新潟県新潟市中央区関屋田町3丁目480
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,579 万円 69.19m²の部屋
〜2,383 万円 73.38m²の部屋
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【外観】
1/12
【エントランス】エントランス
2/12
【周辺】新潟認定こども園 170m
3/12
【周辺】新潟市立 関屋小学校 830m
4/12
【周辺】新潟市立 関屋中学校 1530m
5/12
【周辺】ウエルシア 新潟関新1丁目店 190m
6/12
【周辺】清水フードセンター 関屋店 320m
7/12
【周辺】新潟市関屋地区公民館 480m
8/12
【周辺】関屋保育園 540m
9/12
【周辺】ヤマダ電機テックランド 新潟関新店 700m
10/12
【周辺】新潟関屋郵便局 720m
11/12
【周辺】原信 関屋店 750m
12/12サーパス関屋田町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サーパス関屋田町の売却に役立つ情報をチェック！
サーパス関屋田町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 2,299万円 |
68.33m² | 3LDK | 北西 | 物件詳細 |
| センチュリー21越後ホームズ新潟店 | ||||||
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1,579万円 （23万円 / m²） 69.19m²の部屋
〜2,383万円 （32万円 / m²） 73.38m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 69.19m²の部屋の場合 | 73.38m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,579万円 | 2,383万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 58万7,070円 | 85万2,390円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 62万7,070円 | 89万2,390円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,515万8,121円 | 2,292万7,819円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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サーパス関屋田町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.21%、 2年前→1年前：5.37%、 1年前→今年：4.89% ）
新潟県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
新潟市中央区
新潟県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス関屋田町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,190万円 | 73.38m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月 |
| 1,990万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,579万円 |
| 買取 | 948万円 〜 1,263万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.52万円 / 月 69.19m²の部屋
〜
10.16万円 / 月 73.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーパス関屋田町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス関屋田町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年5月 |
| 10万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2023年4月 |
| 8万円 / 月 | 69.19m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月〜2021年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 70.65m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2019年7月 |
| 10万円 / 月 | 70.65m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランメール浜浦 | 939万円 〜 1,917万円 | 新潟県新潟市中央区浜浦町1丁目264-5 |
1995年8月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリムヴェール | 662万円 〜 1,119万円 | 新潟県新潟市中央区白山浦1丁目288-1 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| 関屋カメリア | 1,900万円 〜 2,975万円 | 新潟県新潟市中央区弥生町1-23 |
1996年4月（築31年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| メイプルコートウエダ | 1,083万円 〜 2,068万円 | 新潟県新潟市中央区出来島1丁目5-55 |
1996年10月（築30年） 地上8階 / 全14戸 |
| ハイム上所 | 1,306万円 〜 1,968万円 | 新潟県新潟市中央区上所上1丁目2-1 |
1994年3月（築33年） 地上6階 / 全17戸 |
| トゥールドゥソレイユ | 1,359万円 〜 2,411万円 | 新潟県新潟市中央区上近江1丁目7-18 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全32戸 |
| グリーンミナミ県庁前 | 671万円 〜 1,946万円 | 新潟県新潟市中央区網川原1丁目2-15 |
1995年1月（築32年） 地上6階 / 全54戸 |
| ヴィラ東中通 | 733万円 〜 4,861万円 | 新潟県新潟市中央区東中通1番町86-52 |
1996年3月（築31年） 地上10階 / 全30戸 |
| マ・メゾン | 1,119万円 〜 1,649万円 | 新潟県新潟市中央区南出来島2丁目18-17 |
1996年10月（築30年） 地上4階 / 全36戸 |
| ダイアパレス上山 | 950万円 〜 1,584万円 | 新潟県新潟市中央区女池上山5丁目8-2 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全38戸 |
