東京都足立区鹿浜6丁目14-5
参考査定価格 情報更新:2025年4月5日
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2,245万円 (38万円 / m²) 58.6m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日
同じ地域(足立区鹿浜)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,786万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,661万円 | 95.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 100% | 2,245万円 |
5年後(築30年) | 95.5% | 2,145万円 |
このマンションと、足立区鹿浜の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,245万円 (58.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 46万円 / m² |
レーベンハイム鹿浜弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年4月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.25%、 2年前→1年前:-0.18%、 1年前→今年:1.74% )
東京都の直近3年間の変動(11.46% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンハイム鹿浜弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,799万円 | 64.00m² | 3DK / 8階 | 2023年2月〜2023年5月 |
2,899万円 | 64.00m² | 3DK / 8階 | 2022年12月〜2023年1月 |
2,999万円 | 64.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年11月 |
3,090万円 | 64.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年10月 |
3,190万円 | 64.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年6月〜2022年7月 |
3,290万円 | 64.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年5月 |
1,980万円 | 64.71m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年11月 |
1,480万円 | 58.60m² | 3LDK / 1階 | 2016年8月 |
1,980万円 | 60.33m² | 2LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
1,430万円 | 63.68m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
1,690万円 | 52.90m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
1,550万円 | 58.60m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
1,080万円 | 47.61m² | 2LDK / 7階 | 2012年3月〜2012年4月 |
1,380万円 | 47.61m² | 2LDK / 7階 | 2011年12月〜2012年2月 |
1,080万円 | 47.61m² | 2LDK / 7階 | 2011年11月 |
2,400万円 | 58.31m² | 3LDK / 8階 | 2009年7月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,245万円 |
買取 | 1,347万円 〜 1,796万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.56万円 / 月 58.6m²の部屋
〜
12.19万円 / 月 64.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レーベンハイム鹿浜弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンハイム鹿浜弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.8万円 / 月 | 63.68m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レーベンハイム鹿浜 | 1,741万円 〜 2,912万円 | 東京都足立区鹿浜4丁目23-12 |
1999年10月(築26年) 地上8階 / 全31戸 |
エンゼルハイム鹿浜第15 | 2,047万円 〜 2,902万円 | 東京都足立区鹿浜7丁目24-10 |
2001年5月(築24年) 地上6階 / 全41戸 |
ディアレスト鹿浜 | 2,163万円 〜 3,532万円 | 東京都足立区鹿浜8丁目6-10 |
2002年5月(築23年) 地上8階 / 全60戸 |
エンゼルハイム北鹿浜 | 1,396万円 〜 2,308万円 | 東京都足立区鹿浜2丁目33-16 |
1999年12月(築26年) 地上8階 / 全31戸 |
ダイアパレスグランパークス | 2,909万円 〜 4,122万円 | 東京都足立区鹿浜7丁目3-18 |
2001年9月(築24年) 地上10階 / 全103戸 |
パストラル江北 | 2,157万円 〜 2,756万円 | 東京都足立区江北7丁目6-14 |
1999年3月(築27年) 地上5階 / 全23戸 |
エンゼルパークサイド皿沼 | 1,926万円 〜 2,993万円 | 東京都足立区皿沼1丁目11-11 |
2000年1月(築26年) 地上9階 / 全28戸 |
センチュリー西新井2 | 2,625万円 〜 3,131万円 | 東京都足立区谷在家2丁目21-17 |
1998年10月(築27年) 地上9階 / 全26戸 |
エンゼルハイム西新井第5 | 2,193万円 〜 2,562万円 | 東京都足立区谷在家1丁目18-10 |
1999年1月(築27年) 地上7階 / 全19戸 |
グランベル | 1,960万円 〜 3,026万円 | 埼玉県川口市東領家2丁目6-5 |
2000年10月(築25年) 地上6階 / 全21戸 |
グランベル西新井 | 2,505万円 〜 3,183万円 | 東京都足立区谷在家1丁目14-5 |
1999年2月(築27年) 地上5階 / 全52戸 |
フィオーレ | 3,323万円 〜 4,201万円 | 東京都足立区西新井7丁目8-13 |
