東京都足立区千住大川町1-1
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,812万円 (61万円 / m²) 29.75m²の部屋
〜4,809万円 (74万円 / m²) 64.82m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(足立区千住大川町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 1,197万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,187万円 | 99.2% |
築25年(6年後) | 1,136万円 | 94.9% |
築30年(11年後) | 1,085万円 | 90.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 100% | 1,812万円 |
1年後(築20年) | 99.2% | 1,797万円 |
6年後(築25年) | 94.9% | 1,720万円 |
11年後(築30年) | 90.7% | 1,643万円 |
このマンションと、足立区千住大川町の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,812万円 (29.75m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
61万円 / m² | 60万円 / m² |
日神パレステージ北千住周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.35%、 2年前→1年前:-0.21%、 1年前→今年:0.41% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ北千住が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,690万円 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年4月 |
4,980万円 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年1月 |
4,290万円 | 53.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年11月 |
3,980万円 | 53.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年4月 |
3,799万円 | 53.84m² | 2LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年3月 |
3,680万円 | 64.05m² | 3LDK / 7階 | 2018年1月〜2018年8月 |
3,840万円 | 64.05m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月 |
3,680万円 | 64.05m² | 3LDK / 7階 | 2017年11月 |
3,690万円 | 60.65m² | 3LDK / 8階 | 2017年3月〜2017年6月 |
3,290万円 | 64.05m² | 3LDK / 7階 | 2017年4月 |
1,380万円 | 29.75m² | 1R / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
2,530万円 | 53.84m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
2,480万円 | 55.10m² | 2LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
2,949万円 | 64.05m² | 3LDK / 5階 | 2012年8月〜2012年12月 |
2,480万円 | 55.10m² | 2LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年10月 |
3,249万円 | 64.05m² | 3LDK / 5階 | 2012年7月 |
2,949万円 | 64.05m² | 3LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年6月 |
2,580万円 | 55.10m² | 2LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年4月 |
2,680万円 | 55.10m² | 2LDK / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
2,780万円 | 55.10m² | 2LDK / 2階 | 2011年9月 |
2,880万円 | 55.10m² | 2LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
2,940万円 | 60.65m² | 3DK / 11階 | 2011年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,812万円 |
買取 | 1,088万円 〜 1,450万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.2万円 / 月 29.75m²の部屋
〜
21.41万円 / 月 64.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
日神パレステージ北千住の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ北千住が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
16万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年8月 |
10.9万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
14万円 / 月 | 64.82m² | 2LDK / 9階 | 2021年2月 |
9.3万円 / 月 | 33.91m² | 1DK / 2階 | 2020年7月 |
14万円 / 月 | 64.82m² | 2LDK / 9階 | 2019年4月 |
14.5万円 / 月 | 60.25m² | 3LDK / 9階 | 2017年1月〜2017年3月 |
13.5万円 / 月 | 64.82m² | 2LDK / 9階 | 2015年11月〜2015年12月 |
9.8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年10月 |
13.6万円 / 月 | 51.16m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
9.5万円 / 月 | 33.91m² | 1DK / 2階 | 2014年12月〜2015年3月 |
9.5万円 / 月 | 33.91m² | 1DK / 3階 | 2014年10月〜2014年12月 |
9.8万円 / 月 | 33.91m² | 1DK / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
9.5万円 / 月 | 33.91m² | 1DK / 2階 | 2014年9月 |
13.5万円 / 月 | 64.82m² | 2LDK / 9階 | 2014年6月 |
9.8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月 |
10万円 / 月 | 33.91m² | 1DK / 2階 | 2014年3月 |
10.5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
13.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
11万円 / 月 | 53.13m² | 3DK / 8階 | 2013年10月 |
