ホームズマンション売却プライスマップ愛知県北名古屋市グランコート北名古屋

グランコート北名古屋はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,245万円 68.53m²の部屋

3,415万円 80.33m²の部屋

所在地 愛知県北名古屋市九之坪東ノ川35
交通
  • 名古屋市営鶴舞線 / 上小田井駅 徒歩9分
  • 名鉄犬山線 / 上小田井駅 徒歩9分

グランコート北名古屋

外観

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グランコート北名古屋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランコート北名古屋の売却に強い不動産会社 9社

グランコート北名古屋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランコート北名古屋から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 北名古屋店
物件から
2.5
  • 愛知県北名古屋市弥勒寺東2丁目13
  • 名鉄犬山線 西春駅 徒歩15分
  • 名鉄犬山線 徳重・名古屋芸大駅 徒歩14分

【スピード対応】誠心誠意お手伝いします!

自社にリフォーム・分譲住宅建築のセクションを構え、不動産に関しての多角的なアドバイスをさせて頂きます。
全店直営店での営業となりますので、どちらの店舗でもお打ち合わせ可能です。
直営店ならではの情報網やお客様の集客力を武器に、全力でお手伝いさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社ハルプランニング
物件から
3.0
  • 愛知県北名古屋市熊之庄西出81番地1
  • 名鉄犬山線 徳重・名古屋芸大駅 徒歩12分

北名古屋市内のご売却、お任せください!

当社は、北名古屋市にある地元の不動産会社です。売買仲介を主な業務として、地域に密着して営業をしています。大切な資産(不動産)のご売却なら、当社へお任せください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者堀田 正利
  • 免許番号愛知県知事(03)第022097号
ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
3.4
  • 愛知県名古屋市北区中切町4丁目84-1
  • 名古屋市営名城線 黒川駅 「中切町」停下車 徒歩1分

弊社は司法書士法人が母体です!

相続や債務整理などの一連の手続きを1つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
ハウスドゥ 岩倉・師勝 アルファス株式会社
物件から
5.5
  • 愛知県岩倉市栄町2丁目1番地 グレース山田
  • 名鉄犬山線 岩倉駅 徒歩5分

地域密着で、精通したスタッフが対応します

全国700店舗展開のネットワークとコンサルティング力を活かして、安心・確実な不動産売買をお約束いたします。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者近藤 剛
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10568号
住友林業ホームサービス株式会社 大曽根店
物件から
6.6
  • 愛知県名古屋市北区山田1丁目1-40 寿ゞやマンション大曽根1階
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩4分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社ブルーボックス 稲沢支店
物件から
7.5
  • 愛知県稲沢市前田1丁目1番1号
  • 名鉄名古屋本線 国府宮駅 徒歩10分

創業38年!地域密着で誠心誠意サポート!

ブルーボックス売買仲介専門店。あなたの大切な資産の売却はお任せください。私達は総合不動産業として、賃貸物件の仲介・管理、不動産売買仲介から分譲住宅販売、リフォームなど幅広く手がけてきました。お客様の「ありがとう」を追求し、手間を厭わず日々努力を続けていきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山内 隆嗣
  • 免許番号国土交通大臣免許(07)第005463号
センチュリー21清家不動産春日井店
物件から
7.9
  • 愛知県春日井市柏原町2丁目189番地
  • JR中央本線 勝川駅 徒歩25分
  • JR中央本線 春日井駅

地元密着26年!春日井市内に2店舗!

センチュリー21清家不動産は春日井市内に2店舗!
お客様が気軽に立ち寄り、気軽に相談していただけるようなお店作りを目指しております。
接客ブース 個室接客ブース キッズコーナー完備!大型駐車場完備!
対応エリア:春日井市 春日井市近郊(小牧市、守山区、北区、北名古屋等)

社員画像

社員画像

  • 代表者清家 佑貴
  • 免許番号愛知県知事(6)第18194号
ニッカ不動産株式会社 尾張一宮店
物件から
9.8
  • 愛知県一宮市緑2丁目2-27
  • JR東海道本線 尾張一宮駅 印田下車 徒歩5分

自社買取、下取り保証付きも可能!

