価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県久留米市本山1丁目7-13
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,454 万円 73.6m²の部屋
〜1,968 万円 77.33m²の部屋
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仲介・買取の同時査定を行っております！！
小郡市・鳥栖市・基山町・久留米市の土地・戸建・マンションをはじめ、どのような物件も査定させていただきます。久留米市東相川に事務所を構えておりますので、ご連絡いただければすぐにお伺いの上、仲介・買取の同時無料査定を行わせていただきます。地域専門店の「おうち屋」に売却をお任せください！
店舗内観
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八女市を拠点とし、久留米市、筑後市、柳川市などのエリアを得意とする不動産売買専門店「ヒトトイエ」。買取も行っており、現在買取強化中です！ 査定・相談無料です。 当社ではリフォーム・リノベーションのご相談も承っております。 一度お気軽にご相談ください！人と家と街をつなぐ不動産店です。
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本人/家族の居住用マンションですか？
薫光苑の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.4万円 |
77.33m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,454万円73.6m²の部屋20万円 / m²
〜1,968万円77.33m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,454万円 |
| 買取 | 873万円 〜 1,163万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
6.9万円73.6m²の部屋
〜8.31万円77.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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薫光苑周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 10.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.32% 、 2年前→1年前：3.59% 、 1年前→今年：0.51% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.37% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 薫光苑 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県久留米市本山1丁目7-13 |
| 交通 |
|
【外観】落ち着いた雰囲気の外観です
【エントランス】エントランスです
【駐車場】駐車場があるので、車を買う予定の方も安心です
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグコスモスまで167ｍ
| 築年月（築年数） | 2000年4月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アイビーフラッツ | 320万円 〜 1,203万円 | 福岡県久留米市本山1丁目6-6 |
1998年10月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンフラワー津福 | 941万円 〜 1,513万円 | 福岡県久留米市津福今町531-1 |
1998年4月（築27年） 地上8階 / 全28戸 |
| グランドゥールパティオ | 1,347万円 〜 1,686万円 | 福岡県久留米市上津町1187 |
2001年1月（築24年） 地上10階 / 全36戸 |
| サーパス学園通り第2 | 1,425万円 〜 1,678万円 | 福岡県久留米市国分町1536-106 |
2002年1月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カーサマリア | 938万円 〜 2,128万円 | 福岡県久留米市津福本町276-3 |
2001年12月（築23年） 地上6階 / 全50戸 |
| スペースフォー | 1,721万円 〜 2,103万円 | 福岡県久留米市西町551-16 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全4戸 |
| メゾン小林 | 739万円 〜 1,078万円 | 福岡県久留米市津福本町306-17 |
2000年4月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| P-Com.KOGA | 608万円 〜 1,022万円 | 福岡県久留米市津福本町946-2 |
2001年7月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス諏訪野第2 | 1,547万円 〜 2,181万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1952-1 |
2001年7月（築24年） 地上14階 / 全90戸 |
| ルネス国分 | 1,435万円 〜 1,756万円 | 福岡県久留米市国分町1216-3 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全40戸 |
| ベア・シャトー | 1,168万円 〜 1,668万円 | 福岡県久留米市国分町226-3 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン諏訪 | 1,615万円 〜 2,578万円 | 福岡県久留米市西町1064-3 |
2000年9月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アクティブ梅満 | 564万円 〜 4,887万円 | 福岡県久留米市梅満町1167-3 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン花畑1 | 1,593万円 〜 2,753万円 | 福岡県久留米市西町1132-10 |
2002年4月（築23年） 地上15階 / 全52戸 |
| アメニティハイツ杏栄館 | 1,290万円 〜 1,762万円 | 福岡県久留米市野中町1185-1 |
1999年8月（築25年） 地上7階 / 全41戸 |
| コンドミニアム都麗殷 | 1,477万円 〜 1,775万円 | 福岡県久留米市野中町710-1 |
1999年6月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| アビテ21 | 1,071万円 〜 1,307万円 | 福岡県久留米市原古賀町29-30 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全18戸 |
| クロスロード | 1,267万円 〜 1,590万円 | 福岡県久留米市野中町718-1 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全30戸 |
| グラン・コート久留米 | 1,292万円 〜 1,826万円 | 福岡県久留米市諏訪野町13-2 |
1998年6月（築27年） 地上11階 / 全20戸 |
| サングレート野中2 | 1,361万円 〜 1,940万円 | 福岡県久留米市野中町1135 |
2000年12月（築24年） 地上9階 / 全41戸 |
| サンリヤン六ツ門 | 1,738万円 〜 2,606万円 | 福岡県久留米市六ツ門町14-15 |
2000年4月（築25年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション六ツ門中央 | 1,270万円 〜 2,546万円 | 福岡県久留米市六ツ門町12-9 |
1999年8月（築25年） 地上14階 / 全50戸 |
| ドリーム久留米駅東 | 1,496万円 〜 2,327万円 | 福岡県久留米市東和町5-3 |
2000年8月（築24年） 地上15階 / 全33戸 |
| ロイヤルパークマンション | 629万円 〜 1,908万円 | 福岡県久留米市御井町2268-8 |
2000年8月（築24年） 地上11階 / 全41戸 |
| SIRIUS | 626万円 〜 958万円 | 福岡県久留米市篠原町1-10 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全24戸 |
| ロッジングスオーク | 594万円 〜 718万円 | 福岡県久留米市野中町84-2 |
2000年12月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| アーサー久留米グランセ | 1,420万円 〜 2,351万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2570-13 |
1998年7月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション日吉町第2 | 1,627万円 〜 3,777万円 | 福岡県久留米市日吉町108 |
1999年8月（築25年） 地上14階 / 全46戸 |
| ダイアパレス六ツ門 | 1,541万円 〜 2,425万円 | 福岡県久留米市本町2-6 |
2000年12月（築24年） 地上14階 / 全64戸 |
| リーベンハォス野中 | 485万円 〜 1,254万円 | 福岡県久留米市野中町420-1 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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