレブン 岡山関店(496m)
【周辺】岡山乙多見郵便局(562m)
【周辺】岡山第一病院(669m)
【周辺】トマト銀行 竜操支店(494m)
築年月(築年数) | 1996年6月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 58戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
イーグル関 | 1,033万円 〜 1,619万円 | 岡山県岡山市中区関326-18 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全15戸 |
ブライトライツ高島2 | 643万円 〜 890万円 | 岡山県岡山市中区中井1丁目16-3 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
清水マンション | 1,176万円 〜 2,185万円 | 岡山県岡山市中区清水1丁目9-12 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
MHYビル清水 | 587万円 〜 966万円 | 岡山県岡山市中区清水347-6 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全15戸 |
サニークレスト清水 | 643万円 〜 1,960万円 | 岡山県岡山市中区清水1丁目6-19 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マーガレットM-2 | 411万円 〜 726万円 | 岡山県岡山市中区藤原西町1丁目6-24 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全30戸 |
サンクレスト清水 | 1,431万円 〜 4,091万円 | 岡山県岡山市中区清水2丁目4-25 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全21戸 |
藤和ハイタウン百間川 | 1,309万円 〜 2,312万円 | 岡山県岡山市中区沢田77-1 |
1994年8月(築31年) 地上6階 / 全65戸 |
サンパレス岡山 | 1,545万円 〜 2,333万円 | 岡山県岡山市中区藤原光町3丁目14-1 |
1997年12月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
SD清水 | 1,605万円 〜 2,494万円 | 岡山県岡山市中区清水2丁目4-18 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スカール中井 | 1,398万円 〜 1,962万円 | 岡山県岡山市中区中井444-1 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルファステイツ原尾島 | 1,688万円 〜 2,045万円 | 岡山県岡山市中区原尾島2丁目7-5 |
1996年10月(築29年) 地上10階 / 全46戸 |
はなはうす | 527万円 〜 817万円 | 岡山県岡山市中区長岡99-1 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
PAL-98 | 899万円 〜 1,283万円 | 岡山県岡山市中区中島1-1 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンパーク賞田 | 426万円 〜 619万円 | 岡山県岡山市中区賞田261-1 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リエゾン・原 | 1,141万円 〜 1,450万円 | 岡山県岡山市中区原尾島3丁目12-44-7 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全17戸 |
ファミール百間川 | 1,622万円 〜 2,542万円 | 岡山県岡山市中区東川原161-1 |
1996年2月(築29年) 地上10階 / 全111戸 |
リベール原尾島 | 1,456万円 〜 2,084万円 | 岡山県岡山市中区東川原273-4 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全53戸 |
エクセル東岡山 | 921万円 〜 1,701万円 | 岡山県岡山市中区下475-6 |
1995年2月(築30年) 地上10階 / 全72戸 |
エスポアール22 | 465万円 〜 797万円 | 岡山県岡山市中区原尾島3丁目7-7 |
1995年6月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エリーズ・トーク・コート | 1,310万円 〜 2,098万円 | 岡山県岡山市中区国富4丁目2-50 |
1997年8月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークヒルズ後楽苑 | 1,455万円 〜 2,233万円 | 岡山県岡山市中区浜3丁目6-13 |
1994年7月(築31年) 地上7階 / 全36戸 |
後楽園パーク・ホームズ | 1,639万円 〜 2,373万円 | 岡山県岡山市中区浜3丁目5-20 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全25戸 |
アルファステイツ国富 | 1,593万円 〜 2,885万円 | 岡山県岡山市中区国富1丁目15-39 |
1998年6月(築27年) 地上3階 / 全36戸 |
SOLEILLEVANT浜 | 597万円 〜 840万円 | 岡山県岡山市中区浜3丁目2-18 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラフィーネ住吉 | 1,541万円 〜 2,178万円 | 岡山県岡山市中区国富974-1 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
パルミラ浜 | 451万円 〜 830万円 | 岡山県岡山市中区浜1丁目4-18 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバージュ浜 | 559万円 〜 720万円 | 岡山県岡山市中区浜1丁目4-19 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラヴニール三野 | 631万円 〜 825万円 | 岡山県岡山市北区三野2丁目1-8 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サーパス中井町 | 2,087万円 〜 2,774万円 | 岡山県岡山市北区中井町2丁目6-2 |
1995年2月(築30年) 地上11階 / 全41戸 |
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