弊社は自社即金買取後にリノベーションを行って再販売するため、現状のままでのお引渡しが可能です。
また一定期間販売活動をしてからの下取り保証やリフォームしてからの販売、仲介での販売も可能でございます。
お客様のご希望に沿う販売のご提案をさせて下さい。
宜しくお願い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤田 雄大
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第009201号
道風不動産株式会社
物件から
11.3
  • 愛知県春日井市東野町5丁目15番地14
  • JR中央本線 春日井駅 徒歩35分
  • JR中央本線 神領駅 徒歩25分

春日井市・近隣地域500件以上の成約実績

住友不動産販売(株)春日井営業センターにて春日井市及び近隣地域で10年以上営業してまりました。地域に精通しておりプロフェッショナルとしてご提案します。
大手不動産会社の販売網と地元業者の地域密着、迅速対応を合わせた良いとこ取りが弊社が選ばれる理由です。代表の私が全て担当させて頂きます。


社員画像

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  • 代表者田中 将統
  • 免許番号愛知県知事(01)第025512号

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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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グランコート北名古屋は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,245万円 68.53m²の部屋 33万円 / m²

3,415万円 80.33m²の部屋 42万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北名古屋市九之坪)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(北名古屋市九之坪 / 専有面積:70m² )
変化割合
築13年(現在) 1,216万円 100%
築15年(2年後) 1,179万円 96.9%
築20年(7年後) 1,083万円 89.1%
築25年(12年後) 988万円 81.3%
築30年(17年後) 893万円 73.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築13年) 2,245万円 100%
2年後 (築15年) 2,177万円 96.9%
7年後 (築20年) 2,001万円 89.1%
12年後 (築25年) 1,826万円 81.3%
17年後 (築30年) 1,650万円 73.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、北名古屋市九之坪の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,245万円 (68.53m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも94% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 17万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランコート北名古屋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,450万円 80.33m² 3LDK / 7階 2020年1月〜2020年3月
2,280万円 68.53m² 2LDK / 2階 2017年11月〜2018年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.53m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,245万円
買取 1,347万円 〜 1,796万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランコート北名古屋は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

9.6万円 68.53m²の部屋

11.96万円 80.33m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

グランコート北名古屋周辺の中古マンション価格推移情報

グランコート北名古屋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北名古屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

北名古屋市のマンションの価格は直近の3年間で 11.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.91% 、 2年前→1年前:0.63% 、 1年前→今年:2.96%

愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

北名古屋市

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グランコート北名古屋
所在地 愛知県北名古屋市九之坪東ノ川35
交通
  • 名古屋市営鶴舞線 / 上小田井駅 徒歩9分
  • 名鉄犬山線 / 上小田井駅 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【地図】リビングから見た玄関・ホールです。

    【地図】リビングから見た玄関・ホールです。

  • 【周辺】周辺に高い建物がないので眺望良好です

    【周辺】周辺に高い建物がないので眺望良好です

築年月(築年数) 2012年1月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 43戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)鍛治田工務店 名古屋支店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

