ホームズマンション売却マンション査定新潟県新潟市中央区サーパス和合

サーパス和合 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

新潟県新潟市中央区和合町1丁目6-1

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

1,549 万円 58.49m²の部屋

2,675 万円 72.45m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 4年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/9
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/9
  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

    3/9
  • 【周辺】ウオロク神道寺店まで691m

    【周辺】ウオロク神道寺店まで691m

    4/9
  • 【周辺】清水フードセンターとやの店まで837m

    【周辺】清水フードセンターとやの店まで837m

    5/9
  • 【周辺】セブンイレブン新潟和合町1丁目店まで289m

    【周辺】セブンイレブン新潟和合町1丁目店まで289m

    6/9
  • 【周辺】ファミリードラッグ米山店まで685m

    【周辺】ファミリードラッグ米山店まで685m

    7/9
  • 【周辺】新潟市立鳥屋野中学校まで1590m

    【周辺】新潟市立鳥屋野中学校まで1590m

    8/9
  • 【周辺】新潟市立女池小学校まで1453m

    【周辺】新潟市立女池小学校まで1453m

    9/9

サーパス和合の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サーパス和合の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階 サーパス和合6階2,380万円

売出し中

価格 2,380万円

70.1m² 3LDK 物件詳細
3階 サーパス和合3階8.6万円

賃貸募集中

賃料 8.6万円

70.1m² 3LDK 物件詳細
2階 サーパス和合2階9.0万円

賃貸募集中

賃料 9万円

69.93m² 3LDK 南東 物件詳細

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

サーパス和合は売ったらいくら?参考査定価格

1,549万円 (26万円 / m²) 58.49m²の部屋

2,675万円 (37万円 / m²) 72.45m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

サーパス和合周辺の中古マンション価格推移情報

サーパス和合周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.08%、 2年前→1年前:1.09%、 1年前→今年:6.75%

新潟県の直近3年間の変動(11.07% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

新潟市中央区

新潟県

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.49m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,549万円
買取 929万円 〜 1,239万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

