東京都足立区中央本町3丁目2-4
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
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2,564万円 (48万円 / m²) 53.31m²の部屋
〜4,303万円 (59万円 / m²) 73.07m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(足立区中央本町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,867万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,738万円 | 95.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 100% | 2,564万円 |
5年後(築30年) | 95.5% | 2,449万円 |
このマンションと、足立区中央本町の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,564万円 (53.31m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 48万円 / m² |
レーベンハイム五反野グラン・ステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 6.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.39%、 2年前→1年前:-0.69%、 1年前→今年:0.79% )
東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンハイム五反野グラン・ステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,380万円 | 56.00m² | 3DK / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
3,580万円 | 56.00m² | 3DK / 1階 | 2024年5月 |
3,899万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
3,899万円 | 66.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
3,999万円 | 66.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年5月 |
3,998万円 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月 |
4,098万円 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月 |
4,298万円 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
3,799万円 | 71.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年3月〜2022年7月 |
3,599万円 | 73.07m² | 3LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年7月 |
2,799万円 | 59.35m² | 3LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年3月 |
2,880万円 | 59.35m² | 3LDK / 7階 | 2019年10月〜2019年12月 |
2,980万円 | 59.35m² | 3LDK / 7階 | 2019年9月 |
2,198万円 | 56.05m² | 3DK / 1階 | 2017年1月〜2017年2月 |
2,150万円 | 60.16m² | 2LDK / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
2,280万円 | 56.05m² | 3LDK / 3階 | 2016年10月 |
2,180万円 | 53.31m² | 2LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
2,180万円 | 56.05m² | 3LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
2,150万円 | 56.05m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年5月 |
2,280万円 | 56.05m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
2,480万円 | 56.05m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月 |
2,280万円 | 56.05m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月 |
2,390万円 | 67.09m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月〜2015年1月 |
2,280万円 | 64.25m² | 2LDK / 1階 | 2011年10月〜2012年2月 |
1,680万円 | 64.25m² | 2LDK / 1階 | 2011年7月〜2011年9月 |
2,780万円 | 71.15m² | 2LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
2,380万円 | 60.16m² | 3LDK / 1階 | 2010年5月〜2010年7月 |
2,380万円 | 60.79m² | 2LDK / 1階 | 2010年2月〜2010年5月 |
