福岡県久留米市野中町90-3
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
541 万円 23m²の部屋
〜684 万円 24.58m²の部屋
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久留米市内の不動産取引経験値3５年です。
平成元年より久留米市内で不動産業に従事して３４年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。
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地域密着！マンション売却実績150件以上
弊社は賃貸仲介・建物管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております！まだまだ小さな会社ですが、売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・ポスティング活動等、大手にはできない幅・小回りの利いた積極的な営業活動をお約束致します！
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全国ネットワーク701店舗の情報でご対応
「住まいの全てを、スマートに。」
・全国ネットワーク701店舗、地域密着、スピード対応、即価格提示宣言
「高く」売りたい＝仲介（相場の90％から120％）
「早く」売りたい＝買取（相場の60％から70％）
「住みながら」売りたい＝ハウスリースバック（相場の50％から70％＋再販売利益）
仲介・買取の同時査定を行っております！！
小郡市・鳥栖市・基山町・久留米市の土地・戸建・マンションをはじめ、どのような物件も査定させていただきます。久留米市東相川に事務所を構えておりますので、ご連絡いただければすぐにお伺いの上、仲介・買取の同時無料査定を行わせていただきます。地域専門店の「おうち屋」に売却をお任せください！
店舗内観
久留米創業２９年、９名のプロが対応します
久留米市に本社を置き、久留米中心に地域直営店舗数３６店舗。
宅地建物取引士９人のプロスタッフが誠心誠意、スピーディーに対応します。多岐にわたる広告戦略、買取、賃貸への住み替えも社内でスムーズにご案内可能です。買主様へお引渡し後も保証を付けたり割引制度もご用意して顧客満足度NO1目指しております。
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田舎暮らしをテーマに戸建住宅をご案内！
店舗内観
地元一筋40年。専門スタッフが対応します
私たちは福岡県大川市近郊の土地をずっと見てきました。その実績と長年培った経験をフルに活用してお客様に最善の提案をご提供をいたします。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ラ・エトワールの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
24.48m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
541万円23m²の部屋24万円 / m²
〜684万円24.58m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(久留米市野中町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (久留米市野中町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 480万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 428万円 | 89.1％ |
| 築30年(10年後) | 376万円 | 78.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 541万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 483万円 | 89.1％ |
| 10年後(築30年) | 424万円 | 78.2％ |
このマンションと、久留米市野中町の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
541万円 (23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 24万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 541万円 |
| 買取 | 325万円 〜 433万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
3.34万円23m²の部屋
〜4.12万円24.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ラ・エトワール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 10.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.32%、 2年前→1年前：3.59%、 1年前→今年：0.51% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.37% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラ・エトワール |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県久留米市野中町90-3 |
| 交通 |
|
【外観】外はこのようになっています
【外観】おしゃれな外観です
【エントランス】エントランスです
【周辺】【幼稚園】アイスクール幼稚園まで1437ｍ
【周辺】【幼稚園】合川幼稚園まで1506ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアモリ 諏訪野店まで1849ｍ
【周辺】【大学】久留米大学 御井キャンパスまで807ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】ジョイフル 久留米合川店まで1769ｍ
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 久留米サンリブ店まで1304ｍ
【周辺】【映画館】Ｔ・ジョイ久留米まで2008ｍ
| 築年月（築年数） | 2005年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ランドゥール久留米アジュール | 1,503万円 〜 2,246万円 | 福岡県久留米市野中町160 |
