ホームズマンション売却プライスマップ新潟県新潟市中央区サーパス関屋

サーパス関屋はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,464万円 70.11m²の部屋

2,000万円 73.38m²の部屋

所在地 新潟県新潟市中央区関新2丁目1-15
交通
  • JR越後線 / 関屋駅 徒歩12分
  • JR越後線 / 新潟駅 バス21分 宮前通下車 徒歩4分

サーパス関屋

外観

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本人/家族の居住用マンションですか?

サーパス関屋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サーパス関屋の売却に強い不動産会社 2社

サーパス関屋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパス関屋から近い順に表示しています

センチュリー21株式会社エージェント
物件から
0.6
  • 新潟県新潟市中央区出来島1丁目1-21
  • JR信越本線 新潟駅 県庁東下車 徒歩2分

全国978店のセンチュリー21新潟店です

マンションの取扱件数は年間100件以上と新潟ナンバー1の実績!新潟のマンション売却に特化したプロフェッショナルチームが皆様のマンション売却を成功させます!

社員画像

社員画像

  • 代表者荒谷 千啓
  • 免許番号新潟県知事(02)第005359号
株式会社大京穴吹不動産 新潟営業所【電話受付:東京本社】
物件から
2.2
  • 新潟県新潟市中央区近江2丁目20番44号 近江ビル5F
  • JR上越新幹線 新潟駅 徒歩23分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サーパス関屋の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階

サーパス関屋1階1,390万円

売出し中

価格1,390万円

73.38m² 3LDK 南東
11階

サーパス関屋11階10.0万円

賃貸募集中

賃料10万円

70.11m² 2SLDK 南東

サーパス関屋は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,464万円 70.11m²の部屋 21万円 / m²

2,000万円 73.38m²の部屋 27万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(新潟市中央区関新)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(新潟市中央区関新 / 専有面積:70m² )
変化割合
築26年(現在) 1,527万円 100%
築30年(4年後) 1,385万円 90.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 1,464万円 100%
4年後 (築30年) 1,328万円 90.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、新潟市中央区関新の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,464万円 (70.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
21万円 / m² 22万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス関屋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,700万円 70.11m² 2LDK / 13階 2019年12月〜2020年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.11m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,464万円
買取 878万円 〜 1,171万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーパス関屋は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

9.89万円 70.11m²の部屋

12.34万円 73.38m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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サーパス関屋周辺の中古マンション価格推移情報

サーパス関屋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 6.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.72% 、 2年前→1年前:2.96% 、 1年前→今年:1.81%

新潟県の直近3年間の変動(5.29% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

新潟市中央区

新潟県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サーパス関屋
所在地 新潟県新潟市中央区関新2丁目1-15
交通
  • JR越後線 / 関屋駅 徒歩12分
  • JR越後線 / 新潟駅 バス21分 宮前通下車 徒歩4分
  • 【外観】千歳大橋たもとに建つ14階建て分譲マンション

    【外観】千歳大橋たもとに建つ14階建て分譲マンション

  • 【外観】1階ですが道路や信濃川に面しており、日当たりは良好です

    【外観】1階ですが道路や信濃川に面しており、日当たりは良好です

  • 【エントランス】マンション敷地奥にある駐車場へのアプローチ

    【エントランス】マンション敷地奥にある駐車場へのアプローチ

築年月(築年数) 1999年1月(築26年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 52戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社穴吹工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月24日]