| プレイスアイル | 1,236万円 〜 2,358万円 | 新潟県新潟市中央区上所3丁目15-9 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全21戸 |
| ベルシュ青山 | 1,328万円 〜 2,338万円 | 新潟県新潟市西区青山2丁目15-3 |
1997年2月（築30年） 地上5階 / 全37戸 |
| 川端町パークハイツ | 1,471万円 〜 2,326万円 | 新潟県新潟市中央区川端町2丁目11-2 |
1995年3月（築32年） 地上13階 / 全35戸 |
| レールシティ幸西 | 1,804万円 〜 2,642万円 | 新潟県新潟市中央区幸西2丁目5-13 |
1994年2月（築33年） 地上7階 / 全54戸 |
| ダイアパレス近江 | 1,119万円 〜 2,473万円 | 新潟県新潟市中央区近江2丁目1-11 |
1995年9月（築31年） 地上6階 / 全49戸 |
| レールシティ万代南 | 1,902万円 〜 3,506万円 | 新潟県新潟市中央区幸西1丁目2-3 |
1996年2月（築31年） 地上8階 / 全68戸 |
| Lily-beイタリア小路 | 547万円 〜 1,247万円 | 新潟県新潟市中央区西堀通8番町1581 |
1994年7月（築32年） 地上4階 / 全10戸 |
| ダイアパレス青山弐番館 | 1,468万円 〜 2,653万円 | 新潟県新潟市西区青山1丁目3-1 |
1995年2月（築32年） 地上8階 / 全89戸 |
| ライオンズシティ新潟 | 475万円 〜 2,332万円 | 新潟県新潟市中央区上大川前通7番町1241-1 |
1993年5月（築33年） 地上14階 / 全112戸 |
| プライムローズ大川前 | 1,263万円 〜 2,551万円 | 新潟県新潟市中央区下大川前通2ノ町2163 |
1996年4月（築31年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ウエスト・コパ | 1,086万円 〜 1,610万円 | 新潟県新潟市中央区北多門町2330-1 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全9戸 |
| クラールエクメーネ堀 | 1,760万円 〜 2,585万円 | 新潟県新潟市中央区女池7丁目13-9 |
1995年10月（築31年） 地上6階 / 全33戸 |
| ユートピア三愛新島 | 634万円 〜 1,362万円 | 新潟県新潟市中央区新島町通3ノ町2289-1 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全28戸 |
| グラン・コート青山 | 923万円 〜 1,316万円 | 新潟県新潟市西区青山1丁目12-12 |
1996年2月（築31年） 地上5階 / 全22戸 |
| ファースト米山 | 734万円 〜 2,488万円 | 新潟県新潟市中央区米山3-1 |
1996年1月（築31年） 地上6階 / 全71戸 |
| カレント・さくら2 | 1,604万円 〜 2,490万円 | 新潟県新潟市中央区米山5丁目5-14 |
1996年6月（築30年） 地上4階 / 全32戸 |
| ソイルヴァレー天神 | 1,180万円 〜 1,852万円 | 新潟県新潟市中央区天神2丁目1-1 |
1995年4月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス桜木 | 1,440万円 〜 3,038万円 | 新潟県新潟市中央区桜木町11-28 |
1997年2月（築30年） 地上10階 / 全67戸 |
| ワンノール米山A | 484万円 〜 1,612万円 | 新潟県新潟市中央区米山4丁目14-24 |
1995年11月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワンノール米山B | 484万円 〜 867万円 | 新潟県新潟市中央区米山4丁目14-4 |
1995年11月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス関屋 | 1,581万円 〜 2,370万円 | 新潟県新潟市中央区関新2丁目1-15 |
1999年1月（築28年） 地上14階 / 全52戸 |
| サーパス関屋第2 | 1,703万円 〜 3,386万円 | 新潟県新潟市中央区関新2丁目1-69 |
2004年1月（築23年） 地上14階 / 全83戸 |
| サーパス関新二番館 | 1,649万円 〜 3,257万円 | 新潟県新潟市中央区関新3丁目2-45 |
2002年6月（築24年） 地上8階 / 全61戸 |
| サーパス関新一番館 | 1,682万円 〜 3,007万円 | 新潟県新潟市中央区関新3丁目2-47 |
2001年3月（築26年） 地上8階 / 全62戸 |
| サーパス関新リバープレイス | 3,146万円 〜 5,174万円 | 新潟県新潟市中央区関新2丁目2-1 |
2019年9月（築7年） 地上14階 / 全52戸 |
| サーパス南出来島弐番館 | 1,912万円 〜 3,137万円 | 新潟県新潟市中央区南出来島2丁目1-11 |
2010年4月（築17年） 地上9階 / 全76戸 |
| サーパス南出来島 | 1,349万円 〜 2,638万円 | 新潟県新潟市中央区南出来島1丁目9-18 |
2001年4月（築26年） 地上6階 / 全61戸 |
| サーパス上近江 | 1,991万円 〜 3,649万円 | 新潟県新潟市中央区上近江2丁目4-45 |
2007年11月（築19年） 地上14階 / 全55戸 |
| サーパス新和 | 1,249万円 〜 2,738万円 | 新潟県新潟市中央区新和3丁目14-12 |
1998年3月（築29年） 地上6階 / 全69戸 |
| サーパスシティ堀之内中央 | 2,126万円 〜 3,423万円 | 新潟県新潟市中央区堀之内48-4 |
2006年10月（築20年） 地上14階 / 全108戸 |
| サーパス新潟駅サウスガーデン | 2,718万円 〜 5,310万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目6-20 |
2019年5月（築7年） 地上15階 / 全70戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サーパス関屋田町 |
|---|---|
| 所在地 |
新潟県新潟市中央区関屋田町3丁目480
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/4
3LDK 3階
2/4
3LDK 4階
3/4
3LDK 4階
4/4| 築年月（築年数） | 1995年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
新潟県新潟市中央区関屋田町3丁目480【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1995年3月(築32年)【設備・条件】
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