2005年4月（築20年） 地上9階 / 全53戸 |
| ジュネス合川 | 636万円 〜 839万円 | 福岡県久留米市合川町103-1 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全15戸 |
| サクセス75 | 663万円 〜 1,048万円 | 福岡県久留米市合川町114-1 |
2005年10月（築19年） 地上7階 / 全36戸 |
| ランドゥール久留米レジデンス | 1,346万円 〜 2,305万円 | 福岡県久留米市野中町1318-12 |
2005年11月（築19年） 地上10階 / 全54戸 |
| アルテージュ湯乃坂 | 1,074万円 〜 2,111万円 | 福岡県久留米市野中町1228 |
2004年2月（築21年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ベスタ国分 | 1,479万円 〜 2,263万円 | 福岡県久留米市国分町1156-3 |
2004年12月（築20年） 地上9階 / 全33戸 |
| ブランドルフ | 1,013万円 〜 1,469万円 | 福岡県久留米市合川町1535-1 |
2006年12月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネスタナカ2 | 1,485万円 〜 1,794万円 | 福岡県久留米市国分町1174-1 |
2006年12月（築18年） 地上6階 / 全24戸 |
| ルネスタナカ | 1,405万円 〜 1,700万円 | 福岡県久留米市国分町731-2 |
2004年2月（築21年） 地上6階 / 全22戸 |
| 桜レジデンシャル | 970万円 〜 1,194万円 | 福岡県久留米市国分町1448-1 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全16戸 |
| エイルマンション諏訪野町 | 1,417万円 〜 2,947万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2702-1 |
2006年12月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レフィナードパティオ | 1,433万円 〜 1,731万円 | 福岡県久留米市国分町1572-1 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全17戸 |
| SUNPINO | 819万円 〜 1,053万円 | 福岡県久留米市新合川1丁目6-65 |
2005年11月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロフティ諏訪野 | 1,419万円 〜 3,643万円 | 福岡県久留米市諏訪野町4-1 |
2006年3月（築19年） 地上14階 / 全149戸 |
| クィーンズプラザ久留米中央 | 1,605万円 〜 3,534万円 | 福岡県久留米市東和町3-3 |
2004年1月（築21年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アルフィーネ久留米諏訪野町 | 2,192万円 〜 3,403万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1814-23 |
2007年1月（築18年） 地上14階 / 全101戸 |
| クレールヴィラ | 1,367万円 〜 2,052万円 | 福岡県久留米市東合川5丁目6-55 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全21戸 |
| プロスペールSV | 956万円 〜 1,502万円 | 福岡県久留米市新合川1丁目6-23 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全20戸 |
| グリーンキャッスル | 1,488万円 〜 2,079万円 | 福岡県久留米市西町741 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全30戸 |
| グレースメゾン | 1,362万円 〜 1,766万円 | 福岡県久留米市国分町1712 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全12戸 |
| エクセレント東町 | 876万円 〜 1,198万円 | 福岡県久留米市東町380-8 |
2006年4月（築19年） 地上8階 / 全28戸 |
| クイーンズ久留米ステーションスクエア | 1,698万円 〜 2,262万円 | 福岡県久留米市東町492 |
2003年2月（築22年） 地上13階 / 全23戸 |
| ステラ・コート参番館 | 1,495万円 〜 2,239万円 | 福岡県久留米市西町377-7 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランフォーレ久留米東町 | 1,928万円 〜 3,325万円 | 福岡県久留米市東町480-1 |
2006年10月（築18年） 地上14階 / 全39戸 |
| ソレイユコート東町 | 714万円 〜 1,367万円 | 福岡県久留米市東町506-11 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全18戸 |
| レジデンシャル | 1,568万円 〜 2,243万円 | 福岡県久留米市西町471-5 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全24戸 |
| フェスティオ久留米パークアベニュー | 1,238万円 〜 3,425万円 | 福岡県久留米市東櫛原町305-2 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全52戸 |
| サンリヤン花畑駅前 | 2,261万円 〜 3,645万円 | 福岡県久留米市花畑2丁目5-10 |
2006年2月（築19年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ROYALTOWER花畑駅前 | 1,219万円 〜 1,580万円 | 福岡県久留米市花畑3丁目3-3 |
2004年11月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ドミールパレス櫛原 | 1,427万円 〜 1,916万円 | 福岡県久留米市東櫛原町2060-2 |
2005年11月（築19年） 地上6階 / 全15戸 |
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