福岡県久留米市諏訪野町2175-1
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,236 万円 68.74m²の部屋
〜2,000 万円 84.27m²の部屋
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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仲介・買取の同時査定を行っております！！
小郡市・鳥栖市・基山町・久留米市の土地・戸建・マンションをはじめ、どのような物件も査定させていただきます。久留米市東相川に事務所を構えておりますので、ご連絡いただければすぐにお伺いの上、仲介・買取の同時無料査定を行わせていただきます。地域専門店の「おうち屋」に売却をお任せください！
店舗内観
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サーパス諏訪野の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格1,499万円 |
73.02m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,236万円 68.74m²の部屋 18万円 / m²
〜2,000万円 84.27m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(久留米市諏訪野町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (久留米市諏訪野町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,474万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,437万円 | 97.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,236万円 | 100％ |
| 1年後 (築30年) | 1,204万円 | 97.5％ |
このマンションと、久留米市諏訪野町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,236万円 (68.74m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 21万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス諏訪野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,499万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 1,599万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 1,499万円 | 72.24m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 988万円 | 72.24m² | 3LDK / 6階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 1,180万円 | 73.02m² | 3LDK / 8階 | 2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,236万円 |
| 買取 | 742万円 〜 989万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
7.39万円 68.74m²の部屋
〜10.03万円 84.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サーパス諏訪野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 10.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.32% 、 2年前→1年前：3.59% 、 1年前→今年：0.51% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.37% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サーパス諏訪野 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県久留米市諏訪野町2175-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】ローソン久留米市場通
【周辺】西国分小学校
【周辺】諏訪中学校 校門
【周辺】久留米学園高等学校
【周辺】久留米大学 御井キャンパス
【周辺】県立久留米高等技術専門学校
| 築年月（築年数） | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーサー久留米エクシオ2 | 1,273万円 〜 1,916万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2546-3 |
1995年7月（築29年） 地上15階 / 全79戸 |
| レジデンス高屋敷 | 1,199万円 〜 1,611万円 | 福岡県久留米市野中町1218-1 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全30戸 |
| シャルム1 | 1,271万円 〜 1,657万円 | 福岡県久留米市野中町1192-1 |
1996年7月（築28年） 地上8階 / 全24戸 |
| シャルム2 | 1,311万円 〜 2,315万円 | 福岡県久留米市野中町1189-2 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エバーライフ久留米中央 | 1,386万円 〜 2,327万円 | 福岡県久留米市篠原町2-5 |
1996年2月（築29年） 地上14階 / 全78戸 |
| アーバンパレス諏訪野 | 1,365万円 〜 2,262万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2378-29 |
1994年12月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エヴァ諏訪野 | 1,568万円 〜 2,549万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1830-4 |
1997年6月（築28年） 地上8階 / 全45戸 |
| ペルソナ西町 | 1,475万円 〜 1,817万円 | 福岡県久留米市西町1024 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全28戸 |
| ロイヤルマンション南久留米 | 1,371万円 〜 1,818万円 | 福岡県久留米市野中町1386-2 |
1996年8月（築28年） 地上7階 / 全36戸 |
| グレイスコート通町 | 1,130万円 〜 1,779万円 | 福岡県久留米市通町109-24 |
1997年9月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| トランプ | 454万円 〜 1,026万円 | 福岡県久留米市通町106-13 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 日吉壱番館 | 539万円 〜 1,057万円 | 福岡県久留米市日吉町137-1 |
1995年1月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エテルナ・エーカーズ | 1,149万円 〜 1,488万円 | 福岡県久留米市野中町310-1 |
1995年9月（築29年） 地上8階 / 全36戸 |
| サンヒルズ花畑 | 1,402万円 〜 1,867万円 | 福岡県久留米市西町790-1 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全24戸 |
| パークレーン六ツ門 | 1,142万円 〜 2,174万円 | 福岡県久留米市六ツ門町21-9 |
1997年3月（築28年） 地上12階 / 全43戸 |
| トーカンキャステール通町 | 481万円 〜 1,031万円 | 福岡県久留米市螢川町6-11 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全30戸 |
| シャロム国分 | 552万円 〜 946万円 | 福岡県久留米市国分町1317-20 |
1995年8月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| アルカディアロイヤル | 1,238万円 〜 1,530万円 | 福岡県久留米市野中町291-3 |
1997年8月（築27年） 地上8階 / 全30戸 |
| ラ・ディジェム旭 | 1,397万円 〜 1,965万円 | 福岡県久留米市西町1286-2 |
1994年2月（築31年） 地上11階 / 全40戸 |
| グレースハイツ1 | 1,298万円 〜 1,637万円 | 福岡県久留米市国分町1151-1 |
1996年9月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドヒル野中 | 1,000万円 〜 1,289万円 | 福岡県久留米市野中町85-6 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全54戸 |
| サーパス学園通り | 938万円 〜 1,495万円 | 福岡県久留米市国分町1538-1 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全36戸 |
| シャルム六ツ門 | 1,300万円 〜 2,048万円 | 福岡県久留米市六ツ門町13-41 |
1998年1月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレス六ツ門 | 1,584万円 〜 2,337万円 | 福岡県久留米市原古賀町27-9 |
1997年9月（築27年） 地上14階 / 全52戸 |
| TRTマンション | 543万円 〜 1,346万円 | 福岡県久留米市日吉町19-1 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全10戸 |
| 新生マンション花畑西 | 1,157万円 〜 1,854万円 | 福岡県久留米市梅満町1127-3 |
1996年1月（築29年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ティファニーヒルズ | 457万円 〜 1,342万円 | 福岡県久留米市通町6-18 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全54戸 |
| パークハウス小頭 | 1,149万円 〜 3,219万円 | 福岡県久留米市小頭町2-12 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アザレアハイツエサキ | 536万円 〜 704万円 | 福岡県久留米市合川町395-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全22戸 |
| エンゼルハイム久留米東 | 876万円 〜 1,449万円 | 福岡県久留米市合川町152-4 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全51戸 |
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