2,680万円 | 71.15m² | 2LDK / 1階 | 2009年12月〜2010年2月 |
2,380万円 | 60.16m² | 3LDK / 2階 | 2009年11月〜2010年1月 |
2,380万円 | 60.16m² | 3LDK / 2階 | 2009年12月 |
2,880万円 | 71.15m² | 2LDK / 1階 | 2009年10月〜2009年11月 |
2,080万円 | 60.79m² | 2LDK / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
2,380万円 | 60.16m² | 2LDK / 2階 | 2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,564万円 |
買取 | 1,539万円 〜 2,052万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.84万円 / 月 53.31m²の部屋
〜
14.74万円 / 月 73.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レーベンハイム五反野グラン・ステージの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンハイム五反野グラン・ステージが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.2万円 / 月 | 60.79m² | 2LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年6月 |
9.9万円 / 月 | 60.16m² | 2LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年11月 |
12.3万円 / 月 | 60.16m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月 |
11万円 / 月 | 60.16m² | 2LDK / 4階 | 2010年7月〜2010年9月 |
11万円 / 月 | 60.79m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セザールガーデン五反野 | 3,132万円 〜 4,091万円 | 東京都足立区中央本町3丁目4-6 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全54戸 |
フレ・ヴァン | 2,516万円 〜 3,779万円 | 東京都足立区中央本町3丁目9-13 |
2001年8月(築24年) 地上4階 / 全26戸 |
マンションサン | 2,475万円 〜 3,095万円 | 東京都足立区中央本町3丁目13-10 |
2000年5月(築25年) 地上5階 / 全18戸 |
ライオンズステージ五反野壱番館 | 3,096万円 〜 4,999万円 | 東京都足立区中央本町2丁目14-17 |
2001年2月(築25年) 地上8階 / 全141戸 |
ライオンズステージ五反野参番館 | 2,844万円 〜 4,911万円 | 東京都足立区中央本町2丁目17-8 |
2000年10月(築25年) 地上7階 / 全39戸 |
ライオンズステージ五反野弐番館 | 2,281万円 〜 3,079万円 | 東京都足立区中央本町2丁目16-16 |
2000年8月(築25年) 地上5階 / 全45戸 |
クリスタルSUN梅島 | 2,398万円 〜 3,012万円 | 東京都足立区梅島1丁目1-7 |
1999年1月(築27年) 地上5階 / 全11戸 |
ライオンズヴィアーレ五反野 | 2,340万円 〜 2,889万円 | 東京都足立区中央本町3丁目16-15 |
1998年8月(築27年) 地上7階 / 全43戸 |
ボンローブマンション | 1,201万円 〜 1,479万円 | 東京都足立区梅島1丁目3-10 |
1999年5月(築26年) 地上5階 / 全11戸 |
ザ・ウインベル中央公園 | 3,217万円 〜 4,496万円 | 東京都足立区中央本町1丁目18-14 |
2000年1月(築26年) 地上12階 / 全122戸 |
郷中青井マンション | 2,892万円 〜 4,050万円 | 東京都足立区青井1丁目1-9 |
1999年2月(築27年) 地上8階 / 全3戸 |
ジェイパーク梅島 | 2,420万円 〜 3,499万円 | 東京都足立区梅田7丁目24-13 |
1998年9月(築27年) 地上10階 / 全37戸 |
グランベルク五反野 | 3,600万円 〜 5,435万円 | 東京都足立区足立4丁目13-18 |
2002年5月(築23年) 地上10階 / 全72戸 |
ANNEX | 2,726万円 〜 3,646万円 | 東京都足立区梅田7丁目21-8 |
2000年8月(築25年) 地上6階 / 全10戸 |
小鳩ガーデン | 3,124万円 〜 4,127万円 | 東京都足立区梅田7丁目14-2 |
1998年6月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ティル・ナ・ノーグ利紀和 | 1,559万円 〜 2,961万円 | 東京都足立区足立3丁目33-5 |
2000年5月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラウンドゥールI&Y | 1,315万円 〜 2,679万円 | 東京都足立区足立3丁目33-6 |
2000年11月(築25年) 地上5階 / 全20戸 |
藤和シティホームズ梅島グランビスタ | 3,541万円 〜 4,415万円 | 東京都足立区梅田6丁目4-14 |
2001年10月(築24年) 地上14階 / 全65戸 |
ディナ・スカーラ五反野 | 3,403万円 〜 4,860万円 | 東京都足立区足立4丁目3-1 |
2001年9月(築24年) 地上14階 / 全52戸 |
ダイアパレス梅島2 | 3,368万円 〜 4,538万円 | 東京都足立区梅田6丁目6-12 |
