新潟県新潟市中央区関新2丁目1-15
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
1,571 万円 70.11m²の部屋
〜2,301 万円 73.38m²の部屋
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【外観】
1/15
【外観】外観写真
2/15
【外観】外観写真
3/15
【エントランス】共有部
4/15
【駐車場】駐車場
5/15
【周辺】新潟市立 浜浦小学校 1240m
6/15
【周辺】新潟市立 関屋中学校 1480m
7/15
【周辺】新潟関屋郵便局 390m
8/15
【周辺】ウエルシア 新潟関新1丁目店 490m
9/15
【周辺】ヤマダ電機テックランド 新潟関新店 470m
10/15
【周辺】ココカラファイン 関屋店 540m
11/15
【周辺】新潟市関屋地区公民館 430m
12/15
【周辺】原信 関屋店 520m
13/15
【周辺】関屋保育園 500m
14/15
【周辺】新潟認定こども園 720m
15/15サーパス関屋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サーパス関屋の売却に役立つ情報をチェック！
サーパス関屋の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 1,990万円 |
73.38m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
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1,571万円 （22万円 / m²） 70.11m²の部屋
〜2,301万円 （31万円 / m²） 73.38m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(新潟市中央区関新)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,655万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,545万円 | 93.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,571万円 |
| 3年後(築30年) | 93.3％ | 1,466万円 |
このマンションと、新潟市中央区関新の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,571万円 (70.11m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 24万円 / m² |
サーパス関屋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 14.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.50%、 2年前→1年前：-0.37%、 1年前→今年：4.06% ）
新潟県の直近3年間の変動（12.61% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
新潟市中央区
新潟県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス関屋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,990万円 | 73.38m² | 3LDK / 4階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 2,090万円 | 73.38m² | 3LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 2,190万円 | 73.38m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月〜2025年1月 |
| 1,700万円 | 70.11m² | 2LDK / 13階 | 2019年12月〜2020年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,571万円 |
| 買取 | 943万円 〜 1,257万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.56万円 / 月 70.11m²の部屋
〜
11.9万円 / 月 73.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーパス関屋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス関屋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.3万円 / 月 | 70.11m² | 2LDK / 11階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 70.11m² | 2LDK / 11階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 10万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 11階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 11万円 / 月 | 70.11m² | 2LDK / 13階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 11.8万円 / 月 | 70.11m² | 2LDK / 13階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 11万円 / 月 | 70.11m² | 2LDK / 11階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 11.3万円 / 月 | 70.11m² | 2LDK / 11階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 70.11m² | 2LDK / 11階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 12万円 / 月 | 70.11m² | 2LDK / 11階 | 2019年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス新光町 | 1,539万円 〜 2,655万円 | 新潟県新潟市中央区新光町1-23 |
1999年2月（築27年） 地上10階 / 全49戸 |
| セントラルコート県庁前 | 1,122万円 〜 2,114万円 | 新潟県新潟市中央区出来島1丁目5-52 |
2000年6月（築26年） 地上7階 / 全22戸 |
| ファミールヴィラ東出来島 | 479万円 〜 1,072万円 | 新潟県新潟市中央区東出来島24-20 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全22戸 |
| トゥールドゥソレイユ | 1,245万円 〜 2,152万円 | 新潟県新潟市中央区上近江1丁目7-18 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全32戸 |
| プリムヴェール | 626万円 〜 1,034万円 | 新潟県新潟市中央区白山浦1丁目288-1 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全9戸 |
| ダイアパレス平成通り | 1,656万円 〜 2,566万円 | 新潟県新潟市中央区上近江1丁目3-32 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス水道町通り | 1,289万円 〜 2,542万円 | 新潟県新潟市中央区学校町通3番町5322-85 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全23戸 |