サーパス和合は貸したらいくら?参考賃料

6.94万円 / 月 58.49m²の部屋

9.6万円 / 月 72.45m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス近江 1,130万円 〜 2,477万円 新潟県新潟市中央区近江2丁目1-11 1995年9月(築31年)
地上6階 / 全49戸
ワンノール米山A 494万円 〜 1,630万円 新潟県新潟市中央区米山4丁目14-24 1995年11月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
カレント・さくら2 1,633万円 〜 2,515万円 新潟県新潟市中央区米山5丁目5-14 1996年6月(築30年)
地上4階 / 全32戸
ワンノール米山B 494万円 〜 877万円 新潟県新潟市中央区米山4丁目14-4 1995年11月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
グランディール紫竹山 1,196万円 〜 2,525万円 新潟県新潟市中央区紫竹山7丁目13-32 1995年11月(築31年)
地上6階 / 全70戸
ファースト米山 748万円 〜 2,509万円 新潟県新潟市中央区米山3-1 1996年1月(築31年)
地上6階 / 全71戸
プレイスアイル 1,260万円 〜 2,385万円 新潟県新潟市中央区上所3丁目15-9 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全21戸
ソイルヴァレー天神 1,202万円 〜 1,867万円 新潟県新潟市中央区天神2丁目1-1 1995年4月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
レールシティ幸西 1,647万円 〜 2,699万円 新潟県新潟市中央区幸西2丁目5-13 1994年2月(築32年)
地上7階 / 全54戸
レールシティ万代南 1,916万円 〜 3,507万円 新潟県新潟市中央区幸西1丁目2-3 1996年2月(築30年)
地上8階 / 全68戸
クラールエクメーネ堀 1,816万円 〜 2,613万円 新潟県新潟市中央区女池7丁目13-9 1995年10月(築31年)
地上6階 / 全33戸
プライムローズ紫竹山 1,402万円 〜 2,567万円 新潟県新潟市中央区紫竹山5丁目4-15 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイム上所 1,319万円 〜 1,941万円 新潟県新潟市中央区上所上1丁目2-1 1994年3月(築32年)
地上6階 / 全17戸
川端町パークハイツ 1,482万円 〜 2,195万円 新潟県新潟市中央区川端町2丁目11-2 1995年3月(築31年)
地上13階 / 全35戸
ヴェルビュ南笹口 1,385万円 〜 2,853万円 新潟県新潟市中央区南笹口2丁目5-11 1996年3月(築30年)
地上10階 / 全107戸
ダイアパレス高志 1,180万円 〜 1,834万円 新潟県新潟市中央区高志1丁目7-12 1995年12月(築31年)
地上5階 / 全53戸
辰巳ビルコーポラス辰巳 732万円 〜 1,076万円 新潟県新潟市中央区万代5丁目4-34 1993年4月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレスシアース万代東棟 1,547万円 〜 4,351万円 新潟県新潟市中央区万代5丁目7-2 1995年5月(築31年)
地上14階 / 全391戸
ダイアパレスシアース万代南棟 849万円 〜 3,148万円 新潟県新潟市中央区万代5丁目7-2 1995年1月(築32年)
地上14階 / 全143戸
ダイアパレスシアース万代西棟 461万円 〜 1,531万円 新潟県新潟市中央区万代5丁目7-2 1995年1月(築32年)
地上6階 / 全45戸
ダイアパレス本馬越 1,137万円 〜 1,923万円 新潟県新潟市中央区本馬越2丁目9-11 1996年8月(築30年)
地上11階 / 全38戸
プライムローズ大川前 1,289万円 〜 2,577万円 新潟県新潟市中央区下大川前通2ノ町2163 1996年4月(築30年)
地上11階 / 全 - 戸
メイプルコートウエダ 1,095万円 〜 2,040万円 新潟県新潟市中央区出来島1丁目5-55 1996年10月(築30年)
地上8階 / 全14戸
ヴィラ東中通 745万円 〜 4,809万円 新潟県新潟市中央区東中通1番町86-52 1996年3月(築30年)
地上10階 / 全30戸
マ・メゾン 1,138万円 〜 1,639万円 新潟県新潟市中央区南出来島2丁目18-17 1996年11月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス東山公園 901万円 〜 1,589万円 新潟県新潟市東区江南2丁目6-3 1994年8月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズシティ新潟 487万円 〜 2,370万円 新潟県新潟市中央区上大川前通7番町1241-1 1993年5月(築33年)
地上14階 / 全112戸
ハイツ土谷 671万円 〜 986万円 新潟県新潟市東区江南3丁目9-15 1994年2月(築32年)
地上4階 / 全12戸
グリーンミナミ県庁前 761万円 〜 2,133万円 新潟県新潟市中央区網川原1丁目2-15 1995年1月(築32年)
地上6階 / 全54戸
ユートピア三愛新島 643万円 〜 1,351万円 新潟県新潟市中央区新島町通3ノ町2289-1 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全28戸

新潟市中央区にある『サーパス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパスシティ堀之内中央 2,139万円 〜 3,423万円 新潟県新潟市中央区堀之内48-4 2006年10月(築20年)
地上14階 / 全108戸
サーパス新和 1,255万円 〜 2,695万円 新潟県新潟市中央区新和3丁目14-12 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全69戸
サーパス上近江 2,002万円 〜 3,642万円 新潟県新潟市中央区上近江2丁目4-45 2007年11月(築19年)
地上14階 / 全55戸
サーパス新潟駅サウスガーデン 2,725万円 〜 5,285万円 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目6-20 2019年5月(築7年)
地上15階 / 全70戸
サーパス南出来島 1,375万円 〜 2,537万円 新潟県新潟市中央区南出来島1丁目9-18 2001年4月(築25年)
地上6階 / 全61戸
サーパス南出来島弐番館 1,922万円 〜 3,132万円 新潟県新潟市中央区南出来島2丁目1-11 2010年4月(築16年)
地上9階 / 全76戸
サーパス関屋 1,606万円 〜 2,358万円 新潟県新潟市中央区関新2丁目1-15 1999年1月(築28年)
地上14階 / 全52戸
サーパス関屋第2 1,713万円 〜 3,334万円 新潟県新潟市中央区関新2丁目1-69 2004年1月(築23年)
地上14階 / 全83戸
サーパス関屋田町 1,599万円 〜 2,363万円 新潟県新潟市中央区関屋田町3丁目480 1995年3月(築31年)
地上6階 / 全39戸
サーパス関新リバープレイス 3,176万円 〜 5,111万円 新潟県新潟市中央区関新2丁目2-1 2019年9月(築7年)
地上14階 / 全52戸
サーパス関新二番館 1,743万円 〜 3,368万円 新潟県新潟市中央区関新3丁目2-45 2002年6月(築24年)
地上8階 / 全61戸
サーパス関新一番館 1,693万円 〜 2,963万円 新潟県新潟市中央区関新3丁目2-47 2001年3月(築25年)
地上8階 / 全62戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