グランコート北名古屋の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ジン 1,064万円 〜 1,407万円 愛知県名古屋市西区貴生町150 2010年3月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
シティコート上小田井 963万円 〜 1,256万円 愛知県名古屋市西区八筋町279 2013年2月(築12年)
地上4階 / 全15戸
アーサ上小田井 1,266万円 〜 1,716万円 愛知県名古屋市西区八筋町277 2010年11月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
ラヴィエール上小田井 2,189万円 〜 3,071万円 愛知県名古屋市西区玉池町206 2010年5月(築14年)
地上10階 / 全56戸
エテルナ 1,452万円 〜 1,906万円 愛知県名古屋市西区木前町136 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
ピエールアンジュ 2,098万円 〜 2,751万円 愛知県名古屋市西区上橋町226 2012年9月(築12年)
地上4階 / 全16戸
ファミリアーレ上小田井レジデンス 2,389万円 〜 3,631万円 愛知県名古屋市西区上小田井1丁目56 2014年1月(築11年)
地上14階 / 全39戸
ファミリアーレ上小田井2 2,783万円 〜 3,421万円 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目166 2011年1月(築14年)
地上9階 / 全29戸
ペガサス34 1,670万円 〜 2,702万円 愛知県名古屋市西区野南町34 2011年2月(築14年)
地上6階 / 全14戸
ロイヤルパーク西春 1,923万円 〜 2,538万円 愛知県北名古屋市九之坪宮浦29-2 2013年6月(築11年)
地上7階 / 全23戸
ヴェロクオーレ 1,500万円 〜 2,695万円 愛知県名古屋市西区中沼町102 2011年11月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
HEAD 1,560万円 〜 1,945万円 愛知県北名古屋市西春駅前1丁目23 2013年1月(築12年)
地上6階 / 全10戸
カルティア中小田井 2,425万円 〜 2,980万円 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目116 2011年1月(築14年)
地上8階 / 全32戸
ミラージュ・ファースト 1,646万円 〜 2,093万円 愛知県北名古屋市久地野北浦68 2010年7月(築14年)
地上5階 / 全15戸
コモンス城並 1,332万円 〜 1,713万円 愛知県清須市西枇杷島町城並3丁目12-12 2011年3月(築14年)
地上7階 / 全18戸
パークホームズ西春グランアトレ 2,651万円 〜 3,993万円 愛知県北名古屋市鹿田3629-6 2012年3月(築13年)
地上14階 / 全154戸
レージュ東海 1,856万円 〜 2,354万円 愛知県北名古屋市鹿田東海9 2011年8月(築13年)
地上5階 / 全10戸
ブラウニー 942万円 〜 1,185万円 愛知県北名古屋市鹿田永塚30 2010年3月(築15年)
地上4階 / 全15戸
レジデンスマーサ 1,661万円 〜 2,114万円 愛知県北名古屋市熊之庄八幡235-1 2010年2月(築15年)
地上5階 / 全15戸
LifeCourt 1,921万円 〜 2,439万円 愛知県北名古屋市片場天王森 2013年11月(築11年)
地上5階 / 全10戸
サンファミリア 1,678万円 〜 2,116万円 愛知県北名古屋市熊之庄江川69 2011年9月(築13年)
地上4階 / 全20戸
FLATSGAZERY 1,127万円 〜 3,100万円 愛知県名古屋市西区上堀越町3丁目19-1 2010年8月(築14年)
地上7階 / 全40戸
ウエストテラス 1,162万円 〜 1,356万円 愛知県名古屋市西区大金町4丁目 2013年9月(築11年)
地上4階 / 全16戸
グランドコート西枇杷島 1,913万円 〜 2,949万円 愛知県清須市西枇杷島町古城1丁目19-7 2012年2月(築13年)
地上8階 / 全28戸
グランドメゾン庄内通テラス 3,512万円 〜 4,957万円 愛知県名古屋市西区大金町1丁目38 2011年10月(築13年)
地上10階 / 全37戸
グランザ庄内通 2,735万円 〜 3,790万円 愛知県名古屋市西区笹塚町2丁目59-2 2010年1月(築15年)
地上10階 / 全37戸
プレミスト庄内通 2,518万円 〜 4,529万円 愛知県名古屋市西区笠取町2丁目131 2012年8月(築12年)
地上10階 / 全109戸
セレネイド 1,495万円 〜 1,837万円 愛知県名古屋市北区丸新町387 2010年7月(築14年)
地上4階 / 全16戸
ライオンズ枇杷島リビオステーションマークス 2,562万円 〜 4,091万円 愛知県清須市枇杷島駅前東1丁目1-9 2012年7月(築12年)
地上14階 / 全78戸
エターナル・スクエア 1,780万円 〜 2,244万円 愛知県名古屋市北区中切町4丁目30 2010年3月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グランコート北名古屋を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランコート北名古屋の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランコート北名古屋の売り時ですか?
グランコート北名古屋がある北名古屋市のマンションの価格は直近の3年間で11.79%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.91%、2年前→1年前:0.63%、1年前→今年:2.96%)
愛知県の直近3年間の変動(10.16%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日