新潟県新潟市中央区本馬越2丁目9-11
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,128 万円 68.71m²の部屋
〜1,875 万円 78.47m²の部屋
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【外観】外観・土地
1/5
【外観】外観・土地
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【エントランス】エントランス
3/5
【エントランス】ロビー
4/5
【周辺】ウオロク馬越店 331m
5/5ダイアパレス本馬越の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレス本馬越の売却に役立つ情報をチェック！
ダイアパレス本馬越の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 12.5万円 |
77m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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1,128万円 （16万円 / m²） 68.71m²の部屋
〜1,875万円 （24万円 / m²） 78.47m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(新潟市中央区本馬越)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,427万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,394万円 | 97.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,128万円 |
| 1年後(築30年) | 97.7％ | 1,102万円 |
このマンションと、新潟市中央区本馬越の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,128万円 (68.71m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 16万円 / m² | 20万円 / m² |
ダイアパレス本馬越周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 7.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.61%、 2年前→1年前：-0.77%、 1年前→今年：4.14% ）
新潟県の直近3年間の変動（6.03% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
新潟市中央区
新潟県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス本馬越が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,450万円 | 78.47m² | 3LDK / 10階 | 2009年8月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,128万円 |
| 買取 | 677万円 〜 902万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.81万円 / 月 68.71m²の部屋
〜
13.09万円 / 月 78.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス本馬越の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス本馬越が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2025年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月〜2025年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年10月 |
| 11万円 / 月 | 78.47m² | 3LDK / 9階 | 2009年11月 |
| 11万円 / 月 | 78.47m² | 3LDK / 9階 | 2009年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファイン・コート長野 | 976万円 〜 1,534万円 | 新潟県新潟市中央区笹口7-4 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全6戸 |
| ヴェルビュ南笹口 | 1,396万円 〜 2,799万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口2丁目5-11 |
1996年3月（築30年） 地上10階 / 全107戸 |
| アトール長嶺町 | 1,493万円 〜 2,808万円 | 新潟県新潟市中央区長嶺町4-23 |
1998年2月（築28年） 地上12階 / 全44戸 |
| サーパス中山 | 1,142万円 〜 2,282万円 | 新潟県新潟市東区中山6丁目10-12 |
1996年7月（築29年） 地上8階 / 全99戸 |
| ドリームアオキ | 1,240万円 〜 1,857万円 | 新潟県新潟市中央区鐙3丁目9-15 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| ダイアパレス南笹口 | 1,910万円 〜 3,267万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目8-20 |
1998年3月（築28年） 地上12階 / 全54戸 |
