この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市西区菊井1丁目12-18
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,295 万円 30.06m²の部屋
〜1,793 万円 30.65m²の部屋
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CASTELLOASSOの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
30.06m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.15万円 |
30.07m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
30.07m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,295万円 30.06m²の部屋 43万円 / m²
〜1,793万円 30.65m²の部屋 58万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市西区菊井)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市西区菊井 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 2,816万円 | 100% |
築15年(2年後) | 2,739万円 | 97.3% |
築20年(7年後) | 2,542万円 | 90.3% |
築25年(12年後) | 2,345万円 | 83.3% |
築30年(17年後) | 2,149万円 | 76.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 1,295万円 | 100% |
2年後 (築15年) | 1,260万円 | 97.3% |
7年後 (築20年) | 1,170万円 | 90.3% |
12年後 (築25年) | 1,079万円 | 83.3% |
17年後 (築30年) | 988万円 | 76.3% |
このマンションと、名古屋市西区菊井の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,295万円 (30.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも39% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 70万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,295万円 |
買取 | 777万円 〜 1,036万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.17万円 30.06m²の部屋
〜8.3万円 30.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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CASTELLOASSO周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.31% 、 2年前→1年前:3.40% 、 1年前→今年:-1.04% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市西区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2011年10月に建設されたCASTELLOASSOは、RC造の地上11階建てマンションで、愛知県名古屋市西区菊井にあります。そこから約7分歩いた場所にある浅間町駅では、名古屋市営鶴舞線を利用することが可能です。また、同マンションにおいては管理人が定期的に巡回を行っています。なお、近くには名古屋市立榎小学校などがあります。
マンション名称 | CASTELLOASSO |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市西区菊井1丁目12-18 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】フィール花の木店 徒歩7分。 500m
【周辺】ファミリーマート名古屋浅間町店 徒歩6分。 440m
【周辺】ドラッグユタカ押切店 徒歩4分。 260m
【周辺】ヨシヅヤ名古屋名西店 徒歩12分。 900m
【周辺】ノリタケの森 徒歩10分。 800m
【周辺】マクドナルド城西店 徒歩9分。 710m
築年月(築年数) | 2011年9月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
CASTELLOLUSSO | 1,303万円 〜 1,945万円 | 愛知県名古屋市西区菊井1丁目12-7 |
2011年9月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アメニティ新道 | 1,490万円 〜 1,961万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目22-8 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全15戸 |
ザセンゲンテラス | 2,348万円 〜 3,101万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目17-23 |
2012年1月(築13年) 地上7階 / 全12戸 |
プレサンスロジェ浅間町 | 2,666万円 〜 3,989万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目16-8 |
2012年2月(築13年) 地上12階 / 全33戸 |
プログレッソ花の木 | 3,139万円 〜 4,142万円 | 愛知県名古屋市西区花の木1丁目8-19 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全12戸 |
プラウディア | 1,374万円 〜 1,826万円 | 愛知県名古屋市西区新道2丁目11-18 |
2013年9月(築11年) 地上9階 / 全29戸 |
ライオンズミッドナゴヤレジデンス | 3,043万円 〜 5,775万円 | 愛知県名古屋市西区新道2丁目11-11 |
2011年8月(築13年) 地上15階 / 全131戸 |
ビベンテ | 1,970万円 〜 3,324万円 | 愛知県名古屋市西区城西3丁目6-10 |
2011年9月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ポレスターセントラルシティ名西弐番館 | 3,084万円 〜 4,089万円 | 愛知県名古屋市西区名西2丁目38-21 |
2012年4月(築13年) 地上7階 / 全97戸 |
プラセシオン名古屋駅パークフロント | 3,210万円 〜 4,705万円 | 愛知県名古屋市西区菊井2丁目21-3 |
2012年6月(築12年) 地上10階 / 全44戸 |
クレール則武 | 1,265万円 〜 3,936万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町2丁目25-9 |
2011年3月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ブラストレジデンス | 1,580万円 〜 3,206万円 | 愛知県名古屋市西区名西2丁目26-27 |
2010年3月(築15年) 地上9階 / 全29戸 |
エステムプラザ名古屋駅前プライムタワー | 1,827万円 〜 3,100万円 | 愛知県名古屋市西区菊井2丁目19-8 |
2012年10月(築12年) 地上15階 / 全158戸 |
ラフレシールトレス | 1,660万円 〜 2,387万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町3丁目1-89 |
2013年9月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレサンス名古屋STATIONキュオル | 1,669万円 〜 2,169万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目6-15 |
2012年9月(築12年) 地上12階 / 全44戸 |
グランデ浄心 | 1,249万円 〜 2,391万円 | 愛知県名古屋市西区城西4丁目19-5 |
2012年2月(築13年) 地上9階 / 全34戸 |
ヴェッセル幅下 | 1,047万円 〜 1,437万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目16-5 |
2013年3月(築12年) 地上9階 / 全44戸 |
プレサンス名古屋STATIONビジュ | 1,081万円 〜 2,904万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目16-9 |
2011年2月(築14年) 地上15階 / 全129戸 |
パルティール城西 | 930万円 〜 1,214万円 | 愛知県名古屋市西区花の木3丁目15-12 |
2010年10月(築14年) 地上12階 / 全67戸 |
サンフィールド | 1,001万円 〜 5,983万円 | 愛知県名古屋市西区幅下1丁目6-13 |
2009年11月(築15年) 地上10階 / 全32戸 |
アスピラシオン名駅 | 1,559万円 〜 4,282万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目20-3 |
2013年3月(築12年) 地上8階 / 全30戸 |
プレサンス名古屋城前ラバンカ | 943万円 〜 1,370万円 | 愛知県名古屋市西区城西1丁目2-4 |
2010年9月(築14年) 地上8階 / 全84戸 |
ワールドフラッグ名駅 | 1,965万円 〜 2,657万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町3丁目9-15 |
2010年4月(築15年) 地上10階 / 全18戸 |
シルバータウン栄生 | 1,130万円 〜 1,563万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町4丁目4-6 |
2010年12月(築14年) 地上9階 / 全43戸 |
WHITEBLOSSOM | 2,017万円 〜 9,840万円 | 愛知県名古屋市西区城西1丁目2-10 |
2013年3月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ロータス亀島 | 1,823万円 〜 2,523万円 | 愛知県名古屋市中村区井深町15-7 |
2010年3月(築15年) 地上9階 / 全 - 戸 |
BELISTA那古野 | 1,867万円 〜 2,368万円 | 愛知県名古屋市西区那古野1丁目7-6 |
2010年8月(築14年) 地上9階 / 全24戸 |
サンメゾン名古屋駅ザ・ゲート | 3,037万円 〜 4,851万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島1丁目2-31 |
2013年2月(築12年) 地上14階 / 全29戸 |
エステムコート名古屋駅前CORE | 1,802万円 〜 3,100万円 | 愛知県名古屋市西区那古野2丁目24-2 |
2011年11月(築13年) 地上12階 / 全86戸 |
レガーロ・マッシモ | 1,728万円 〜 2,324万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島1丁目4-16 |
2011年2月(築14年) 地上9階 / 全24戸 |
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