福岡県久留米市野中町1189-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,348 万円 66.24m²の部屋
〜2,395 万円 104.73m²の部屋
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久留米市内の不動産取引経験値3５年です。
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全国ネットワーク701店舗の情報でご対応
「住まいの全てを、スマートに。」
・全国ネットワーク701店舗、地域密着、スピード対応、即価格提示宣言
「高く」売りたい＝仲介（相場の90％から120％）
「早く」売りたい＝買取（相場の60％から70％）
「住みながら」売りたい＝ハウスリースバック（相場の50％から70％＋再販売利益）
地域密着！マンション売却実績150件以上
弊社は賃貸仲介・建物管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております！まだまだ小さな会社ですが、売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・ポスティング活動等、大手にはできない幅・小回りの利いた積極的な営業活動をお約束致します！
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久留米創業２９年、９名のプロが対応します
久留米市に本社を置き、久留米中心に地域直営店舗数３６店舗。
宅地建物取引士９人のプロスタッフが誠心誠意、スピーディーに対応します。多岐にわたる広告戦略、買取、賃貸への住み替えも社内でスムーズにご案内可能です。買主様へお引渡し後も保証を付けたり割引制度もご用意して顧客満足度NO1目指しております。
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査定依頼実績約9600件Ｒ6年10月現在
◆査定依頼実績 約9600件（Ｒ6年10月現在）
◆売却依頼受託 約900件（Ｒ6年10月現在）
◆契約件数実績 約1300件（Ｒ6年10月現在）
◆市街地マンションから一戸建て、郊外の土地に至るまで経験豊かなスタッフがそれぞれ対応いたします。
◆相続・離婚・境界越境・調整区域等各種問題ご相談
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,348万円66.24m²の部屋20万円 / m²
〜2,395万円104.73m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(久留米市野中町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (久留米市野中町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,481万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,368万円 | 92.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,348万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 1,245万円 | 92.3％ |
このマンションと、久留米市野中町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,348万円 (66.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 21万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,348万円 |
| 買取 | 809万円 〜 1,078万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.74万円66.24m²の部屋
〜12.06万円104.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルム2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルム2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.1万円 / 月 | 67.95m² | 3LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 7万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 10万円 / 月 | 104.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 7万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年4月 |
| 7万円 / 月 | 67.09m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.24m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 67.09m² | 3LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7万円 / 月 | 67.95m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2022年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 67.95m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 66.24m² | 3LDK / 6階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 7万円 / 月 | 67.09m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 104.73m² | 4LDK / 1階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 67.09m² | 3LDK / 8階 | 2020年7月〜2021年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 67.09m² | 3LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 67.09m² | 3LDK / 6階 | 2019年10月〜2020年6月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 8階 | 2020年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 67.09m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 67.09m² | 3LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 67.95m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.24m² | 3LDK / 8階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 67.95m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.24m² | 3LDK / 8階 | 2018年5月〜2019年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 67.09m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 67.95m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2019年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.24m² | 3LDK / 8階 | 2019年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 67.09m² | 3LDK / 5階 | 2018年5月〜2019年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.24m² | 3LDK / 8階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 67.95m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.24m² | 3LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.24m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.24m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.24m² | 3LDK / 1階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 67.95m² | 3LDK / 5階 | 2015年7月〜2015年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 67.95m² | 3LDK / 5階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 67.09m² | 3LDK / 6階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 66.24m² | 3LDK / 7階 | 2014年10月〜2015年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 