| セイブ笹口 | 524万円 〜 956万円 | 新潟県新潟市中央区笹口1丁目12-13 |
1997年11月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス東山公園 | 885万円 〜 1,532万円 | 新潟県新潟市東区江南2丁目6-3 |
1994年8月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パストラルハイム米山壱番館 | 1,431万円 〜 2,911万円 | 新潟県新潟市中央区米山3丁目1-41 |
1997年2月（築29年） 地上15階 / 全121戸 |
| ファースト新潟 | 568万円 〜 831万円 | 新潟県新潟市中央区鐙西2丁目9-17 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| ダイアパレスシアース万代東棟 | 1,547万円 〜 4,274万円 | 新潟県新潟市中央区万代5丁目7-2 |
1995年5月（築30年） 地上14階 / 全391戸 |
| ソイルヴァレー天神 | 1,146万円 〜 1,753万円 | 新潟県新潟市中央区天神2丁目1-1 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プライムローズ紫竹山 | 1,295万円 〜 2,334万円 | 新潟県新潟市中央区紫竹山5丁目4-15 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワンノール米山B | 468万円 〜 816万円 | 新潟県新潟市中央区米山4丁目14-4 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワンノール米山A | 468万円 〜 1,515万円 | 新潟県新潟市中央区米山4丁目14-24 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスシアース万代南棟 | 836万円 〜 3,043万円 | 新潟県新潟市中央区万代5丁目7-2 |
1995年1月（築31年） 地上14階 / 全391戸 |
| ダイアパレスシアース万代西棟 | 464万円 〜 1,598万円 | 新潟県新潟市中央区万代5丁目7-2 |
1995年1月（築31年） 地上6階 / 全45戸 |
| ファースト米山 | 694万円 〜 2,291万円 | 新潟県新潟市中央区米山3-1 |
1996年1月（築30年） 地上6階 / 全71戸 |
| カレント・さくら2 | 1,525万円 〜 2,309万円 | 新潟県新潟市中央区米山5丁目5-14 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス高志 | 1,172万円 〜 1,790万円 | 新潟県新潟市中央区高志1丁目7-12 |
1995年12月（築30年） 地上5階 / 全53戸 |
| グランディール紫竹山 | 1,106万円 〜 2,299万円 | 新潟県新潟市中央区紫竹山7丁目13-32 |
1995年11月（築30年） 地上6階 / 全70戸 |
| レールシティ万代南 | 1,885万円 〜 3,391万円 | 新潟県新潟市中央区幸西1丁目2-3 |
1996年2月（築30年） 地上8階 / 全68戸 |
| サーム新石山弐番館 | 1,282万円 〜 2,273万円 | 新潟県新潟市東区新石山2丁目9-3 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全47戸 |
| サーム新石山壱番館 | 1,057万円 〜 1,633万円 | 新潟県新潟市東区新石山2丁目8-4 |
1997年7月（築28年） 地上7階 / 全51戸 |
| ダイアパレス幸町 | 1,339万円 〜 2,507万円 | 新潟県新潟市中央区幸町9-5 |
1998年2月（築28年） 地上9階 / 全54戸 |
| プライムローズ大川前 | 1,216万円 〜 2,393万円 | 新潟県新潟市中央区下大川前通2ノ町2163 |
1996年4月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サーパス和合 | 1,078万円 〜 1,910万円 | 新潟県新潟市中央区和合町1丁目6-1 |
1995年1月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス近江 | 1,115万円 〜 2,401万円 | 新潟県新潟市中央区近江2丁目1-11 |
1995年9月（築30年） 地上6階 / 全49戸 |
| 川端町パークハイツ | 1,481万円 〜 2,155万円 | 新潟県新潟市中央区川端町2丁目11-2 |
1995年3月（築31年） 地上13階 / 全35戸 |
| ウエスト・コパ | 1,044万円 〜 1,509万円 | 新潟県新潟市中央区北多門町2330-1 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全9戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレスリブレ南笹口 | 1,399万円 〜 2,842万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口2丁目7-25 |
2001年2月（築25年） 地上11階 / 全97戸 |
| ダイアパレスアベニュー南笹口 | 1,949万円 〜 3,942万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目15-13 |
2006年11月（築19年） 地上12階 / 全77戸 |
| ダイアパレス笹口3丁目 | 1,878万円 〜 3,834万円 | 新潟県新潟市中央区笹口3丁目2-7 |
2001年8月（築24年） 地上12階 / 全121戸 |
| ダイアパレス笹口けやき通り | 3,261万円 〜 5,175万円 | 新潟県新潟市中央区笹口1丁目26-14 |