10万円 / 月 | 33.91m² | 1DK / 2階 | 2013年2月〜2013年7月 |
13.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
10万円 / 月 | 33.91m² | 1DK / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
14.5万円 / 月 | 64.05m² | 3LDK / 6階 | 2011年4月〜2011年5月 |
9.5万円 / 月 | 33.91m² | 1DK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
9.8万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2009年11月〜2010年2月 |
9.9万円 / 月 | 33.91m² | 1LDK / 2階 | 2009年7月〜2009年11月 |
13.8万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 2階 | 2009年7月〜2009年10月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
藤和シティホームズ北千住リアルステージ | 3,019万円 〜 4,429万円 | 東京都足立区千住5丁目1-8 |
2005年2月(築20年) 地上14階 / 全66戸 |
ライオンズグローベル北千住シティマークス | 3,566万円 〜 5,199万円 | 東京都足立区千住寿町35-17 |
2004年3月(築21年) 地上14階 / 全64戸 |
グランフラッツ千住寿町 | 3,728万円 〜 4,922万円 | 東京都足立区千住寿町34-6 |
2005年6月(築20年) 地上13階 / 全24戸 |
プリマヴェーラ北千住 | 1,378万円 〜 1,964万円 | 東京都足立区千住寿町26-11 |
2008年1月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ソレイユ千寿 | 1,650万円 〜 2,009万円 | 東京都足立区千住3丁目23 |
2007年7月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
ステッラ・ポラーレ | 2,173万円 〜 2,738万円 | 東京都足立区千住5丁目23-2 |
2006年9月(築19年) 地上4階 / 全6戸 |
ランドステージ北千住ジョイフロント | 1,606万円 〜 4,958万円 | 東京都足立区千住3丁目6 |
2006年2月(築19年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ポートフォリオ千住 | 1,374万円 〜 1,794万円 | 東京都足立区千住中居町33-2 |
2004年7月(築21年) 地上8階 / 全12戸 |
ミルパラッツォ | 1,713万円 〜 2,125万円 | 東京都足立区千住中居町30-9 |
2006年10月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
PRIMEURBANSENJU | 2,115万円 〜 9,168万円 | 東京都足立区千住中居町28-3 |
2007年1月(築19年) 地上14階 / 全 - 戸 |
グランフラッツ千住旭町 | 3,530万円 〜 7,154万円 | 東京都足立区千住旭町46-5 |
2004年3月(築21年) 地上15階 / 全103戸 |
グランコリーナ | 1,675万円 〜 2,967万円 | 東京都足立区千住旭町39-9 |
2004年10月(築21年) 地上4階 / 全19戸 |
東京都住宅供給公社コーシャハイム北千住 | 2,475万円 〜 4,758万円 | 東京都足立区日ノ出町26-1 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
モンテエストール | 2,032万円 〜 2,493万円 | 東京都足立区千住旭町37-9 |
2007年9月(築18年) 地上5階 / 全14戸 |
デュエット北千住セレナ | 3,282万円 〜 4,833万円 | 東京都足立区日ノ出町34-3 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全36戸 |
パテラスクエア北千住 | 2,329万円 〜 4,290万円 | 東京都足立区千住中居町7-14 |
2005年5月(築20年) 地上12階 / 全23戸 |
ムーンライトベイ | 1,804万円 〜 2,351万円 | 東京都足立区千住1丁目23-13 |
2007年9月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ランドステージ北千住ジョイスクエア | 4,087万円 〜 6,267万円 | 東京都足立区千住中居町1-19 |
2006年10月(築19年) 地上14階 / 全39戸 |
レーベンハイム北千住ウェルトゥーナ | 3,204万円 〜 4,235万円 | 東京都足立区千住桜木1丁目15-10 |
2005年7月(築20年) 地上10階 / 全47戸 |
グランシティユーロパレス北千住 | 2,875万円 〜 4,234万円 | 東京都足立区千住元町23-8 |
2006年10月(築19年) 地上9階 / 全25戸 |
シティオ北千住 | 2,533万円 〜 4,445万円 | 東京都足立区千住中居町1-22 |
2007年3月(築18年) 地上12階 / 全44戸 |
ライオンズ北千住マークレジデンス | 3,224万円 〜 6,275万円 | 東京都足立区千住1丁目1-2 |
2008年2月(築17年) 地上14階 / 全63戸 |
ベルグ・グランデ五反野 | 2,993万円 〜 4,717万円 | 東京都足立区梅田1丁目6-16 |
2004年8月(築21年) 地上12階 / 全44戸 |
ベルメゾン晃和 | 1,676万円 〜 4,756万円 | 東京都足立区千住仲町15-7 |
2004年10月(築21年) 地上9階 / 全26戸 |
リフレックスナカネ2 | 2,086万円 〜 3,978万円 | 東京都足立区千住東2丁目3-3 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ステージファースト北千住 | 1,587万円 〜 4,697万円 | 東京都足立区千住仲町15-13 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サウスイースト | 1,582万円 〜 2,773万円 | 東京都足立区足立2丁目23-10 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全21戸 |
コスモ北千住EAST | 4,522万円 〜 5,430万円 | 東京都足立区千住東2丁目6-1 |
2004年9月(築21年) 地上7階 / 全60戸 |
villaexcel | 1,939万円 〜 5,076万円 | 東京都足立区千住緑町3丁目16-1 |
2007年10月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プライヴェル足立パークフロント | 2,151万円 〜 4,871万円 | 東京都足立区足立2丁目43-18 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全66戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | 日神パレステージ北千住 |
---|---|
所在地 | 東京都足立区千住大川町1-1 |
交通 |
|
【外観】人気の千住エリア平成18年築暮らしやすい住環境です
1/1築年月(築年数) | 2006年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 斎藤工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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