2000年8月(築25年) 地上13階 / 全72戸 |
ライオンズマンション梅島南 | 2,633万円 〜 3,535万円 | 東京都足立区梅田6丁目7-19 |
1999年5月(築26年) 地上9階 / 全60戸 |
バームステージ梅島 | 2,978万円 〜 4,012万円 | 東京都足立区梅田2丁目15-14 |
1999年1月(築27年) 地上12階 / 全44戸 |
ビューキャニオン梅島 | 2,945万円 〜 4,281万円 | 東京都足立区梅田6丁目28-3 |
2000年1月(築26年) 地上6階 / 全24戸 |
エスペランサ | 1,443万円 〜 2,798万円 | 東京都足立区西綾瀬2丁目20-11 |
1999年12月(築26年) 地上6階 / 全12戸 |
オーベル梅島グレースガーデン | 3,556万円 〜 4,845万円 | 東京都足立区梅田6丁目9-3 |
2001年11月(築24年) 地上8階 / 全85戸 |
レクセルマンション五反野ビバーチェ | 2,573万円 〜 4,699万円 | 東京都足立区青井2丁目31-10 |
2002年2月(築24年) 地上7階 / 全60戸 |
ミレニアム梅島 | 2,605万円 〜 3,741万円 | 東京都足立区梅島2丁目23-6 |
2000年9月(築25年) 地上5階 / 全19戸 |
セザール第五五反野 | 1,952万円 〜 3,695万円 | 東京都足立区青井6丁目23-10 |
1998年9月(築27年) 地上9階 / 全48戸 |
マイキャッスル五反野 | 932万円 〜 3,728万円 | 東京都足立区足立3丁目3-1 |
2000年7月(築25年) 地上7階 / 全57戸 |
ナイスアーバン五反野 | 2,890万円 〜 3,935万円 | 東京都足立区西綾瀬3丁目39-8 |
1999年2月(築27年) 地上7階 / 全30戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レーベン五反野ルナタワー | 4,199万円 〜 5,804万円 | 東京都足立区足立4丁目41-5 |
2016年2月(築10年) 地上14階 / 全48戸 |
レーベンハイムヴィータ・カリテ | 2,398万円 〜 3,598万円 | 東京都足立区一ツ家2丁目3-10 |
2002年10月(築23年) 地上9階 / 全80戸 |
レーベンハイム竹ノ塚ヴィナロス | 2,389万円 〜 3,562万円 | 東京都足立区六月2丁目20-20 |
2004年2月(築22年) 地上9階 / 全41戸 |
レーベンハイム北綾瀬 | 2,871万円 〜 4,101万円 | 東京都足立区加平1丁目9-9 |
2000年5月(築25年) 地上7階 / 全21戸 |
レーベンリヴァーレ北千住プライムアート | 3,821万円 〜 5,825万円 | 東京都足立区千住寿町39-14 |
2011年8月(築14年) 地上15階 / 全70戸 |
レーベンハイム元渕江公園 | 2,029万円 〜 2,811万円 | 東京都足立区東保木間1丁目13-9 |
2000年6月(築25年) 地上7階 / 全46戸 |
レーベン北綾瀬REVANCE | 4,270万円 〜 5,791万円 | 東京都足立区加平1丁目19-13 |
2018年2月(築8年) 地上6階 / 全50戸 |
レーベン綾瀬リフィール | 3,462万円 〜 4,886万円 | 東京都足立区綾瀬6丁目31-10 |
2015年11月(築10年) 地上10階 / 全27戸 |
レーベンハイム綾瀬パークヴェール | 2,827万円 〜 4,347万円 | 東京都足立区綾瀬5丁目23-12 |
2002年9月(築23年) 地上9階 / 全41戸 |
レーベンハイム西新井クランポート | 3,273万円 〜 4,687万円 | 東京都足立区栗原3丁目28-1 |
2004年8月(築21年) 地上14階 / 全41戸 |
レーベンハイム北千住ウェルトゥーナ | 3,461万円 〜 4,420万円 | 東京都足立区千住桜木1丁目15-10 |
2005年7月(築20年) 地上10階 / 全47戸 |
レーベン北千住エアクロスタワー | 4,422万円 〜 6,594万円 | 東京都足立区千住宮元町20-9 |
2014年2月(築12年) 地上15階 / 全53戸 |
レーベンハイム竹ノ塚フィルモア | 2,591万円 〜 4,370万円 | 東京都足立区伊興3丁目7-9 |
2002年9月(築23年) 地上8階 / 全77戸 |
レーベンハイム西新井アイン | 2,756万円 〜 3,944万円 | 東京都足立区西新井7丁目7-10 |
2002年8月(築23年) 地上9階 / 全25戸 |
レーベン江北ブロードスクエア | 3,602万円 〜 5,746万円 | 東京都足立区西新井本町2丁目24-12 |
2015年2月(築11年) 地上8階 / 全124戸 |
レーベンハイム西新井参番館 | 2,885万円 〜 3,985万円 | 東京都足立区扇1丁目55-39 |
1999年4月(築27年) 地上6階 / 全37戸 |
レーベン北千住FELISISTOWER | 5,015万円 〜 6,937万円 | 東京都足立区千住仲町27-13 |
2017年2月(築9年) 地上14階 / 全39戸 |
レーベン北千住ルミレイズタワー | 5,200万円 〜 6,425万円 | 東京都足立区千住東1丁目6-1 |
2014年4月(築12年) 地上15階 / 全44戸 |
レーベンリヴァーレクロス東京 | 3,057万円 〜 4,603万円 | 東京都足立区千住河原町7-13 |
2007年10月(築18年) 地上15階 / 全56戸 |
レーベン北千住スカイブレスタワー | 4,960万円 〜 6,494万円 | 東京都足立区千住東1丁目2-8 |
2013年5月(築12年) 地上15階 / 全47戸 |
レーベンハイム竹ノ塚クラヴィス | 2,701万円 〜 4,043万円 | 東京都足立区竹の塚7丁目6-13 |
2005年6月(築20年) 地上9階 / 全38戸 |
レーベンハイム東京ライズ | 2,632万円 〜 4,104万円 | 東京都足立区西新井7丁目11-8 |
