福岡県久留米市野中町84-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
617 万円 27.3m²の部屋
〜747 万円 27.68m²の部屋
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久留米市内の不動産取引経験値3５年です。
平成元年より久留米市内で不動産業に従事して３４年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。
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全国ネットワーク701店舗の情報でご対応
「住まいの全てを、スマートに。」
・全国ネットワーク701店舗、地域密着、スピード対応、即価格提示宣言
「高く」売りたい＝仲介（相場の90％から120％）
「早く」売りたい＝買取（相場の60％から70％）
「住みながら」売りたい＝ハウスリースバック（相場の50％から70％＋再販売利益）
地域密着！マンション売却実績150件以上
弊社は賃貸仲介・建物管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております！まだまだ小さな会社ですが、売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・ポスティング活動等、大手にはできない幅・小回りの利いた積極的な営業活動をお約束致します！
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久留米創業２９年、９名のプロが対応します
久留米市に本社を置き、久留米中心に地域直営店舗数３６店舗。
宅地建物取引士９人のプロスタッフが誠心誠意、スピーディーに対応します。多岐にわたる広告戦略、買取、賃貸への住み替えも社内でスムーズにご案内可能です。買主様へお引渡し後も保証を付けたり割引制度もご用意して顧客満足度NO1目指しております。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ロッジングスオークの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
27.3m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
27.3m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
27.3m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
27.68m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
617万円 27.3m²の部屋 23万円 / m²
〜747万円 27.68m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(久留米市野中町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (久留米市野中町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 440万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 430万円 | 97.7％ |
| 築30年(6年後) | 378万円 | 85.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 617万円 | 100％ |
| 1年後 (築25年) | 603万円 | 97.7％ |
| 6年後 (築30年) | 529万円 | 85.8％ |
このマンションと、久留米市野中町の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
617万円 (27.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 22万円 / m² |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 617万円 |
| 買取 | 370万円 〜 494万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.76万円 27.3m²の部屋
〜4.4万円 27.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロッジングスオーク周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 15.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.75% 、 2年前→1年前：8.99% 、 1年前→今年：-0.75% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロッジングスオーク |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県久留米市野中町84-2 |
| 交通 |
|
【外観】落ち着いた雰囲気の外観です
【外観】きれいな外観です
【外観】外観です
【外観】外観も気になるポイント
【エントランス】落ち着いたエントランスです
【駐車場】駐車スペースもあります
【周辺】【高校】久留米大付設高校まで192ｍ
| 築年月（築年数） | 2000年12月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リーベンハォス野中 | 493万円 〜 1,283万円 | 福岡県久留米市野中町420-1 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ふれあいハウス | 545万円 〜 702万円 | 福岡県久留米市御井町1684-9 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クロスロード | 1,311万円 〜 1,652万円 | 福岡県久留米市野中町718-1 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全30戸 |
| コンドミニアム都麗殷 | 1,517万円 〜 1,829万円 | 福岡県久留米市野中町710-1 |
1999年6月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| ルネス国分 | 1,482万円 〜 1,820万円 | 福岡県久留米市国分町1216-3 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全40戸 |
| サングレート野中2 | 1,406万円 〜 2,006万円 | 福岡県久留米市野中町1135 |
2000年12月（築24年） 地上9階 / 全41戸 |
| アメニティハイツ杏栄館 | 1,315万円 〜 1,801万円 | 福岡県久留米市野中町1185-1 |
1999年8月（築25年） 地上7階 / 全41戸 |
| ラ・フォンティーヌ参番館 | 579万円 〜 912万円 | 福岡県久留米市東合川町144-1 |
2001年7月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパークマンション | 637万円 〜 1,933万円 | 福岡県久留米市御井町2268-8 |
2000年7月（築24年） 地上11階 / 全41戸 |
| ベア・シャトー | 1,210万円 〜 1,732万円 | 福岡県久留米市国分町226-3 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール合川 | 1,359万円 〜 1,786万円 | 福岡県久留米市合川町468-1 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全6戸 |
| ヴィレッジ21 | 571万円 〜 851万円 | 福岡県久留米市御井町2425-1 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全18戸 |
| ミレニアム21 | 1,253万円 〜 1,630万円 | 福岡県久留米市合川町1155 |
2001年1月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポワール | 628万円 〜 834万円 | 福岡県久留米市御井旗崎1丁目10-37 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| サーパス学園通り第2 | 1,437万円 〜 1,696万円 | 福岡県久留米市国分町1536-106 |
2002年1月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サーパス諏訪野第2 | 1,558万円 〜 2,203万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1952-1 |
2001年7月（築23年） 地上14階 / 全90戸 |
| プレミール旗崎 | 1,132万円 〜 1,834万円 | 福岡県久留米市御井旗崎1丁目7-27 |
2001年4月（築24年） 地上7階 / 全28戸 |
| ラフォーレ諏訪野セントレ | 1,517万円 〜 2,515万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2408-5 |
2002年10月（築22年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| SIRIUS | 642万円 〜 913万円 | 福岡県久留米市篠原町1-10 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全24戸 |
| ドリーム久留米駅東 | 1,566万円 〜 2,251万円 | 福岡県久留米市東和町5-3 |
2000年8月（築24年） 地上15階 / 全33戸 |
| クオリティ平田 | 899万円 〜 1,134万円 | 福岡県久留米市東和町2-8 |
2002年7月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ランドゥール久留米サウスステージ | 1,919万円 〜 2,265万円 | 福岡県久留米市国分町1929-6 |
2002年7月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アザレアハイツ和泉野 | 592万円 〜 779万円 | 福岡県久留米市東合川1丁目10-14 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全24戸 |
| ラグラシューズシェソワアオキ | 1,654万円 〜 2,138万円 | 福岡県久留米市東町2-7 |
2002年7月（築22年） 地上9階 / 全24戸 |
| サンリヤン諏訪 | 1,686万円 〜 2,466万円 | 福岡県久留米市西町1064-3 |
2000年9月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランドゥールパティオ | 1,382万円 〜 1,738万円 | 福岡県久留米市上津町1187 |
2001年1月（築24年） 地上10階 / 全36戸 |
| プレステージ百年公園 | 1,150万円 〜 2,657万円 | 福岡県久留米市東櫛原町256-1 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全11戸 |
| サンリヤン花畑2 | 2,065万円 〜 3,163万円 | 福岡県久留米市西町1132-15 |
2002年7月（築22年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン花畑1 | 1,593万円 〜 2,689万円 | 福岡県久留米市西町1132-10 |
2002年4月（築23年） 地上15階 / 全52戸 |
| コンフォーレ | 1,066万円 〜 1,387万円 | 福岡県久留米市東合川7丁目1-23 |
2000年8月（築24年） 地上4階 / 全9戸 |
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