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メゾンSK2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,238万円 45.12m²の部屋

1,622万円 45.15m²の部屋

所在地 愛知県清須市土器野616
交通
  • JR東海道本線 / 枇杷島駅 徒歩25分
  • 名鉄名古屋本線 / 新川橋駅 徒歩13分

メゾンSK2

外観

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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メゾンSK2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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メゾンSK2の売却に強い不動産会社 5社

メゾンSK2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メゾンSK2から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 西区・康生通店
物件から
2.7
  • 愛知県名古屋市西区児玉3丁目39番23号
  • 名鉄名古屋本線 栄生駅 徒歩20分
  • 市営バス 康生通四丁目下車 徒歩1分

一般的な不動産会社さんとは違う!

・正確な価格の把握が可能
・不動産売却に関わる税金についての説明が聞ける(最大39%の税金が発生します。)
・一般的な不動産会社さんとは違う、ナカジツ独自の売却の流れ、仕組みをご紹介できる

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ!清須店 デイライフ株式会社
物件から
2.9
  • 愛知県清須市新清洲2丁目3-15
  • 名鉄名古屋本線 新清洲駅 徒歩2分

清須市専門店、全国店舗数No.1の実績

お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
ハウスドゥ!に行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。

社員画像

社員画像

  • 代表者渋谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9483号
株式会社ブルーボックス 稲沢支店
物件から
8.4
  • 愛知県稲沢市前田1丁目1番1号
  • 名鉄名古屋本線 国府宮駅 徒歩10分

創業38年!地域密着で誠心誠意サポート!

ブルーボックス売買仲介専門店。あなたの大切な資産の売却はお任せください。私達は総合不動産業として、賃貸物件の仲介・管理、不動産売買仲介から分譲住宅販売、リフォームなど幅広く手がけてきました。お客様の「ありがとう」を追求し、手間を厭わず日々努力を続けていきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山内 隆嗣
  • 免許番号国土交通大臣免許(07)第005463号
ニッカ不動産株式会社 尾張一宮店
物件から
13.0
  • 愛知県一宮市緑2丁目2-27
  • JR東海道本線 尾張一宮駅 印田下車 徒歩5分

自社買取、下取り保証付きも可能!

弊社は自社即金買取後にリノベーションを行って再販売するため、現状のままでのお引渡しが可能です。
また一定期間販売活動をしてからの下取り保証やリフォームしてからの販売、仲介での販売も可能でございます。
お客様のご希望に沿う販売のご提案をさせて下さい。
宜しくお願い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤田 雄大
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第009201号
株式会社TSUKUBITO
物件から
280.9
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

メゾンSK2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

メゾンSK24階5.2万円

賃貸募集中

賃料5.2万円

45.12m² 1LDK
3階

メゾンSK23階5.2万円

賃貸募集中

賃料5.2万円

45.15m² 1LDK 南西

メゾンSK2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,238万円 45.12m²の部屋 27万円 / m²

1,622万円 45.15m²の部屋 36万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(清須市土器野)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(清須市土器野 / 専有面積:40m² )
変化割合
築13年(現在) 1,031万円 100%
築15年(2年後) 1,000万円 97.0%
築20年(7年後) 921万円 89.3%
築25年(12年後) 842万円 81.7%
築30年(17年後) 763万円 74.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築13年) 1,238万円 100%
2年後 (築15年) 1,201万円 97.0%
7年後 (築20年) 1,106万円 89.3%
12年後 (築25年) 1,011万円 81.7%
17年後 (築30年) 916万円 74.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、清須市土器野の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,238万円 (45.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 26万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

45.12m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,238万円
買取 743万円 〜 990万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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メゾンSK2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

5.57万円 45.12m²の部屋

6.32万円 45.15m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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メゾンSK2周辺の中古マンション価格推移情報

メゾンSK2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
清須市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

清須市のマンションの価格は直近の3年間で 0.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.24% 、 2年前→1年前:6.27% 、 1年前→今年:-9.15%

愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

清須市

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

メゾンSK2の建物、周辺について

愛知県清須市土器野を所在地とするメゾンSK2は、RC(鉄筋コンクリート)構造・4階建てのマンションです。なお、同マンションは2011年4月に竣工しました。交通に関しては、最寄駅として名鉄名古屋本線・新川橋駅が挙げられ、徒歩約13分でアクセスすることが可能となっています。また、徒歩約16分の場所には同線・二ツ杁駅があります。

マンション名称 メゾンSK2
所在地 愛知県清須市土器野616
交通
  • JR東海道本線 / 枇杷島駅 徒歩25分
  • 名鉄名古屋本線 / 新川橋駅 徒歩13分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】中学校「清須市立新川中学校まで2523m」

    【周辺】中学校「清須市立新川中学校まで2523m」

築年月(築年数) 2011年4月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 16戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、浄化槽、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月10日]