67.09m² | 3LDK / 8階 | 2015年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.95m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.95m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 67.09m² | 3LDK / 7階 | 2013年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 67.95m² | 3LDK / 8階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 8階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 7万円 / 月 | 66.24m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 66.24m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 66.24m² | 3LDK / 8階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 67.95m² | 3LDK / 5階 | 2011年2月〜2011年7月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シャルム2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 5.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.05%、 2年前→1年前：-1.08%、 1年前→今年：-0.92% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャルム2 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県久留米市野中町1189-2 |
| 交通 |
|
【外観】外観は落ち着いています
【エントランス】ゆとりのあるエントランスです
【駐車場】駐車スペースもあります
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストア コスモス 久留米野中店まで100ｍ
【周辺】【スーパー】マルキョウ 野中店まで400ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 久留米野中中通り店まで474ｍ
【周辺】【スーパー】サンリブ 久留米店まで472ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグ新生堂 サンリブ久留米店まで602ｍ
【周辺】【小学校】久留米市立西国分小学校まで680ｍ
【周辺】【駅】JR久大本線 南久留米駅まで569ｍ
【周辺】【スーパー】ザ・ビッグ久留米すわの店まで783ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 久留米天神町南店まで600ｍ
| 築年月（築年数） | 1998年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャルム1 | 1,307万円 〜 1,736万円 | 福岡県久留米市野中町1192-1 |
1996年7月（築29年） 地上8階 / 全24戸 |
| アメニティハイツ杏栄館 | 1,327万円 〜 1,818万円 | 福岡県久留米市野中町1185-1 |
1999年8月（築26年） 地上7階 / 全41戸 |
| コンドミニアム都麗殷 | 1,514万円 〜 1,841万円 | 福岡県久留米市野中町710-1 |
1999年6月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| クロスロード | 1,292万円 〜 1,654万円 | 福岡県久留米市野中町718-1 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全30戸 |
| サーパス諏訪野 | 1,266万円 〜 1,905万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2175-1 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全43戸 |
| ロイヤルマンション南久留米 | 1,384万円 〜 1,872万円 | 福岡県久留米市野中町1386-2 |
1996年8月（築29年） 地上7階 / 全36戸 |
| グラン・コート久留米 | 1,335万円 〜 1,759万円 | 福岡県久留米市諏訪野町13-2 |
1998年6月（築27年） 地上11階 / 全20戸 |
| アーサー久留米グランセ | 1,462万円 〜 2,247万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2570-13 |
1998年7月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エバーライフ久留米中央 | 1,422万円 〜 2,222万円 | 福岡県久留米市篠原町2-5 |
1996年2月（築29年） 地上14階 / 全78戸 |
| エヴァ諏訪野 | 1,610万円 〜 2,432万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1830-4 |
1997年6月（築28年） 地上8階 / 全45戸 |
| リーベンハォス野中 | 477万円 〜 1,212万円 | 福岡県久留米市野中町420-1 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルカディアロイヤル | 1,273万円 〜 1,588万円 | 福岡県久留米市野中町291-3 |
1997年8月（築28年） 地上8階 / 全30戸 |
| ペルソナ西町 | 1,407万円 〜 1,723万円 | 福岡県久留米市西町1024 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレースハイツ1 | 1,367万円 〜 1,742万円 | 福岡県久留米市国分町1151-1 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サーパス学園通り | 959万円 〜 1,453万円 | 福岡県久留米市国分町1538-1 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全36戸 |
| リファレンス久留米駅前 | 506万円 〜 1,238万円 | 福岡県久留米市通町352 |
1998年8月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グレイスコート通町 | 1,164万円 〜 1,707万円 | 福岡県久留米市通町109-24 |
1997年9月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| トランプ | 451万円 〜 952万円 | 福岡県久留米市通町106-13 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション日吉町第2 | 1,702万円 〜 3,684万円 | 福岡県久留米市日吉町108 |
1999年8月（築26年） 地上14階 / 全46戸 |
| サーパス六ツ門 | 1,504万円 〜 2,395万円 | 福岡県久留米市西町1225-1 |
1998年3月（築27年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| パークレーン六ツ門 | 1,128万円 〜 2,031万円 | 福岡県久留米市六ツ門町21-9 |
1997年2月（築28年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツ国分 | 1,190万円 〜 1,963万円 | 福岡県久留米市国分町731-10 |
1996年2月（築29年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| トーカンキャステール通町 | 481万円 〜 963万円 | 福岡県久留米市螢川町6-11 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション六ツ門中央 | 1,308万円 〜 2,450万円 | 福岡県久留米市六ツ門町12-9 |
1999年8月（築26年） 地上14階 / 全50戸 |
| サンリヤン六ツ門 | 1,634万円 〜 2,434万円 | 福岡県久留米市六ツ門町14-15 |
2000年2月（築25年） 地上14階 / 全55戸 |
| ピュアクローネ1 | 558万円 〜 710万円 | 福岡県久留米市朝妻町2-2 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| シャルム六ツ門 | 1,232万円 〜 1,928万円 | 福岡県久留米市六ツ門町13-41 |
1998年1月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サクシードM櫛原 | 1,147万円 〜 1,517万円 | 福岡県久留米市東櫛原町1411-4 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレス六ツ門 | 1,545万円 〜 2,264万円 | 福岡県久留米市原古賀町27-9 |
1997年9月（築28年） 地上14階 / 全52戸 |
| オーシャン日吉2 | 743万円 〜 935万円 | 福岡県久留米市日吉町19-2 |
1999年6月（築26年） 地上6階 / 全20戸 |
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