1999年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レーベンハイム西新井アイン | 2,756万円 〜 3,962万円 | 東京都足立区西新井7丁目7-10 |
2002年8月(築23年) 地上9階 / 全25戸 |
ラムール西新井 | 1,817万円 〜 3,838万円 | 東京都足立区西新井本町2丁目15-6 |
2002年2月(築24年) 地上5階 / 全11戸 |
フラワーフォンテーヌ2 | 1,951万円 〜 2,732万円 | 東京都足立区西新井4丁目10-10 |
2000年9月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レーベンハイム西新井弐番館 | 2,850万円 〜 3,508万円 | 東京都足立区江北4丁目5-11 |
1999年2月(築27年) 地上8階 / 全47戸 |
グランドステージ王子 | 4,210万円 〜 5,489万円 | 東京都足立区新田2丁目18-8 |
2001年5月(築24年) 地上7階 / 全33戸 |
アミュージェ西新井 | 2,919万円 〜 3,690万円 | 東京都足立区西新井本町2丁目22-6 |
2001年9月(築24年) 地上4階 / 全14戸 |
ライオンズマンション西新井大師第5 | 3,105万円 〜 4,826万円 | 東京都足立区扇3丁目19-21 |
1999年7月(築26年) 地上5階 / 全53戸 |
アドレ志茂 | 1,925万円 〜 2,474万円 | 東京都北区志茂3丁目44-4 |
2001年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェスティビュール西新井 | 2,967万円 〜 4,059万円 | 東京都足立区西新井本町3丁目10-16 |
2000年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジェイ・ジルーB | 1,647万円 〜 4,039万円 | 東京都北区志茂4丁目32-1 |
2001年11月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスポワールパレス | 2,616万円 〜 3,481万円 | 埼玉県川口市領家1丁目1-4 |
2002年9月(築23年) 地上5階 / 全22戸 |
サンセール西新井 | 1,452万円 〜 2,010万円 | 東京都足立区西新井2丁目32-14 |
2001年8月(築24年) 地上5階 / 全7戸 |
キャッスルマンション西新井 | 2,259万円 〜 2,960万円 | 東京都足立区西新井1丁目10-5 |
2001年1月(築25年) 地上8階 / 全23戸 |
モナーク足立高野町 | 1,883万円 〜 4,124万円 | 東京都足立区扇3丁目13-19 |
2000年1月(築26年) 地上7階 / 全39戸 |
パシフィックホームズ | 2,476万円 〜 3,357万円 | 埼玉県川口市弥平3丁目5-22 |
2001年3月(築25年) 地上7階 / 全28戸 |
フォルムデ志茂 | 4,042万円 〜 4,769万円 | 東京都北区志茂3丁目10-10 |
1998年10月(築27年) 地上4階 / 全31戸 |
アーバントカチ | 3,314万円 〜 4,236万円 | 東京都足立区扇2丁目38-11 |
2001年1月(築25年) 地上6階 / 全19戸 |
イトーピア川口元郷 | 3,163万円 〜 5,240万円 | 埼玉県川口市元郷4丁目17-16 |
2000年2月(築26年) 地上8階 / 全80戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レーベンハイム鹿浜 | 1,741万円 〜 2,912万円 | 東京都足立区鹿浜4丁目23-12 |
1999年10月(築26年) 地上8階 / 全31戸 |
レーベンハイム西新井セレンティーレ | 2,727万円 〜 4,232万円 | 東京都足立区谷在家2丁目14-4 |
2004年7月(築21年) 地上9階 / 全53戸 |
レーベンハイム東京ライズ | 2,634万円 〜 4,126万円 | 東京都足立区西新井7丁目11-8 |
2006年8月(築19年) 地上15階 / 全40戸 |
レーベンハイム西新井 | 2,411万円 〜 3,440万円 | 東京都足立区谷在家1丁目11-2 |
1998年8月(築27年) 地上8階 / 全57戸 |
レーベンハイム西新井アイン | 2,756万円 〜 3,962万円 | 東京都足立区西新井7丁目7-10 |
2002年8月(築23年) 地上9階 / 全25戸 |
レーベン江北ブロードスクエア | 3,617万円 〜 5,776万円 | 東京都足立区西新井本町2丁目24-12 |
2015年2月(築11年) 地上8階 / 全124戸 |
レーベンハイム西新井弐番館 | 2,850万円 〜 3,508万円 | 東京都足立区江北4丁目5-11 |
1999年2月(築27年) 地上8階 / 全47戸 |
レーベンリヴァーレグラセス | 3,161万円 〜 5,267万円 | 東京都足立区新田1丁目17-7 |
2009年3月(築17年) 地上12階 / 全130戸 |
レーベンスクエアリハート東京 | 3,277万円 〜 5,154万円 | 東京都足立区新田1丁目8-23 |
2007年2月(築19年) 地上15階 / 全277戸 |
レーベンハイム竹ノ塚フィルモア | 2,583万円 〜 4,430万円 | 東京都足立区伊興3丁目7-9 |
2002年9月(築23年) 地上8階 / 全77戸 |
レーベンハイム西新井参番館 | 2,888万円 〜 3,946万円 | 東京都足立区扇1丁目55-39 |
1999年4月(築27年) 地上6階 / 全37戸 |
レーベンハイム西新井クランポート | 3,279万円 〜 4,668万円 | 東京都足立区栗原3丁目28-1 |
2004年8月(築21年) 地上14階 / 全41戸 |
レーベンハイム竹ノ塚ヴィナロス | 2,381万円 〜 3,609万円 | 東京都足立区六月2丁目20-20 |
2004年2月(築22年) 地上9階 / 全41戸 |
レーベンハイム竹ノ塚クラヴィス | 2,691万円 〜 4,097万円 | 東京都足立区竹の塚7丁目6-13 |
2005年6月(築20年) 地上9階 / 全38戸 |
レーベンハイム北千住ウェルトゥーナ | 3,418万円 〜 4,368万円 | 東京都足立区千住桜木1丁目15-10 |
2005年7月(築20年) 地上10階 / 全47戸 |
レーベンハイム五反野グラン・ステージ | 2,574万円 〜 4,312万円 | 東京都足立区中央本町3丁目2-4 |
2000年5月(築25年) 地上8階 / 全86戸 |
レーベンハイムヴィータ・カリテ | 2,455万円 〜 3,801万円 | 東京都足立区一ツ家2丁目3-10 |
2002年10月(築23年) 地上9階 / 全80戸 |
レーベン五反野ルナタワー | 4,205万円 〜 5,806万円 | 東京都足立区足立4丁目41-5 |
2016年2月(築10年) 地上14階 / 全48戸 |
