この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都北区志茂3丁目44-4
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,705 万円 27.77m²の部屋
〜2,182 万円 30.25m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,705万円 27.77m²の部屋 61万円 / m²
〜2,182万円 30.25m²の部屋 72万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区志茂)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区志茂 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 1,509万円 | 100% |
築25年(1年後) | 1,499万円 | 99.3% |
築30年(6年後) | 1,446万円 | 95.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 1,705万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 1,693万円 | 99.3% |
6年後 (築30年) | 1,633万円 | 95.8% |
このマンションと、北区志茂の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,705万円 (27.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
61万円 / m² | 75万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,705万円 |
買取 | 1,023万円 〜 1,364万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.92万円 27.77m²の部屋
〜9.61万円 30.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アドレ志茂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.83% 、 2年前→1年前:4.38% 、 1年前→今年:0.71% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アドレ志茂 |
---|---|
所在地 | 東京都北区志茂3丁目44-4 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【地図】地図
【周辺】ミニストップ志茂駅前店 461m
【周辺】ローソン志茂三丁目店 539m
【周辺】セブンイレブン北区志茂駅前店 576m
【周辺】ファミリーマート新田一丁目店 2219m
【周辺】北志茂郵便局 665m
【周辺】ローソン志茂メトロピア店 551m
築年月(築年数) | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジェイ・ジルーB | 1,440万円 〜 3,544万円 | 東京都北区志茂4丁目32-1 |
2001年11月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Aifort.志茂 | 1,023万円 〜 3,564万円 | 東京都北区志茂2丁目6-11 |
2002年6月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクメーネ赤羽 | 2,624万円 〜 3,638万円 | 東京都北区志茂5丁目1-9 |
2000年2月(築25年) 地上14階 / 全35戸 |
シャンスベルグ | 2,408万円 〜 4,403万円 | 東京都北区志茂5丁目3-2 |
2000年8月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレジャーガーデン赤羽 | 2,908万円 〜 4,249万円 | 東京都北区志茂5丁目3-6 |
2000年2月(築25年) 地上12階 / 全22戸 |
ダイアパレス赤羽ハイドパーク | 2,795万円 〜 3,752万円 | 東京都北区志茂5丁目4-4 |
1999年9月(築25年) 地上6階 / 全1戸 |
アーバンハイツ三晴 | 4,244万円 〜 21億 4,749万円 | 東京都北区志茂2丁目64-10 |
2001年11月(築23年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アルル赤羽 | 2,032万円 〜 5,244万円 | 東京都北区赤羽2丁目7-7 |
2000年7月(築24年) 地上7階 / 全24戸 |
グランドステージ王子 | 4,196万円 〜 5,376万円 | 東京都足立区新田2丁目18-8 |
2001年5月(築23年) 地上7階 / 全33戸 |
アベニューMIE | 1,863万円 〜 3,731万円 | 東京都北区赤羽2丁目8-2 |
2000年9月(築24年) 地上7階 / 全12戸 |
winKIDOURA-6 | 1,732万円 〜 6,313万円 | 東京都北区赤羽2丁目37-2 |
2002年9月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジェイパーク王子神谷ツインステートB棟 | 4,131万円 〜 4,984万円 | 東京都足立区新田2丁目9-22 |
2003年2月(築22年) 地上12階 / 全96戸 |
ジェイパーク王子神谷ツインステートA棟 | 3,454万円 〜 4,816万円 | 東京都足立区新田2丁目9-22 |
2003年2月(築22年) 地上12階 / 全96戸 |
エーデル | 1,630万円 〜 2,316万円 | 東京都北区赤羽2丁目57-12 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレスト三晴 | 4,636万円 〜 7,731万円 | 東京都北区岩淵町12-1 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全14戸 |
セレス神谷 | 2,950万円 〜 5,279万円 | 東京都北区神谷1丁目5-5 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーネストホームズ赤羽 | 1,775万円 〜 2,747万円 | 東京都北区赤羽2丁目54-4 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全10戸 |
貴正ハイツ | 1,560万円 〜 2,643万円 | 東京都北区赤羽2丁目47-2 |
2000年9月(築24年) 地上5階 / 全10戸 |
エトワール | 2,401万円 〜 7,480万円 | 東京都北区赤羽2丁目53-6 |
2000年9月(築24年) 地上6階 / 全14戸 |
セラード赤羽パークアベニュー | 4,266万円 〜 5,424万円 | 東京都北区赤羽南1丁目11-7 |
2000年3月(築25年) 地上14階 / 全78戸 |
オーベル赤羽プリズム | 4,841万円 〜 9,795万円 | 東京都北区赤羽2丁目1-7 |
2001年4月(築24年) 地上13階 / 全 - 戸 |
センチュリー恵 | 1,996万円 〜 5,198万円 | 東京都北区神谷2丁目27-2 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
北斗ハイツ北館 | 2,208万円 〜 5,244万円 | 東京都北区神谷1丁目9-6 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全40戸 |
エンゼルハイム北鹿浜 | 1,446万円 〜 2,233万円 | 東京都足立区鹿浜2丁目33-16 |
1999年12月(築25年) 地上8階 / 全31戸 |
クリニックプラザ21 | 4,527万円 〜 6,081万円 | 東京都北区赤羽2丁目69-4 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ファミール赤羽ラ・ヴィーヌ | 5,348万円 〜 7,317万円 | 東京都北区赤羽南1丁目3-7 |
2003年2月(築22年) 地上14階 / 全60戸 |
カテリーナ赤羽 | 1,995万円 〜 6,339万円 | 東京都北区赤羽南1丁目4-12 |
1999年3月(築26年) 地上11階 / 全36戸 |
シャリエ赤羽アプローズ | 4,725万円 〜 6,062万円 | 東京都北区赤羽1丁目32-10 |
2003年3月(築22年) 地上13階 / 全36戸 |
モン・マレー | 1,830万円 〜 2,620万円 | 東京都北区赤羽1丁目2-2 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
王子神谷パークハウス | 3,585万円 〜 6,288万円 | 東京都北区神谷1丁目2-3 |
2001年7月(築23年) 地上14階 / 全76戸 |
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