メゾンSK2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
THEPARKTOKINOTERRACE 1,870万円 〜 2,748万円 愛知県清須市土器野296-1 2010年2月(築15年)
地上7階 / 全37戸
アルトラーデ本陣通 1,575万円 〜 2,061万円 愛知県名古屋市中村区本陣通5丁目25-2 2010年3月(築15年)
地上4階 / 全15戸
レッジェンダパラッツオ 2,186万円 〜 3,027万円 愛知県名古屋市中村区豊幡町79 2013年4月(築11年)
地上6階 / 全15戸
フラッハフェルトTM 1,889万円 〜 2,475万円 愛知県名古屋市中村区高道町6丁目6-24 2010年1月(築15年)
地上4階 / 全12戸
ライオンズ枇杷島リビオステーションマークス 2,562万円 〜 4,091万円 愛知県清須市枇杷島駅前東1丁目1-9 2012年7月(築12年)
地上14階 / 全78戸
グレイス中村公園 2,056万円 〜 2,767万円 愛知県名古屋市中村区東宿町3丁目71 2009年9月(築15年)
地上7階 / 全14戸
ネオスタイル栄生 2,414万円 〜 3,559万円 愛知県名古屋市西区枇杷島1丁目20-18 2010年7月(築14年)
地上12階 / 全44戸
クラシア本陣 1,050万円 〜 1,478万円 愛知県名古屋市中村区鳥居通2丁目6 2009年7月(築15年)
地上10階 / 全39戸
アネシスYM 1,896万円 〜 2,503万円 愛知県名古屋市中村区鳥居通5丁目16 2009年11月(築15年)
地上5階 / 全9戸
シルバータウン栄生 1,138万円 〜 1,568万円 愛知県名古屋市西区則武新町4丁目4-6 2010年12月(築14年)
地上9階 / 全43戸
グランドコート西枇杷島 1,913万円 〜 2,949万円 愛知県清須市西枇杷島町古城1丁目19-7 2012年2月(築13年)
地上8階 / 全28戸
T'sDream中村公園 975万円 〜 2,563万円 愛知県名古屋市中村区中村中町1丁目11 2012年8月(築12年)
地上10階 / 全28戸
WhiteCrest 1,177万円 〜 1,563万円 愛知県名古屋市中村区大門町29 2010年3月(築15年)
地上7階 / 全24戸
ParkHillsヴィラ太閤 1,198万円 〜 3,617万円 愛知県名古屋市中村区太閤通7丁目10 2011年2月(築14年)
地上6階 / 全15戸
カーサ太閤 1,472万円 〜 1,975万円 愛知県名古屋市中村区太閤通7丁目8 2009年8月(築15年)
地上8階 / 全13戸
パークステージナカムラ 1,227万円 〜 1,581万円 愛知県名古屋市中村区乾出町2丁目14 2012年8月(築12年)
地上4階 / 全20戸
エヌディーオー 1,823万円 〜 2,466万円 愛知県名古屋市中村区稲葉地本通3丁目13 2011年10月(築13年)
地上6階 / 全14戸
シャルマン砂田 1,516万円 〜 1,985万円 愛知県名古屋市中村区砂田町1丁目62 2010年8月(築14年)
地上4階 / 全8戸
エクセレントガーデン60 1,056万円 〜 2,917万円 愛知県名古屋市中村区中島町2丁目21 2011年2月(築14年)
地上6階 / 全24戸
ジュネス太閤 837万円 〜 1,125万円 愛知県名古屋市中村区太閤通6丁目71 2010年3月(築15年)
地上7階 / 全27戸
AXIS 932万円 〜 1,349万円 愛知県名古屋市中村区則武本通2丁目77-1 2009年8月(築15年)
地上9階 / 全 - 戸
アクアマリン名駅 2,292万円 〜 3,088万円 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目30-12 2010年6月(築14年)
地上10階 / 全18戸
クレール則武 1,274万円 〜 3,951万円 愛知県名古屋市西区則武新町2丁目25-9 2011年3月(築14年)
地上7階 / 全 - 戸
アージュドール 1,205万円 〜 2,145万円 愛知県清須市阿原宮前12 2009年6月(築15年)
地上4階 / 全12戸
ロータス亀島 1,853万円 〜 2,550万円 愛知県名古屋市中村区井深町15-7 2010年3月(築15年)
地上9階 / 全 - 戸
ポレスターセントラルシティ名西弐番館 3,079万円 〜 4,089万円 愛知県名古屋市西区名西2丁目38-21 2012年4月(築12年)
地上7階 / 全97戸
グリーンコートカメジマ 1,366万円 〜 2,116万円 愛知県名古屋市中村区亀島1丁目5-15 2011年4月(築13年)
地上6階 / 全20戸
サンメゾン名古屋駅ザ・ゲート 3,052万円 〜 4,856万円 愛知県名古屋市中村区亀島1丁目2-31 2013年2月(築12年)
地上14階 / 全29戸
レガーロ・マッシモ 1,756万円 〜 2,348万円 愛知県名古屋市中村区亀島1丁目4-16 2011年2月(築14年)
地上9階 / 全24戸
プレドラガール 2,372万円 〜 3,132万円 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目15-27 2013年2月(築12年)
地上7階 / 全21戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓メゾンSK2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、メゾンSK2の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、メゾンSK2の売り時ですか?
メゾンSK2がある清須市のマンションの価格は直近の3年間で0.64%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.24%、2年前→1年前:6.27%、1年前→今年:-9.15%)
愛知県の直近3年間の変動(10.16%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日