レーベンハイム元渕江公園 | 1,995万円 〜 2,845万円 | 東京都足立区東保木間1丁目13-9 |
2000年6月(築25年) 地上7階 / 全46戸 |
レーベンリヴァーレ北千住プライムアート | 3,796万円 〜 5,791万円 | 東京都足立区千住寿町39-14 |
2011年8月(築14年) 地上15階 / 全70戸 |
レーベン北千住エアクロスタワー | 4,410万円 〜 6,615万円 | 東京都足立区千住宮元町20-9 |
2014年2月(築12年) 地上15階 / 全53戸 |
レーベンリヴァーレクロス東京 | 3,050万円 〜 4,619万円 | 東京都足立区千住河原町7-13 |
2007年10月(築18年) 地上15階 / 全56戸 |
レーベン北千住FELISISTOWER | 5,001万円 〜 6,959万円 | 東京都足立区千住仲町27-13 |
2017年2月(築9年) 地上14階 / 全39戸 |
レーベン北千住スカイブレスタワー | 4,933万円 〜 6,467万円 | 東京都足立区千住東1丁目2-8 |
2013年5月(築12年) 地上15階 / 全47戸 |
レーベン北千住ルミレイズタワー | 5,173万円 〜 6,398万円 | 東京都足立区千住東1丁目6-1 |
2014年4月(築12年) 地上15階 / 全44戸 |
レーベンハイム北綾瀬 | 2,873万円 〜 4,125万円 | 東京都足立区加平1丁目9-9 |
2000年5月(築25年) 地上7階 / 全21戸 |
レーベン北綾瀬REVANCE | 4,265万円 〜 5,817万円 | 東京都足立区加平1丁目19-13 |
2018年2月(築8年) 地上6階 / 全50戸 |
レーベン綾瀬リフィール | 3,460万円 〜 4,908万円 | 東京都足立区綾瀬6丁目31-10 |
2015年11月(築10年) 地上10階 / 全27戸 |
レーベンハイム綾瀬パークヴェール | 2,828万円 〜 4,367万円 | 東京都足立区綾瀬5丁目23-12 |
2002年9月(築23年) 地上9階 / 全41戸 |
レーベンリヴァーレウィステージ | 2,564万円 〜 4,024万円 | 東京都足立区六木1丁目17-20 |
2008年1月(築18年) 地上10階 / 全57戸 |
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【地域専門】地元の中古不動産売却専門店!
【あなたの不動産のみらいを考えます】地元の専門店です。不動産取引の80%以上は地元の方での取引になります。だからこそ地元密着の不動産屋が役に立ちます。地域の不動産売買のお取引に約1000件以上携わってきました。その経験と実績を基に早期売却、高値売却で貢献します。安心、安全のお取引をお約束いたします。
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経験者・女性スタッフ多数!英語対応可★
弊社の強みは地元出身のスタッフ・女性スタッフ、多彩な強みを持つスタッフが在籍している点です。それぞれが持つ強みや能力を駆使して売主様の大切な不動産売却を全力でサポートいたします。どのような物件の売却でもお任せください。売主様がご満足される売却を実現いたします!
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顧客満足度98.3%!ご要望お応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
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創業55年超!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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不動産事業部の専門スタッフが対応します
弊社は家中サービスを行っている会社です。住宅の設備保証などシステム構築をしており、その経験を活かした住宅売却の調査査定を致します。もと大手不動産会社の販売経験などもしておりますのでお客様の大切な思いが詰まった不動産を売り手様、買い手様、双方がご納得いくまでお打合せさせていただき早期の売却へ努めます。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
店舗内観
お客様に最良の提案がここにはあります!
全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
誠心誠意対応させていただきます。
家族経営の小さな会社ですが、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。
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オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案
全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。
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あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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累計2.5万人超の売却支援実績
大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。
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業界歴20年のベテラン宅建士在籍!!
私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております!
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
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未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並・中野を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ23社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | レーベンハイム鹿浜弐番館 |
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所在地 | 東京都足立区鹿浜6丁目14-5 |
交通 |
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築年月(築年数) | 2000年10月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 37戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください