ホームズマンション売却プライスマップ愛知県名古屋市西区グランドメゾン庄内通テラス

グランドメゾン庄内通テラスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,512万円 76.36m²の部屋

4,957万円 92.48m²の部屋

所在地 愛知県名古屋市西区大金町1丁目38
交通
  • 名古屋市営鶴舞線 / 庄内緑地公園駅 徒歩23分
  • 名古屋市営鶴舞線 / 庄内通駅 徒歩7分

グランドメゾン庄内通テラス

外観

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グランドメゾン庄内通テラスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランドメゾン庄内通テラスの売却に強い不動産会社 7社

グランドメゾン庄内通テラスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドメゾン庄内通テラスから近い順に表示しています

明和地所の仲介 名古屋店 明和地所株式会社
物件から
3.5
  • 愛知県名古屋市中村区那古野1丁目47番1号 名古屋国際センタービル11階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

経験豊富なスタッフが対応いたします

不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004118号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
3.6
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です

名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定(無料)や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
3.8
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ウィル 久屋大通営業所
物件から
4.1
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-34
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩1分

東証上場、仲介手数料最大半額。

東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社ブルーボックス 稲沢支店
物件から
9.5
  • 愛知県稲沢市前田1丁目1番1号
  • 名鉄名古屋本線 国府宮駅 徒歩10分

創業38年!地域密着で誠心誠意サポート!

ブルーボックス売買仲介専門店。あなたの大切な資産の売却はお任せください。私達は総合不動産業として、賃貸物件の仲介・管理、不動産売買仲介から分譲住宅販売、リフォームなど幅広く手がけてきました。お客様の「ありがとう」を追求し、手間を厭わず日々努力を続けていきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山内 隆嗣
  • 免許番号国土交通大臣免許(07)第005463号
ハウスドゥ 稲沢 ベルフィールド住宅情報株式会社
物件から
10.3
  • 愛知県稲沢市稲沢町下田90番1
  • 名鉄名古屋本線 国府宮駅 稲沢公園下車 徒歩20分

◆地域密着 ハウスドゥ 稲沢◆

全国700店舗展開中のハウスドゥです。住まいの売却をお考えなら、「地域密着のスピード」「全国ネットワークの販売網」のハウスドゥ 稲沢にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴田 祐三
  • 免許番号愛知県知事(02)第022553号
イズミエスト有限会社
物件から
16.1
  • 愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目255番地
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩20分

不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上

弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。

  • 代表者足立 幹和
  • 免許番号愛知県知事(10)第013199号

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グランドメゾン庄内通テラスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,512万円 76.36m²の部屋 46万円 / m²

4,957万円 92.48m²の部屋 54万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市西区大金町)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市西区大金町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築13年(現在) 2,055万円 100%
築15年(2年後) 2,001万円 97.4%
築20年(7年後) 1,864万円 90.7%
築25年(12年後) 1,726万円 84.0%
築30年(17年後) 1,588万円 77.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築13年) 3,512万円 100%
2年後 (築15年) 3,420万円 97.4%
7年後 (築20年) 3,184万円 90.7%
12年後 (築25年) 2,949万円 84.0%
17年後 (築30年) 2,714万円 77.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市西区大金町の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,512万円 (76.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも59% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
46万円 / m² 29万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン庄内通テラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,980万円 92.48m² 3LDK / 10階 2020年3月〜2020年8月
5,200万円 92.48m² 3LDK / 10階 2019年8月〜2020年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76.36m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,512万円
買取 2,107万円 〜 2,810万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドメゾン庄内通テラスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

12.5万円 76.36m²の部屋

17.35万円 92.48m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の722駅中)
庄内通駅 (名古屋市営鶴舞線)
47

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グランドメゾン庄内通テラス周辺の中古マンション価格推移情報

グランドメゾン庄内通テラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.35% 、 2年前→1年前:5.04% 、 1年前→今年:-0.42%

愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市西区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グランドメゾン庄内通テラス
所在地 愛知県名古屋市西区大金町1丁目38
交通
  • 名古屋市営鶴舞線 / 庄内緑地公園駅 徒歩23分
  • 名古屋市営鶴舞線 / 庄内通駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】イオンタウン名西(650m)

    【周辺】イオンタウン名西(650m)

  • 【周辺】ファミリーマート 名西名塚町店(290m)

    【周辺】ファミリーマート 名西名塚町店(290m)

  • 【周辺】V・drug(V・ドラッグ) 名塚店(450m)

    【周辺】V・drug(V・ドラッグ) 名塚店(450m)

  • 【周辺】国風第一幼稚園(770m)

    【周辺】国風第一幼稚園(770m)

  • 【周辺】名古屋市立庄内小学校(510m)

    【周辺】名古屋市立庄内小学校(510m)

  • 【周辺】名古屋市立名塚中学校(250m)

    【周辺】名古屋市立名塚中学校(250m)

  • 【周辺】名古屋名塚郵便局(660m)

    【周辺】名古屋名塚郵便局(660m)

  • 【周辺】新福寺公園(280m)

    【周辺】新福寺公園(280m)

  • 【周辺】トット保育園庄内通(810m)

    【周辺】トット保育園庄内通(810m)

築年月(築年数) 2011年10月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 37戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