サーパス関屋の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス新光町 1,525万円 〜 1,951万円 新潟県新潟市中央区新光町1-23 1999年2月(築26年)
地上10階 / 全49戸
セントラルコート県庁前 1,177万円 〜 2,088万円 新潟県新潟市中央区出来島1丁目5-52 2000年6月(築24年)
地上7階 / 全22戸
ファミールヴィラ東出来島 504万円 〜 1,060万円 新潟県新潟市中央区東出来島24-20 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全22戸
トゥールドゥソレイユ 1,315万円 〜 2,140万円 新潟県新潟市中央区上近江1丁目7-18 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全32戸
プリムヴェール 663万円 〜 1,031万円 新潟県新潟市中央区白山浦1丁目288-1 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全9戸
ダイアパレス平成通り 1,830万円 〜 2,472万円 新潟県新潟市中央区上近江1丁目3-32 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
ダイアパレス水道町通り 1,343万円 〜 2,493万円 新潟県新潟市中央区学校町通3番町5322-85 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全23戸
ベルメゾン網川原 1,498万円 〜 2,023万円 新潟県新潟市中央区網川原1丁目8-5 1998年12月(築26年)
地上4階 / 全28戸
ダイアパレス上山 982万円 〜 1,497万円 新潟県新潟市中央区女池上山5丁目8-2 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
アーバングロー21 1,332万円 〜 2,128万円 新潟県新潟市中央区新和1丁目6-30 2000年7月(築24年)
地上6階 / 全40戸
パン・シャトー 1,157万円 〜 1,959万円 新潟県新潟市中央区新和1丁目6-26 1997年6月(築27年)
地上6階 / 全35戸
ダイアパレス青山坂 1,176万円 〜 1,914万円 新潟県新潟市西区青山3丁目2-21 1999年2月(築26年)
地上6階 / 全40戸
ベルシュ青山 1,380万円 〜 2,249万円 新潟県新潟市西区青山2丁目15-3 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全37戸
リバーサイド青山 1,495万円 〜 5,562万円 新潟県新潟市西区浦山1丁目1-10 1998年6月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
サーム美咲 1,473万円 〜 2,556万円 新潟県新潟市中央区美咲町1丁目9-21 1998年3月(築27年)
地上10階 / 全80戸
ドラゴンマンション新潟新和壱番館 1,328万円 〜 2,046万円 新潟県新潟市中央区新和2丁目1-3 1999年6月(築25年)
地上5階 / 全83戸
サーパス新和 1,454万円 〜 2,410万円 新潟県新潟市中央区新和3丁目14-12 1998年1月(築27年)
地上6階 / 全69戸
フェリシア東中通 744万円 〜 2,056万円 新潟県新潟市中央区東中通1番町86-48 2000年1月(築25年)
地上8階 / 全38戸
ダイアパレス新和 1,392万円 〜 1,892万円 新潟県新潟市中央区新和2丁目12-2 1997年7月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
アトール東中通 1,359万円 〜 2,219万円 新潟県新潟市中央区南横堀町295 1998年2月(築27年)
地上12階 / 全 - 戸
アパガーデンコート新潟西 1,156万円 〜 2,398万円 新潟県新潟市中央区下所島2丁目6-10 2000年9月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
フローラルとやの3 1,277万円 〜 1,888万円 新潟県新潟市中央区鳥屋野2丁目13-31 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全28戸
ベルシュ青山新町 1,716万円 〜 2,248万円 新潟県新潟市西区青山新町18-6 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
ダイアパレス幸町 1,430万円 〜 2,368万円 新潟県新潟市中央区幸町9-5 1998年2月(築27年)
地上9階 / 全54戸
ヴィエンナーレ2000 1,258万円 〜 1,999万円 新潟県新潟市中央区女池6丁目4-44-12 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全39戸
ファーストトゥイッグ女池 1,218万円 〜 1,643万円 新潟県新潟市中央区女池8丁目2-1 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全12戸
アパガーデンピア万代 1,456万円 〜 2,687万円 新潟県新潟市中央区八千代1丁目3-20 2000年5月(築24年)
地上8階 / 全28戸
ダイアパレス青山遊園 1,234万円 〜 2,108万円 新潟県新潟市西区小針2丁目2-20 2000年9月(築24年)
地上7階 / 全56戸
アパガーデンコート万代 1,706万円 〜 3,548万円 新潟県新潟市中央区八千代1丁目3-26 1999年2月(築26年)
地上8階 / 全73戸
ダイアパレス桜木 919万円 〜 1,473万円 新潟県新潟市中央区桜木町11-28 1997年3月(築28年)
地上10階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サーパス関屋を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーパス関屋の売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
サーパス関屋に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サーパス関屋の売り時ですか?
サーパス関屋がある新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で6.62%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.72%、2年前→1年前:2.96%、1年前→今年:1.81%)
新潟県の直近3年間の変動(5.29%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日