サーパス和合の売却に強い不動産会社 5社

サーパス和合の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパス和合から近い順に表示しています

竹鼻不動産事務所 株式会社ふるさと不動産総研
物件から
2.1
  • 新潟県新潟市中央区東万代町1-22 風間ビル2階
  • JR上越新幹線 新潟駅 徒歩7分

お客様にとって最善の方法をご提案します

不動産の売却には「これが正解」といえる唯一の方法はありません。
「いち早く売却したい」「時間をかけても高く売却したい」「家族に知られず進めたい」など、売却を検討する理由や背景はお客様ごとに異なります。お客様のご事情やお考えを丁寧にお伺いし、もっとも納得いただける売却プランをご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者竹鼻 宏幸
  • 免許番号新潟県知事(01)第005758号
センチュリー21株式会社エージェント
物件から
2.3
  • 新潟県新潟市中央区出来島1丁目1-21
  • JR信越本線 新潟駅 県庁東下車 徒歩2分

全国978店のセンチュリー21新潟店です

マンションの取扱件数は年間100件以上と新潟ナンバー1の実績!新潟のマンション売却に特化したプロフェッショナルチームが皆様のマンション売却を成功させます!

社員画像

社員画像

  • 代表者荒谷 千啓
  • 免許番号新潟県知事(02)第005359号
LIXIL不動産ショップ とうこう不動産プラザ 東光商事株式会社
物件から
2.4
  • 新潟県新潟市中央区本町通6番町1141-1
  • JR信越本線 新潟駅 本町バス停下車 徒歩1分

創業93年、宅地建物取引士が査定致します

不動産売却、買取はLIXIL不動産ショップにお任せください。自社買取で仲介手数料はかかりません。全営業社員が宅地建物取引士の資格者です。複数の資格を有する社員が在籍し、お客様のご要望に専門的な知識と経験で対応させて頂きます。(賃貸経営管理士、投資不動産取引士、貸金業務取扱主任者、遺品整理士等)

社員画像

社員画像

  • 代表者片岡 龍郎
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008574号
株式会社ミツキ工業
物件から
3.4
  • 新潟県新潟市東区紫竹7丁目38-5
  • JR信越本線 越後石山駅

ワンストップサービス 専門スタッフが対応

新潟市を中心に、不動産の【仲介】【買取】を行っております。不動産のご相談は、株式会社ミツキ工業 不動産部へお任せ下さい。また、当社は、不動産部門だけでなく、リフォーム部門・解体部門もございますので、お客様のご要望に合った最適な売却プランをご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者玉井 悠弥
  • 免許番号新潟県知事(01)第005810号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
253.1
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

サーパス和合の物件概要

マンション名称 サーパス和合
所在地
新潟県新潟市中央区和合町1丁目6-1 地図を見る
交通
  • JR越後線 / 上所駅 徒歩17分(約1.36km)
  • JR上越新幹線 / 新潟駅 徒歩28分(約2.24km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サーパス和合3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/7
  • サーパス和合3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/7
  • サーパス和合3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/7
  • サーパス和合3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/7
  • サーパス和合3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    5/7
  • サーパス和合2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    6/7
  • サーパス和合3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    7/7
築年月(築年数) 1995年1月(築32年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 70戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

サーパス和合の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サーパス和合を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーパス和合の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
サーパス和合に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サーパス和合の売り時ですか?
サーパス和合がある新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で12.32%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.08%、2年前→1年前:1.09%、1年前→今年:6.75%)
新潟県の直近3年間の変動(11.07%)に比べ、同程度の水準です。
サーパス和合の査定を依頼する
更新日:2026年1月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションサーパスサーパス和合

マンション価格上昇中の今こそ!

資産価格の下落のリスクも踏まえ

不動産のプロに無料で査定相談