この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都足立区千住寿町39-14
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,600 万円 51.83m²の部屋
〜5,662 万円 67.03m²の部屋
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レーベンリヴァーレ北千住プライムアートの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
売出し中 価格5,780万円 |
63.78m² | 1SLDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,600万円51.83m²の部屋69万円 / m²
〜5,662万円67.03m²の部屋84万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(足立区千住寿町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (足立区千住寿町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 5,301万円 | 100% |
築15年(1年後) | 5,258万円 | 99.2% |
築20年(6年後) | 5,037万円 | 95.0% |
築25年(11年後) | 4,815万円 | 90.8% |
築30年(16年後) | 4,594万円 | 86.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 3,600万円 | 100% |
1年後(築15年) | 3,570万円 | 99.2% |
6年後(築20年) | 3,420万円 | 95.0% |
11年後(築25年) | 3,270万円 | 90.8% |
16年後(築30年) | 3,120万円 | 86.7% |
このマンションと、足立区千住寿町の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,600万円 (51.83m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
69万円 / m² | 88万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンリヴァーレ北千住プライムアートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,490万円 | 56.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
6,280万円 | 67.03m² | 2LDK / 15階 | 2024年8月〜2024年10月 |
5,780万円 | 63.78m² | 1LDK / 8階 | 2024年10月 |
5,480万円 | 63.00m² | 2LDK / 15階 | 2024年2月〜2024年5月 |
4,650万円 | 56.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年5月 |
4,700万円 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
5,250万円 | 56.00m² | 1LDK / 15階 | 2023年12月〜2024年2月 |
4,980万円 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月 |
5,480万円 | 56.00m² | 1LDK / 15階 | 2023年10月〜2023年11月 |
4,500万円 | 63.00m² | 2LDK / 15階 | 2021年6月〜2023年6月 |
4,990万円 | 67.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年4月 |
4,170万円 | 56.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
4,280万円 | 56.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年2月 |
4,380万円 | 56.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
5,080万円 | 67.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年1月 |
5,180万円 | 67.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年10月〜2022年12月 |
4,880万円 | 56.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年3月〜2022年5月 |
4,780万円 | 63.78m² | 2LDK / 11階 | 2021年11月〜2022年1月 |
4,680万円 | 67.03m² | 2LDK / 11階 | 2021年12月〜2022年1月 |
3,980万円 | 61.89m² | 2LDK / 9階 | 2020年11月〜2021年1月 |
3,950万円 | 63.78m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
3,990万円 | 63.78m² | 2LDK / 12階 | 2019年8月〜2019年9月 |
4,080万円 | 63.78m² | 2LDK / 12階 | 2019年7月 |
3,280万円 | 51.83m² | 1LDK / 11階 | 2018年3月〜2018年5月 |
3,980万円 | 61.89m² | 2LDK / 8階 | 2017年10月〜2018年3月 |
3,780万円 | 67.03m² | 2LDK / 7階 | 2018年1月〜2018年3月 |
3,980万円 | 67.03m² | 2LDK / 7階 | 2017年12月 |
3,780万円 | 67.03m² | 2LDK / 7階 | 2017年9月〜2017年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,600万円 |
買取 | 2,160万円 〜 2,880万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
15.19万円51.83m²の部屋
〜21.78万円67.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レーベンリヴァーレ北千住プライムアートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンリヴァーレ北千住プライムアートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.5万円 / 月 | 51.83m² | 1LDK / 6階 | 2024年10月 |
20万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 15階 | 2024年4月 |
19万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月 |
16万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 13階 | 2023年6月 |
16.9万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
16万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 14階 | 2022年8月 |
15万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 15階 | 2022年6月 |
16.9万円 / 月 | 67.03m² | 2LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レーベンリヴァーレ北千住プライムアート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.84%、 2年前→1年前:-0.35%、 1年前→今年:-0.08% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レーベンリヴァーレ北千住プライムアート |
---|---|
所在地 | 東京都足立区千住寿町39-14 |
交通 |
|
【外観】総戸数70戸。2011年築のマンションです。ターミナル駅の北千住まで10分の好立地で、5路線利用できるモダンなデザイナーズマンションとなっています。
【エントランス】高級感のあるデザインのエントランス。住まう方の品格を高めてくれます。また、しっかりと整備された植栽が日々の暮らしに癒しを与えてくれます。
築年月(築年数) | 2011年8月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 70戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社イチケン | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カランコエ・M | 1,157万円 〜 1,419万円 | 東京都足立区千住寿町33-2 |
2012年1月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
釜鳴マンション | 1,817万円 〜 2,282万円 | 東京都足立区千住中居町18-2 |
2013年8月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルシェバル | 2,159万円 〜 2,634万円 | 東京都足立区千住龍田町2-14 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全8戸 |
デュエット北千住マキア | 2,850万円 〜 6,404万円 | 東京都足立区日ノ出町35-13 |
2013年1月(築12年) 地上5階 / 全72戸 |
リフレックス3 | 2,912万円 〜 3,556万円 | 東京都足立区千住旭町1-18 |
2011年8月(築14年) 地上6階 / 全10戸 |
ライジングプレイス北千住 | 1,678万円 〜 4,579万円 | 東京都足立区千住仲町16-5 |
2013年8月(築12年) 地上11階 / 全45戸 |
クオーレ梅田 | 2,160万円 〜 3,693万円 | 東京都足立区梅田3丁目10-1 |
2012年4月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトゥーオリラニ東65 | 1,966万円 〜 2,572万円 | 東京都足立区千住東2丁目6-10 |
2010年10月(築15年) 地上4階 / 全22戸 |
Ohana | 1,503万円 〜 2,145万円 | 東京都足立区柳原2丁目53-12 |
2012年5月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セキュレイズ千住 | 1,767万円 〜 5,155万円 | 東京都足立区千住仲町1-5 |
2013年5月(築12年) 地上11階 / 全29戸 |
ナイスブライトピア北千住 | 4,175万円 〜 5,566万円 | 東京都足立区柳原2丁目6-4 |
2012年3月(築13年) 地上9階 / 全73戸 |
イニシア北千住 | 4,582万円 〜 5,829万円 | 東京都足立区千住仲町3-3 |
2012年2月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
THEGranderegalo北千住 | 1,894万円 〜 2,945万円 | 東京都足立区千住仲町26-2 |
2012年6月(築13年) 地上8階 / 全27戸 |
ウィルローズ梅島BRIO | 2,889万円 〜 3,626万円 | 東京都足立区梅田2丁目1-3 |
2011年3月(築14年) 地上14階 / 全27戸 |
ウィルローズ梅島CUORE | 2,864万円 〜 4,032万円 | 東京都足立区梅田2丁目1-3 |
2011年3月(築14年) 地上14階 / 全39戸 |
villaexcel3 | 1,659万円 〜 2,629万円 | 東京都足立区千住緑町3丁目18-1 |
2010年2月(築15年) 地上6階 / 全23戸 |
ルクレ足立 | 2,093万円 〜 3,389万円 | 東京都足立区足立2丁目27-22 |
2011年11月(築14年) 地上6階 / 全23戸 |
パテラ五反野 | 2,769万円 〜 3,394万円 | 東京都足立区梅田2丁目16-16 |
2011年9月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
スプレスター北千住 | 1,563万円 〜 2,217万円 | 東京都足立区千住仲町28-5 |
2013年3月(築12年) 地上9階 / 全24戸 |
サンクレイドル千住大橋 | 4,391万円 〜 5,585万円 | 東京都足立区千住河原町5-20 |
2011年11月(築14年) 地上6階 / 全28戸 |
プレスタイル千寿 | 1,585万円 〜 4,396万円 | 東京都足立区柳原2丁目41-4 |
2010年12月(築14年) 地上7階 / 全44戸 |
レーベン北千住スカイブレスタワー | 4,728万円 〜 6,386万円 | 東京都足立区千住東1丁目2-8 |
2013年5月(築12年) 地上15階 / 全47戸 |
ロテュスパルク | 1,342万円 〜 2,795万円 | 東京都足立区足立3丁目13-10 |
2012年8月(築13年) 地上7階 / 全24戸 |
グレートドリームステージ | 1,401万円 〜 2,388万円 | 東京都足立区千住河原町42-3 |
2011年8月(築14年) 地上4階 / 全12戸 |
パレスシャイン | 1,345万円 〜 1,982万円 | 東京都足立区本木1丁目5-21 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンスタワー五反野 | 1,390万円 〜 7,055万円 | 東京都足立区足立4丁目40-3 |
2009年9月(築16年) 地上9階 / 全19戸 |
日神パレステージ梅島 | 3,048万円 〜 4,359万円 | 東京都足立区梅田7丁目10-9 |
2011年12月(築13年) 地上10階 / 全37戸 |
デュオ北千住 | 2,766万円 〜 4,275万円 | 東京都足立区関原1丁目12-16 |
2013年1月(築12年) 地上8階 / 全60戸 |
レジディア町屋 | 1,826万円 〜 5,374万円 | 東京都荒川区町屋6丁目1-15 |
2009年8月(築16年) 地上15階 / 全55戸 |
アーバンフィールド千住大橋 | 3,386万円 〜 5,030万円 | 東京都足立区千住橋戸町54-3 |
2012年3月(築13年) 地上14階 / 全27戸 |
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