価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
岡山県岡山市中区賞田261-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
420 万円 23m²の部屋
〜627 万円 23.4m²の部屋
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私達がいつも自分自身に固く誓っていることは、一人一人のお客様に誠実であること。
経験を積んだ専門スタッフがお客様の立場になって、誠心誠意お手伝いをさせていただきます。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
グリーンパーク賞田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
23.4m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
23.4m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
23.4m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
23m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
23.4m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
23.4m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
23m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
23.4m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
23.4m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
23m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
23m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
23.4m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
23.4m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
23.4m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
23m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
23m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
23.4m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.4万円 |
23m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
420万円23m²の部屋18万円 / m²
〜627万円23.4m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 420万円 |
| 買取 | 252万円 〜 336万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.36万円23m²の部屋
〜3.93万円23.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンパーク賞田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンパーク賞田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2024年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 5階 | 2021年3月〜2024年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2024年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2024年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2020年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2020年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2020年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2017年9月〜2018年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 5階 | 2017年4月〜2017年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グリーンパーク賞田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岡山市中区のマンションの価格は直近の3年間で 10.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.19%、 2年前→1年前：-0.65%、 1年前→今年：6.40% ）
岡山県の直近3年間の変動（11.02% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡山市中区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリーンパーク賞田 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市中区賞田261-1 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スカール中井 | 1,373万円 〜 1,982万円 | 岡山県岡山市中区中井444-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブライトライツ高島2 | 634万円 〜 902万円 | 岡山県岡山市中区中井1丁目16-3 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MHYビル清水 | 579万円 〜 978万円 | 岡山県岡山市中区清水347-6 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンクレスト清水 | 1,407万円 〜 4,129万円 | 岡山県岡山市中区清水2丁目4-25 |
1995年4月（築30年） 地上6階 / 全21戸 |
| SD清水 | 1,577万円 〜 2,519万円 | 岡山県岡山市中区清水2丁目4-18 |
1997年1月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンパレス岡山 | 1,518万円 〜 2,355万円 | 岡山県岡山市中区藤原光町3丁目14-1 |
1997年12月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サニークレスト清水 | 633万円 〜 1,981万円 | 岡山県岡山市中区清水1丁目6-19 |
1998年1月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 清水マンション | 1,155万円 〜 2,205万円 | 岡山県岡山市中区清水1丁目9-12 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| PAL-98 | 854万円 〜 1,291万円 | 岡山県岡山市中区中島1-1 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イーグル関 | 1,015万円 〜 1,635万円 | 岡山県岡山市中区関326-18 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全15戸 |
| オリエントマンション | 1,232万円 〜 1,966万円 | 岡山県岡山市中区関525-1 |
1996年6月（築29年） 地上7階 / 全58戸 |
| ラヴニール三野 | 627万円 〜 816万円 | 岡山県岡山市北区三野2丁目1-8 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファミール百間川 | 1,612万円 〜 2,675万円 | 岡山県岡山市中区東川原161-1 |
1996年2月（築29年） 地上10階 / 全111戸 |
| マーガレットM-2 | 404万円 〜 733万円 | 岡山県岡山市中区藤原西町1丁目6-24 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| グリーンビレッジ北方 | 1,482万円 〜 2,141万円 | 岡山県岡山市北区三野3丁目3-3 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和ハイタウン百間川 | 1,272万円 〜 2,310万円 | 岡山県岡山市中区沢田77-1 |
1994年8月（築31年） 地上6階 / 全65戸 |
| リベール原尾島 | 1,563万円 〜 2,369万円 | 岡山県岡山市中区東川原273-4 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全53戸 |
| アルファステイツ原尾島 | 1,631万円 〜 2,093万円 | 岡山県岡山市中区原尾島2丁目7-5 |
1996年10月（築29年） 地上10階 / 全46戸 |
| ファミール北方 | 605万円 〜 829万円 | 岡山県岡山市北区北方1丁目1-9 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス中井町 | 2,077万円 〜 2,750万円 | 岡山県岡山市北区中井町2丁目6-2 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全41戸 |
| リエゾン・原 | 1,173万円 〜 1,528万円 | 岡山県岡山市中区原尾島3丁目12-44-7 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全17戸 |
| エスポアール22 | 440万円 〜 801万円 | 岡山県岡山市中区原尾島3丁目7-7 |
1995年6月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズ後楽苑 | 1,391万円 〜 2,262万円 | 岡山県岡山市中区浜3丁目6-13 |
1994年7月（築31年） 地上7階 / 全36戸 |
| SOLEILLEVANT浜 | 568万円 〜 845万円 | 岡山県岡山市中区浜3丁目2-18 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 後楽園パーク・ホームズ | 1,583万円 〜 2,432万円 | 岡山県岡山市中区浜3丁目5-20 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全25戸 |
| はなはうす | 522万円 〜 832万円 | 岡山県岡山市中区長岡99-1 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランベルデ大和町 | 636万円 〜 969万円 | 岡山県岡山市北区大和町1丁目12-10 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全27戸 |
| エスペランサ21 | 567万円 〜 1,066万円 | 岡山県岡山市北区大和町1丁目13-8 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルミラ浜 | 428万円 〜 834万円 | 岡山県岡山市中区浜1丁目4-18 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバージュ浜 | 531万円 〜 724万円 | 岡山県岡山市中区浜1丁目4-19 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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