| ベルメゾン網川原 | 1,430万円 〜 2,050万円 | 新潟県新潟市中央区網川原1丁目8-5 |
1998年12月（築27年） 地上4階 / 全28戸 |
| ダイアパレス上山 | 948万円 〜 1,636万円 | 新潟県新潟市中央区女池上山5丁目8-2 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバングロー21 | 1,262万円 〜 2,142万円 | 新潟県新潟市中央区新和1丁目6-30 |
2000年7月（築26年） 地上6階 / 全40戸 |
| パン・シャトー | 1,107万円 〜 1,989万円 | 新潟県新潟市中央区新和1丁目6-26 |
1997年6月（築29年） 地上6階 / 全43戸 |
| ダイアパレス青山坂 | 1,182万円 〜 2,128万円 | 新潟県新潟市西区青山3丁目2-21 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全40戸 |
| ベルシュ青山 | 1,338万円 〜 2,317万円 | 新潟県新潟市西区青山2丁目15-3 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全37戸 |
| リバーサイド青山 | 1,444万円 〜 5,706万円 | 新潟県新潟市西区浦山1丁目1-10 |
1998年6月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーム美咲 | 1,348万円 〜 2,685万円 | 新潟県新潟市中央区美咲町1丁目9-21 |
1998年3月（築28年） 地上10階 / 全80戸 |
| ドラゴンマンション新潟新和壱番館 | 1,220万円 〜 2,155万円 | 新潟県新潟市中央区新和2丁目1-3 |
1999年6月（築27年） 地上5階 / 全83戸 |
| フェリシア東中通 | 703万円 〜 2,070万円 | 新潟県新潟市中央区東中通1番町86-48 |
2000年1月（築26年） 地上8階 / 全38戸 |
| ダイアパレス新和 | 1,360万円 〜 2,221万円 | 新潟県新潟市中央区新和2丁目12-2 |
1997年9月（築28年） 地上6階 / 全62戸 |
| アトール東中通 | 1,345万円 〜 2,335万円 | 新潟県新潟市中央区南横堀町295 |
1998年2月（築28年） 地上12階 / 全33戸 |
| アパガーデンコート新潟西 | 1,065万円 〜 2,534万円 | 新潟県新潟市中央区下所島2丁目6-10 |
2000年9月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フローラルとやの3 | 1,218万円 〜 1,912万円 | 新潟県新潟市中央区鳥屋野2丁目13-31 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全28戸 |
| ベルシュ青山新町 | 1,710万円 〜 2,955万円 | 新潟県新潟市西区青山新町18-6 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全28戸 |
| ダイアパレス幸町 | 1,315万円 〜 2,860万円 | 新潟県新潟市中央区幸町9-5 |
1998年2月（築28年） 地上9階 / 全54戸 |
| ヴィエンナーレ2000 | 1,192万円 〜 2,012万円 | 新潟県新潟市中央区女池6丁目4-44-12 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全39戸 |
| リバーサイド25 | 326万円 〜 1,648万円 | 新潟県新潟市中央区鳥屋野3丁目5-13 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全25戸 |
| ファーストトゥイッグ女池 | 1,104万円 〜 1,711万円 | 新潟県新潟市中央区女池8丁目2-1 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| アパガーデンピア万代 | 1,343万円 〜 2,836万円 | 新潟県新潟市中央区八千代1丁目3-20 |
2000年5月（築26年） 地上8階 / 全28戸 |
| ダイアパレス青山遊園 | 1,179万円 〜 2,139万円 | 新潟県新潟市西区小針2丁目2-20 |
2000年9月（築25年） 地上7階 / 全56戸 |
| アパガーデンコート万代 | 1,490万円 〜 3,551万円 | 新潟県新潟市中央区八千代1丁目3-26 |
1999年2月（築27年） 地上8階 / 全73戸 |
| ダイアパレス桜木 | 1,698万円 〜 3,131万円 | 新潟県新潟市中央区桜木町11-28 |
1997年2月（築29年） 地上10階 / 全67戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス関屋第2 | 1,696万円 〜 3,259万円 | 新潟県新潟市中央区関新2丁目1-69 |
2004年1月（築22年） 地上14階 / 全83戸 |
| サーパス関新リバープレイス | 3,005万円 〜 4,822万円 | 新潟県新潟市中央区関新2丁目2-1 |
2019年9月（築6年） 地上14階 / 全52戸 |
| サーパス関新二番館 | 1,782万円 〜 3,434万円 | 新潟県新潟市中央区関新3丁目2-45 |
2002年6月（築24年） 地上8階 / 全61戸 |
| サーパス関新一番館 | 1,655万円 〜 2,891万円 | 新潟県新潟市中央区関新3丁目2-47 |
2001年3月（築25年） 地上8階 / 全62戸 |
| サーパス関屋田町 | 1,568万円 〜 2,315万円 | 新潟県新潟市中央区関屋田町3丁目480 |
1995年3月（築31年） 地上6階 / 全39戸 |
| サーパス南出来島弐番館 | 1,894万円 〜 3,079万円 | 新潟県新潟市中央区南出来島2丁目1-11 |
2010年4月（築16年） 地上9階 / 全74戸 |
| サーパス南出来島 | 1,350万円 〜 2,484万円 | 新潟県新潟市中央区南出来島1丁目9-18 |
2001年4月（築25年） 地上6階 / 全61戸 |
| サーパス上近江 | 1,983万円 〜 3,599万円 | 新潟県新潟市中央区上近江2丁目4-45 |
2007年11月（築18年） 地上14階 / 全55戸 |
| サーパスシティ堀之内中央 | 2,087万円 〜 3,332万円 | 新潟県新潟市中央区堀之内48-4 |
2006年10月（築19年） 地上14階 / 全108戸 |
| サーパス和合 | 1,055万円 〜 1,898万円 | 新潟県新潟市中央区和合町1丁目6-1 |
1995年1月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サーパス新潟駅サウスガーデン | 2,701万円 〜 5,225万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目6-20 |
2019年5月（築7年） 地上15階 / 全70戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サーパス関屋 |
|---|---|
| 所在地 |
新潟県新潟市中央区関新2丁目1-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/6
3LDK 4階
2/6
2SLDK 11階
3/6
2SLDK 12階
4/6
2SLDK 13階
5/6
3LDK 14階
6/6| 築年月（築年数） | 1999年1月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店新潟支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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