グランドメゾン庄内通テラスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾンアリテ 906万円 〜 1,189万円 愛知県名古屋市西区大金町2丁目13-2 2009年11月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
ウエストテラス 1,162万円 〜 1,356万円 愛知県名古屋市西区大金町4丁目 2013年9月(築11年)
地上4階 / 全16戸
グランザ庄内通 2,735万円 〜 3,790万円 愛知県名古屋市西区笹塚町2丁目59-2 2010年1月(築15年)
地上10階 / 全37戸
プレミスト庄内通 2,518万円 〜 4,529万円 愛知県名古屋市西区笠取町2丁目131 2012年8月(築12年)
地上10階 / 全109戸
FLATSGAZERY 1,127万円 〜 3,100万円 愛知県名古屋市西区上堀越町3丁目19-1 2010年8月(築14年)
地上7階 / 全40戸
ファミリアーレ庄内通2 2,246万円 〜 3,094万円 愛知県名古屋市西区天塚町3丁目32-1 2009年11月(築15年)
地上9階 / 全26戸
サルデーニャ 1,064万円 〜 1,414万円 愛知県名古屋市西区児玉3丁目37-15 2011年3月(築14年)
地上6階 / 全24戸
バンベール浄心レジデンス 962万円 〜 4,787万円 愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目23-16 2012年11月(築12年)
地上15階 / 全44戸
スカイコート天塚 872万円 〜 1,025万円 愛知県名古屋市西区天塚町1丁目35 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全24戸
マリアロッソ天神山 1,025万円 〜 1,699万円 愛知県名古屋市西区天神山町8-11 2013年10月(築11年)
地上4階 / 全15戸
パルティール城西 929万円 〜 1,213万円 愛知県名古屋市西区花の木3丁目15-12 2010年10月(築14年)
地上12階 / 全67戸
クレアール 1,402万円 〜 1,633万円 愛知県名古屋市北区平手町1丁目6 2011年4月(築13年)
地上4階 / 全6戸
ブラストレジデンス 1,575万円 〜 3,204万円 愛知県名古屋市西区名西2丁目26-27 2010年3月(築15年)
地上9階 / 全29戸
エスペランサ浄心 1,567万円 〜 2,111万円 愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目26-1 2011年3月(築14年)
地上9階 / 全24戸
コモンス城並 1,332万円 〜 1,713万円 愛知県清須市西枇杷島町城並3丁目12-12 2011年3月(築14年)
地上7階 / 全18戸
グランデ浄心 1,244万円 〜 2,388万円 愛知県名古屋市西区城西4丁目19-5 2012年2月(築13年)
地上9階 / 全34戸
CREDO城見通 948万円 〜 2,388万円 愛知県名古屋市北区城見通1丁目3 2012年8月(築12年)
地上9階 / 全24戸
ポレスターセントラルシティ名西弐番館 3,079万円 〜 4,089万円 愛知県名古屋市西区名西2丁目38-21 2012年4月(築12年)
地上7階 / 全97戸
カルティア中小田井 2,425万円 〜 2,980万円 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目116 2011年1月(築14年)
地上8階 / 全32戸
ブランシュール城西 2,528万円 〜 3,867万円 愛知県名古屋市西区城西5丁目19-2 2013年2月(築12年)
地上8階 / 全22戸
グレースベル・金城 1,996万円 〜 2,832万円 愛知県名古屋市北区金城2丁目6-9 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全12戸
ライオンズ名城公園レジデンス 3,280万円 〜 5,069万円 愛知県名古屋市北区金城1丁目5-2 2010年2月(築15年)
地上5階 / 全39戸
グランドコート西枇杷島 1,913万円 〜 2,949万円 愛知県清須市西枇杷島町古城1丁目19-7 2012年2月(築13年)
地上8階 / 全28戸
ビベンテ 1,963万円 〜 3,317万円 愛知県名古屋市西区城西3丁目6-10 2011年9月(築13年)
地上10階 / 全 - 戸
ファミリアーレ上小田井2 2,783万円 〜 3,421万円 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目166 2011年1月(築14年)
地上9階 / 全29戸
サーパス黒川 2,783万円 〜 4,018万円 愛知県名古屋市北区城見通2丁目13 2009年10月(築15年)
地上15階 / 全48戸
プログレッソ志賀公園 2,366万円 〜 2,906万円 愛知県名古屋市北区水草町1丁目17-2 2013年2月(築12年)
地上6階 / 全15戸
プログレッソ花の木 3,126万円 〜 4,130万円 愛知県名古屋市西区花の木1丁目8-19 2012年3月(築13年)
地上7階 / 全12戸
E-casa城見通 1,157万円 〜 2,827万円 愛知県名古屋市北区金城3丁目12-22 2013年3月(築12年)
地上8階 / 全19戸
CASTELLOASSO 1,285万円 〜 1,781万円 愛知県名古屋市西区菊井1丁目12-18 2011年9月(築13年)
地上11階 / 全30戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グランドメゾン庄内通テラスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランドメゾン庄内通テラスの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランドメゾン庄内通テラスの売り時ですか?
グランドメゾン庄内通テラスがある名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で10.19%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.35%、2年前→1年前:5.04%、1年前→今年:-0.42%)
愛知県の直近3年間の変動(10.16%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日