この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市西区上小田井1丁目56
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,396 万円 60.93m²の部屋
〜3,632 万円 73.27m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,396万円 60.93m²の部屋 39万円 / m²
〜3,632万円 73.27m²の部屋 50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市西区上小田井)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市西区上小田井 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 2,098万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 1,985万円 | 94.6％ |
| 築20年(9年後) | 1,842万円 | 87.8％ |
| 築25年(14年後) | 1,699万円 | 81.0％ |
| 築30年(19年後) | 1,557万円 | 74.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 2,396万円 | 100％ |
| 4年後 (築15年) | 2,267万円 | 94.6％ |
| 9年後 (築20年) | 2,104万円 | 87.8％ |
| 14年後 (築25年) | 1,941万円 | 81.0％ |
| 19年後 (築30年) | 1,778万円 | 74.2％ |
このマンションと、名古屋市西区上小田井の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,396万円 (60.93m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 35万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,396万円 |
| 買取 | 1,438万円 〜 1,917万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.62万円 60.93m²の部屋
〜14.21万円 73.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ファミリアーレ上小田井レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.31% 、 2年前→1年前：3.40% 、 1年前→今年：-1.04% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ファミリアーレ上小田井レジデンスは、愛知県名古屋市西区上小田井を所在地とする2014年1月竣工のマンションです。地上14階建てのマンションで、構造についてはSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造りが採用されています。アクセス面では、最寄駅に挙げられる名古屋市営地下鉄鶴舞線の庄内緑地公園駅から、徒歩でおよそ8分となっています。
| マンション名称 | ファミリアーレ上小田井レジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区上小田井1丁目56 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】セブンイレブン名古屋八筋町南店まで463m
| 築年月（築年数） | 2014年1月(築11年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティコート上小田井 | 965万円 〜 1,256万円 | 愛知県名古屋市西区八筋町279 |
2013年2月（築12年） 地上4階 / 全15戸 |
| パークホームズ上小田井コンフォートウィル | 3,141万円 〜 5,005万円 | 愛知県名古屋市西区二方町12 |
2015年8月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ上小田井オアシスプレイス | 2,670万円 〜 5,053万円 | 愛知県名古屋市西区山木2丁目1-1 |
2015年8月（築9年） 地上10階 / 全163戸 |
| グランコート北名古屋 | 2,246万円 〜 3,410万円 | 愛知県北名古屋市九之坪東ノ川35 |
2012年1月（築13年） 地上10階 / 全43戸 |
| エテルナ | 1,456万円 〜 1,908万円 | 愛知県名古屋市西区木前町136 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウエストテラス | 1,194万円 〜 1,387万円 | 愛知県名古屋市西区大金町4丁目 |
2013年9月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| ピエールアンジュ | 2,101万円 〜 2,752万円 | 愛知県名古屋市西区上橋町226 |
2012年9月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| セリシール | 1,743万円 〜 2,223万円 | 愛知県名古屋市西区こも原町133 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルナ笠取 | 1,590万円 〜 1,858万円 | 愛知県名古屋市西区笠取町3丁目85 |
2015年2月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| セゾン四季折々 | 2,071万円 〜 2,419万円 | 愛知県名古屋市西区庄内通1丁目49-2 |
2014年3月（築11年） 地上9階 / 全24戸 |
| プレミスト庄内通 | 2,532万円 〜 4,525万円 | 愛知県名古屋市西区笠取町2丁目131 |
2012年8月（築12年） 地上10階 / 全109戸 |
| グランドコート西枇杷島 | 1,904万円 〜 2,980万円 | 愛知県清須市西枇杷島町古城1丁目19-7 |
2012年2月（築13年） 地上8階 / 全28戸 |
| バンベール浄心レジデンス | 965万円 〜 4,787万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目23-16 |
2012年11月（築12年） 地上15階 / 全44戸 |
| ライオンズ枇杷島リビオステーションマークス | 2,584万円 〜 4,190万円 | 愛知県清須市枇杷島駅前東1丁目1-9 |
2012年7月（築12年） 地上14階 / 全78戸 |
| プログレッソ志賀公園 | 2,336万円 〜 2,831万円 | 愛知県名古屋市北区水草町1丁目17-2 |
2013年2月（築12年） 地上6階 / 全15戸 |
| ロイヤルパーク西春 | 1,925万円 〜 2,560万円 | 愛知県北名古屋市九之坪宮浦29-2 |
2013年6月（築11年） 地上7階 / 全23戸 |
| CREDO城見通 | 929万円 〜 2,322万円 | 愛知県名古屋市北区城見通1丁目3 |
2012年8月（築12年） 地上9階 / 全24戸 |
| マリアロッソ天神山 | 1,032万円 〜 1,705万円 | 愛知県名古屋市西区天神山町8-11 |
2013年10月（築11年） 地上4階 / 全15戸 |
| クレスト名城 | 2,950万円 〜 3,857万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋4丁目7-23 |
2016年1月（築9年） 地上4階 / 全8戸 |
| サングレース | 1,589万円 〜 2,912万円 | 愛知県名古屋市北区金城2丁目5-10 |
2016年1月（築9年） 地上8階 / 全21戸 |
| グレースベル・金城 | 1,965万円 〜 2,750万円 | 愛知県名古屋市北区金城2丁目6-9 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| HEAD | 1,561万円 〜 1,960万円 | 愛知県北名古屋市西春駅前1丁目23 |
2013年1月（築12年） 地上6階 / 全10戸 |
| サニーハイツ名城 | 1,275万円 〜 1,667万円 | 愛知県名古屋市北区金城2丁目9-9 |
2015年9月（築9年） 地上4階 / 全20戸 |
| ポレスターセントラルシティ名西弐番館 | 3,084万円 〜 4,089万円 | 愛知県名古屋市西区名西2丁目38-21 |
2012年4月（築13年） 地上7階 / 全97戸 |
| プレサンスロジェ浄心駅前 | 3,193万円 〜 4,492万円 | 愛知県名古屋市西区城西4丁目19-18 |
2015年2月（築10年） 地上15階 / 全42戸 |
| グランデ浄心 | 1,249万円 〜 2,391万円 | 愛知県名古屋市西区城西4丁目19-5 |
2012年2月（築13年） 地上9階 / 全34戸 |
| ブランシュール城西 | 2,536万円 〜 3,872万円 | 愛知県名古屋市西区城西5丁目19-2 |
2013年2月（築12年） 地上8階 / 全22戸 |
| AZURJOSAI | 1,336万円 〜 2,600万円 | 愛知県名古屋市西区城西5丁目21-10 |
2014年7月（築10年） 地上6階 / 全9戸 |
| アヴェニールヤサカ | 843万円 〜 1,102万円 | 愛知県名古屋市西区名西1丁目25-15 |
2014年1月（築11年） 地上4階 / 全13戸 |
| Oryzae | 1,018万円 〜 1,297万円 | 愛知県北名古屋市西之保深坪10 |
2015年3月（築10年） 地上6階 / 全18戸 |
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