2006年8月(築19年) 地上15階 / 全40戸 |
レーベンハイム西新井 | 2,417万円 〜 3,455万円 | 東京都足立区谷在家1丁目11-2 |
1998年8月(築27年) 地上8階 / 全57戸 |
レーベンハイム西新井弐番館 | 2,853万円 〜 3,509万円 | 東京都足立区江北4丁目5-11 |
1999年2月(築27年) 地上8階 / 全47戸 |
レーベンハイム西新井セレンティーレ | 2,727万円 〜 4,212万円 | 東京都足立区谷在家2丁目14-4 |
2004年7月(築21年) 地上9階 / 全53戸 |
レーベンリヴァーレウィステージ | 2,554万円 〜 4,044万円 | 東京都足立区六木1丁目17-20 |
2008年1月(築18年) 地上10階 / 全57戸 |
レーベンハイム鹿浜 | 1,740万円 〜 2,896万円 | 東京都足立区鹿浜4丁目23-12 |
1999年10月(築26年) 地上8階 / 全31戸 |
レーベンハイム鹿浜弐番館 | 2,246万円 〜 3,109万円 | 東京都足立区鹿浜6丁目14-5 |
2000年10月(築25年) 地上10階 / 全37戸 |
レーベンリヴァーレグラセス | 3,119万円 〜 5,337万円 | 東京都足立区新田1丁目17-7 |
2009年3月(築17年) 地上12階 / 全130戸 |
レーベンスクエアリハート東京 | 3,227万円 〜 5,210万円 | 東京都足立区新田1丁目8-23 |
2007年2月(築19年) 地上15階 / 全277戸 |
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地域密着34年、足立区の総合不動産会社
創業以来、不動産のスペシャリストとして足立区・北区を中心に、多様化していくお客様一人ひとりのニーズにしっかりと寄り添い、「皆様に愛される企業づくり」をスローガンに、よりよいサービスをお届けできる様邁進していく所存です。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
東京都のことならお任せください
弊社は地域に密着している不動産ですので、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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不動産事業部の専門スタッフが対応します
弊社は家中サービスを行っている会社です。住宅の設備保証などシステム構築をしており、その経験を活かした住宅売却の調査査定を致します。もと大手不動産会社の販売経験などもしておりますのでお客様の大切な思いが詰まった不動産を売り手様、買い手様、双方がご納得いくまでお打合せさせていただき早期の売却へ努めます。
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不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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売却・査定スピードNo.1
弊社は埼玉県南エリア・東京都(一部)を中心に企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加市・三郷市・八潮市に数多くの売買取引実績を誇ります。その為、随時新着情報を頂いております。販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立ったご売却のご提案をさせていただきます。
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『中古物件』の販売が得意な会社です。
国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。
物件のご売却は、中古住宅販売のプロが『タッグを組む』ミツバハウジングにお任せください!
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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業界歴20年のベテラン宅建士在籍!!
私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております!
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
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売買ノウハウで累計2.5万人以上支援
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。
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未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並・中野を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ23社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | レーベンハイム五反野グラン・ステージ |
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所在地 | 東京都足立区中央本町3丁目2-4 |
交通 |
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築年月(築年数) | 2000年5月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 86戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社宝工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください