この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県清須市西枇杷島町古城1丁目19-7
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,904 万円 61.69m²の部屋
〜2,980 万円 77.63m²の部屋
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グランドコート西枇杷島の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格2,380万円 |
77.63m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格2,490万円 |
71.58m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,904万円 61.69m²の部屋 31万円 / m²
〜2,980万円 77.63m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(清須市西枇杷島町古城)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (清須市西枇杷島町古城 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 2,381万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 2,310万円 | 97.0％ |
| 築20年(7年後) | 2,131万円 | 89.5％ |
| 築25年(12年後) | 1,951万円 | 81.9％ |
| 築30年(17年後) | 1,771万円 | 74.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 1,904万円 | 100％ |
| 2年後 (築15年) | 1,848万円 | 97.0％ |
| 7年後 (築20年) | 1,704万円 | 89.5％ |
| 12年後 (築25年) | 1,560万円 | 81.9％ |
| 17年後 (築30年) | 1,416万円 | 74.4％ |
このマンションと、清須市西枇杷島町古城の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,904万円 (61.69m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 40万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドコート西枇杷島が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,490万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2024年4月 |
| 2,380万円 | 77.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年4月 |
| 2,690万円 | 77.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 2,490万円 | 65.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 2,790万円 | 77.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 2,380万円 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月 |
| 2,980万円 | 77.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 2,580万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 1,950万円 | 65.03m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 2,050万円 | 65.03m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月 |
| 2,050万円 | 65.03m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 1,890万円 | 65.03m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 1,930万円 | 65.03m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月 |
| 2,640万円 | 77.63m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 2,680万円 | 77.63m² | 3LDK / 8階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 2,780万円 | 77.63m² | 3LDK / 8階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 2,990万円 | 77.63m² | 3LDK / 8階 | 2018年5月 |
| 2,990万円 | 77.63m² | 3LDK / 8階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 2,990万円 | 77.63m² | 3LDK / 8階 | 2016年5月〜2016年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,904万円 |
| 買取 | 1,143万円 〜 1,524万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.54万円 61.69m²の部屋
〜11.58万円 77.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランドコート西枇杷島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
清須市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
清須市のマンションの価格は直近の3年間で 2.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.19% 、 2年前→1年前：6.55% 、 1年前→今年：-9.76% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
清須市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドコート西枇杷島 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県清須市西枇杷島町古城1丁目19-7 |
| 交通 |
|
【外観】2012年2月築の中古マンションです。
【外観】下小田井駅まで徒歩9分＋名古屋駅まで電車6分の好立地！！通勤・通学に便利です♪
【外観】
【エントランス】エントランス外観です。
【エントランス】エントランス室内の様子です。
【周辺】東海道本線 枇杷島駅 普通のみ 名古屋方面 始発5:35 終電24:11 岐阜方面 始発5:43 終電24:05 各方面約15分に1本有ります！ 640m
【周辺】名鉄犬山線 下小田井駅 普通のみ 名古屋方面 始発5:34 終電23:53 岩倉犬山方面 始発6:02 終電23:48 各方面約20分に1本有ります！ 640m
【周辺】西枇杷島中学校：生徒約400人 学級数：15 校訓『強く、正し親切に』のもと知・徳体調和れた人間性豊かな生徒の育成と、生涯にわたって自ら学ぶ態度を身に付け創造的で活力に満ち、社会の発展に貢献する…
【周辺】古城小学校 生徒数：約360人 学級：16 校 訓 「素直な心をもつこと」「何事にも努力し続けること（継続）」「感謝の気持ちをもつこと」の大切さを学ぶ 教員：22 教員1人当たりの生徒数：17人…
【周辺】西枇杷島第1幼稚園 保育目標：明るく 元気な やさしい子 ・健康でたくましく、意欲的に生活する子 ・友だちと仲良く遊び、思いやりのある子 ・自分の思いを伝えたり、素直に感じたことを表現する子 20m
【周辺】
【周辺】
【周辺】枇杷島郵便局 郵便窓口平日9：00-18：00 貯金窓口平日9：00-16：00 ATM 平日8：45-19：00 土日祝9：00-17：00 保険窓口平日9：00-16：00 500m
【周辺】はなさきクリニック (内科/呼吸器科/小児科/アレルギー科) 月～金日 9:00～12:30 月火木金 16:00～19:00 休診日：土・祝 駐車場有 350m
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2012年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長瀬組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、浄化槽、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月20日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズ枇杷島リビオステーションマークス | 2,584万円 〜 4,190万円 | 愛知県清須市枇杷島駅前東1丁目1-9 |
2012年7月（築12年） 地上14階 / 全78戸 |
| コモンス城並 | 1,330万円 〜 1,724万円 | 愛知県清須市西枇杷島町城並3丁目12-12 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全18戸 |
| カルティア中小田井 | 2,419万円 〜 2,995万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目116 |
2011年1月（築14年） 地上8階 / 全32戸 |
| FLATSGAZERY | 1,150万円 〜 3,135万円 | 愛知県名古屋市西区上堀越町3丁目19-1 |
2010年8月（築14年） 地上7階 / 全40戸 |
| THEPARKTOKINOTERRACE | 1,871万円 〜 2,761万円 | 愛知県清須市土器野296-1 |
2010年2月（築15年） 地上7階 / 全37戸 |
| ファミリアーレ上小田井2 | 2,776万円 〜 3,437万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目166 |
2011年1月（築14年） 地上9階 / 全29戸 |
| ガーデンヒルズ東須ケ口 | 1,744万円 〜 2,411万円 | 愛知県清須市東須ケ口90 |
2013年9月（築11年） 地上4階 / 全13戸 |
| サルデーニャ | 1,071万円 〜 1,423万円 | 愛知県名古屋市西区児玉3丁目37-15 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全24戸 |
| ネオスタイル栄生 | 2,410万円 〜 3,566万円 | 愛知県名古屋市西区枇杷島1丁目20-18 |
2010年7月（築14年） 地上12階 / 全44戸 |
| グランドメゾン庄内通テラス | 3,535万円 〜 4,966万円 | 愛知県名古屋市西区大金町1丁目38 |
2011年10月（築13年） 地上10階 / 全37戸 |
| プレミスト庄内通 | 2,532万円 〜 4,525万円 | 愛知県名古屋市西区笠取町2丁目131 |
2012年8月（築12年） 地上10階 / 全109戸 |
| アヴェニールヤサカ | 843万円 〜 1,102万円 | 愛知県名古屋市西区名西1丁目25-15 |
2014年1月（築11年） 地上4階 / 全13戸 |
| エテルナ | 1,456万円 〜 1,908万円 | 愛知県名古屋市西区木前町136 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポレスターセントラルシティ名西弐番館 | 3,084万円 〜 4,089万円 | 愛知県名古屋市西区名西2丁目38-21 |
2012年4月（築13年） 地上7階 / 全97戸 |
| ウエストテラス | 1,194万円 〜 1,387万円 | 愛知県名古屋市西区大金町4丁目 |
2013年9月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| ブラストレジデンス | 1,580万円 〜 3,206万円 | 愛知県名古屋市西区名西2丁目26-27 |
2010年3月（築15年） 地上9階 / 全29戸 |
| メゾンSK2 | 1,242万円 〜 1,632万円 | 愛知県清須市土器野616 |
2011年4月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| ファミリアーレ上小田井レジデンス | 2,396万円 〜 3,632万円 | 愛知県名古屋市西区上小田井1丁目56 |
2014年1月（築11年） 地上14階 / 全39戸 |
| アーサ上小田井 | 1,266万円 〜 1,712万円 | 愛知県名古屋市西区八筋町277 |
2010年11月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティコート上小田井 | 965万円 〜 1,256万円 | 愛知県名古屋市西区八筋町279 |
2013年2月（築12年） 地上4階 / 全15戸 |
| ジン | 1,065万円 〜 1,406万円 | 愛知県名古屋市西区貴生町150 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピエールアンジュ | 2,098万円 〜 2,749万円 | 愛知県名古屋市西区上橋町226 |
2012年9月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴェロクオーレ | 1,504万円 〜 2,696万円 | 愛知県名古屋市西区中沼町102 |
2011年11月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マリアロッソ天神山 | 1,032万円 〜 1,705万円 | 愛知県名古屋市西区天神山町8-11 |
2013年10月（築11年） 地上4階 / 全15戸 |
| シルバータウン栄生 | 1,130万円 〜 1,563万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町4丁目4-6 |
2010年12月（築14年） 地上9階 / 全43戸 |
| バンベール浄心レジデンス | 965万円 〜 4,787万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目23-16 |
2012年11月（築12年） 地上15階 / 全44戸 |
| パルティール城西 | 930万円 〜 1,214万円 | 愛知県名古屋市西区花の木3丁目15-12 |
2010年10月（築14年） 地上12階 / 全67戸 |
| グリーンベル新清洲駅前 | 2,159万円 〜 3,346万円 | 愛知県清須市新清洲2丁目2-5 |
2010年6月（築14年） 地上11階 / 全30戸 |
| ペガサス34 | 1,673万円 〜 2,702万円 | 愛知県名古屋市西区野南町34 |
2011年2月（築14年） 地上6階 / 全14戸 |
| CASTELLOASSO | 1,295万円 〜 1,793万円 | 愛知県名古屋市西区菊井1丁目12-18 |
2011年9月（築13年） 地上11階 / 全30戸 |
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