2019年1月（築7年） 地上16階 / 全60戸 |
| ダイアパレス南笹口 | 1,910万円 〜 3,267万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目8-20 |
1998年3月（築28年） 地上12階 / 全54戸 |
| ダイアパレス笹口 | 649万円 〜 1,874万円 | 新潟県新潟市中央区笹口1丁目12-7 |
1988年3月（築38年） 地上5階 / 全24戸 |
| ダイアパレス沼垂四ツ角 | 528万円 〜 2,661万円 | 新潟県新潟市中央区沼垂東2丁目7-6 |
1989年12月（築36年） 地上6階 / 全74戸 |
| ダイアパレス鐙 | 1,616万円 〜 2,599万円 | 新潟県新潟市中央区鐙2丁目4-1 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全49戸 |
| ダイアパレス東大通 | 266万円 〜 850万円 | 新潟県新潟市中央区東大通2丁目11-22 |
1988年1月（築38年） 地上8階 / 全39戸 |
| ダイアパレスシアース万代東棟 | 1,547万円 〜 4,274万円 | 新潟県新潟市中央区万代5丁目7-2 |
1995年5月（築30年） 地上14階 / 全391戸 |
| ダイアパレスシアース万代南棟 | 836万円 〜 3,043万円 | 新潟県新潟市中央区万代5丁目7-2 |
1995年1月（築31年） 地上14階 / 全391戸 |
| ダイアパレスシアース万代西棟 | 464万円 〜 1,598万円 | 新潟県新潟市中央区万代5丁目7-2 |
1995年1月（築31年） 地上6階 / 全45戸 |
| ダイアパレス高志 | 1,172万円 〜 1,790万円 | 新潟県新潟市中央区高志1丁目7-12 |
1995年12月（築30年） 地上5階 / 全53戸 |
| ダイアパレス鐙西 | 1,265万円 〜 2,494万円 | 新潟県新潟市中央区鐙西2丁目35-13 |
1999年4月（築26年） 地上9階 / 全97戸 |
| ダイアパレス大川前 | 657万円 〜 1,732万円 | 新潟県新潟市中央区下大川前通5ノ町2230-15 |
1985年7月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスアクス幸町 | 1,835万円 〜 3,629万円 | 新潟県新潟市中央区幸町8-14 |
2006年2月（築20年） 地上12階 / 全51戸 |
| ダイアパレス幸町 | 1,339万円 〜 2,507万円 | 新潟県新潟市中央区幸町9-5 |
1998年2月（築28年） 地上9階 / 全54戸 |
| ダイアパレス万代やすらぎ | 2,412万円 〜 3,480万円 | 新潟県新潟市中央区幸西3丁目17 |
2004年6月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス近江 | 1,115万円 〜 2,401万円 | 新潟県新潟市中央区近江2丁目1-11 |
1995年9月（築30年） 地上6階 / 全49戸 |
| ダイアパレス上大川前通り2 | 1,828万円 〜 2,698万円 | 新潟県新潟市中央区上大川前通2番町16-1 |
2003年2月（築23年） 地上11階 / 全35戸 |
| ダイアパレス桜木 | 1,723万円 〜 3,128万円 | 新潟県新潟市中央区桜木町11-28 |
1997年2月（築29年） 地上10階 / 全67戸 |
| ダイアパレス本町第2 | 746万円 〜 2,007万円 | 新潟県新潟市中央区本町通11番町1830 |
1988年8月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス新和 | 1,323万円 〜 2,129万円 | 新潟県新潟市中央区新和2丁目12-2 |
1997年9月（築28年） 地上6階 / 全62戸 |
| ダイアパレス古町 | 274万円 〜 1,537万円 | 新潟県新潟市中央区古町通2番町669-2 |
1987年5月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス西堀前通 | 2,112万円 〜 2,947万円 | 新潟県新潟市中央区西堀前通2番町713-3 |
2017年9月（築8年） 地上13階 / 全48戸 |
| ダイアパレス上所 | 2,750万円 〜 3,930万円 | 新潟県新潟市中央区上所3丁目10-35 |
2020年2月（築6年） 地上14階 / 全1戸 |
| ダイアパレス西堀 | 468万円 〜 1,301万円 | 新潟県新潟市中央区西堀前通11番町1642-2 |
1988年3月（築38年） 地上9階 / 全40戸 |
| ダイアパレス女池南 | 1,840万円 〜 2,785万円 | 新潟県新潟市中央区女池南2丁目11-1 |
2006年6月（築19年） 地上4階 / 全29戸 |
| ダイアパレス市役所前 | 1,831万円 〜 4,071万円 | 新潟県新潟市中央区学校町通1番町5-2 |
2014年11月（築11年） 地上11階 / 全38戸 |
| ダイアパレス本町第3 | 515万円 〜 835万円 | 新潟県新潟市中央区本町通14番町3063-1 |
1993年2月（築33年） 地上9階 / 全61戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス本馬越 |
|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区本馬越2丁目9-11 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1996年8月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月12日]
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