ホームズマンション売却プライスマップ愛知県名古屋市西区プレミスト庄内通

プレミスト庄内通はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市西区笠取町2丁目131

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,532 万円 64.86m²の部屋

4,525 万円 100.86m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

プレミスト庄内通の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プレミスト庄内通の売却に強い不動産会社 9社

プレミスト庄内通の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレミスト庄内通から近い順に表示しています

明和地所の仲介 名古屋店 明和地所株式会社
物件から
3.0
  • 愛知県名古屋市中村区那古野1丁目47番1号 名古屋国際センタービル11階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

経験豊富なスタッフが対応いたします

不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004118号
三交不動産株式会社 名駅営業所
物件から
3.0
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目21-7 名古屋三交ビル7階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」

三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
3.1
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です

名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定(無料)や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
3.4
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ウィル 久屋大通営業所
物件から
3.7
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-34
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩1分

東証上場、仲介手数料最大半額。

東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋支店
物件から
3.7
  • 愛知県名古屋市中区栄2丁目3-1 名古屋広小路ビルヂング1階
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社ブルーボックス 稲沢支店
物件から
9.7
  • 愛知県稲沢市前田1丁目1番1号
  • 名鉄名古屋本線 国府宮駅 徒歩10分

創業38年!地域密着で誠心誠意サポート!

ブルーボックス売買仲介専門店。あなたの大切な資産の売却はお任せください。私達は総合不動産業として、賃貸物件の仲介・管理、不動産売買仲介から分譲住宅販売、リフォームなど幅広く手がけてきました。お客様の「ありがとう」を追求し、手間を厭わず日々努力を続けていきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山内 隆嗣
  • 免許番号国土交通大臣免許(07)第005463号
ハウスドゥ 稲沢 ベルフィールド住宅情報株式会社
物件から
10.5
  • 愛知県稲沢市稲沢町下田90番1
  • 名鉄名古屋本線 国府宮駅 稲沢公園下車 徒歩20分

◆地域密着 ハウスドゥ 稲沢◆

全国700店舗展開中のハウスドゥです。住まいの売却をお考えなら、「地域密着のスピード」「全国ネットワークの販売網」のハウスドゥ 稲沢にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴田 祐三
  • 免許番号愛知県知事(02)第022553号
イズミエスト有限会社
物件から
15.8
  • 愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目255番地
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩20分

不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上

弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者足立 幹和
  • 免許番号愛知県知事(10)第013199号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

プレミスト庄内通の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階

プレミスト庄内通2階3,580万円

売出し中

価格3,580万円

82m² 3LDK

プレミスト庄内通は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,532万円 64.86m²の部屋 39万円 / m²

4,525万円 100.86m²の部屋 45万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市西区笠取町)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市西区笠取町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築12年(現在) 2,066万円 100%
築15年(3年後) 1,982万円 95.9%
築20年(8年後) 1,839万円 89.0%
築25年(13年後) 1,697万円 82.1%
築30年(18年後) 1,554万円 75.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築12年) 2,532万円 100%
3年後 (築15年) 2,429万円 95.9%
8年後 (築20年) 2,255万円 89.0%
13年後 (築25年) 2,080万円 82.1%
18年後 (築30年) 1,905万円 75.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市西区笠取町の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,532万円 (64.86m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 34万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(15件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミスト庄内通が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,580万円 82.00m² 3LDK / 2階 2024年2月〜2024年3月
3,699万円 87.00m² 4LDK / 8階 2024年1月〜2024年2月
3,799万円 87.00m² 4LDK / 8階 2023年11月〜2023年12月
3,899万円 87.00m² 4LDK / 8階 2023年10月
3,999万円 87.00m² 4LDK / 8階 2023年9月
2,980万円 69.00m² 2LDK / 10階 2023年1月〜2023年6月
3,080万円 69.00m² 2LDK / 10階 2022年9月〜2022年12月
3,280万円 82.00m² 4LDK / 1階 2022年11月〜2022年12月
3,480万円 82.00m² 4LDK / 1階 2022年10月
2,680万円 64.86m² 2LDK / 9階 2021年9月
2,698万円 64.86m² 1LDK / 3階 2021年1月〜2021年3月
2,680万円 64.86m² 2LDK / 5階 2020年8月〜2020年11月
2,450万円 70.00m² 3LDK / 7階 2020年3月
2,450万円 70.00m² 3LDK / 7階 2019年12月
3,180万円 82.00m² 3LDK / 9階 2014年11月〜2014年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.86m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,532万円
買取 1,520万円 〜 2,026万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレミスト庄内通は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

9.68万円 64.86m²の部屋

15.9万円 100.86m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の722駅中)
庄内通駅 (名古屋市営鶴舞線)
47

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

プレミスト庄内通周辺の中古マンション価格推移情報

プレミスト庄内通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.31% 、 2年前→1年前:3.40% 、 1年前→今年:-1.04%

愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市西区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

プレミスト庄内通の建物、周辺について

プレミスト庄内通は、愛知県名古屋市西区笠取町にあるマンションです。地上10階建てのRC構造となっており、2012年8月に建てられました。管理形態は全部委託で、管理員が日勤で業務を行っています。また、名古屋市営鶴舞線の庄内通駅へは、徒歩でおよそ15分の距離となります。なお、近隣地域には西消防署などがあります。

マンション名称 プレミスト庄内通
所在地 愛知県名古屋市西区笠取町2丁目131
交通
  • 名古屋市営鶴舞線 / 庄内通駅 徒歩15分
  • 名古屋市営鶴舞線 / 浄心駅 徒歩17分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】防犯面も安心のオートロック付き。

    【エントランス】防犯面も安心のオートロック付き。

  • 【駐車場】共用部 駐車場

    【駐車場】共用部 駐車場

  • 【周辺】Yストア笹塚食品館 徒歩4分。 270m

    【周辺】Yストア笹塚食品館 徒歩4分。 270m

築年月(築年数) 2012年8月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 109戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

プレミスト庄内通の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドメゾン庄内通テラス 3,535万円 〜 4,966万円 愛知県名古屋市西区大金町1丁目38 2011年10月(築13年)
地上10階 / 全37戸
サルデーニャ 1,071万円 〜 1,423万円 愛知県名古屋市西区児玉3丁目37-15 2011年3月(築14年)
地上6階 / 全24戸
セゾン四季折々 2,071万円 〜 2,419万円 愛知県名古屋市西区庄内通1丁目49-2 2014年3月(築11年)
地上9階 / 全24戸
ウエストテラス 1,194万円 〜 1,387万円 愛知県名古屋市西区大金町4丁目 2013年9月(築11年)
地上4階 / 全16戸
FLATSGAZERY 1,150万円 〜 3,135万円 愛知県名古屋市西区上堀越町3丁目19-1 2010年8月(築14年)
地上7階 / 全40戸
バンベール浄心レジデンス 965万円 〜 4,787万円 愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目23-16 2012年11月(築12年)
地上15階 / 全44戸
マリアロッソ天神山 1,032万円 〜 1,705万円 愛知県名古屋市西区天神山町8-11 2013年10月(築11年)
地上4階 / 全15戸
パルティール城西 930万円 〜 1,214万円 愛知県名古屋市西区花の木3丁目15-12 2010年10月(築14年)
地上12階 / 全67戸
グランデ浄心 1,249万円 〜 2,392万円 愛知県名古屋市西区城西4丁目19-5 2012年2月(築13年)
地上9階 / 全34戸
スカイコート天塚 891万円 〜 1,042万円 愛知県名古屋市西区天塚町1丁目35 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全24戸
ポレスターセントラルシティ名西弐番館 3,084万円 〜 4,089万円 愛知県名古屋市西区名西2丁目38-21 2012年4月(築13年)
地上7階 / 全97戸
エスペランサ浄心 1,575万円 〜 2,118万円 愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目26-1 2011年3月(築14年)
地上9階 / 全24戸
ブランシュール城西 2,536万円 〜 3,872万円 愛知県名古屋市西区城西5丁目19-2 2013年2月(築12年)
地上8階 / 全22戸
アヴェニールヤサカ 843万円 〜 1,102万円 愛知県名古屋市西区名西1丁目25-15 2014年1月(築11年)
地上4階 / 全13戸
AZURJOSAI 1,336万円 〜 2,600万円 愛知県名古屋市西区城西5丁目21-10 2014年7月(築10年)
地上6階 / 全9戸
ビベンテ 1,970万円 〜 3,324万円 愛知県名古屋市西区城西3丁目6-10 2011年9月(築13年)
地上10階 / 全 - 戸
CREDO城見通 929万円 〜 2,322万円 愛知県名古屋市北区城見通1丁目3 2012年8月(築12年)
地上9階 / 全24戸
クレアール 1,428万円 〜 1,656万円 愛知県名古屋市北区平手町1丁目6 2011年4月(築14年)
地上4階 / 全6戸
グレースベル・金城 1,965万円 〜 2,750万円 愛知県名古屋市北区金城2丁目6-9 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全12戸
バンベール城西レジデンス 3,605万円 〜 4,603万円 愛知県名古屋市西区城西3丁目3-7 2014年2月(築11年)
地上9階 / 全 - 戸
プログレッソ花の木 3,139万円 〜 4,142万円 愛知県名古屋市西区花の木1丁目8-19 2012年3月(築13年)
地上7階 / 全12戸
CASTELLOASSO 1,295万円 〜 1,793万円 愛知県名古屋市西区菊井1丁目12-18 2011年9月(築13年)
地上11階 / 全30戸
クレスト名駅西 1,030万円 〜 1,554万円 愛知県名古屋市西区栄生3丁目8-45 2014年3月(築11年)
地上10階 / 全36戸
CASTELLOLUSSO 1,303万円 〜 1,945万円 愛知県名古屋市西区菊井1丁目12-7 2011年9月(築13年)
地上9階 / 全 - 戸
コモンス城並 1,330万円 〜 1,724万円 愛知県清須市西枇杷島町城並3丁目12-12 2011年3月(築14年)
地上7階 / 全18戸
アメニティ新道 1,490万円 〜 1,961万円 愛知県名古屋市西区新道1丁目22-8 2011年3月(築14年)
地上6階 / 全15戸
ザセンゲンテラス 2,348万円 〜 3,101万円 愛知県名古屋市西区新道1丁目17-23 2012年1月(築13年)
地上7階 / 全12戸
プライムコート 2,348万円 〜 4,174万円 愛知県名古屋市西区新道1丁目16-3 2014年5月(築10年)
地上9階 / 全32戸
プレサンスロジェ浅間町 2,666万円 〜 3,989万円 愛知県名古屋市西区新道1丁目16-8 2012年2月(築13年)
地上12階 / 全33戸
グランドコート西枇杷島 1,904万円 〜 2,980万円 愛知県清須市西枇杷島町古城1丁目19-7 2012年2月(築13年)
地上8階 / 全28戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓プレミスト庄内通を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレミスト庄内通の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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プレミスト庄内通がある名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で8.78%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.31%、2年前→1年前:3.40%、1年前→今年:-1.04%)
愛知県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日