価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県久留米市中央町27-11
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
528 万円 26.9m²の部屋
〜1,424 万円 55.8m²の部屋
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「高く」売りたい＝仲介（相場の90％から120％）
「早く」売りたい＝買取（相場の60％から70％）
「住みながら」売りたい＝ハウスリースバック（相場の50％から70％＋再販売利益）
久留米市内の不動産取引経験値3５年です。
平成元年より久留米市内で不動産業に従事して３４年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。
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日宝サンセーヌ中央町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
53.9m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
53.9m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
53.9m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
528万円26.9m²の部屋20万円 / m²
〜1,424万円55.8m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 528万円 |
| 買取 | 317万円 〜 422万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
3.06万円26.9m²の部屋
〜6.88万円55.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
日宝サンセーヌ中央町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日宝サンセーヌ中央町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月〜2024年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 7階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年10月〜2024年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 1階 | 2022年5月〜2023年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年5月〜2023年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 6階 | 2022年5月〜2023年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 6万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 1階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2022年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年5月 |
| 3.4万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 1階 | 2021年8月〜2022年4月 |
| 3.4万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 1階 | 2021年10月〜2022年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 11階 | 2021年12月〜2022年4月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 8階 | 2021年12月〜2022年4月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 55.80m² | 3LDK / 10階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.90m² | 3LDK / 8階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.92m² | 3LDK / 6階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 26.90m² | 1R / 2階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 55.80m² | 3LDK / 11階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 55.80m² | 3LDK / 10階 | 2021年5月〜2021年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.90m² | 1R / 2階 | 2020年3月〜2021年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 27.90m² | 1R / 1階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.90m² | 3LDK / 7階 | 2020年10月〜2021年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 55.80m² | 3LDK / 10階 | 2020年2月〜2021年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 26.90m² | 1R / 3階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.90m² | 1R / 2階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.30m² | 1R / 3階 | 2019年11月〜2020年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2019年6月〜2019年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.90m² | 3LDK / 10階 | 2017年12月〜2019年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2017年12月〜2019年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2017年12月〜2019年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2018年3月〜2019年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.90m² | 1R / 2階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.90m² | 1R / 3階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 27.30m² | 1R / 1階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.90m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.90m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 55.80m² | 3LDK / 11階 | 2018年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.90m² | 3LDK / 9階 | 2016年12月〜2017年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
日宝サンセーヌ中央町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 6.74%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.20%、 2年前→1年前：0.84%、 1年前→今年：-1.26% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 日宝サンセーヌ中央町 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県久留米市中央町27-11 |
| 交通 |
|
【外観】外観は落ち着いています
【エントランス】落ち着いたエントランスです
【駐車場】カースペースがあります
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンまで96ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで255ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップまで318ｍ
【周辺】【郵便局】久留米中央通郵便局まで505ｍ
【周辺】【銀行】ゆうちょ銀行熊本支店久留米市役所内出張所まで531ｍ
【周辺】【その他】ほっともっと 久留米荘島店まで566ｍ
【周辺】【郵便局】瀬下郵便局まで614ｍ
【周辺】【駅】JR久留米駅まで783ｍ
【周辺】【スーパー】マックスバリュまで680ｍ
【周辺】【郵便局】本町郵便局まで907ｍ
【周辺】【デパート】くるめりあ六ツ門まで843ｍ
| 築年月（築年数） | 1995年2月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サザンコート中央町 | 1,024万円 〜 1,778万円 | 福岡県久留米市中央町19-15 |
1995年8月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 久留米明治通パーク・ホームズ | 956万円 〜 1,465万円 | 福岡県久留米市荘島町16-15 |
1994年7月（築31年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション久留米中央 | 868万円 〜 2,048万円 | 福岡県久留米市荘島町15-20 |
1993年3月（築32年） 地上12階 / 全41戸 |
| MJR久留米中央町 | 1,264万円 〜 2,568万円 | 福岡県久留米市中央町10-1 |
1993年5月（築32年） 地上14階 / 全46戸 |
| カーサヒル本町 | 962万円 〜 1,515万円 | 福岡県久留米市本町5-6 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| JR久留米駅南レジデンス | 621万円 〜 974万円 | 福岡県久留米市白山町369-1 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークハウス小頭 | 1,070万円 〜 2,988万円 | 福岡県久留米市小頭町2-12 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ティファニーヒルズ | 446万円 〜 1,229万円 | 福岡県久留米市通町6-18 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全54戸 |
| ライオンズマンション小頭町公園 | 944万円 〜 1,639万円 | 福岡県久留米市原古賀町23-12 |
1994年1月（築31年） 地上13階 / 全48戸 |
| レジデンス高松 | 397万円 〜 1,419万円 | 福岡県久留米市本町228 |
1995年5月（築30年） 地上9階 / 全27戸 |
| パークレーン六ツ門 | 1,112万円 〜 2,013万円 | 福岡県久留米市六ツ門町21-9 |
1997年2月（築28年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| エバーライフ櫛原 | 1,106万円 〜 1,818万円 | 福岡県久留米市日ノ出町8 |
1995年10月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| トーカンキャステール通町 | 474万円 〜 952万円 | 福岡県久留米市螢川町6-11 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全30戸 |
| レジデンス・亜依2 | 873万円 〜 1,486万円 | 福岡県久留米市白山町566-2 |
1997年1月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 新生マンション花畑西 | 1,118万円 〜 1,729万円 | 福岡県久留米市梅満町1127-3 |
1996年1月（築29年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| 日吉壱番館 | 527万円 〜 970万円 | 福岡県久留米市日吉町137-1 |
1995年1月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ピア1 | 233万円 〜 492万円 | 福岡県久留米市日吉町29-3 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラ・ディジェム旭 | 1,270万円 〜 1,794万円 | 福岡県久留米市西町1286-2 |
1994年2月（築31年） 地上11階 / 全40戸 |
| グランデール久留米 | 1,200万円 〜 1,573万円 | 福岡県久留米市大石町410-1 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| トランプ | 446万円 〜 942万円 | 福岡県久留米市通町106-13 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ドマーニASOU | 524万円 〜 835万円 | 福岡県久留米市津福本町219 |
1993年12月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン原1 | 766万円 〜 1,161万円 | 佐賀県三養基郡みやき町大字江口 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン原2 | 1,027万円 〜 1,362万円 | 佐賀県三養基郡みやき町大字江口3187-2 |
1995年4月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エバーライフ久留米中央 | 1,419万円 〜 2,216万円 | 福岡県久留米市篠原町2-5 |
1996年2月（築29年） 地上14階 / 全78戸 |
| アーバンパレス諏訪野 | 1,390万円 〜 2,134万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2378-29 |
1994年12月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンパディ久留米 | 1,483万円 〜 2,371万円 | 福岡県久留米市津福本町518 |
1997年2月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンヒルズ花畑 | 1,308万円 〜 1,736万円 | 福岡県久留米市西町790-1 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全24戸 |
| アーサー久留米エクシオ2 | 1,304万円 〜 1,836万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2546-3 |
1995年7月（築30年） 地上15階 / 全79戸 |
| アルバトロス原 | 248万円 〜 660万円 | 福岡県久留米市津福本町1541-3 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス諏訪野 | 1,263万円 〜 1,896万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2175-1 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全43戸 |
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