岡山県岡山市中区関525-1
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,252 万円 68m²の部屋
〜1,928 万円 74.72m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/7
【外観】
2/7
【周辺】山陽マルナカ 東岡山店（694m）
3/7
【周辺】セブンイレブン 岡山関店（496m）
4/7
【周辺】岡山乙多見郵便局（562m）
5/7
【周辺】岡山第一病院（669m）
6/7
【周辺】トマト銀行 竜操支店（494m）
7/7オリエントマンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
オリエントマンションの売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,252万円 （18万円 / m²） 68m²の部屋
〜1,928万円 （26万円 / m²） 74.72m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(岡山市中区関)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,422万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,395万円 | 98.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,252万円 |
| 1年後(築30年) | 98.1％ | 1,228万円 |
このマンションと、岡山市中区関の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,252万円 (68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 20万円 / m² |
オリエントマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
岡山市中区のマンションの価格は直近の3年間で 8.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.73%、 2年前→1年前：-2.04%、 1年前→今年：5.50% ）
岡山県の直近3年間の変動（7.41% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡山市中区
岡山県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,252万円 |
| 買取 | 751万円 〜 1,002万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.54万円 / 月 68m²の部屋
〜
6.96万円 / 月 74.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| イーグル関 | 1,035万円 〜 1,608万円 | 岡山県岡山市中区関326-18 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| ブライトライツ高島2 | 645万円 〜 886万円 | 岡山県岡山市中区中井1丁目16-3 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 清水マンション | 1,174万円 〜 2,161万円 | 岡山県岡山市中区清水1丁目9-12 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MHYビル清水 | 589万円 〜 960万円 | 岡山県岡山市中区清水347-6 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| サニークレスト清水 | 645万円 〜 1,941万円 | 岡山県岡山市中区清水1丁目6-19 |
1998年1月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マーガレットM-2 | 413万円 〜 722万円 | 岡山県岡山市中区藤原西町1丁目6-24 |
1996年2月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンクレスト清水 | 1,428万円 〜 4,038万円 | 岡山県岡山市中区清水2丁目4-25 |
1995年4月（築31年） 地上6階 / 全21戸 |
| 藤和ハイタウン百間川 | 1,295万円 〜 2,268万円 | 岡山県岡山市中区沢田77-1 |
1994年8月（築31年） 地上6階 / 全65戸 |
| サンパレス岡山 | 1,542万円 〜 2,309万円 | 岡山県岡山市中区藤原光町3丁目14-1 |
1997年12月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| SD清水 | 1,601万円 〜 2,468万円 | 岡山県岡山市中区清水2丁目4-18 |
1997年1月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| スカール中井 | 1,392万円 〜 1,939万円 | 岡山県岡山市中区中井444-1 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ原尾島 | 1,638万円 〜 2,084万円 | 岡山県岡山市中区原尾島2丁目7-5 |
1996年10月（築29年） 地上10階 / 全46戸 |
| はなはうす | 518万円 〜 797万円 | 岡山県岡山市中区長岡99-1 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| PAL-98 | 862万円 〜 1,292万円 | 岡山県岡山市中区中島1-1 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンパーク賞田 | 428万円 〜 617万円 | 岡山県岡山市中区賞田261-1 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リエゾン・原 | 1,019万円 〜 1,354万円 | 岡山県岡山市中区原尾島3丁目12-44-7 |
1995年4月（築31年） 地上4階 / 全17戸 |
| ファミール百間川 | 1,621万円 〜 2,668万円 | 岡山県岡山市中区東川原161-1 |
1996年2月（築30年） 地上10階 / 全111戸 |
| リベール原尾島 | 1,540万円 〜 2,314万円 | 岡山県岡山市中区東川原273-4 |
1996年1月（築30年） 地上7階 / 全53戸 |
| エクセル東岡山 | 915万円 〜 1,676万円 | 岡山県岡山市中区下475-6 |
1995年2月（築31年） 地上10階 / 全72戸 |
| エスポアール22 | 443万円 〜 798万円 | 岡山県岡山市中区原尾島3丁目7-7 |
1995年6月（築30年） 地上4階 / 全30戸 |
| エリーズ・トーク・コート | 1,186万円 〜 1,987万円 | 岡山県岡山市中区国富4丁目2-50 |
1997年8月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズ後楽苑 | 1,399万円 〜 2,257万円 | 岡山県岡山市中区浜3丁目6-13 |
1994年7月（築31年） 地上7階 / 全36戸 |
| 後楽園パーク・ホームズ | 1,578万円 〜 2,403万円 | 岡山県岡山市中区浜3丁目5-20 |
1996年1月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| アルファステイツ国富 | 1,525万円 〜 2,866万円 | 岡山県岡山市中区国富1丁目15-39 |
1998年6月（築27年） 地上3階 / 全36戸 |
| SOLEILLEVANT浜 | 573万円 〜 845万円 | 岡山県岡山市中区浜3丁目2-18 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンハイツ円山 | 643万円 〜 1,330万円 | 岡山県岡山市中区円山52-3 |
1996年8月（築29年） 地上6階 / 全24戸 |
| ラフィーネ住吉 | 1,457万円 〜 2,144万円 | 岡山県岡山市中区国富974-1 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレント旭川 | 1,486万円 〜 2,168万円 | 岡山県岡山市中区西川原1丁目1-28 |
1994年9月（築31年） 地上6階 / 全24戸 |
| パルミラ浜 | 435万円 〜 839万円 | 岡山県岡山市中区浜1丁目4-18 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバージュ浜 | 536万円 〜 725万円 | 岡山県岡山市中区浜1丁目4-19 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
オリエントマンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
オリエントマンションから近い順に表示しています
創業32年、岡山市中区はお任せください
当社は岡山市中区を中心とした、不動産売買仲介の専門業者です。
私達がいつも自分自身に固く誓っていることは、一人一人のお客様に誠実であること。
経験を積んだ専門スタッフがお客様の立場になって、誠心誠意お手伝いをさせていただきます。
社員画像
岡山で住宅・不動産事業を50年超えの実績
店舗外観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
岡山市中区の不動産売買はお任せください！
大切な資産の売却はハウスドゥ岡山平井へお任せください！
安心の全国ネットワークであなたのご要望に高いレベルでお応えします。
専門スタッフがお客様にとってより良い方法をご提案させていただきます。
ハウスドゥの圧倒的な販売力で大切な資産を少しでも高く・早く売却できるよう全力でサポートいたします。
店舗内観
信頼できる不動産屋さん認定！！
後楽不動産の強みは、公平で丁寧なお客様目線の対応、適正な査定、そして迅速な売却対応にあります。
それを可能にするのが、当社独自のネットワークになります。
岡山県下物件情報力No.1の実績を活かしてお客様に満足していただける結果を出すことを最優先に考え、ご要望に応じた提案を行います。
社員画像
誠実かつ丁寧なサポートで、早期売却を実現
不動産売却のスペシャリストとして、知識・経験・人脈・データすべてを駆使し、様々な角度でお客様のご希望に沿った不動産売却を実現いたします。空き家の相続・売却、相続サポート、不動産買取、離婚、住宅ローン、任意売却、リースバック、なんでもご相談ください。
社員画像
岡山市・倉敷市を中心に県内全域対応します
明治16年創業の建築会社、安藤嘉助商店からうまれたカスケホームグループの「カスケ不動産」 地域密着型で不動産だけでなく、リフォーム・新築・リペアの部署があり、住宅ワンストップサービスを確立させたカスケ不動産だからこそできるご提案をいたします。
社員画像
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | オリエントマンション |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市中区関525-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1996年6月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 58戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
